160 résultats trouvés

par Gadiouka
26 avr. 2019, 06:16
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Il y a un drain, tout simplement. La terrasse est perméable (joint sable, pas de dalle béton), donc pas de caniveau nécessaire. On espère que ça roulera bien sur le long terme
par Gadiouka
25 avr. 2019, 20:48
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Hehehe, merci!
par Gadiouka
25 avr. 2019, 20:28
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Re: Avis d'experts requis

Emménagement dans deux jours! Voilà à quoi ressemble la maison aujourd'hui :) Il ne reste plus que la porte d'entrée à changer. Quel marathon, n'empêche! https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/56985544_1251400471680771_8627685477631131648_o.jpg?_nc_cat=105&_nc_ht=scontent-cdt1-1.xx&oh=f445dfa...
par Gadiouka
01 mars 2019, 18:04
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

L'entreprise c'est Couleur Jardin, à Trémaouezan, ils sont vraiment super. A la base on avait un devis à 10.000€... on s'est dit que ce n'était pas pour nous :D Mais les plans étaient tellement top, et puis il avait l'air vraiment motivé pour bosser sur ce projet.. on a donc négocié sur certains tru...
par Gadiouka
28 févr. 2019, 20:50
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Re: Avis d'experts requis

7000€
par Gadiouka
28 févr. 2019, 20:22
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Re: Avis d'experts requis

Oui!! C'était vraiment le chantier qu'on attendait, celui qui va complètement métamorphoser la maison... mais effectivement, ça prend du temps! La pluie va faire son retour ce week-end donc ça va ralentir encore les choses, heureusement que c'est bientôt terminé. Tellement hâte de voir les plantatio...
par Gadiouka
28 févr. 2019, 19:50
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Le jardin prend forme! http://orizane.com/maison/images/news/couleur-jardin/jardin-16.jpg http://orizane.com/maison/images/news/couleur-jardin/jardin-17.jpg http://orizane.com/maison/images/news/couleur-jardin/jardin-31.jpg http://orizane.com/maison/images/news/couleur-jardin/jardin-32.jpg :D
par Gadiouka
07 févr. 2019, 16:17
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Haha merci pour votre vigilance!

Bon rétablissement Schtong! En même temps, à Landerneau difficile de se fondre dans la masse :mrgreen:
par Gadiouka
05 févr. 2019, 17:56
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Bon, ça fait loooooongtemps que je ne suis pas repassée par ici :) Il faut dire qu'on a été bien occupés ces derniers temps... Nous avons fini par obtenir un crédit imbattable qui nous a fait quitter notre banque de toujours, puis après une longue attente imposée par le juge des tutelles, nous avons...
par Gadiouka
13 août 2018, 14:22
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Re: Avis d'experts requis

Yep, 75m2.
Le chauffage pour l'heure est un peu en sursis, la maison est équipée d'un poêle à granules. On va voir ce que ça donne sur un hiver, s'il faut compléter avec de l'électrique ou pas.
par Gadiouka
13 août 2018, 10:04
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Hello! Comme promis, quelques nouvelles de notre projet qui suit doucement son cours, même si la pause estivale ralentit les choses. La première bonne nouvelle, c'est que la petite parcelle que nous convoitions appartient bel et bien au lot. Elle a été évaluée à 3000€ pour 30m2. A l'heure actuelle, ...
par Gadiouka
14 juin 2018, 20:10
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Oui, je pense que c'est ce qui nous attend si ça va plus loin.

On vous tient au courant! Pour l'heure c'est la période des devis qui commence :)
par Gadiouka
14 juin 2018, 19:16
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Tout à fait, merci encore d'ailleurs! Quelques petites news, dont une hypothétique bonne nouvelle qu'on espère confirmer dans les semaines qui viennent. Un des principaux points noirs de ce bien, c'est son absence de garage comme vous le savez. La maison est au fond d'une impasse, l'impasse étant cl...
par Gadiouka
11 juin 2018, 18:27
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Re: Avis d'experts requis

Yesss, promis! Vous aurez tout ça, et photos avec :)
par Gadiouka
10 juin 2018, 18:58
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Quelques nouvelles ! La revisite de la maison avec un ami artisan du bâtiment nous a confirmé que le début de rénovation fait par le défunt propriétaire était de qualité (matériaux et exécution). Le plancher de la chambre sera changé en totalité suivant le principe de précaution. Hier matin, nous av...
par Gadiouka
26 mai 2018, 08:59
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Re: Avis d'experts requis

Clairement si ça doit monter à 200.000 on n'ira pas plus loin. On re-visite mardi soir avec un ami du bâtiment, on y verra plus clair à ce moment là. Mais si on compare avec la maison qui nous avait plu il y a deux mois (celle là: https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/30729434_97028607646270...
par Gadiouka
26 mai 2018, 06:16
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Re: Avis d'experts requis

