26 résultats trouvés

par james
06 nov. 2020, 19:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

A 460K, j'ai vu passer ça hier : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/annonce-immo/immo-interactif/appartement/paris-20-75020/1268818 58m2, salon, 2 chambres, grand balcon, dans le 20e à 15mn de métro d'Opéra ... Attention, sur cet appartement (comme sur celui de Nation dans une autre mesure) la v...
par james
28 oct. 2020, 15:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Il y a bien sûr un élément de satire. Encore que. Ça cache des considérations philosophiques ultra-classiques sur ce qu’est un rite religieux. On entend ça quand on a 17-18 ans et généralement on l’oublie. Sauf si on aime les énoncés contre-intuitifs. Ou Le Nom de la Rose - le livre plus que le fil...
par james
13 oct. 2020, 11:17
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Ceux qui partent sont cadres, et ultra majoritairement blanc. Avant de parler d’un white flight il faudra attendre la rentrée prochaine. Si ça augmente ou si c’est revenu à la normale Après pour être honnête un gosse pollue énormément. Il est normal que dans une ville vertueuse comme paris on pouss...
par james
03 oct. 2020, 16:16
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Explication incompréhensible, pourrais tu mettre le screenshot des 20000 ? je suis comme Vincent92, cela me donne 16000 biens sur se loger. Le lien où j'obtiens ce chiffre est là : https://www.seloger.com/immobilier/achat/75/#?bd=PagePlansImmobilier_75_paris_ToList Et le screenshot où tu retrouves ...
par james
21 sept. 2020, 21:57
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Meilleurs agent donne une estimation pour des biens qui se sont vendu aux alentours et et ça s'arrete la. Si t'as un trou à rat et qu'il se trouve dans que t'as des hotels particuliers qui se sont vendu à coté ton trou à rat sera surestimé, et vice versa :) autrement dit chaque vente est unique l'im...
par james
19 sept. 2020, 19:26
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Sujet : Prix des locations post COVID.
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Re: Prix des locations post COVID.

Faut faire attention aussi aux mecs qui ont un HLM et qui le sous-loue illégalement :wink: l'annonce de l'appart à Boulogne est clairement du HLM, pareil pour celui à coté de la porte de saint cloud (il ne s'agit pas en passant d'Auteuil mais bien de Boulogne), j'en ai déjà vu :roll:
par james
14 sept. 2020, 23:34
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Moi je pense qu'il y'a de grande chance que ça monte mais ça peut descendre aussi :D
par james
02 sept. 2020, 09:11
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

avec de l'argent qui vaut de moins en moins, je ne vois pas pas comment ça pourrait s'écrouler. Une conso peut-être, et encore. Qu'est-ce qui vous fait dire que l'argent vaut de moins en moins, l'inflation sur un an étant nulle voire négative en Europe ? ( https://www.lesechos.fr/monde/europe/zone-...
par james
01 sept. 2020, 23:33
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

A qui tu compte louer ces surfaces la ? à des ricains ? qu'est ce qu'il ne faut pas lire comme connerie :roll: A des millions de personnes. T'as jamais dormi dans moins de 9m2 ? t'as pas dû voyager beaucoup, mon pauvre. Je voyage jamais dans des trous à rat, c'est hotel/airbnb 50m2+... et francheme...
par james
30 août 2020, 20:38
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

