Bulle Immobilière

Combien coûtent les charges au total pour un 100 m2 (> année 2000) ? Pour de l'ancien haussmannien de 100 m2 : c'est environ 220 euros par mois pour les charges Il faut rajouter les 100 euros pour le parking extérieur à louer et environ 100 euros pour le chauffage. Au total, ça fait presque 440 euro...

L aile nord du château est contiguë au quartier Notre Dame RD. L aile gauche est contiguë au quartier St Louis RG.
Notre Dame est malheureusement assez cher...
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Versailles, c est sympa aussi. Surtout les quartiers proches du château (rive droite).

L'idée est d'acheter un appartement familial pour du long terme. Versailles me semble être un bon compromis prix / proximité Paris / qualité de vie / écoles.

Je ne sais pas si je pourrais profiter du métro, mais je me dis que ça pourrait être au moins un bon investissement pour les enfants.

Pour la ligne 18, cet article semble dire que les choses avancent au contraire :https://www.lesechos.fr/industrie-servi ... 234335.php

Bonjour,
Je souhaiterai habiter sur Versailles, dans le quartier de l'hyper-centre Notre-Dame, situé près du château.
Les écoles y ont plutôt bonne réputation et la ville est bien désservie par plusieurs gares (et aussi le futur metro ligne 18 en 2030...).
Qu'en pensez-vous ?

On souhaite plutôt l'hypercentre de Versailles, près du château. D'après meilleursagents, c est 7800 euros le m2 pour un appart et 9000 euros le m2 pour une maison...

Personnellement je ne mettrai pas un centime sur Clichy. La ville peut changer (et je l'espère) mais c'est un processus qui risque de durer 50 ou 60 ans, voire plus...

Je suis père de famille avec 2 enfants, et actuellement locataire sur Paris. Je suis à la recherche d'un appartement de 100 m2 et mon budget est de l'ordre de 750 000 euros. Je veux aussi être dans un endroit avec de bonnes écoles pour les enfants. Au niveau de mes recherches, j ai donc éliminé Pari...

Sans hausse ni baisse, il faut environ 4 ans pour absorber les frais et 5-7 ans si on exige un bon rendement sur l'épargne du locataire dans les conditions parisiennes ou proche banlieue (loyer*12/prix ~ 4%). Selon les chiffres donnés, renta brute= 12k/500k soit 2.4%. Retire l'entretien, les taxes,...

C est un phénomène qui risque de s amplifier tant que les prix ne baisseront pas sur Paris...