5828 résultats trouvés
- 28 avr. 2024, 12:49
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Ben a cette chance de pouvoir changer. Rappelons que d'autres sont aujourd'hui assignés à résidence dans leur cagibi parisien.
- 27 avr. 2024, 09:49
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Coliving au boulot, coliving dans le métro (ou dans les bouchons), colinving dans l'appart :mrgreen: Tout ça pour payer une blinde un loyer ou, pire ou encore, se retrouver en moins-value sur l'achat d'un cagibi à 11 000€ le m² (réel pour les derniers acheteurs). Je passe sur les touristes (trop nom...
- 26 avr. 2024, 13:50
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
La team 92 en pense quoi? "D’après les avant-contrats, la baisse des volumes de ventes pourrait se poursuivre dans les prochains mois à un rythme qui pourrait être très légèrement moins soutenu qu’actuellement. De fortes baisses annuelles des prix qui pourraient légèrement s’atténuer dans le courant...
- 26 avr. 2024, 13:47
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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- 26 avr. 2024, 11:52
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
:lol: :lol: :lol: https://www.lejdd.fr/economie/et-si-lagent-immobilier-devenait-obligatoire-144519 Et si l’agent immobilier devenait obligatoire ? "Selon une étude réalisée par la Boîte Immo, qui accompagne 8 000 agences immobilières indépendantes et 45 000 commerciaux, la chute des transactions a ...
- 26 avr. 2024, 07:30
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
C'est très bien expliqué par Buzy Cazaux
https://www.capital.fr/immobilier/credi ... he-1495644
Crédit immobilier : le marché est-il vraiment en train de se relancer ?
https://www.capital.fr/immobilier/credi ... he-1495644
Crédit immobilier : le marché est-il vraiment en train de se relancer ?
- 25 avr. 2024, 21:56
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Pourtant, les "experts" :lol: sont formels : https://www.moneyvox.fr/credit/actualites/97427/credit-immobilier-bonne-nouvelle-des-taux-a-3-en-fin-annee "Bonne nouvelle pour les candidats à l'achat d'un bien immobilier. Après une baisse début avril, selon certains experts, les taux pour un emprunt po...
- 25 avr. 2024, 15:51
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
L'inflation (maîtrisée), c'est bien.
La boucle inflationniste, c'est le mal. C'est la base en économie.
La boucle inflationniste, c'est le mal. C'est la base en économie.
- 25 avr. 2024, 15:03
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
https://www.boursorama.com/actualite-economique/actualites/la-bce-preoccupee-par-les-salaires-et-l-inflation-des-services-dit-schnabel-c8de789344997c6d9ceb14dfd301a463 La BCE préoccupée par les salaires et l'inflation des services, dit Schnabel "La dernière étape pour ramener l'inflation en zone eur...
- 25 avr. 2024, 14:58
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Je n’imagine pas la BCE transformer l’euro en monnaie de singe (le cœur de son mandat unique stabilité monétaire) pour une hypothétique croissance de mauvaise qualité (valorisation des actifs, dont l’immo, et les biens d’équipements durables). Quand tu importes de l'énergie en grande quantité, c'es...
- 25 avr. 2024, 14:57
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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- 24 avr. 2024, 13:17
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/quand-les-prets-relais-deviennent-une-source-de-stress-avec-un-marche-immobilier-grippe_AD-202404240407.html Quand les prêts relais deviennent une source de stress avec un marché immobilier grippé "En 2023 ce mode de financement représentait 7,1% des d...
- 24 avr. 2024, 11:40
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
https://i.postimg.cc/XN2Wy8By/Capture.png Rapport de cause à effet? Et si la Fed, contre toute attente, augmentait finalement ses taux ? https://www.boursorama.com/videos/actualites/et-si-la-fed-contre-toute-attente-augmentait-finalement-ses-taux-a409ab58cb88fb9579ed156604336aee La BCE peut baisser...
