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par FrenchRigolade
15 mars 2024, 10:07
Forum : Economie et finances
Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
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Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)

Gold 63.600 €, le nap à 379 €. C'est amusant de voir un truc sans grande utilité intrinsèque prendre de la valeur. Odeur de guerre ? c'est étonnant que tu t'étonnes pour l'or et pas pour des tas d'autres choses à mon avis, c'est plus l'inflation mais c'est vrai que le cours ne suit pas proprement l...
par FrenchRigolade
01 févr. 2024, 10:12
Forum : Autres disciplines
Sujet : Il est temps de lancer 6 EPR
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Re: Péripéties du complexe militaro-industriel français

Tout juste a-t-il reconnu que le signal envoyé à EDF ( inutile d'embaucher dans le secteur, réduisez vos équipes ) était mauvais. C'est une bonne partie du drame. On a perdu le savoir faire avec les départs en retraite non remplacés de ceux qui savaient construire des centrales nuke.; On va mettre ...
par FrenchRigolade
20 déc. 2023, 16:56
Forum : Economie et finances
Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
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Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)

j'ai vu je ne sais où que la masse monétaire M3 euro a baissé en annuel pour la première fois depuis TREEES longtemps. Je prétends qu'avec un certain retard - de un an à deux ans - il va se produire de la déflation, de la vraie, pas les chiffres à la c.. de l'insee ... donc hausse de valeur de l'arg...
par FrenchRigolade
20 déc. 2023, 16:51
Forum : Economie et finances
Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
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Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)

tu es dur avec le Napoléon, au pire tu le vends sans prime.

C'est dans l'optique de l'utiliser au black plus tard

Sinon tu gardes ton sachet CP Or fermé et normalement c'est bon
par FrenchRigolade
20 déc. 2023, 11:37
Forum : Economie et finances
Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
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Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)

c'est en attendant le crash, bien évidemment
par FrenchRigolade
20 déc. 2023, 10:53
Forum : Economie et finances
Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
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Re: [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)

je sais pas si le monétaire fait partie des investissements refuge mais le CIC me propose un compte à terme 5 ans dont le taux monte chaque année par paliers de 0.5%, de 3% à 5%. Pas de frais de retrait, retraits partiels possibles. Si on price une baisse des taux ou bien le chaos, ça m'a l'air inté...
par FrenchRigolade
13 déc. 2023, 12:14
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Quel horizon ? Infini, ça sera pour mes enfants. Je ne pense pas en avoir besoin un jour. Personne veut me répondre :cry: Il est où le respect dû aux anciens ??? :evil: Règle n°1 en bourse: ne jamais suivre les conseils des autres. règle n°1 bis : il n'y a pas de théorème en économie qui ait plus d...
par FrenchRigolade
13 déc. 2023, 12:05
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Sicav monetaires = meilleur rendement risque actuel Je me fous pas mal du rendement. Je veux minimiser le risque seulement. J'ai juste besoin d'un rendement 'officiel' pour les prochains mois sicav monétaire, comme indiqué , axa court terme et consort tu touches combien en net d'impôts ? j'ai oui d...
par FrenchRigolade
13 déc. 2023, 12:04
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

j'ai liquidé Total à 59 en espérant qu'elle retourne à 50 pour en racheter

on dirait qu'elle ne veut pas obéir ! :)
par FrenchRigolade
13 déc. 2023, 12:02
Forum : Autres disciplines
Sujet : ORPEA : le scandale
Réponses : 467
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Re: ORPEA : le scandale

J'ai lu tout le fil mais n'ai eu aucune réponse à cette question : Dans le fond, pourquoi l'action a-t-elle tant baissé ? Est-ce le business model qui est devenu cash flow négatif ? Est-il si cher de bien s'occuper des pensionnaires ? Les comptables ont valorisé une partie des murs à 0. De quel droi...
par FrenchRigolade
21 nov. 2023, 15:19
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Gagner de l’argent en anticipant une baisse des prix à Paris
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Re: Gagner de l’argent en anticipant une baisse des prix à Paris

Vendredi, le nouveau chiffre a baissé (de 100 euros) à 10 169 euros
par FrenchRigolade
14 nov. 2023, 10:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Gagner de l’argent en anticipant une baisse des prix à Paris
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Re: Gagner de l’argent en anticipant une baisse des prix à Paris

En plus, il y aurait un problème sur les cotations des contrats à terme, car il faudrait y adjoindre les frais de notaire, etc.

