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par IMMOLOLO
27 mars 2024, 19:19
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 682
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Re: L'affaire Boeing

Vous n'avez pas lu l'apologie de l'inclusion chez tous les cadres de Boeing ? Certains cadre même se vantent d'un poste d'une haute fonction malgré scolarité de cancre médiocre. C'est l'ascension sociale de la médiocrité qui est magnifiée, les louanges de la nullité technique. Les mathématique c'es...
par IMMOLOLO
23 mars 2024, 13:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Pas de baisse chez moi à Montpellier, dans le neuf VEFA dans un quartier excentré et pas terrible (une avenue hyper passagère), un logement à 14.433€/m² :shock: :shock: :shock: L'annonce publiée aujourd'hui: https://www.leboncoin.fr/vi/2442334663.htm#xtor=ES-3999-[MYSRCH] Il y a aussi un appart dan...
par IMMOLOLO
23 mars 2024, 10:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Ben92 a écrit :
22 mars 2024, 18:07
ddv a écrit :
22 mars 2024, 17:53
Qu'est-ce qui s'est passé à Mulhouse ? La ville est sous l'emprise de cartels :mrgreen: ?
Oui
Aucune baisse à Marseille Narcoville par excellence
par IMMOLOLO
22 mars 2024, 15:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Action Logement en perte en 2020
Réponses : 7
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Re: Action Logement en perte en 2020

Un petit Up avec un article qui date du début 2024 source Le Figaro Publié le 16/01/2024 à 17:54 Par Le Figaro avec AFP Immobilier : Action Logement a racheté 30.000 logements pour soutenir les promoteurs «En juillet, nous avions pris nos responsabilités en proposant de soutenir ce secteur et d'acq...
par IMMOLOLO
22 mars 2024, 11:15
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/maine-et-loire/video-le-nombre-de-transactions-de-biens-immobiliers-en-baisse-en-maine-et-loire-102253dc-cd78-34ce-818e-77282182f98f Des nouvelles du marché angevins ,après des augmentations de 15% par an,les prix stagnent voir commencent à baisser. Il s...
par IMMOLOLO
21 mars 2024, 16:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/credit-immobilier-la-reprise-se-confirme-en-2024-mais-elle-reste-timide_AV-202403210423.html L'année 2024 débute sur une reprise timide de la demande de crédits immobiliers. Mais pour le courtier Meilleurtaux, cette reprise pourrait être meilleure ave...
par IMMOLOLO
21 mars 2024, 13:38
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin de votre avis pour premier achat !
Réponses : 148
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Re: Besoin de votre avis pour premier achat !

En réalité, quand on échange avec ma femme, on cherche une ville propre, avec batiments plutôt moderne/esprit village type : centre (proche marché) a garenne colombes, Le plessis robinson, Bécon les bruyères, Vincennes .. avec les petites rues pavées mais rénovées et ne même temps avec un petit bie...
par IMMOLOLO
21 mars 2024, 12:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Depuis quelques mois je m’étonnais que les sites comme Meilleuragents ou PAP donnaient des prix d’évaluation fantaisistes, so 2022 , souvent supérieurs aux prix d’annonces qui pourtant restaient affichées des mois. A l’image des AI qui dans leur quête frénétique du mandat se sont tirés des bazookas...
par IMMOLOLO
21 mars 2024, 09:43
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
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Re: Le marché angevin

https://www.ouest-france.fr/pays-de-la-loire/maine-et-loire/video-le-nombre-de-transactions-de-biens-immobiliers-en-baisse-en-maine-et-loire-102253dc-cd78-34ce-818e-77282182f98f Des nouvelles du marché angevins ,après des augmentations de 15% par an,les prix stagnent voir commencent à baisser. Il s...
par IMMOLOLO
18 mars 2024, 11:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Depuis quelques mois je m’étonnais que les sites comme Meilleuragents ou PAP donnaient des prix d’évaluation fantaisistes, so 2022 , souvent supérieurs aux prix d’annonces qui pourtant restaient affichées des mois. A l’image des AI qui dans leur quête frénétique du mandat se sont tirés des bazookas...
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 20:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Le digital fait son oeuvre -Un particulier n'a jamais eu autant de moyens à sa disposition pour évaluer un bien, plus besoin d'A.I aujourd'hui. La fonction de porte clefs, n'importe qui peut s'en charger. Oui et non, je pensais que les AI dématérialisées se developperaient à vitesse grand V, avec :...
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 15:26
Forum : En pratique
Sujet : Devenir Agent Immobilier
Réponses : 55
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Re: Devenir Agent Immobilier

