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par Pazuzu
02 avr. 2020, 17:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

C'est dommage, la baisse serait la chance de leur vie, sans doute unique, pour certains qui sont confinés dans 25 m2 en banlieue !
par Pazuzu
02 avr. 2020, 17:03
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Sujet : Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Ben92 a écrit :
02 avr. 2020, 16:24
Les investisseurs AirBnB ne vont évidemment pas revendre à perte (ce sont des investisseurs hein :mrgreen: ).
Aux ench_res c'est pas les vendeurs qui fixent le prix ! :mrgreen:
par Pazuzu
02 avr. 2020, 17:02
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Sujet : Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

La solvabilité et l'apport de beaucoup va quand même en prendre un sacré coup.

Le télétravail va se répandre et beaucoup - dont je ne fais pas partie - iront s'installer plus loin qui à avoir juste un pied à terre ou bien à faire un ou deux A/R par semaine.
par Pazuzu
02 avr. 2020, 12:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

D'ailleurs on parle toujours des achats des étrangers, chiffres facile à trouver, mais jamais des ventes.


Si y'a 4% des achats mais 6% des ventes, c'est pas la même chose...
par Pazuzu
30 mars 2020, 14:19
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Sujet : Qu’est-ce que le "coliving", qui va révolutionner votre logement ?
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Re: Coliving Lyon : Est-ce rentable d'investir en coliving à Lyon ,

C'ets quoi au juste un coliving ?

vous avez déjà rencontré un coliver ?

ps : quid en cas de majoration des loyers ?
par Pazuzu
30 mars 2020, 14:08
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Sujet : Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Moi je trouve qu'une société où les groupes sociaux sont figés est plus sereine. Ne t'inquiète pas, je pense que tu va être "figé" dans ta cage à poule pour encore quelques années ou décennies ! :lol: :lol: Bon, au lieu de glandouiller, t'as pas quelques dev. à surveiller ? Ca doit être la cata dan...
par Pazuzu
24 mars 2020, 11:57
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

jobserve75 a écrit :
24 mars 2020, 11:46
Appartement acheté sur plan par le vendeur en 1998, à 3,7M de francs, soit 570K€ environ.
Ca fait donc 4% par an sur 22 ans. C'est pas si énorme que ça.
par Pazuzu
24 mars 2020, 11:53
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

jobserve75 a écrit :
24 mars 2020, 03:24
Pazuzu a écrit :
23 mars 2020, 11:41
On peut avoir quelques détail sur ton achat jobserve ?
T5 de 115 m2 avec terrasse de 55 m2 + parking dans une résidence de 2001 à Paris 15. 1,4M€ FAI
et tu le loues ?
par Pazuzu
23 mars 2020, 13:32
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Sujet : Les grandes épidémies n’ont eu qu’un impact limité sur les prix immobiliers
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Re: Les grandes épidémies n’ont eu qu’un impact limité sur les prix immobiliers

En dehors de l'héritier, le cas courant du bailleur c'est le primo qui s'est payé (avec aide de papa-maman?) un F2 mais qui ne peut pas acheter plus grand quand les besoins changent, et qu'il repasse en location. Le F2 se retrouve en location et on a un locataire bailleur. Il ne faut pas exagérer, ...
par Pazuzu
23 mars 2020, 11:41
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

On peut avoir quelques détail sur ton achat jobserve ?
par Pazuzu
23 mars 2020, 11:36
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Sujet : Les grandes épidémies n’ont eu qu’un impact limité sur les prix immobiliers
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Re: Les grandes épidémies n’ont eu qu’un impact limité sur les prix immobiliers

Aujourd'hui, qui peut affirmer qu'on n'est pas dans une bulle spéculative à Paris? Il me semble que c'est avant-tout un marché d'investisseurs. Le rendement d'une location classique est devenu tellement ridicule que les Airbnb ont explosé. Quel est le % de proprio-résident à Paris? Certainement trè...
par Pazuzu
21 mars 2020, 14:03
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Sujet : Les grandes épidémies n’ont eu qu’un impact limité sur les prix immobiliers
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Re: Les grandes épidémies n’ont eu qu’un impact limité sur les prix immobiliers

Ils parlent du SRAS qui avait généré 5% de PNB en moins par mois à HK.