Il est malheureusement mort d'un cancer foudroyant à 36 ans, laissant une petite fille sans papa.
Si vous pouviez au moins avoir un peu de respect, merci...
par Gadiouka
25 mai 2018, 22:06
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Re: Avis d'experts requis

j'estime les travaux largement au dessus de 50 000€ plus près de 100000€ pour tout bien nettoyer refaite la charpente la toiture le sol les poutres, une cuisine etc... (...) Le décaissement du terrain c'est cher aussi. Est ce que vous avez le droit de décaisser jusqu'à la limite de propriété, si ou...
par Gadiouka
25 mai 2018, 18:25
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Quelques photos de la visite: La maison, côté jardin : https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/33429730_989409574550356_8105705917326032896_o.jpg?_nc_cat=0&oh=4609fff236a14a30e3240a5a1961c6ec&oe=5B865808 Le toit, à refaire: https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/33460078_989409197883727...
par Gadiouka
25 mai 2018, 17:26
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Re: Avis d'experts requis

Il y a un peu de ça, des brestois qui recherchent le calme, mais aussi d'autres facteurs que Schtong expliquera mieux que moi.
par Gadiouka
25 mai 2018, 17:16
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Re: Avis d'experts requis

De fait Landerneau est quand même assez chère. 1400/mètre, c'est le prix moyen des transactions de ces dernières années. Là c'est sûr que c'est un petit bien, mais c'est aussi ce qu'on recherche! Enfin, je précise que tous les planchers ne sont pas à changer! C'est juste que si on veut avoir l'espri...
par Gadiouka
25 mai 2018, 16:39
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Bon, bilan de la visite: elle nous plaît beaucoup :oops: Le bien est situé entre la mairie et l'église, en plein cœur de la ville, et en même temps il est dans une zone non commerçante, au fond d'une impasse au calme. Il y a un grand parking qui loue des places à 50 mètres de là donc le stationnemen...
par Gadiouka
25 mai 2018, 09:19
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

...
par Gadiouka
24 mai 2018, 19:50
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Re: Avis d'experts requis

Ben elle a - sur le papier en tout cas, difficile d'en dire plus tant qu'on a pas visité - tout ce qu'on cherche: un petit espace vert, une surface contenue, un emplacement dans le centre, un prix qui nous laisse envisager quelques travaux... le seul gros bémol est l'absence de parking/garage donc ç...
par Gadiouka
24 mai 2018, 19:34
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Re: Avis d'experts requis

La chance nous sourirait-elle enfin?

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm/?ca=6_s
par Gadiouka
23 mai 2018, 15:38
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Re: Avis d'experts requis

Voilà... alors bien sur ça fait clean en surface, mais quand j'ai entendu ça j'étais :shock:
par Gadiouka
23 mai 2018, 14:59
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Re: Avis d'experts requis

Bon, debrief: l'emplacement ne fait pas tout. Première impression: c'est agréable de visiter un bien décoré au goût du jour, douillet et tout. Mais ça ne suffit pas à masquer cette sensation tenace d'être à l'étroit (30m carrés pour cuisine et salon combinés, ça fait un peu court...), surtout que de...
par Gadiouka
22 mai 2018, 15:22
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Re: Avis d'experts requis

Je suis une ancienne cycliste de compet', donc ça n'est pas tellement l'effort qui me fait peur :mrgreen: Disons qu'on préfère habiter dans la ceinture du rail pour plein de raisons, le plaisir de tout faire à pied et de pas avoir besoin de sortir la bagnole pour un oui pour un non. Chez nous la voi...
par Gadiouka
22 mai 2018, 12:32
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Re: Avis d'experts requis

Voici les extérieurs: https://scontent-cdt1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.0-9/33367554_987637191394261_3739857362995904512_n.jpg?_nc_cat=0&oh=1d8bba2290304baf6f8494ec4b8b7a9b&oe=5B83D67D Évidemment, pour la mérule, ça reste toujours le problème... de toute façon avec nos attentes on partira forcément sur de l...
par Gadiouka
22 mai 2018, 11:16
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Re: Avis d'experts requis

Visite demain: http://www.immobilier-kerhuon.com/fiches/4-40-26_25808759/exclusivite-maison-des-annees-30.html Petit historique du bien: ça fait longtemps qu'il est à vendre, je dirais bien 6 mois, mais à l'époque l'annonce était très bof, photos catastrophiques et le prix devait être plus élevé.. i...
par Gadiouka
16 mai 2018, 16:52
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Re: Avis d'experts requis

C'est le métier qui rentre ;)
par Gadiouka
16 mai 2018, 15:15
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Re: Avis d'experts requis

:roll:
par Gadiouka
16 mai 2018, 12:32
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Re: Avis d'experts requis

Bon, bilan de la visite: la salle de bain est bien :mrgreen: :mrgreen: C'est la première fois qu'on visite un bien qui a manifestement été restauré par des amateurs... La maison a été achetée par une famille en 2013 qui a décidé de tout plaquer pour s'installer en Guadeloupe. De 2013 à maintenant, i...
par Gadiouka
15 mai 2018, 21:00
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Re: Avis d'experts requis

