Bulle Immobilière

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le problème du logement social c'est clairement qu'on en a trop, nettement trop, et qu'on fixe des barres encore plus haute en % pour dire qu'on n'en a pas assez. Plutôt que de résoudre le problème du logement, pour tout le monde, on se contente de trouver un ersatz pour les mieux introduits et les...

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"Selon le ministre, plus de 8 % des locataires HLM ne seraient plus éligibles s’ils venaient à faire une demande pour une attribution. Il ajoute que certains auraient même une résidence secondaire en leur possession" https://www.lindependant.fr/2024/04/12/vers-la-fin-du-logement-social-a-vie-le-gou...

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Meme si je n'ai pas apprecie que Kasbarian critique (pas directement) le HCSF et François Villeroy de Galhau, entre le decompte des LLI dans le quota des logements sociaux de la loi SRU (le pourcentage de LLI n'est pas encore connu), et la revue systematique du profil des locataires, qui ont pratiqu...

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J’ai du mal à croire qu’il y ait des plans échafaudés pour favoriser/défavoriser en matière de remplacements telle zone sur des critères politiques. Outre l’aspect scandaleux du dévoiement de l’administration, c est sûrement loin d'être évident à appliquer avec précision…Sans parler du nombre de ma...

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1. Il y a un problème systémique lié à l'immigration. Ce sont dans ces zones qu'il y a de gros problèmes de non remplacement. C'est l'éléphant au milieu du salon avec toutes ses causes, externalités, et maquillages. C'est clairement le principal probleme. Mais dans les secteurs ou le logement devie...

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Aha Kasbarian qui va passer en mode Erdogan, mes espoir sur ce nouveau ministre (délégué) au logement auront été de courte durée. Heureusement qu'on est pas en Turquie avec un président qui dicte directement les taux d'intérêts et coupe la tête des directeurs de sa BC jusqu'à ce qu'ils fassent ce qu...

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https://www.francetvinfo.fr/economie/emploi/recherche-d-emploi/fonction-publique/emploi-bientot-la-fin-du-tabou-du-licenciement-des-fonctionnaires_6478610.html Emploi : bientôt la fin du "tabou" du licenciement des fonctionnaires ? Dans le contexte actuel ça n'est finalement pas une mauvaise idée, l...

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Oui c'est sympathique de les voir se mentir à eux même. Si les prix baissent trèès lentement ou stagnent en euro courants (ce qui mon scénario privilégié pour le moment), on aura tout simplement une momification du marché pendant 10/15 ans. Les loyer sur le flottant sont devenu tellement élevés, que...

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Je me demandais avant d'avoir lu ça pourquoi le groupe avait 2 opérations en financement sur tudigo, dont 1 avec défisc à 50%, bingo! Sauf que ça a marché très fort: https://app.tudigo.co/equity/programme-buffon Je n'ai pas acces au niveau de remuneration de la plaquette commerciale. Mais je me rap...

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Croisement avec la file sur les LLM: https://www.kaggle.com/competitions/lea ... essay-2024

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https://twitter.com/TripleNetInvest/status/1776957674816712768 Oof, la correction est massive. Aucune chance que ca n'arrive en France je pense, l'etat ne laissera pas les speculateurs sur l'immobilier pro tomber. Il y aura des aides ou des largesses reglementaires pour regaler les scpi de bureaux.

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La crise de l'immobilier actuelle n'est que technique, elle n'est pas structurelle. Les français ont toujours autant envie d'acheter. Mais la conjonction de la remontée des taux et et de restrictions dogmatiques du (crétin) gouverneur de la BdF au sujet du taux d'endettement ont rendu difficile le ...

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Samara, jeune fille de 14 ans d'origine maghrébine si j'ai bien compris, qui a été battue et laissée pour morte (dans le coma à ce jour), qui était harcelé par d'autres collégiens, car apparemment son comportement n'était pas digne de l'honneur qu'elle devait à son ethnie/ pas conforme à sa religion...

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Il n’y va pas par quatre chemins. Il accuse l’institution monétaire de l’Union européenne de crime économique Il dit aussi à API avoir tiré un trait sur les déplacements en jets privés, qu’il assumait jusque-là malgré l’empreinte carbone que ces vols généraient. Une économie de 500 000 €. On dirait...

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Je ne comprends pas ton nul si découvert ! Du point de vue de meilleurs agent, acheter n'importe quelle maison en 2014 c'était un ticket de loterie gagnant (d'où la mention "nul si découvert" sur la plupart des tickets de jeu de grattage https://www.fdj.fr/mag/questions/article-que-cache-la-case-nu...

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Ils avaient mis de l'apport et emprunter sur 25 ans de mémoire, ca faisait 10 ans qu'ils avaient acheté et avaient refait un prêt pour faire une extension . ce qui revient au même si le deuxième emprunt vaut environ l'apport initial et les 10 années de remboursement de capital. Ces gens sont fous, ...