Je sous entends, qu'a priori, on pourrait contourner le fisc français
par FrenchRigolade
14 nov. 2023, 10:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Gagner de l’argent en anticipant une baisse des prix à Paris
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Re: Gagner de l’argent en anticipant une baisse des prix à Paris

Vous pouvez regarder les bios des 2 gérants de l'indice dans Linkedin Pas comme si c'étaient des gros cadors de l'immo. On aurait au moins aimé avoir des gérants de SCPI ou de Foncières. https://i.postimg.cc/xTXPn1LS/image.png Dans la salle où j'ai longtemps bossé, il y a eu des gars qui ont essayé...
par FrenchRigolade
28 sept. 2023, 10:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxe foncière : la note va encore grimper en 2023
Réponses : 600
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Re: Taxe foncière : la note va encore grimper en 2023

FrenchRigolade a écrit :
25 sept. 2023, 09:28
dans ma famille, la taxe foncière a quasiment (90%) remplacé les anciennes taxe d'habitation et foncière
excusez-moi, je dois corriger, les 90% étaient faux, l'administration a corrigé et leur a présenté le nouveau montant
par FrenchRigolade
25 sept. 2023, 09:28
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxe foncière : la note va encore grimper en 2023
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Re: Taxe foncière : la note va encore grimper en 2023

dans ma famille, la taxe foncière a quasiment (90%) remplacé les anciennes taxe d'habitation et foncière
par FrenchRigolade
05 sept. 2023, 16:11
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
Réponses : 37734
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

A l'époque ou j'étais jeune et beau j'avais l'info sur ma plateforme de trading (nombre d'ordres, les n prochains ordres potentiels (offre et demande), les n derniers ordres passés et la possibilité de télécharger les transactions passé avec prix et volumes. je suppose que ces infos sont toujours v...
par FrenchRigolade
05 sept. 2023, 10:50
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Euh non c'est pas ce que tu demandes mais combien au total sont demandées. Si tu as 1 miyard d'actions demandées à 50 et que 3 fois dans l'année quand ça passe à 50 il en serve 100 miyon ben ton ordre à la louche il passera dans 3 ou 4 ans. Et d'ici là ton bankster aura viré ton ordre du carnet et ...
par FrenchRigolade
05 sept. 2023, 09:44
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

pour les dividendes, le problème est leur fiscalité, même celle du pea n'est pas si avantageuse. Je ne comprends pas ce que tu veux dire. Quelle est la fiscalité des dividendes sur PEA selon toi? Quelle différence avec une PV? il y a des prélèvements sociaux quoi qu'il arrive. Oui, enfin, sur l'"as...
par FrenchRigolade
05 sept. 2023, 09:20
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Vincent92 a écrit :
05 sept. 2023, 09:15
FrenchRigolade a écrit :
05 sept. 2023, 09:13
pour les dividendes, le problème est leur fiscalité, même celle du pea n'est pas si avantageuse.
Je ne comprends pas ce que tu veux dire. Quelle est la fiscalité des dividendes sur PEA selon toi?
Quelle différence avec une PV?
il y a des prélèvements sociaux quoi qu'il arrive.
par FrenchRigolade
05 sept. 2023, 09:13
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

pour les dividendes, le problème est leur fiscalité, même celle du pea n'est pas si avantageuse.
par FrenchRigolade
05 sept. 2023, 09:11
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Là j'ai fait un move simple, j'ai constaté que TotalEnergies zigzague entre 50 et 60 depuis un an donc j'ai vendu à 59, j'essaierai de racheter à 50. Combien de volume à ces prix? Combien de fois ces supports? (saisonnalité?) Volume du carnet d'ordre à ces bornes? 200 actions, c'est arrivé 2 3 fois...
par FrenchRigolade
04 sept. 2023, 10:59
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Là j'ai fait un move simple,

j'ai constaté que TotalEnergies zigzague entre 50 et 60 depuis un an

donc j'ai vendu à 59, j'essaierai de racheter à 50.
par FrenchRigolade
04 sept. 2023, 10:58
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Finalement, je ne le ferai pas : c'est beaucoup trop cher. Je m'explique, je voulais acheter un put éloigné de -500 du niveau du cac et un call de +500. Echéance 1 an. Malheureusement, cela vaut environ 500. Donc il faut que le cac baisse ou monte de 1000 pour que je commence à gagner, valeur temps ...
par FrenchRigolade
18 juil. 2023, 12:06
Forum : Economie et finances
Sujet : Livret A à 0,75 %. Bloqué pour 2 ans !
Réponses : 678
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Re: Livret A à 0,75 %. Bloqué pour 2 ans !