Ah non mais au contraire, je suis tout à fait d'accord avec vous! Depuis notre premier post, de l'eau a coulé sous les ponts et nous avons eu le temps de mûrir et réfléchir notre projet :)
par Gadiouka
15 mai 2018, 17:31
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Raah vous me démoralisez ^^
Mais vous avez raison, en fait on n'aurait jamais contacté si on ne l'avait pas croisée et vu son emplacement... c'est un peu une visite "pour voir", mais je doute qu'il en sorte grand chose. :|
par Gadiouka
15 mai 2018, 15:34
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Visite prévue demain: https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1403850936.htm/?ca=6_s C'est bien placé (entre le lycée et la mairie), il y a un jardin (exposé nord par contre). Moyennement emballés par le côté maison sur garage donc on visite surtout pour l'emplacement. Sinon la bonne nouvelle d...
par Gadiouka
13 mai 2018, 19:26
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Re: Avis d'experts requis

C'est marrant que tu nous dises ça :D depuis les beaux jours on se fait des "balades immo" au cours desquelles on arpente les quartiers qui nous intéressent à pieds.. pas *** l'idée de systématiser un peu la recherche d'info. Pour l'heure la seule démarche de ce type qu'on a fait c'est pour une mais...
par Gadiouka
13 mai 2018, 16:22
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Elle n'est pas très chère oui, mais je ne connais pas le marché Brestois... j'imagine que ça dépend des quartiers. Là c'est une maison castor dans un quartier résidentiels, pas de quoi fouetter un chat non plus.
par Gadiouka
13 mai 2018, 16:00
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Re: Avis d'experts requis

L'espace oui, les étages moins... franchement le côté maison sur 3 niveaux c'est clairement pas notre truc. :?
par Gadiouka
13 mai 2018, 14:13
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Re: Avis d'experts requis

Bon, visite cet aprem. L'occasion de constater par soi-même que 170m carré c'est vraiment, vraiment trop grand :mrgreen: 3 étages, des chambres à n'en plus finir... bref, non. Mais c'est sûr que c'est un bien idéal pour les familles, quartier calme, joli jardin, de la place. En plus je découvre que ...
par Gadiouka
11 mai 2018, 11:18
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Re: Avis d'experts requis

Yep, l'intérieur est propre mais reste à voir le DPE... Là c'est dans le quartier du Leck donc ça va niveau ambiance (rue Gambetta), mais on est carrément trop loin du centre à mon goût.
par Gadiouka
11 mai 2018, 10:06
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Re: Avis d'experts requis

En effet... si c'est le cas c'est plutôt un bon point, ça nous changera des vieux qui ont tout leur temps! Quant à la taille, entièrement d'accord... c'est largement surdimensionné pour nous, + le côté maison sur 3 étages qui m'emballe très modérément. Ajoutons à ça l'éloignement du centre, bon. Mai...
par Gadiouka
11 mai 2018, 09:51
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Visite dimanche:

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm/?ca=6_s

Un peu loin du centre à notre goût, on verra...
par Gadiouka
02 mai 2018, 18:54
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Oui! et puis ça nous permet de nous faire connaître de différents AI et notaires, de nous familiariser avec le parc immobilier du coin et d'aiguiser un peu notre regard.
En plus y fait beau, c'est agréable les visites par ce temps là 8)
par Gadiouka
02 mai 2018, 18:29
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Quelques news! Tout d'abord, nous n'en avons plus eu aucune - de news - de la part de l'agence chargée de la maison qu'on convoitait, elle apparaît désormais comme vendue sur leur site... j'espère que les acheteurs aiment les omelettes aux champignons :mrgreen: Visite cet aprem d'un appartement dans...
par Gadiouka
21 avr. 2018, 15:15
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Re: Avis d'experts requis

Tout à fait, nous cherchons avant tout une habitation dans laquelle nous serons épanouis et heureux :)
par Gadiouka
21 avr. 2018, 12:21
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

merci kamoulox :)
par Gadiouka
21 avr. 2018, 11:01
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

C'est exactement notre posture actuelle : "mieux vaut ne pas faire affaire que de faire une mauvaise affaire".
Nous savons ce que nous voulons et surtout, ce que nous ne voulons pas.
par Gadiouka
21 avr. 2018, 10:50
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

L'agence vient de nous rappeler, l'offre à 105.000 est refusée... Les vendeurs préfèrent attendre d'autres visites et d'autres offres avant de donner suite. Déjà qu'ils auraient dû accepter l'offre à 90.000 des précédents candidats, là, je ris d'avance... :lol:
par Gadiouka
20 avr. 2018, 18:05
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Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis

Yep, c'est aussi ce qu'on se dit. Je me demande quand même ce que va devenir cette partie du parc immobilier, toutes ces maisons ne vont quand même pas être détruites... mais qui financera leur désinfestation? Quand je vois l'immobilisme des services publics, la complaisance des artisans, le silence...