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J'ai l'impression de vivre dans un autre monde. La location airBnB donne droit à un abattement de 71% lol le travail de ces crasseux de non-rentier comme moi c'est 10% d'abattement. Lol mais l'état français fait littéralement les poches aux travailleurs pour pouvoir financer la pipe bien baveuse qu'...

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WolfgangK a écrit : ↑
03 avr. 2024, 08:44

krachboom a écrit : ↑
03 avr. 2024, 06:56
-11% en 2 ans sur de l'immo dans une zone plus qu'ultra demandée, c'est violent

Vous êtes sûr que ces chiffres sont fiables ?

1 ou 2% je dis pas, mais là
C'est exactement mon cas: achat à -12.75% par rapport à la vente qui a échoué il y a 2 ans.

Tu as signe finalement ?

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Si on essaie de rationaliser un peu, certes la ritaline est un dérivé des amphétamines et je conçois parfaitement que cela puisse faire peur, mais ce traitement existe aux US où il a été autorisé par la FDA depuis les années 60. Concernant les données scientifiques j'essaie de cherche tous les artic...

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Gigantesque Gen Z says no, no, no... cS2S8gZ9mRA Est-ce le joueur de flûte de Hameln ou sont-ce les trompettes de Jéricho ? Tres interessant en effet, j'avais deja vu quelques articles recemment sur cette generation "no-future" qui claquait tout en loisir et en accessoires de luxe. (Mais qui ne cla...

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Ce qui fait la compétitivité de la France, c'est justement que les salaires y sont maîtrisés pour les emplois qualifiés. Il ne faut pas perdre un de nos rares atouts.. N'importe quoi ! Non il a raison. Mais chez les jeunes, c'est facilement 60 % du salaire qui part dans l'immo (je compte l'épargne ...

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omfg, ce marche immobilier en mode euromillion.

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A mon avis, un truc qui rapporterais infiniment plus de pognon à la sécu, c'est tout simplement de ficher avec empreinte digitale tous les allocataires. Fini les 8 tontons et les 23 cousins qui viennent se faire soigner à l'oeil depuis le bled avec la même carte vitale. Fini les prescriptions à reve...

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Et l'aura du petit Mozart de la finance alors ? Vous l'avez oublié déjà ?

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Il faut un compte pour soumettre des nouvelles propositions, sinon vous pouvez voter directement sur celles existantes: https://www.francebleu.fr/infos/economie-social/consultation-citoyenne-ma-france-aider-les-francais-a-bien-se-loger-quelles-sont-vos-solutions-9620750 Ça me fait quand même rire de...

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Je serais curieux de savoir ce qu'en pensent par exemple les infirmières ou aide soignants de l'hôpital de Saint Tropez, qui n'ont pas le droit d'avoir un logement de fonction à 100 euros.

Alors qu'apparemment la mairie y loge des agent de sécurité et des animateurs sportif

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Salaires bas, précarité, imposition des le premier euro gagné et par contre capital peu taxé (y compris a la succession). Les ingrédients du suicide démographique italien :https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/le-vrai-mal-de-litalie-une-jeunesse-sacrifiee-290272 L Italie est prise en otage pa...

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https://twitter.com/elonmusk/status/1773877227194548599 C'est hallucinant à quel point aucun mécanisme de rétro-action ne semble naître en Italie. On aurait pu supposer qu'avec l'hémorragie de jeunes et les naissances en berne, l'immo baisse, les salaires montent, et le pays devienne plus attractif...

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Pfiou en effet. Dommage le repo sur GitHub a été suspendu, on ne peut plus voir les commits malicieux. C'est quand même un cas d'école assez impressionnant, pas mal de personnes ont mis en lumière la partie "social engineering" pour faire pression sur le dev principal pour qu'il rajoute un random da...

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Il ont encore une culture du travail et de l'effort (au Maroc notamment) qui n'existe plus chez les gaulois génération Z. Des immigrés de pays du tiers monde qui viennent chercher n'impote quel premier travail en France pour débloquer une pléthore d'aides sociales et de soin pour eux et leur famill...

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Mon neveu a été diagnostiqué tdah, il a redoublé une classe, le CP je crois, mais surtout dans son cas, on a noté (même en temps que personne extérieure) d'énormes progrès avec la prise de ritaline. Pourtant le point de départ était vraiment infernal: * Enfant qui n'arrivais pas à se concentrer plus...

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"Il y a une paupérisation de la jeunesse" depuis le Covid, estime François Hollande, invité du congrès de l'UNCCAS (association d'élus en charge des affaires sociales). https://www.bfmtv.com/normandie/replay-emissions/bonjour-la-normandie/il-y-a-une-pauperisation-de-la-jeunesse-depuis-le-covid-estim...

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Les constructeurs de véhicules obligé de mettre un boîtier "ecall" dans toutes les voitures depuis 2018 vent debout contre le démantelement des réseaux 2G par les opérateurs en europe... https://www.latribune.fr/entreprises-finance/industrie/automobile/appel-d-urgence-dans-les-voitures-l-affaire-qui...

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Il y a une incohérence avec cette histoire de chiens, les musulmans n'ont pas le droit d'en avoir. Bien observé, en vérité cela est permis dans certains cas (berger) et certains animaux de compagnie sont largement toléré dans certains pays musulman, je pense aux chats en Turquie. cela dit, il y a p...

