Bulle Immobilière

mets le paquet sur son accompagnement actuel, tu as décelé un plus gros problème que tu ne pensais en ce qui concerne sa vue. La vue, c'est primordial, cela conditionne tout tout tout. Tu as six mois devant toi pour lui faire tracer des lettres, faire des dessins, faire des progrès en graphisme, lu...

Le moteur 1.2 L Puretech a été élu moteur de l'année 4 ans de suite de 2015 à 2018. Ce qui a fait que les gens ont fait confiance à ce moteur sans se poser des questions.

Je réagis au test du bonhomme. Ça fait toujours partie du bilan psychomoteur dans la partie "représentation corporelle". Ça avait même été commenté pendant le Gevasco. En fait, le problème des bilans c'est que les plus subjectifs (psychomotricienne) font 12 pages avec plein de graphiques et eclipsen...

Finalement, ma belle sœur va faire une révision complète chez Peugeot en plus du changement de courroie pour 1100€ au total. La dernière révision a été faite à 75 000 km sur cette 308 puretech (elle en a 125 000 aujourd'hui). Le garagiste m'a l'air d'être un escroc. Il ne répond plus au téléphone. E...

L'orthophoniste avait déjà demandé à arrêter il y a un an (on avait fait une pause avant de reprendre) et conseille d'arrêter en fin de GS. Pas de problème de prononciation mais de compréhension. Manque d'écoute lié à l'inattention ? Ou à la fatigue due à la dyspraxie ? Je ne sais pas le dire à ce s...

En fait, la réunion Gevasco a eu lieu en janvier avant que les troubles ne soient diagnostiqués. Seule la psychomotricienne était présente à cette réunion. À ce moment là, il y avait des avis contradictoires des professionnels de santé. On avait ramené tous les bilans. La psychomotricienne pensait a...

@Bidibulle Merci pour ton témoignage. Tu en avais parlé déjà sur le forum mais je m'étais jamais rendue compte qu'il y a eu tout ce parcours. Immense respect pour l'IEF. Je note que ton enfant a été diagnostiqué multi-dys dont dyspraxique dès la GS. Pourtant, il n'est passé à l'ordi qu'en CM2 avec l...

@Jeffrey Ca conforte ma 1ere réaction par rapport à la methylphenidate. J'avoue avoir été déconcertée par la façon dont l'école pousse les parents à en filer à leurs enfants. "Songez au traitement contre la TDAH. Ça marche vraiment !" m'a-t-on dit texto au milieu d'une réunion équipe pédagogique au ...

Y-a-t-il moyen de se retourner contre le vendeur pour vice caché si elle n'arrive pas à changer la courroie ? vu la chronologie, elle peut "négocier" une autre remise (bien plus conséquente), comme dit précédemment, le garagiste en temps que professionnel semble en faute. par ailleurs, la marque se...

Mon garagiste m'avait dit 700~750€, en général, il est plutôt bien placé en tarif. Par contre, un pro qui vend une courroie de 6 ans bien passés, c'est une faute professionnelle, la préco Peugeot, c'est 6 ans Ca me semble correct. De mémoire j'avais payé 800€ chez Pigeot. Peugeot leur a fait un dev...

La neuropédiatre nous a parlé du traitement contre le tdah (méthylphénidate) qu'elle conseille d'introduire en CP. [...] D'autres parents confrontés aux mêmes troubles? Des avis/conseils? un seul conseil sur ce point précis : ne donne pas de méthylphénidate à ton gamin, c'est une vraie saloperie. T...

Ma belle sœur vient d'acheter une 308 de 2017. Une pueretech 1.2l 130 qui a 125 000km. Le garagiste qui lui a vendu après lui avoir promis de refaire la courroie avant de la lui livrer ne l'avait pas faite le jour J (courroie d'origine jamais refaite). Comme elle vendait de province, elle l'a prise ...