Si le but est de se faire exploiter par un réseau ou un franchisé y a pas mieux
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 15:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Le digital fait son oeuvre -Un particulier n'a jamais eu autant de moyens à sa disposition pour évaluer un bien, plus besoin d'A.I aujourd'hui. La fonction de porte clefs, n'importe qui peut s'en charger. Oui et non, je pensais que les AI dématérialisées se developperaient à vitesse grand V, avec :...
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 13:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Korn a écrit :
17 mars 2024, 11:55
Le marché a évolue dans un contexte ultra favorable aussi.
À voir maintenant sur ce n'est plus du tout le cas.
Ouais c'est clair un contexte mega favorable et imprévisible
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 09:44
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
Réponses : 143
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Re: FRANCE : SAINT ETIENNE + 42

Ok merci pour le lien… Cela dit, ma ville actuelle prend cher aussi, et les problèmes remontés sont juste présents dans toutes (absolument toutes) les villes moyennes de France. Quand on parle de femmes ne pouvant se balader seule dans la rue en pleine nuit, je ne vois pas bien en France où elles l...
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 09:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Le digital fait son oeuvre -Un particulier n'a jamais eu autant de moyens à sa disposition pour évaluer un bien, plus besoin d'A.I aujourd'hui. La fonction de porte clefs, n'importe qui peut s'en charger.
par IMMOLOLO
17 mars 2024, 09:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Le digital fait son oeuvre -Un particulier n'a jamais eu autant de moyens pour évaluer un bien, plus besoin d'A.I aujourd'hui.
par IMMOLOLO
16 mars 2024, 16:15
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : FRANCE : SAINT ETIENNE + 42
Réponses : 143
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Re: FRANCE : SAINT ETIENNE + 42

Il n'y en a pas qu'un seul de loup à Sainté - Ils sont en meute - faut avoir son carnet de vaccination (antirabique ;-) à jour !
par IMMOLOLO
16 mars 2024, 16:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Etonnant , dans mon secteur des biens sont en vente depuis plus d'un an . Les biens sont de qualité, bien situe ,belle surface mais ne se vendent pas . Prix hors du marche , ils sont reste sur les prix Covid . Et c'est clair que les AI poussent les acheteurs a s endetter le plus possible alors que ...
par IMMOLOLO
15 mars 2024, 19:27
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : BdR
Réponses : 0
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BdR

Depuis une semaine de nouvelles maisons apparaissent sous la barre des 350 K€ ? Est-ce le reflux annoncé ?
par IMMOLOLO
15 mars 2024, 19:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

https://www.bfmtv.com/immobilier/achat-vente/ces-vendeurs-presses-qui-ne-trouvent-pas-d-acheteurs-pour-leur-bien-immobilier_AV-202403150477.html CES VENDEURS PRESSÉS... QUI NE TROUVENT PAS D'ACHETEURS POUR LEUR BIEN IMMOBILIER :lol: Pour trouver preneur,il suffit de faire (aujourd'hui) : un moins 1...
par IMMOLOLO
10 mars 2024, 17:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 81
Vues : 5899

Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Pas grand chose à rajouter ... A moins d'augmenter les salaires de 30% point de salut sur le marché de l'immo ;-D https://www.laprovence.com/article/region/36127572438891/etre-proprio-est-reserve-aux-cadres-et-heritiers-la-baisse-des-taux-ne-suffit-pas-a-rassurer-les-acheteurs Je n'ai pas accès à l...
par IMMOLOLO
05 mars 2024, 20:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 81
Vues : 5899

Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Pas grand chose à rajouter ... A moins d'augmenter les salaires de 30% point de salut sur le marché de l'immo ;-D https://www.laprovence.com/article/region/36127572438891/etre-proprio-est-reserve-aux-cadres-et-heritiers-la-baisse-des-taux-ne-suffit-pas-a-rassurer-les-acheteurs Non mais lol déjà que...
par IMMOLOLO
04 mars 2024, 18:21
Forum : Economie et finances
Sujet : Conseils pour un futur achat ?
Réponses : 8
Vues : 299

Re: Conseils pour un futur achat ?