"Immobilier : les loyers augmentent encore partout en France" https://www.leparisien.fr/immobilier/immobilier-les-loyers-augmentent-encore-partout-en-france-28-08-2020-8374353.php Le coronavirus fera-t-il baisser les loyers ? Les professionnels de l'immobilier constatent partout en France une surab...
par james
27 août 2020, 23:35
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Pour les ventes on est plutot pour l'instant aux alentours de 5-10% mais les médias préfèrent annoncer une augmentation globale, ils s'entetent, ils s'entetent... :roll: PARISSQM Index COMPASS Kalstone Paris Residential Property Index 11074€/m² au dernier pointage du 14 aout 2020. Pas de ralentisse...
par james
27 août 2020, 22:07
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Perso je constate sur PAP, Seloger que les loyers à Paris ont sacrément baissé de 10% à 20% (16ème, 13ème, 15ème) des studio de 34-38m2 à 1000euro, chose impossible y'a quelques mois...Pour les ventes on est plutot pour l'instant aux alentours de 5-10% mais les médias préfèrent annoncer une augmenta...
par james
25 août 2020, 19:01
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Il y a des des nouveaux annonces comme celle-ci dont les prix sont complètement ridicules. Dans ce cas, on parle de +17 000 euros/m2 à Montparnasse (22 m2). Le prix ne me choque pas car c'est un bien exceptionnel. - 7é étage dans immeuble de standing, belles finitions avec matériaux qualitatifs. - ...
par james
24 août 2020, 23:35
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Je connais moins puteaux mais je pense c'est similaire. Dommage que le métro soit un killer criteria pour toi, Suresnes est une ville vraiment sympa pour y avoir vécu (mais c'est vrai la connexion directe a paris en métro est son principal défaut). Je peux payer 10 voire 11 k€ /m² donc oui je veux ...
par james
05 juin 2020, 20:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Cette idée révolutionnaire résoudrait bien plus de problème qu'elle n'en poserait. L'idée de partager les richesses (prendre à ceux qui ont constitué un patrimoine que ce soit par leur travail et/ou la prise de risque et/ou à la chance pour le redistribuer à parts égales à toute la population) n'a ...
par james
07 mai 2020, 23:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Tiens pour rajouter de l'eau au moulin, une interview Boursoma du PDG de meilleursagents qui reconnait à demi-mots s'attendre à une baisse. :lol: https://youtu.be/5Qwi9Uo6ZGo?t=1 La vidéo dit presque tout Point de vue interressant qui ne nie pas la crise économique et ses consequences. Pour un pro ...
par james
07 mai 2020, 13:09
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Mon passage préféré est de loin celui là 8) : Les français vont se rendre compte qu'on peut se serrer la ceinture pendant 20-30ans pour un petit taudi et mourrir d'un virus et donc ils vont reconsiderer leurs vie et la notion d'investissement Quoi que celui là n'est pas mal non plus : Tout le monde...
par james
07 mai 2020, 13:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Mon passage préféré est de loin celui là 8) : Les français vont se rendre compte qu'on peut se serrer la ceinture pendant 20-30ans pour un petit taudi et mourrir d'un virus et donc ils vont reconsiderer leurs vie et la notion d'investissement Quoi que celui là n'est pas mal non plus : Tout le monde...
par james
07 mai 2020, 13:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Mon passage préféré est de loin celui là 8) : Les français vont se rendre compte qu'on peut se serrer la ceinture pendant 20-30ans pour un petit taudi et mourrir d'un virus et donc ils vont reconsiderer leurs vie et la notion d'investissement Quoi que celui là n'est pas mal non plus : Tout le monde...
par james
07 mai 2020, 11:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

Je n'ai pas compris vos analyses, à ma connaissance on est encore en confinement jusqu'au 11 mai, comment peut-on dire qu'on est toujours en tendance haussière alors que le marché était à l'arrêt, dire ça c'est au mieux ridicule et au pire malhonnête. Il faut au moins attendre jusqu'à Octobre pour a...
par james
12 avr. 2020, 15:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

ignatius a écrit :
12 avr. 2020, 15:29
Les projections de dettes sont à 112 %.
On est en dessous de 100 % actuellement.
Donc le déficit des comptes publics devrait être au moins de 10 à 12 %.
Il faut arreter de dire des bêtises, la dette de la France s'élevait à 100.4% du PIB en décembre dernier...en 2020 on sera bien à 110% minimum
par james
12 avr. 2020, 15:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

1) on ne sait pas ce qu'il en sera du confinement au 3e trimestre; Une diminution du PIB de 6% ça correspond à un rattrapage au second semestre des niveaux de l'année précédente. C'est un scénario en V. L'honnêteté intellectuelle serait d'envisager d'autres scénarios, notamment le U, le L ou le V a...
par james
16 sept. 2019, 00:36
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Achat appartement, besoin de conseils
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Re: Achat appartement, besoin de conseils

Peut être plus sage d’attendre que madame travaille non? Et quitte à partir dans un coin que vous ne connaissez pas mieux vaut louer dans un premier temps. Ça peut éviter de faire une très grosse connerie au final. Mais ça peut aussi confirmer le secteur Madame est artiste peintre et le démarrage v...
par james
16 sept. 2019, 00:31
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Achat appartement, besoin de conseils
Réponses : 15
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Re: Achat appartement, besoin de conseils

L'ancien défraichi peut être vraiment intéressant si vous négociez très fermement et mettez la main à la pâte. Attention aux travaux de copropriété, les ravalements sont ruineux et au bout de 20 ans il faut refaire. Les toitures sont aussi à surveiller. Si un bien vous plait, il faut lire les pv de...
par james
15 sept. 2019, 19:51
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Achat appartement, besoin de conseils
Réponses : 15
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Achat appartement, besoin de conseils

Bonjour tout le monde, Ça fait un moment que je lis ce forum et j'ai vraiment besoin de vos lumières. Ma femme et moi avons un budget de 300k HFN (ma femme ne travaille pas pour l'instant), je travaille à Suresnes, et on cherche à sortir de Paris pour avoir un logement convenable (>50m2, 2chambres),...