Ma réflexion sur le fait d'adopter un chien a évolué au gré des rencontres et des évènements. Je me rends compte que le Golden n'est pas forcément la race la plus appropriée. Je remarque que mes enfants épuise celui de ma belle-soeur qui passe une bonne partie du temps à dormir ou à être allongé sou...

On a réussi a avoir un RV pour mon fils avec une nouvelle neuropédiatre cette fois-ci dans un centre de référence des troubles du langage et des apprentissages (CRTLA => il y en a au moins un par région, plusieurs en IDF) qui rassemble plusieurs types de professions de santé. Il y a passé des tests....

juste une piste, es -tu certain de sa latéralité? Notre fille est une fausse gauchère (en gros un prof de maternelle a décrété qu'elle était gauchère et on l'a bêtement crue. depuis elle se traine une maladresse crasse. Elle écrit de la main gauche mais fait tout le reste avec la main droite. Comme...

LOI du 5 déc 2023 Qui a le dernier mot sur le redoublement ? Estimant que l' école a besoin d'une revitalisation pédagogique à la main des enseignants , il donne désormais aux professeurs – et non plus aux familles – le dernier mot s'agissant du redoublement , dans le premier degré (maternelle et é...

juste une piste, es -tu certain de sa latéralité? Notre fille est une fausse gauchère (en gros un prof de maternelle a décrété qu'elle était gauchère et on l'a bêtement crue. depuis elle se traine une maladresse crasse. Elle écrit de la main gauche mais fait tout le reste avec la main droite. Comme...

Oui je l'entraîne à écrire à la maison. J'utilise le cahier d'ecriture suivant que j'avais déjà utilisé pour mes 2 autres enfants. Français GS - Fichier de l'élève https://amzn.eu/d/9kz6DRd J'ai constaté justement le problème du poignée en le faisant travailler à la maison. Je me demande s'il n'y a ...

Bonjour à tous, Je me permets de poster ça ici. Mon petit dernier (en GS de Maternelle) a des difficultés pour le passage à l'écrit. Au début, on pensait que c'était un problème de tenue du crayon. L'école après des séances d'APC nous a suggèré de voir une psychomot. Je n'étais pas vraiment convainc...

Je parlais de la maison achetée en 1993 pour 600 000FF, dans une zone qui s’est tropicalisée avec le temps, qui ne se vend pas car impossible pour les vendeurs d’imaginer la « brader » à 350 000€ (2 300 000FF) :D : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=172&t=98710#p2669385 Ah ok :m...

Les HLM ne sont plus habitables, impact carte scolaire. Jadis on pouvait commencer dans une cité, avec des italiens et des tos. L'immo est progressivement entré en restriction administrative (PC délivrés par les préfets jusqu'en 1982, sans clientélisme municipal qui pousse au rationnement), et ethn...

Nouveau membre, 1er message et un lien vers un site.
Méfiance.

Combien de temps va-t-elle tenir ? Le fils de la ministre Oudéa-Castéra a bénéficié d’un système de contournement de Parcoursup à Stanislas https://www.mediapart.fr/journal/france/200124/le-fils-de-la-ministre-oudea-castera-beneficie-d-un-systeme-de-contournement-de-parcoursup-stanislas#at_medium=cu...

Vous ne pouvez pas résumer le travail de L'AI à la visite. Il y a tout un travail en amont pour estimer le prix et en aval de la visite pour la signature chez le notaire. C'est pour ces 2 raisons que les gens font appel à eux. Les agences low cost sont en train de scier la branche sur laquelle elles...

Surtout que ni le vendeur, ni l'acheteur ne sont des professionnels de l'immo La plupart des AI ne sont en rien des professionels. Tu trouves parmi eux des anciens ouvriers automobiles, des serveuses, des buralistes... Bcp d'entre nous sur ce forum en savons plus qu'eux sur l'immobilier. Quand tu v...