On a une affaire a te proposer sur Boulbi un superbe placard avec une fenêtre
par IMMOLOLO
04 mars 2024, 18:17
Forum : En pratique
Sujet : Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum
Réponses : 17
Vues : 824

Re: Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum

Toutes ces demandes à la ***, il faut les adresser à Pierga, lui sera quoi en faire en spécialiste du genre, ca l'occupera
par IMMOLOLO
04 mars 2024, 11:07
Forum : En pratique
Sujet : Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum
Réponses : 17
Vues : 824

Re: Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum

Bonjour, Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent, avis forum ? Je cherche une solution pour organiser mon déménagement au meilleur prix possible, le moins cher et dans les meilleures conditions. Si vous avez des conseils à me donner et ou une bonne adresse sérieuse et pas trop chère, m...
par IMMOLOLO
03 mars 2024, 18:00
Forum : En pratique
Sujet : Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum
Réponses : 17
Vues : 824

Re: Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum

Il faut qu'il s'adresse à PIERGA directement, il obtiendra des bonnes idées
par IMMOLOLO
14 févr. 2024, 21:18
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7937
Vues : 745573

Re: Le topic où on parle bagnole

Ben 308 SW 1.2l puretech 130 2016 BVM6 96000km distribution faite vers 90000 (suite panne relatée ici l’été dernier). Je ne me souviens pas de la finition mais c’est celle de base avec le puretech 130 (active je crois, ou allure, le truc de base). Voyant moteur qui s’allume quand on fait de la rout...
par IMMOLOLO
14 févr. 2024, 20:58
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7937
Vues : 745573

Re: Le topic où on parle bagnole

Ben 308 SW 1.2l puretech 130 2016 BVM6 96000km distribution faite vers 90000 (suite panne relatée ici l’été dernier). Je ne me souviens pas de la finition mais c’est celle de base avec le puretech 130 (active je crois, ou allure, le truc de base). Voyant moteur qui s’allume quand on fait de la route...
par IMMOLOLO
22 janv. 2024, 22:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : « On n’a pas fait de ventes depuis mai » : à Lyon, l’hécatombe pour les agences immobilières
Réponses : 141
Vues : 6749

Re: « On n’a pas fait de ventes depuis mai » : à Lyon, l’hécatombe pour les agences immobilières

@Boeuf1804 : la seule angoisse c'est la santé ....le reste se maitrise. Conclusion, investissez aussi sur votre santé. :mrgreen: Yes ! Si possible : - évitez de fumer et même de vapoter - limitez l'alcool - pas de drogue ... - du sport ps : pour le bateau il faut : de la santé, du temps ..... et un...
par IMMOLOLO
21 janv. 2024, 18:41
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 675
Vues : 162280

Re: Le marché angevin

Mais comment ferais-tu si tu habitais dans une région où on ne trouve rien de potable en dessous d'1M€ ? Avec des frais de notaire qui se rapprochent en eux-mêmes du prix de la maison indiquée ? Tu ne rends pas compte de vivre dans un paradis de l'immobilier. Les parisiens ont fait monter les prix ...
par IMMOLOLO
21 janv. 2024, 18:31
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 675
Vues : 162280

Re: Le marché angevin

Mais comment ferais-tu si tu habitais dans une région où on ne trouve rien de potable en dessous d'1M€ ? Avec des frais de notaire qui se rapprochent en eux-mêmes du prix de la maison indiquée ? Tu ne rends pas compte de vivre dans un paradis de l'immobilier. Les parisiens ont fait monter les prix ...
par IMMOLOLO
21 janv. 2024, 18:31
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 675
Vues : 162280

Re: Le marché angevin

Mais comment ferais-tu si tu habitais dans une région où on ne trouve rien de potable en dessous d'1M€ ? Avec des frais de notaire qui se rapprochent en eux-mêmes du prix de la maison indiquée ? Tu ne rends pas compte de vivre dans un paradis de l'immobilier. Les parisiens ont fait monter les prix ...
par IMMOLOLO
17 janv. 2024, 20:53
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 675
Vues : 162280

Re: Le marché angevin

155000€, c'est quand même une somme très faible. C'est le prix que j'ai acheté ma première maison en 2002. Sans doute est-il malheureux que tu n'aies pas pu hériter de feu ta fortunée grand-mère. Non seulement on hérite de moins en moins mais au surplus les enfants doivent contribuer au règlement d...
par IMMOLOLO
14 janv. 2024, 17:31
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 675
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Re: Le marché angevin

Même si le marché est bloqué, il ne faut pas hésiter a faire des offres sur des biens dont le budget est plus important que celui fixé
par IMMOLOLO
01 janv. 2024, 21:02
Forum : Autres disciplines
Sujet : Vous avez dit entrepreneur ?
Réponses : 926
Vues : 30514

Re: Vous avez dit entrepreneur ?

