Bulle Immobilière

Rtpk89

Je pense que si on le fait, on verra bien...

Ma dernière résidence secondaire, je l'ai revendu au bout de huit mois avec +35%

Pour faire de même en bourse, il faut s'appeler .. enfin, vous connaissez la file du daytraiding..
La petite différence éthique n'est pas moindre...

Rtpk89

Bon, tout ce qu'on peut interpréter ici :roll: Mon dialogue à la fin: "Il n'y a jamais eu de problème avec cela" "Euh, on peut faire quand-même un compromis? S'il est suffisant pour les acheteurs de payer quelques dizaines de milliers d'euros pour se retirer, j'aurais certes un peu d'argent - mais j...

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Je me rappelle encore qu'en 1997 (avec la crise) une infirmière et un ouvrier ne pouvaient pas acheter à Paris parce que les prix étaient à 9000 F le m2. Ca correspond à quoi? 1800€ 2000€? Pfff. Édit: Ok, ça correspond à 1767 € M2 http://www.insee.fr/fr/service/reviser/calcul-pouvoir-achat.asp?somme...

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Vous voyez vraiment de la conspiration partout. Dans cette époque moderne c'est presque bizarre de le dire mais c'est le destiiiiin !

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Je suis à Berlin en ce moment et je vous dis pas l'ambiance de **** hier soir :mrgreen: On était les seuls à chanter à trois dans un cinéma (oui, içi ils montrent le jeu gratis sur grand écran 8) autour de nous 400 supporteurs tous en maillot faisaient la gueule.... Yé, Yé, Yé ! Qu'est-ce qu'on a eu...

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Je suis vendeur aussi toute de suite et honnêtement, il a tout intérêt à te suivre. Tu demandes pas la lune.

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Mon banquier dit toujours que l'immobilier est extrêmement risqué puisqu'il s'agit d'un investissement long. Puisque je pense qu'il n'a pas tort, j'arrive jamais à garder mes actions ou biens immobiliers pendant longtemps. :? Ma dernière opération confirmé ce qui se dit dans la file: Bien revendu pr...

Rtpk89

Bonjour, dans l'abscence de messages privée, j'ai justement demané à une agence immobilière de trouver d'autres acquéreurs. Je vais alors m'inscrire sur le site que vous avez mentionné. Sinon, j'ai mis mon mail dans le profil

Rtpk89

Nulle part ailleurs le créancier n'est obligé de garantir à la banque le risque qu'elle prend si volontairement.

Meilleurtaux et les autres créanciers proposent aussi des hypothèses sans l'assurance coûteuse.

Rtpk89

Bonjour, Je suis en train de vendre ma euh... baraque. :mrgreen: J'ai donc pris un notaire à Paris. Le hic: il a voulu m'imposer à tout prix (pour une vente en province) une promesse unilatérale de vendeur. Moi, bien pensante, je suis partie naïvement de l'idée que je pouvais lui exprimer mes souhai...

Rtpk89

L'autoroute, la pollution, le bruit, la criminalité moyenne dans le quartier?
C'est un choix perso, hein...
Si tu penses que c'est tranquille, c'est bien pour toi

En plus, on peut pas se déplacer en vélo alors...

Rtpk89

Euh, Transpaulette montre-moi les autres maisons dans la région entre 18 ou 80 mille euros. Dans cette France bullesque, cela n'existe quasiment pas - en dehors des enchères immobilières... Mêmes les villages autour de Clermont affichent des prix autour de 300.000€ ...ce qui est ridicule quand tu pe...

Rtpk89

Après mûre réflexion nous avons choisi de nous limiter à Clermont-Ferrand et Saint-Étienne :| , la présence de la famille étant non négligeable. Problème: à Clermont-Ferrand, toujours pas de maisons récentes ou rénovées avec jardin hors ZUP pour 200k€ et aucune baisse des prix depuis 2012 pour ce t...

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Je me heurte juste au "non négociable" Je ne fais jamais confiance à l'agent Immo ou agent commercial (dans la plupart des cas). Le particulier qui le met, lui, il a juste bouffé les annonces et lancé un des stéréotypes du marché. Si mutation il y a (et non pas une peur de perte de valeur p.ex qui l...

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Situé dans le quartier de la gare on entend les trains - 15 fois par jour ?!
"Oui, mais seulement dans le jardin, madame."

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Je passe sur les commentaires bizarres. :roll: Pour une fois que quelqu'un a lu Pierre Rabhi. MERCI. Prix et biens Les villas en question sont situées entre 1,8-2,2 Mio. Cette zone de prix inclut les coûts secondaires de l'acquisition ainsi que des travaux d'aménagement des accès différents. Un appo...