Moi j'adorerai avoir une 4 L , mais je pense que je ne serai pas très à l'aise dedans. (freinage, stabilité etc... on perd l'habitude) Conclusion nous avons trouvé une Nisssan X.TRAiL 57 000 km Année 12/2019 150 cv Courroie chaîne plein de gadgets dedans. Entretien et un seul proprio (faut je verif...

Bien sûr que les agents immobiliers sont utiles: je fais comment pour faire visiter en journée si je travaille au bureau ? Je pose un rtt à chaque fois ? Et le soir, j'ai envie de me reposer, et l'acheteur peut-être aussi, et de toutes façons, on ne visite pas un bien immobilier à la tombée de la n...

@Castalroc : tu gares où ta tesla ? Dehors ou dans ton garage ?

L'AI a un intérêt pour faire estimer son bien. Sans eux, les vendeurs fixeraient les prix n'importe comment. Ils peuvent être utiles aussi pour vendre un bien qu'on noccupe pas et qui est loin de sa RP. Le problème c'est qu'il y avait tellement d'argent facile dans l'immobilier à se faire que ça a a...

Titre putaclic pour que les pro VE se rassurent :mrgreen: On lit d'ailleurs dans l'article. Les véhicules électriques sont moins touchés par les pannes, mais ils sont aussi plus récents J'ai pu ramener aujourd'hui au garage ma vieille thermique alors qu'il y faisait-5°C. Les pannes les plus fréquent...

Les taux passant de 1 à 4%, les acheteurs ont perdu 30% de capacité d'emprunt. Si les taux descendent à 3%, ils n'auront plus perdu que 20% de capacité d'emprunt. C'est la baisse maximum qu'on peut envisager après le pic de 2022 sachant que les vendeurs ne céderont pas de sitôt. Tu peux compter sur ...

Merci pour vos retours sur le prêt relais.

Ils ont jusqu'à 2025 pour vendre leur maison et solder ce fichu prêt relais consenti l'an dernier. Le marché devrait se débloquer d'ici là.

La baisse réelle ne se reflète pas encore dans les chiffres car les vendeurs refusent de baisser le prix pour se garder une marge de négociation. Les agences ont revu à la baisse les estimations de plus de 10% en 1 an sur les biens en IDF. Exemples: Maison estimée à 390k en 2023, 350k en 2024 Maison...

Boeuf1804 a écrit : ↑
18 janv. 2024, 20:47
Je suis de gauche. Mais là il s’agit de mes enfants…

Excellent ! Un gauchiste, un vrai de vrai !

Certains parlaient des prêts relais. Les conditions d'octroi se sont durcies dans certaines banques Le relais est de max 12 mois et non 24 mois (sauf construction) De plus le prêt relais est de max 70% du montant du prix de vente attendu et non 80% Le prix de vente du bien sur lequel est adossé le ...

Boeuf1804 a écrit : ↑
18 janv. 2024, 16:31
on ne voulait pas d'une nounou issue de la diversité.

Nounou c'est un métier en tension

Les parents les prennent pour des esclaves avec des horaires à rallonge pour qu'eux puissent bosser. S'ils veulent des nounous autochtones, qu'ils les paient plus avec des horaires raisonnables.

La paupérisation touche surtout les derniers entrants qui sont encore acheteurs nets (primos et secundos). Les primos ont un pouvoir d'achat dégueu avec 30% de perte de capacité d'emprunt et des prix qui ont à peine baissé de 10%. Les secundos ont la valeur de leur apport qui baisse (revente de leur...

UQ2s33imGvk 18' la défisc depuis Chirac (~1996) a surtout profité à une poignée de BB qui possèdent aujourd'hui en moyenne 20 apparts locatifs, au détriment des primos-accédants qui n'ont pas eu les mêmes conditions avantageuses Merci pour le partage. Vidéo très intéressante en effet. Pourtant je s...