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https://www.lefigaro.fr/actualite-france/des-eleves-d-une-quarantaine-d-etablissements-scolaires-menaces-de-decapitation-dans-un-courrier-20240320 Des élèves d’une quarantaine d’établissements scolaires menacés de décapitation dans un courrier «Demain jeudi 21 mars, je ferais exploser l'établisseme...

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Déjà le problème c est le thermomètre.. Comparer le déficit a la richesse produite c'est ridicule.. ça sert a ne pas alarmer mme michu mais ça n a aucune logique économique.. Le vrai déficit de la France c est pas 4.9 ou 5.5% c est plutôt 30%.. chaque année on gagne 500 milliards mais on en dépense...

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. On verra quand il s'agira de notation de dette souveraine. L’agence américaine précise que l’avis publié mercredi n’est pas un avis de notation à proprement parler Oui mais toute la finance lorgnent sur les promesses de notre système de retraite par répartition. 3000 mds. de promesses transformée...

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Peut être que ça a un rapport avec l'immigration, avec l'ouverture promue par Macron, avec l'arrivée de millions de musulmans en France. Peut être hein, c'est pas sur. Peut être que le djihadisme, sa morale, ses meurtres, sa pudeur, ses costumes, son rapport aux spice di connasses plaisent spontané...

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195 pour la santé, pour avoir été dernièrement assez souvent à l'hôpital pour 2 proches, je me demande bien où va l'argent, pas le chauffage car même aujourd'hui à l'hôpital on peut avoir froid, pas l'entretien, tout part en quenouille, le personnel en sous effectif, les repas, c'est durs de faire ...

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neron a écrit : ↑
26 mars 2024, 18:44
après son décès a échangé pour une maison plus petite car comme la plupart d'entre nous , l'argent n'est pas tout (et doit tourner aux méritants).

Said no-one ever lol

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Les valeurs locative datent d'il y a 50 ans, la TH et la TF étaient complètement déconnecté de la valeur réelle et donc de la plus value du bien. Si l'état français est l'idiot de la mondialisation et ne sais même pas faire respecter ses propres lois, ça n'est pas de ma faute. Dernier point: en comp...

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Ma mère travaillait en contractuelle comme psychiatre à la MDPH (anciennement COTOREP) à Bobigny. En gros, les patients psys venaient la voir pour obtenir une AAH et elle déterminait le taux. Ben je peux te dire que ma mère c'est HODOR dans GoT. Elle dégommait à tour de bras. Elle a pris sa retrait...

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Les emprunts russes et autres investissements hasardeux font parti du risque, si ils sont mort dans la misère c'est la faute à de mauvais gestionnaires/mauvaise allocations, pas du système par capitalisation. Si ils avaient acheté de l'or en barre ils auraient pu mitiger le risque Aujourd'hui on dem...

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Oui apparemment la taxe sur les "super profits" reviens à l'ordre du jour chez les écolo. Dans un pays où les grosses boîtes font l'essentiel de leurs revenu à l'étranger dans un environnement ultra concurrentiel. Dans le même temps la génération la plus favorisée par toutes les politiques publiques...

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"Steve Jobs, Einstein et Zuckerberg : la science explique pourquoi les grands esprits optent pour une tenue identique tous les jours !" https://www.science-et-vie.com/societe/steve-jobs-einstein-et-zuckerberg-la-science-explique-pourquoi-les-grands-esprits-optent-pour-une-tenue-identique-tous-les-jo...

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L'aah est un scandale absolument effrayant. Comme un idiot j'imaginais un brave patient en fauteuil roulant venir toucher son chèque car personne ne voulait embaucher quelqu'un à mobilité réduite, les transports/bâtiments de travail pas forcément adaptés etc .. Ça c'était avant que je recontre de vr...

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Un enfant de 8 ans menace de poignarder sa maitresse, on retrouve des couteaux dans son sac. Quel dommage qu'on ai pas le nom de ce petit ange histoire de suivre avec attention son parcours prometteur: https://www.ouest-france.fr/societe/faits-divers/saint-etienne-un-eleve-de-8-ans-menace-de-poignar...

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Encore des menaces d'attentats reçues par les académies de Lille, Amiens, Reims et région parisienne semble t'il. https://www.sudouest.fr/societe/menaces-d-attentats-une-dizaine-d-etablissements-scolaires-vises-dans-la-nuit-19091149.php La chaîne CNEWS est menacée aussi, la même qui s'est pris des m...

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Dommage que DVF ne remonte pas jusqu'à plus de 5 ans. Là vraiment à ces niveaux de prix, la PV non imposable doit être absolument phénoménale.

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Si. C'est pour obliger les petits blancs à maintenir la bulle. Ils sont condamnés à surpayer les logements de la France périphérique, en fuyant les tropicaux des HLM, estimant qu'ils valent mieux qu'eux malgré les mêmes petits salaires . Diviser les petits blancs et les petits gris, c'est efficace....

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