moinsdewatt a écrit :
15 juil. 2023, 15:19
moinsdewatt a écrit :
01 juil. 2023, 14:53
Alors, 3,5% ou 4% pour le taux du Livret A au 1er Aout ?
Le suspense est insoutenable.
Grosse deception. :cry:
quelle bande de rats crevés, surtout quand on sait que l'inflation est très sous-estimée.
par FrenchRigolade
30 juin 2023, 14:09
Forum : Economie et finances
Sujet : Elon Musk rachète Twitter
Réponses : 215
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Re: Elon Musk rachète Twitter

neron a écrit :
30 juin 2023, 09:03
Plus d'accès à twitter sans compte.
Fritter hs mais Nitter & fonction tweet de BB okay.

Ca va--t-y durer ?
je l'ai vu aussi, c'est pénible, ça
par FrenchRigolade
12 juin 2023, 14:40
Forum : Economie et finances
Sujet : Dette : 42% des intérêts payés par la France l’an dernier résultent d’une décision de DSK en 1998
Réponses : 20
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Re: Dette : 42% des intérêts payés par la France l’an dernier résultent d’une décision de DSK en 1998

Sérieux les mecs (et les filles le cas échéant), c’est pas de la fake new mais ce n’en est pas moins du bullshit. Ces titres indexés ont été très rentables pour le Trésor pendant la décennie qui s’achève (coupon indexés à faible taux tandis que pour les autres OAT il fallait continuer à servir le 4...
par FrenchRigolade
12 avr. 2023, 15:28
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
Vues : 346854

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

J'ai la même objection, je pense que l'évolution de la fiscalité (inévitable) va jouer un rôle prépondérant sur l'offre et la demande. Mais, attendons onc que tout ça soit validé :mrgreen: Les pseudos investisseurs, vous avez encore le temps de vendre avant que la foudre ne tombe sur vos hôtels déf...
par FrenchRigolade
12 avr. 2023, 14:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6879
Vues : 346854

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

C'est bien la raison pour laquelle nous connaissons cette situation aujourd'hui. Politique monétaire laxiste pour combattre la déflation. Inflation --> Normalisation --> inadéquation prix / capacité de financement --> retour à l'équilibre A très long terme, l'immobilier est haussier. Cela fera plai...
par FrenchRigolade
10 mars 2023, 15:28
Forum : Economie et finances
Sujet : Le télétravail une bascule des centres villes?
Réponses : 220
Vues : 12143

Re: Le télétravail une bascule des centres villes?

Pour l'immobilier, ça va prendre un peu de temps mais il faudra bien que les prix, loyers, pas-de-portes, droits-au-bail et fonds de commerces baissent. C'est à cette seule condition que des commerces pourront rouvrir là où d'autres auront fermé. Et est-ce que tu penses une seconde aux investisseur...
par FrenchRigolade
20 févr. 2023, 10:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 316065

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

j'apporte un élément sur l'évolution des prix à Paris : https://www.compassft.com/fr/indice/parissqm-fr/ On ne sait pas comment l'indice est calculé, il peut servir de sous-jacent pour des contrats à terme, y a-t-il un marché ? C'est peu sûr ! J'en avais déjà parlé, peut-être en reprenant un interve...
par FrenchRigolade
15 févr. 2023, 14:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 316065

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Il vaut mieux louer des places de parking ou box près d'une gare.
par FrenchRigolade
15 févr. 2023, 14:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 316065

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

La sociologie va s'inviter sur le sujet. La génération Z ne veut pas faire de dettes pour de l'immo, contrairement à la Y. Ça c'est pas faux, et je le remarque chez mes jeunes recrues. Ils n'ont aucune envie de propriété, et sont plutôt dans la mouvance coliving/ coworking, lieux de vie alternatifs...
par FrenchRigolade
03 févr. 2023, 17:22
Forum : Economie et finances
Sujet : Retraites, dette, travail... Les boomers laissent la France en ruine
Réponses : 189
Vues : 14093