T'as une femme fatigante ? mais comment c'est possible :wink:
Pour le boulot rien ne t'oblige à changer tout de suite mais inscrit le dans ton plan d'actions
par IMMOLOLO
01 janv. 2024, 18:37
Forum : Autres disciplines
Sujet : Vous avez dit entrepreneur ?
Réponses : 926
Vues : 30514

Re: Vous avez dit entrepreneur ?

Les gens ... ce n'est pas eux qui te ramasseront à la petite cuillère le moment venu.
Le sur investissement au boulot c'est cramage assuré avec en prime la perte de tes proches.
Qu'est ce qui est plus important pour toi ? Ton bb ou tes proches et ta santé ?
par IMMOLOLO
31 déc. 2023, 18:28
Forum : Autres disciplines
Sujet : Vous avez dit entrepreneur ?
Réponses : 926
Vues : 30514

Re: Vous avez dit entrepreneur ?

Je me demande s'il y a grand chose faire dans ce modèle de business, à part vendre des produits illicites à forte marge - Le mieux c'est de trouvé un job (salarié) pas trop contraignant et qui te laisse du temps pour vivre
Tu arrives à te sortir un salaire mensuel de combien ?
par IMMOLOLO
29 déc. 2023, 20:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
Vues : 346672

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Les assureurs c'est comme les notaires, sont pas bons. Beaucoup d'apparts ne sont pas loués à des étudiant en médecine avec des cautions de oufffffff, parce que pas de CDI. Je m'étonne toujours que les assureurs ne pensent pas qu'un licenciement ou une faillite d'entreprise ça arrive. Le problème n...
par IMMOLOLO
09 déc. 2023, 20:08
Forum : En pratique
Sujet : chomeur / Locataire / caution
Réponses : 4
Vues : 517

chomeur / Locataire / caution

Buongiorno à tutti, savez-vous s'il existe un dispositif comme la garantie VISALE pour les chomeurs ? Une amie au chomage cherche un appart en loc mais ne dispose pas de bulletins de paies, les A.I reclament une caution solidaire malgré le fait que les indemnités P.E soient 3 X le montant loyer /Cha...
par IMMOLOLO
03 déc. 2023, 20:01
Forum : En pratique
Sujet : Comment estimer un bien immobilier. Ici une maison. En général.
Réponses : 13
Vues : 1150

Re: Comment estimer un bien immobilier. Ici une maison. En général.

Pour l'autre acronyme A = Argent-Immo
par IMMOLOLO
03 nov. 2023, 21:51
Forum : Forum principal
Sujet : Conseil achat maison
Réponses : 225
Vues : 13199

Re: Conseil achat maison

Update! On a pas cédé. Les vendeurs nous ont rappelé. Ils ont bien réfléchi et sont d'accord pour nous la vendre au prix qu'on leur avait proposé. Victoire ! Mon aventure sur ce forum s'arrête probablement ici. Merci de tous vos précieux conseils. Acheter une maison c'est compliqué. Je ne sais s'il...
par IMMOLOLO
29 oct. 2023, 16:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
Vues : 346672

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Les gens qui ont du fric savent aussi bien acheter que les autres et parfois mieux. C'est d'ailleurs pour ça qu'ils ont de l'argent :D
par IMMOLOLO
29 oct. 2023, 15:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
Vues : 346672

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Surpayer une plaquette de beurre parce que pas envie des faire des kilomètres pour du beurre ça se comprend - Surpayer une baraque volontairement, quand bien même ce serait la maison de tes rêves j'y crois moyen. Quand une maison n'est pas au prix tout le monde négocie !
par IMMOLOLO
18 oct. 2023, 20:46
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le marché angevin
Réponses : 675
Vues : 162280

Re: Le marché angevin

Une collègue a acheté sa maison 260 000 € et la revendu 430 000 é a des Parigots 6 mois après achats en sortie de covid .Elle a fait un beau coup de poker , et sa maison actuelle paye avec la dite plus value.Elle a eu le nez fin mais crois toujours cela possible . Elle a retenté le coup ? :lol: J'a...
par IMMOLOLO
15 oct. 2023, 14:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
Vues : 346672

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

Le parcours résidentiel n'existait pas il y a 25 ans, quand la metropolisation tertiaire etait bien moindre, et l'emploi industriel plus diffus sur le territoire. On achetait alors un bien correspondant à sa classe et à la taille de sa famille, et on y restait (apres avoir economisé l'apport exigé ...
par IMMOLOLO
15 oct. 2023, 14:11
Forum : Forum principal
Sujet : Conseil achat maison
Réponses : 225
Vues : 13199

Re: Conseil achat maison

Parfait - Dans 14 jours tu refais une offre mais cette fois avec 20 000€ en moins