- 23 avr. 2024, 16:51
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
La seule chose qui importe, c'est d'acheter le bien qui convient et pour "longtemps" et même très longtemps si possible.
Tout le contraire de ce que l'on a vu ces dernières années. L'addition est sur la table pour eux.
Tout le contraire de ce que l'on a vu ces dernières années. L'addition est sur la table pour eux.
- 21 avr. 2024, 13:27
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Pour faire durer le plaisir faut être prêt à remplir plusieurs dossiers pour aller bouffer chez tout le monde. Les offres seront réitérées tant que les taux successivement courts seront aussi haut. Pour ceux qui ont pris les devant en ayant plusieurs AV et sont prêts à attendre 2025, il y a beaucou...
- 19 avr. 2024, 14:59
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- Sujet : La fin de la hausse des taux d'interet
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- 19 avr. 2024, 12:11
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Données Observatoires Crédits logements Taux moyen décembre 2023 (au max) : 4,24% Taux moyen mars 2024 : 3,90% On peut effectivement avaler goulument les communications des intermédiaires de crédits et imaginer qu'on est déjà à -0,6% :mrgreen: Mais, même -0,6%, (nous n'y somme pas sauf à ce que la b...
- 18 avr. 2024, 19:11
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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- 18 avr. 2024, 18:22
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Bien sûr que ça repart.
Ton gosse avait 15 à l'école, il passe à 5, puis à 7 ---> ça repart, ça frémit
Ton gosse avait 15 à l'école, il passe à 5, puis à 7 ---> ça repart, ça frémit
- 16 avr. 2024, 15:12
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
J'ai comme l'impression que la crise se diffuse. Alors, il se passe quoi là? :D Finistère janvier 2021 266 035 800 février 2021 281 343 289 mars 2021 287 656 956 TOTAL 835 036 044 janvier 2022 236 420 622 février 2022 288 126 644 mars 2022 342 803 111 TOTAL 867 350 378 janvier 2023 283 874 111 févri...
- 16 avr. 2024, 15:08
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Mise à jour DMTO de mars 2023. Ca na pas l'air trop tendu dans le 92. janvier 2021 658 955 933 février 2021 593 668 373 mars 2021 678 946 796 TOTAL 1 931 571 102 janvier 2022 599 312 133 février 2022 647 010 136 mars 2022 723 677 147 TOTAL 1 969 999 417 janvier 2023 492 711 244 février 2023 524 383 ...
- 16 avr. 2024, 15:03
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- Sujet : La fin de la hausse des taux d'interet
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Re: La fin de la hausse des taux d'interet
Après quelques mois maintenant je reviens avec une petite mise à jour, trop de wishfull thinking et j'avais pas d'energie à débattre avec des certains cas spéciaux ici. J'avais dit que : ✔️ Le top sera autour de Juin maxi c'etait début Juillet pour l'US et Octobre pour la France (ce qui est normal)...
- 16 avr. 2024, 15:01
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Pourtant, en écoutant les courtiers (pas tous, il y en qui ne prennent pas les gens pour des jambons) on pourrait croire que cela baisse de 0,2 à 0,25% tous les mois depuis le début de l'année...
- 16 avr. 2024, 14:58
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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- 12 avr. 2024, 16:21
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- Sujet : Comment peut-on encore manger de la viande!!!!
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Re: Comment peut-on encore manger de la viande!!!!
Dans tous les cas, compter en nombre de fois ou de jours n'est pas suffisant.
Certains mangent 300g quand d'autres se limitent à 100/150g par repas. A l'arrivée, ça fait une grosse différence.
Certains mangent 300g quand d'autres se limitent à 100/150g par repas. A l'arrivée, ça fait une grosse différence.
- 11 avr. 2024, 15:19
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Ils ont le cul entre 2 chaises mais il est sûrement plus facile de véhiculer des messages optimistes aux potentiels acheteurs. On a bien compris qu'un des moteurs du marché était cette foi en la PV (potentiel) à court terme. Personne n'a envie d'acheter, de balancer 15% de frais de frottement, pour ...