La nouvelle AI a fait miroiter une visite et les a planté. Elle leur demande de diffuser l'annonce sur Facebook ! L'AI à fait une vidéo où elle se met en scène en train d'ouvrir la porte d'entrée, d'aller de pièce en pièce. Bon la vidéo est sympa mais bon vu leurs honoraires (18k), ils sont un peu g...

Au fait c'est quoi la formation de MLP, Jordan Bardella, Eric Zemmour, Marion Maréchal, Florian Philippot, François Asselineau ?

J'ai pas l'impression qu'ils ont un bagage universitaire supérieur à ceux qui nous gouvernent.

Ça dépend. Je parle de l'époque de nos dirigeants. Après le Bac, il n'y avait qu'un concours écrit (cas d'Attal). Les mentions TB étaient dispensés de concours écrit et n'avaient qu'un oral quand Sciences Po était en 3 ans. C'était une autre époque où moins d'1% des bacheliers avaient mentions TB. P...

C'est votre définition. Je m'en tiens pour ma part a la définition de la conférence des Grandes Écoles. https://www.cge.asso.fr/membres/ecoles/ Pour ce qui est des ministres, ils ont fait Sciences Po à une époque où il y avait un concours écrit anonyme national. Le concours a été supprimé que récemm...

Ce qui est drôle et que j'ai lu récemment, c'est que sur les 15 ministres + PM, il n'y en a que deux qui ont fait une grande école, à savoir l'ENA, et ce sont cette chère Amélie et l'ineffable Bruno Lemaire. Dites vous que les autres ont tous un bagage universitaire inférieur et que ces deux là son...

S'ils l'ont mis elle a ce poste c'est qu'il n'y avait pas mieux dans le vivier de la macronie. Vous vous souvenez des 15j après la démission de Gérard Collomb comme ministre de l'intérieur ? Personne ne voulait du poste. Là, c'est pareil qui veut d'un poste à l'EN où ils vont se faire massacrer. J'i...

Ça commence vraiment mal pour la nouvelle ministre de l'EN. Libé a interviewé L'instit de son fils qui n'a été scolarisé que 6 mois dans le public. Devinez quoi L'instit n'a jamais été absente! Donc le paquet d'heures manquantes qui ont poussé le couple SG à bout, on repassera. AOC voulait faire sau...

L'offre du privé hors contrat va se développer pour les recalés sur privé sous contrat à Paris. Ça sera rebadgé en écoles Montessori ou qqch du genre. C'est deja le cas, je trouve qu'il y a un excellent business plan pour les ecoles montessori (qui peuvent deja profiter d'une "marque" vendeuse) et ...

Tes enfants ont quitté l'école, tu peux rire. :( Pas les miens. :( T'inquiète, il va moins rire avec ses petits enfants. mes enfants les plus proches d'être parents m'ont déjà annoncé la couleur : "t'inquiète pas papa, on mettra nos enfants dans le privé". C'est logique et ils ont raison. Je suis c...

Je viens d'avoir une panne avec ma voiture thermique : la batterie nécéssaire à son démarrage est morte ! :mrgreen: j'aurai du la faire démarrer un peu, zut alors. Par chance mon système de réparation par le mécano c'est pas le même que celui de Marie 94, je vais pas en avoir pour 100euros, 50e suf...

Même les profs du public mettent leurs mômes dans le privé. C'est dire l'état de l'école publique laïque et républicaine ! L'offre du privé hors contrat va se développer pour les recalés sur privé sous contrat à Paris. Ça sera rebadgé en écoles Montessori ou qqch du genre. Ailleurs en banlieue, ça s...

Oui, je suis mort de rire :lol: :lol: :lol: Tes enfants ont quitté l'école, tu peux rire. :( Pas les miens. :( T'inquiète, il va moins rire avec ses petits enfants. mes enfants les plus proches d'être parents m'ont déjà annoncé la couleur : "t'inquiète pas papa, on mettra nos enfants dans le privé"...

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