En France, on va produire même pas la moitié, tout est à l'arrêt ou au ralenti.
par Pazuzu
21 mars 2020, 13:58
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Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
Réponses : 90
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

à part un geek pas trop mal payé, on voit pas bien qui pourrait acheter la boite à sardine à Boulogne.

mais s'ils se retrouvent tous au chomdu comme souhaité par ben, je me demande qui va être solvable pour racheter sa studette à prix d'or.
par Pazuzu
21 mars 2020, 13:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
Réponses : 90
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

L’immo parisien sera peut-être épargné comme d’habitude En 9 mots, tu as résumé toute la force de l'immobilier parisien. :) Au chômage je sais pas. Dans ma boite, si ca dure je prévois de faire virer mes dev générations Y fainéants comme des larves pour embaucher du polonais motivé à la place : en ...
par Pazuzu
21 mars 2020, 13:45
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

On peut très bien atteindre 100 ou 200 millions cette fois.


Par contre, la grosse différence avec la grippe espagnole, c'est que celle-ci touchait les gens dans la force de l'age (20-40 ans) en premier.
par Pazuzu
20 mars 2020, 14:16
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

En une phrase qui résumé tout, pour s'enrichir en Bourse, il faut "Acheter au son du canon, et vendre au son du violon". Celui qui a compris ça et l'applique gagnera un max de POGNON. :mrgreen: Les autres, soit 80% des gens qui achètent en période d'euphorie, comme il y a un mois, seront rincés ! J...
par Pazuzu
20 mars 2020, 13:40
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Ben92 a écrit :
20 mars 2020, 10:47
qu'on enferme 66 millions de français comme des rats,
Parle pour toi, on n'est pas tous coincé dans 22m2 ! :lol: :lol: :lol:

heureusement, il te reste le fait d'aller au bureau tous les jours ! :lol: :lol:
par Pazuzu
20 mars 2020, 00:07
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Avec le même ratio, je dirais plutôt environ 2000 décès/jour en ce moment. edit, ah oui, tu parlais en tout. oui, ca doit être dans ces eaux-la. Et sur toute la planète, seul le maire de Bergame aurait remarqué ça ? Je pense que la plupart de ses administrés ont remarqué aussi. Même si tu parles pa...
par Pazuzu
19 mars 2020, 18:26
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Avec le même ratio, je dirais plutôt environ 2000 décès/jour en ce moment. edit, ah oui, tu parlais en tout. oui, ca doit être dans ces eaux-la. Et sur toute la planète, seul le maire de Bergame aurait remarqué ça ? https://www.7sur7.be/monde/le-cortege-funebre-de-camions-de-l-armee-remplis-de-cerc...
par Pazuzu
19 mars 2020, 17:35
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 4000 pts ?
Réponses : 3055
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

Et bizarrement pas de crise sanitaire en Inde. Alors que tout le monde prédisait que ce serait une catastrophe. Oui, ils ont résolu le problème : ils ne font pas de tests ! S'il y avait des malades en nombre on les aurait vus, c'est pas la Corée du Nord. TU les aurait vu où ? y'a 200 000 morts par ...
par Pazuzu
19 mars 2020, 16:33
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Sujet : Bourse: à quand les 4000 pts ?
Réponses : 3055
Vues : 449262

Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

coolfonzi a écrit :
18 mars 2020, 22:34
Et bizarrement pas de crise sanitaire en Inde. Alors que tout le monde prédisait que ce serait une catastrophe.
Oui, ils ont résolu le problème : ils ne font pas de tests !
par Pazuzu
19 mars 2020, 16:30
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5008
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Je viens de voir un effet positif du confinement : baisse drastique de la circulation = peut être 8 vies sauvées chaque jour (+ tous les handicapés !) je vais être positif et voir un autre effet bénéfique : de nombreux couples vont exploser en vol, ce qui augure une arrivée massive de chair fraiche...
par Pazuzu
19 mars 2020, 15:37
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Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 985
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Les prévisions de croissance de JPMorgan pour 2020, attention ça pique... Ces prévisions me semblent beaucoup trop optimistes. -0,1% sur l'année pour la zone euro ? Même Bruno Le Maire n'y croit plus du tout. Les prévisions de croissance de JPMorgan pour 2020, attention ça pique... Ces prévisions m...
par Pazuzu
19 mars 2020, 15:22
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

cashisking a écrit :
19 mars 2020, 15:03
Pazuzu a écrit :
19 mars 2020, 14:57
Avec le même ratio, je dirais plutôt environ 2000 décès/jour en ce moment.