- 11 avr. 2024, 13:37
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
C'est la stabilisation du ralentissement en douceur de la baisse des taux. Ces gens ne peuvent pas s'empêcher. Ce sont des vendeurs (de bagnoles ou d'immo), il faut, coûte que coûte communiquer sur de "bonnes nouvelles". Nouvelle preuve : Immobilier : les prix baissent encore mais une reprise se des...
- 11 avr. 2024, 11:42
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
https://www.ledauphine.com/magazine-immobilier/2024/04/10/la-baisse-des-taux-ralentit-en-avril-mais-se-stabilise-sous-4 La baisse des taux ralentit en avril mais se stabilise sous 4% "Même constat du côté du courtier Empruntis : « Certaines banques sont attentistes : seules 20 % d’entre elles nous o...
- 11 avr. 2024, 07:15
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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- 11 avr. 2024, 07:14
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Mais c'est le rôle d'un politique de blablater.
Ça fait presque deux que c'est comme ça sur le crédit. Souvenez-vous du calcul du taux d'usure, des dérogations etc.
Au final, c'est le boss qui décide et surtout, les banques.
- 10 avr. 2024, 17:36
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Pourquoi tu t'excites comme un neuneu? Tu penses que c'est Bérangère qui fait la pluie et le beau temps? https://www.agefi.fr/news/banque-assurance/les-professionnels-du-credit-immobilier-perdent-une-premiere-manche-a-lassemblee Les professionnels du crédit immobilier perdent une première manche à l...
- 10 avr. 2024, 16:16
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Et donc la BCE et notre Villeroy précisent que le printemps durera cette année jusqu’au 21 septembre ! Non mais quelle blague 😂 Ces gens font des promesses alors qu’ils n’ont aucune carte en main. Ceci dit dans l’absolu ils peuvent baisser les taux BCE, mais bonjour le pétrole à 120 euros le baril ...
- 10 avr. 2024, 16:15
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
https://www.boursorama.com/actualite-economique/actualites/etats-unis-apres-l-inflation-les-marches-parient-sur-une-baisse-des-taux-en-septembre-6d031a9ce2801a89cc6475f822ab75ac Les marché sont toujours confiants, sauf en période de crack. Il y a 2 jours.. https://www.abcbourse.com/marches/marche-l...
- 10 avr. 2024, 14:13
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Hum
https://www.zonebourse.com/actualite-bo ... -46405618/
La Fed attend septembre pour réduire ses taux
https://www.zonebourse.com/actualite-bo ... -46405618/
La Fed attend septembre pour réduire ses taux
- 10 avr. 2024, 13:44
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Oui c'est sympathique de les voir se mentir à eux même. Si les prix baissent trèès lentement ou stagnent en euro courants (ce qui mon scénario privilégié pour le moment), on aura tout simplement une momification du marché pendant 10/15 ans. Les loyer sur le flottant sont devenu tellement élevés, qu...
- 09 avr. 2024, 16:30
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Cela fait maintenant plusieurs années que Ben92 annonce que le marché parisien repart tous les 3 ou 4 semaines :lol: Un peu comme le PTZ+++ qui devrait déjà inondé le marché de l'ancien ... Il y a une forte inconnue sur paris : l'après JO et l'impact de l'évolution de la fiscalité sur les locations ...
- 08 avr. 2024, 18:54
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
On a touché les 2,986 sur le 10 ans aujourd'hui.
- 05 avr. 2024, 15:31
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
-15% contre -13,34% (pour être précis), je ne vois pas une différence fondamentale.
Quelque chose me dit que les projections sur juin seront de nouveau en baisse.
Après, ce sera la fin des JO...
Quelque chose me dit que les projections sur juin seront de nouveau en baisse.