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Ok, 30 lectures du sujet et personne n'a envie d'acheter à la Côte. :( Faut croire que je suis la seule (ce qui n'expliquerait pas les prix!) Alors où puis-je trouver d'autres acheteurs? :? Mettre une annonce dans le BonCoin? Je pense pas que les lecteurs sur le Bon Coin cherchent des parties de vil...

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Bonjour, Je voudrais bien acheter dans un petit endroit très brisé une villa en bord de mer. Hélas, je ne suis pas la seule personne intéressée par ce genre de biens! Je suis toujours créative sur le marché immobilier et j'arrive toujours à me débrouiller pour trouver une solution. Me voilà :lol: Al...

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C'est vraiment drôle parce que dans la littérature du XVIIIème siècle, on se posait déjà le même genre de questions.

Rtpk89

Exactement, c'est un baissier

Mais je suis un baissier avec croyance stagnante en univers bullesque.

Bref, j'ai tort.

Rtpk89

Vous rigolez, moi, c'est mon cas. :mrgreen: (Blagues mises appart pour moi, un bulliste, c'est un type qui achète cher et non pas low cost justement parce qu'il pense que ça va toujours monter plus. D'où le mensonge dans l'argumentaire: masquer les prix actuels (toujours trop chers) en "bon marchés"...

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moi qui voulait poster une offre d'emploi içi

Alors, jeunes vignerons ou vigneronnes:

MP

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Dans ma rue, ils viennent d'installer une station de recharge pour les voitures électriques. Si tu penses que c'est un investissement à long terme: d'ici 50ans, les villes seront calmes et tranquilles parce qu'on conduira soit en vélo, soit en voiture électrique. :mrgreen: Je me demande d'ailleurs p...

Rtpk89

Pour 530.000€ je vois plutôt 80m2 que 66m2 (comme pour ton pote) dans le coin... Après, l'immeuble, l'oriéntation, le micro-emplacement .. tout peut jouer (et servir à justifier les écarts) mais je préfère en général d'avoir plus de m2 parce que le bénéfice est plus grand en cas de hausse. :mrgreen:...

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je suis d'accord avec toi, mais c'est ce que j'ai dit: après, c'est une affaire de goût personel - une fois qu'on a décidé si on veut soit acheter un bien parfait - soit faire une affaire. Entre les deux hélas, il n'y a pas beaucoup de choix. Le marché me semble assez binaire. Bien merdiques aux pri...

Rtpk89

J'adore la file - et en même temps, je pense aux vendeurs.... J'imagine montrer mon bien à une personne avec une telle liste dans la tête. :shock: J'écarterais un acheteur potentiel ayant autant de questions. Je pense qu'une telle personne ne pourra jamais trouver son bien de rêves ou un bon investi...

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Ok, si les vendeurs ne font pas de plus-value - pourquoi voudrais tu l'acheter? Penses-tu être moins maladroit pour pouvoir en faire une un jour? Il faut toujours se poser les bonnes questions (et je ne dis pas cela pour spéculer à tout prix mais si c'est un investissement ...) S'ils cèdent la maiso...

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J'ai acheté et revendu à Berlin. Si tu as des questions, je peux te faire partager mes expériences mais sérieusement, je pense pas que tu devrais y investir. Berlin est complexe et change d'une rue à l'autre (prix, habitants). Je pense que le marché parisien dont personne ne parle offre des bien mei...

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Startup www.immo-neo.com
Site encore très vide

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Je sais pas; les statistiques, c'est bien mais il n'y a pas de pourcentage qui redonnerait la vie. On ne peut pas acheter la vie. Le père d'une amie est mort avant d'en profiter. Elle l'a hérité et revendu de suite puisqu'elle n'aurait pas pu payer la mensualité. Bref, c'était un des pires investiss...

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franck777 a écrit : Idem pour moi, mais inversement, je voulais vendre mon appart à Paris prendre une loc, mais mon bon sens a pris le dessus.

Félicitations de ma part

Rtpk89

ah ouais, on t'a attaché ? menacé ? :lol: Non, mais j'étais très jeune, sans expérience et prête à croire n'importe quoi :mrgreen: Voilà, c'est le danger d'internet... :roll: Ensuite, je me suis mis à haïr le forum. :mrgreen: Aujourd'hui, je suis dans une position très confortable, les prix à Paris...