edit, ah oui, tu parlais en tout. oui, ca doit être dans ces eaux-la.
Et sur toute la planète, seul le maire de Bergame aurait remarqué ça ?
Ben c'est le premier gros foyer hors chine, champion.
par Pazuzu
19 mars 2020, 14:57
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Avec le même ratio, je dirais plutôt environ 2000 décès/jour en ce moment.

edit, ah oui, tu parlais en tout. oui, ca doit être dans ces eaux-la.
par Pazuzu
19 mars 2020, 14:39
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

De deux choses l'une. Soit tous les infectés sont comptés, avec 4,5% de morts et on pourrait en conclure que le virus se transmet finalement assez mal. Soit tous les infectés ne sont pas comptés, et on a un taux de mortalité bien inférieur à 4,5%. Vous oubliez : Soit tousles infectés ne sont pas co...
par Pazuzu
19 mars 2020, 14:32
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Morrobox a écrit :
19 mars 2020, 14:19
On se dirige tout droit vers un scénario à l'italienne. :|
Qui en doutait encore depuis une semaine ?
par Pazuzu
19 mars 2020, 14:26
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Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

Ben92 va devoir se confiner dans son 25m2 (sans balcon) pendant plusieurs semaines, la loose :mrgreen: Bah vous avez tout faux, au bureau aujourd'hui ainsi que deux de mes dev. J'ai fait le forcing pour que mes devs soient à 50% télétravail et obtenu gain de cause. Moi je viendrai tous les jours po...
par Pazuzu
19 mars 2020, 14:15
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Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

tes chiffres par rapport à la population.
la corse c'est 35 fois moins d'habitants.
par Pazuzu
19 mars 2020, 14:11
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Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

ça t'évitera de dire des conneries :? Je ne sais pas où tu habites mais la corse ou le morbihan sont 4 fois plus vérolés que l'idf par habitant, la bourgogne et l'alsace au moins dix fois. et perso, des comportement non civiques, j'en ai pas vu sur paris. s'il y a des problemes, c'est peut etre pas...
par Pazuzu
18 mars 2020, 14:18
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Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Et sinon, ce sera gel du point d'indice. Pour 1000 ans. :twisted: Vous devriez me bénir. J'ai bossé comme un chien depuis une semaine pour la mise en place du plan de continuation de l'activité. Les paies de 5 millions de fonctionnaires et des retraités de la fonction publique et les remboursements...
par Pazuzu
18 mars 2020, 13:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

Egoïste car le gouvernement a dit de limiter au maximum ses déplacements, et qu'est ce qu'ils ont fait les parisiens? ils ont décidé de partir à plusieurs centaines de kilomètres de chez eux pour infecter tout le territoire avec le coronavirus même dans les régions jusque là épargner. Pour infecter...
par Pazuzu
18 mars 2020, 11:58
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

c'est purement politique, c'est vu comme un enrichissement sur le malheur, très malsain en cas de crise.
par Pazuzu
17 mars 2020, 16:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

Etonnant, toutes ces images de personnes qui fuient la ville Lumière, ne sont-ils donc pas heureux d'y rester en temps de crise ? :shock: :mrgreen: moi je reste parce que je pense que la cambrousse va être bien plus infectée, que j'ai un bon hosto à distance à pied, et mon matos. mais faut reconnai...
par Pazuzu
17 mars 2020, 15:49
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Pazuzu tu m'as l'air peu objectif, es-tu en put ? De mon point de vue avec le traitement dans 15j on réduit l'étau sur les populations et dans 1 moins tout est finit et donc ça peut repartir très vite. Il est tout à fait possible qu'on ait une reprise en V. mais il y avait 5 points qui me donnait u...
par Pazuzu
17 mars 2020, 15:18
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Oui. Mais le 4.5% est faux aussi, les chinois ont mesuré 2.3% de manière rigoureuse. Le 4.5% inclut les morts du début, sans traitement, sans comprendre ce qui se passe. La mortalité a été bien réduite ensuite. Il est clair que tous les infectés ne sont pas testés, donc pas comptés. On a un gros bi...
par Pazuzu
17 mars 2020, 15:16
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Un gros rhume ?
l'economie est à l'arrêt comme jamais, les états vont sortir plus endettés que jamais, les banques ne se font plus confiance, la majorité des entreprises sont en faillite virtuelle sans aide de l'état. le commerce mondial super impacté, etc etc ...
par Pazuzu
17 mars 2020, 15:09
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