Après, ce sera la fin des JO...
- 05 avr. 2024, 15:13
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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- 05 avr. 2024, 11:13
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
"Ceux qui attendent une baisse importante seront déçus"
On imagine que les parisiens, qui se prennent déjà 15% dans la face (ce qui est déjà beaucoup quand on connaît les frais d'acquisition), pensaient la même chose.
On imagine que les parisiens, qui se prennent déjà 15% dans la face (ce qui est déjà beaucoup quand on connaît les frais d'acquisition), pensaient la même chose.
- 05 avr. 2024, 09:15
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Envie d'acheter
Vouloir, pouvoir...
Mais, non, il y a une bonne partie qui n'a même plus envie d'acheter. Les investisseurs déjà et, ceux pour qui un taux à 3,9% apparaît désormais comme énorme.
Vouloir, pouvoir...
Mais, non, il y a une bonne partie qui n'a même plus envie d'acheter. Les investisseurs déjà et, ceux pour qui un taux à 3,9% apparaît désormais comme énorme.
- 05 avr. 2024, 08:41
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Le terme d'entrepreneur est l'une des escroqueries du XXIe siècle. Avant, il y avait des chefs d'entreprise, des PDG, patron. On a créé un anglicisme pour entraîner une confusion entre chef d'entreprise et innovateur voire chercheur et faire croire qu'on a là des gars qui déposent des brevets tous ...
- 05 avr. 2024, 08:33
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- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
C'est finalement "normal" qu'il n'ait pas vu venir la crise. Il faut revenir aux fondamentaux qui ont soutenu le marché immobilier à des niveaux incroyables: une politique monétaire plus qu’accommodante (délirante même) associée à des niveaux de rémunérations des autres placements ras des pâquerette...
- 05 avr. 2024, 07:22
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Très juste
Mais, pas de surprise, on les connaît.
Mais, pas de surprise, on les connaît.
- 04 avr. 2024, 21:29
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- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Crédit immobilier : la baisse des taux stoppée au mois d’avril https://www.capital.fr/immobilier/credit-immobilier-la-baisse-des-taux-stoppee-au-mois-davril-1494844 "Après plusieurs semaines de baisse, les taux de crédit immobilier se stabilisent au mois d’avril, à 3,95% en moyenne pour les prêts é...
- 03 avr. 2024, 17:19
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
La seule chose capable d'influencer globalement ça, ce sont des potentielles mesures coercitives sur les logements vacants, RS et autres taxes foncières. Le reste, en particulier les jérémiades des AI, ça ne change rien. On y arrive : https://www.publicsenat.fr/actualites/economie/crise-du-logement...
- 03 avr. 2024, 17:16
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Oui enfin il y a tout de même 130 000 divorces et, désormais, plus de 650 000 décès tous les ans en France. Le mort n'attend pas
Tout ce qui traîne, c'est assez simple à comprendre, ça finit dans les stocks qui gonflent.
Tout ce qui traîne, c'est assez simple à comprendre, ça finit dans les stocks qui gonflent.
- 03 avr. 2024, 16:04
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
A chaque vendeur une situation différente. Je comprends parfaitement les vendeurs qui ne veulent pas vendre au prix du marché pour une raison très simple : il ne le peuvent pas, tout simplement. Ce sont des dizaines de milliers d'euros qui se sont envolés en RP. Nous revenons simplement à un marché ...
- 03 avr. 2024, 14:30
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Je vois des biens revenir à la vente (sur les sites en ligne) tous les 3 ou 4 mois puis...disparaître pour réapparaître.
- 03 avr. 2024, 13:44
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Moi je constate un nombre de bien à vendre de plus en plus faibles, restent les plus chers par contre plus de location il n’y a même plus une annonce Qu'est-on réellement en mesure de voir? De mon point de vue, ce n'est pas en allant visionner Se loger (par exemple) qu'on peut en tirer des conclusi...