Re: Retraites, dette, travail... Les boomers laissent la France en ruine

Dans un régime bourgeois substitué à l'aristocratie, le peuple n'a pas à polluer les décisions. S'il veut exister, le peuple doit changer le régime. Mais le peuple n'a pas de proposition alternarive pour un nouveau régime. tu peux avoir des propositions si tu as des intellectuels pauvres et révolté...
par FrenchRigolade
03 févr. 2023, 17:15
Forum : Economie et finances
Sujet : Retraites, dette, travail... Les boomers laissent la France en ruine
Réponses : 189
Vues : 14093

Re: Retraites, dette, travail... Les boomers laissent la France en ruine

Il faut mettre un peu d'eau dans son vin quand même, Il y a les boomers et les enfants de boomers ! En tant que fils de boomers (peut-être une future insulte), j'ai beaucoup profité aussi je pense qu'on peut dire que les années 1950-2000 en occident auront été une parenthèse dorée pour cette frange ...
par FrenchRigolade
03 févr. 2023, 16:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le « m² ressenti », la nouvelle invention des agents immobiliers
Réponses : 25
Vues : 2391

Re: Le « m² ressenti », la nouvelle invention des agents immobiliers

Bah moi je trouve pas ça totalement débile le m² ressenti... on a tous visité des apparts plus petits en surface qu'un autre et qui pourtant paraissaient plus grand, ou inversement. tu es vraiment une caricature, à part dans des configurations bizarres le chiffre subjectif est bien l'objectif. Mets...
par FrenchRigolade
03 févr. 2023, 16:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le « m² ressenti », la nouvelle invention des agents immobiliers
Réponses : 25
Vues : 2391

Re: Le « m² ressenti », la nouvelle invention des agents immobiliers

Delambre a écrit :
01 févr. 2023, 14:42
Le sentiment de mètre carré... :lol:
:lol: pourquoi pas le mètre cube
par FrenchRigolade
27 janv. 2023, 20:56
Forum : En pratique
Sujet : [CHAUFFAGE] consommation proportionnelle à delta T ?
Réponses : 6
Vues : 1085

Re: [CHAUFFAGE] consommation proportionnelle à delta T ?

Oui c'est proportionnel, que ce soient les pertes avec l'extérieur ainsi que pour compenser les entrées d'air liées à la ventilation. Pertes liées à une surface => h S DT et pour chauffer l'air liées à la ventilation => m CP DT. Dans les deux équations la puissance échangées est proportionnelle à d...
par FrenchRigolade
27 janv. 2023, 20:53
Forum : En pratique
Sujet : [CHAUFFAGE] consommation proportionnelle à delta T ?
Réponses : 6
Vues : 1085

Re: [CHAUFFAGE] consommation proportionnelle à delta T ?

Cette question n'a aucun sens. Ca dépend de l'isolant (type, épaisseur) et de plein d'autres facteurs (inertie thermique du bâtiment). Il est probable qu'avec une bonne isolation et une bonne exposition, tu n'ais besoin d'aucun chauffage pour garder à 10° (voire plus) quand il fait 0° dehors, rien ...
par FrenchRigolade
27 janv. 2023, 15:48
Forum : En pratique
Sujet : [CHAUFFAGE] consommation proportionnelle à delta T ?
Réponses : 6
Vues : 1085

[CHAUFFAGE] consommation proportionnelle à delta T ?

Bonjour à vous, les lois de la thermique disent que la puissance thermique de l'intérieur vers l'extérieur du logement est proportionnelle à la différence de température intérieur/extérieur. Mais le renouvellement d'air joue beaucoup ! Ainsi que la géométrie du logement, s'il est en immeuble, etc. E...
par FrenchRigolade
16 janv. 2023, 14:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La crise immobilière a déjà commencé
Réponses : 362
Vues : 32685

Re: La crise immobilière a déjà commencé

[...] Bref, on est dans une situation totalement inédite de remontée des taux de crédit qui remet totalement en cause l'évolution du marché immobilier des 15 dernières années. D'autant plus qu'il faudrait pas oublier le climat économique délétère dans lequel on se trouve. Une inflation forte qui vi...
par FrenchRigolade
23 nov. 2022, 14:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Vers un krach immobilier planétaire ?
Réponses : 34
Vues : 3466

Re: Vers un krach immobilier planétaire ?

