11 résultats trouvés
- 11 févr. 2019, 14:51
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Macron va-t-il encore surtaxer l'immobilier ?
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Re: Macron va-t-il encore surtaxer l'immobilier ?
Si la fin des DDM est financée (et elle le sera forcément) par une hausse de la taxe foncière, ça n'augmentera pas vraiment le prix de l'immobilier puisque les banques prendront en compte toutes les dépenses pour calculer les crédits maxi. Le prix de l'immobilier est plafonné par ce que les banques ...
- 09 févr. 2019, 15:31
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes
Ça me fait penser au monstre dans The Thing. Sans trucage, c'est fort.
- 08 févr. 2019, 13:04
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Vers un plafonnement des niches fiscales ?
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Re: Vers un plafonnement des niches fiscales ?
[En réalité un vrai, vrai riche a un taux d'IR de 45%*0.15 (85% d'abattement pour détention supérieure à 8 ans avec les montages ad-hoc, ce qui est fréquent quand le portefeuille détenu est constitué de holdings), soit 6.75% (±6.2 avec la part de CSG déductible) effectivement, c'était à peu près le...
- 08 févr. 2019, 12:55
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Crédit immobilier : Des taux bas, mais une inquiétante augmentation de la durée des emprunts
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Re: Crédit immobilier : Des taux bas, mais une inquiétante augmentation de la durée des emprunts
Si l'hyper-inflation revient (ce qui ne manquera pas de se produire en situations de crise majeure), être endetté 25-30 ans à 2%, ce sera l'affaire d'une vie. Avis d'un acheteur endetté jusqu'en 2047 (à 0.8% de TAEG – merci le PTZ) J'essaie d'être endetté à hauteur de mon patrimoine financier. Comm...
- 08 févr. 2019, 12:33
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Macron va-t-il encore surtaxer l'immobilier ?
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- Vues : 23749
Re: Macron va-t-il encore surtaxer l'immobilier ?
Nous avons déjà beaucoup de frais de frottement en France, à moins de mettre en place de gros abattements pour les gens modestes, ça paraît être une mauvaise chose que de fiscaliser les PV pour la résidence principale. Si l'État veut vraiment lutter contre la spéculation en IdF, il n'a qu'à augmente...
- 08 févr. 2019, 00:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Crédit immobilier : Des taux bas, mais une inquiétante augmentation de la durée des emprunts
- Réponses : 46
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Re: Crédit immobilier : Des taux bas, mais une inquiétante augmentation de la durée des emprunts
Si l'hyper-inflation revient (ce qui ne manquera pas de se produire en situations de crise majeure), être endetté 25-30 ans à 2%, ce sera l'affaire d'une vie.
Avis d'un acheteur endetté jusqu'en 2047 (à 0.8% de TAEG – merci le PTZ)
Avis d'un acheteur endetté jusqu'en 2047 (à 0.8% de TAEG – merci le PTZ)
- 07 févr. 2019, 00:49
- Forum : Economie et finances
- Sujet : les scpi
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Re: les scpi
J'm'incruste aussi, dans l'attente d'une battle SCPI vs. REIT ! Pour ma part je détiens un ETF (Amundi) de REIT européens dans mon PEA ; exceptés Vonovia et Deutsche Wohnen, l'ETF manque un peu de residentiel, mais en même temps le résidentiel européen semble tellement surcoté... j'arrive à m'en pas...
- 06 févr. 2019, 23:41
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Vers un plafonnement des niches fiscales ?
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Re: Vers un plafonnement des niches fiscales ?
nan ca équivaut à un taux d IR de 12.8% meme :wink: Taux qui ne bougera pas si tu augmenté l'IR comme le suggère Praséodyme ;) Il se trompe de cible. Le travail est deja pas mal taxé. Et l'immobilier aussi bien qu'on puisse revoir certains régime type LMNP. Ha oui, j'avais un an ou deux de retard.....
- 04 févr. 2019, 21:15
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Macron va-t-il encore surtaxer l'immobilier ?
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Re: Macron va-t-il encore surtaxer l'immobilier ?
Dans un pays où les dirigeants n'ont pas les balls de taxer les biens mobiliers des 1% (que ce soit par forfaiture ou par bêtise), ce seront les centiles 80 à 99 qui payeront. Et si de surcroît ceux-ci ont des assets immobiliers, ce sera matraquage fiscal^2.
- 31 janv. 2019, 15:00
- Forum : En pratique
- Sujet : Quel est le bon niveau d'endettement?
- Réponses : 84
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Re: Quel est le bon niveau d'endettement?
Si vous souhaitez vraiment augmenter votre résilience, intégrez des matières premières à votre CTO
Pas que de l'or hein (l'or ça ne se mange pas )
Pas que de l'or hein (l'or ça ne se mange pas )
- 31 janv. 2019, 14:33
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Gilets jaunes
- Réponses : 14785
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