De deux choses l'une. Soit tous les infectés sont comptés, avec 4,5% de morts et on pourrait en conclure que le virus se transmet finalement assez mal. Soit tous les infectés ne sont pas comptés, et on a un taux de mortalité bien inférieur à 4,5%. écrit autrement : De deux choses l'une. Soit tous l...
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:53
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Qu'en pensez-vous ? juste lol. la plus grave crise boursiere depuis presque un siècle réglée en une semaine. lol. Euh la plus grave non. 2008 était bien pire AMHA. tu as posté un graphe montrant que la chute était plus importante cette fois, il me semble. et cette fois-ci, on a l'économie réelle qu...
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:49
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
Vues : 1174708

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Le problème des chinois, ca va être le réimport du virus, surtout.
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:48
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
Vues : 1174708

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

bed28fr a écrit :
17 mars 2020, 14:44
Qu'en pensez-vous ?
juste lol.

la plus grave crise boursiere depuis presque un siècle réglée en une semaine. lol.
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:36
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
Vues : 1174708

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Surtout, je pense pas qu'on ait déjà vu une telle mise à l'arret de l'économie et de la production.
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:35
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
Vues : 1174708

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

La 2eme guerre mondiale a fait 60 millions de morts. On est peut être parti pour vivre un événement historique de cette ampleur la. https://www.worldometers.info/coronavirus/ 7499 morts à ce jour. 8000 fois moins. Certains n'ont visiblement toujours pas compris ce qu'est une exponentielle ... :roll...
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
Réponses : 90
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

Ben92 va devoir se confiner dans son 25m2 (sans balcon) pendant plusieurs semaines, la loose :mrgreen: Bah vous avez tout faux, au bureau aujourd'hui ainsi que deux de mes dev. J'ai fait le forcing pour que mes devs soient à 50% télétravail et obtenu gain de cause. Moi je viendrai tous les jours po...
par Pazuzu
17 mars 2020, 14:06
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 894
Vues : 96778

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Pour être dans l'air du temps, on peut trouver où un emploi du temps, des activités, etc etc ... pour la maternelle petite section ? Surement pour enfants plus âgés, mon épouse prof des écoles CE2 pioche là dessus https://taleming.com/occuper-enfants-maison-coronavirus/ oui, on trouve surtout pour ...
par Pazuzu
17 mars 2020, 11:17
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 894
Vues : 96778

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Pour être dans l'air du temps, on peut trouver où un emploi du temps, des activités, etc etc ... pour la maternelle petite section ?
par Pazuzu
16 mars 2020, 16:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements
Réponses : 90
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Re: Il n'y a pas de « bulle » en Ile-de-France mais une pénurie de logements

Bah vous avez tout faux, au bureau aujourd'hui ainsi que deux de mes dev. J'ai fait le forcing pour que mes devs soient à 50% télétravail et obtenu gain de cause. Moi je viendrai tous les jours pour montrer l'exemple. Lol, tu dois être dans une sous-boite qui n'est pas encore au courant. Tu ne vas ...
par Pazuzu
16 mars 2020, 15:33
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 17282
Vues : 1174708

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

EmileZola a écrit :
16 mars 2020, 15:25
Image
oui, crise bien plus grave, et pourtant il y en a qui commencent déjà à acheter ! :lol: :lol:
par Pazuzu
16 mars 2020, 15:25
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Pour le confinement total avec couvre-feu, c'est même plus une rumeur, c'est quasiment acté. Y'a plus qu'à l'annoncer en direct à 20h02.

Reste à connaitre la durée annoncée, puis la durée réelle.