UNE petite prédiction gratos : l'immo sera le prochain actif à se péter la G....e !!!! dans 5 ans , vous rigolerez en regardant les prix actuel !!!! :oops: :oops: :oops: possible, il suffit, à mon avis, que les charges augmentent (taxe foncière, charges, travaux ) pour atteindre celles des locatair...
par FrenchRigolade
11 nov. 2022, 21:38
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
Réponses : 37734
Vues : 2134766

Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Ensuite ma question est simplement : est-ce le moment d'acheter pas cher ce put ? pour le revendre avant échéance lorsqu'il aura pris de la valeur, ou bien par la baisse du CAC ou bien par la hausse de la vol
par FrenchRigolade
11 nov. 2022, 21:34
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
Réponses : 37734
Vues : 2134766

Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Bonjour, que dites-vous d'une stratégie où on achèterait des puts assez hors de la monnaie (< 80%) et assez loin en maturité sur de gros indices, lorsque le VIX ou le V2X sont bas ? Ca a l'air assez bateau, ça revient à acheter de la vol et shorter le sous-jacent. La vol permet de gagner un peu (be...
par FrenchRigolade
11 nov. 2022, 21:25
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
Réponses : 37734
Vues : 2134766

Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

Il y a 2 points dans votre idée : Parier sur la baisse en shortant d'un indice : ça peut en effet se faire comme ça, ou encore en achetant un ETF short (par ex BX4 en levier x2 à la baisse sur le CAC40) Le signal d'achat : vous vous appuyez sur le VIX, pourquoi pas ? Il faudrait backtester la strat...
par FrenchRigolade
10 oct. 2022, 12:36
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : LE NOMBRE DE BIENS IMMOBILIERS À VENDRE EXPLOSE À PARIS
Réponses : 171
Vues : 12816

Re: LE NOMBRE DE BIENS IMMOBILIERS À VENDRE EXPLOSE À PARIS

quand les ventes ne se font pas rapidement ce qui est le cas en phase marché haussier Contre-sens total et absolu Je regarde tjs sérieusement sur Paris, et je peux dire qu'effectivement le nb de biens augmente très rapidement, que les vendeurs sont bien "à l'écoute", et que les agents immo rappelle...
par FrenchRigolade
28 sept. 2022, 10:37
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le marché du logement s'effondre aux US grace à Biden
Réponses : 13
Vues : 1930

Re: Le marché du logement s'effondre aux US grace à Biden

va-t-il y avoir un mismatch entre le coût de la construction (en hausse) et les prix du logement (attendus en baisse, selon cet article et des tas d'autres) ?

peut-être une convergence ?
par FrenchRigolade
20 sept. 2022, 20:11
Forum : En pratique
Sujet : Site de contributeurs pour design d'intérieur
Réponses : 2
Vues : 1977

Site de contributeurs pour design d'intérieur

Bonjour à tous,

je souhaiterais savoir s'il existe des sites où des passionnés réalisent, à partir d'un plan et de caractéristiques du logement
des idées de design d'intérieur.
Il me semble qu'il y a une émission de Plaza sur le sujet.
Je vais aussi chercher un peu, merci pour vos retours.

F.R.
par FrenchRigolade
13 sept. 2022, 09:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : 45% des crédits refusés à cause du taux d'usure
Réponses : 479
Vues : 27045

Re: Immobilier : 45% des crédits refusés à cause du taux d'usure

Sinon, Paris est une ville attrayante, donc tout le monde veut y vivre, donc il faut que les loyers soient un minimum chers sinon il va y avoir 3000 dossiers pour un 15m2 au lieu de 300 actuellement. remarquez que s'il y a 3 000 dossiers au lieu de 300 alors ça ne change rien, à part la pile sur le...
par FrenchRigolade
13 sept. 2022, 09:22
Forum : Forum principal
Sujet : La maison que je loue est en vente : 50k de plus en deux ans !
Réponses : 16
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Re: La maison que je loue est en vente : 50k de plus en deux ans !

Pas mal de posts sont faux. Il ne faut pas oublier que la loi existe, et que la justice aussi, certes c'est pénible (même si là on peut y aller sans avocat), que Suricate est attaché à la faute et à la responsabilité. 8) Ergo: Les articles 1719 et 1720 du code civil font que, le bailleur est obligé...