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Jolie maison mais si on a besoin d'afficher sur la façade qu'elle est à vendre, c'est qu'elle est trop chère :D Puisque je suis en train de réfléchir si je devrais la vendre, je te fais part de mon expérience de 8 mois de propriétaire de résidence secondaire: -Les travaux, tu ne peux pas les organis...

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quand j'ai étendu à la radio "morts dans la rue" j'ai pensé aux attentats et aux gens morts dans les bistrots et cafés.

Sinon il y a cela http://www.leparisien.fr/flash-actualit ... 163157.php

Rtpk89

Je suis tellement habituée aux prix et aux maisons des années 50; à part la coupe du terrain, rien à dire. Non, sérieux, il y a probablement une échappée/vue mer à partir des chambres en haut ce qui explique le prix. Mais ce genre de maisons ont été construits pour une classe ouvrière .. à l'époque ...

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J'étais dans la même situation que toi et j'ai opté pour une maison de vacances au soleil ..... Oui, ça fait rêver, hein? Ok, un exemple réaliste: Genre un vendredi à 23H coups de tel (pendant que t'es en train de sortir avec tes amis, c'est tellement bien..) " oui, bonsoir madame .. je suis désolée...

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Ok alors tout le monde ici est malin,connaît bien le marché.. Moi, j'ai acheté la dernière fois beaucoup trop vite. Avant de visiter avec l'agence, je suis passée personellement, j'ai pris une foto à travers du portail et de la très belle grille. Ce que j'y voyais (juste un côté de la façade!) m'a t...

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ignatius a écrit : Y a une différence entre conseiller et prédire l'apocalypse chaque jour.

Quand je pense que ce forum m'a empêché d'acheter à Paris en 2006...

La crise prévue à l'époque nest toujours pas venue...

Rtpk89

C'est drôle, justement, j'ai toujours défendu l'idée que la crise en Espagne par exemple avec ses 25% de chômage soit juste le retour à la normale après des années exceptionnelles entre 2002-2007. Sur le long terme, ou en était-il le chômage en France - j veux dire ces dernières 30 années? http://ww...

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Si tu n'aurais pas règlé le problème, je t'aurais raconté les problèmes aux Baux de Provence.
Des maisons qui bougent malgré qu'ils soient là depuis 30ans.

Sol argileux, je te dis pas..

Rtpk89

Je réfléchis sur le fait de vendre parce que la chute des prix continue..

Par contre, je suis pas décidée de racheter autre chose derrière..

Que faites-vous dans le 13?
Je change d'avis tout les jours

Rtpk89

Si seulement les journalistes et designers, les politiques, les communicants.. maîtrisaient l'anglais.

En anglais, smart est une insulte - c'est justement le contraire d'intelligent.

Rtpk89

As-tu résolu tes problèmes?
J'ai aussi une toiture à refaire..
On m'a proposé des plaques en plastok sur lesquelles on colle des tuiles.
Franchement, c'était pas cher mais....

Rtpk89

Sérieusement, on peut toujours mettre dans les garanties du contrat que la chaudière fonctionne et le notaire le sait très, très bien. Et s'il ne veut pas le faire, le vendeur peut déclarer dans le contrat qu'il prend à ses charges un entretien juste avant la signature,et que par conséquent, tun qu'...

Rtpk89

Non une surtout une chambre à coucher ...
On se réveille à six heures du matin quand les premières voitures passent, l'air qui rente dans la chambre est toujours mauvais (toxique et cancérogène). Si vous pouvez l'éviter, faites.

Rtpk89

Je m'interroge: pourquoi un célibataire sans enfants aurait besoin d'acheter s'il a en plus droit à un HLM à seulement :!: 460 € :!: à Nice ? Sérieusement, je trouve que c'est une situation s u p e r confortable par rapport à la plupart des gens en classe moyenne. Je ne savais même pas qu'il y avait...

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Je prendrais des photos des parties communes.
Une année de location içi dans mon immeuble ont suffi pour les dégrader sérieusement, genre rénovation à 15.000€ à la charge du bailleur, procès, tamtam etc.
Ce genre de récit devrait le refroidir ....après, bonjour l'ambiance dans l'immeuble....

Rtpk89

Euh, Dane - on se connaît?
T'es mon ancien squatteur?

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Hui, paranoïaque? Je connais juste le cas inverse: il y a bien des gens qui réussissent à vendre leur maison avec un notaire douteux malgré qu'ils soient en liquidation... L'acheteur de leur maison se retrouve après à devoir payer la maison deux fois -> càd une deuxième fois envers le liquidateur! ...

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