Bulle Immobilière

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Je suis obligé de revoir à la baisse les frais de garde cette année... Confinement oblige si je les nique comme d habitude ca risque de pas passer :? tu déclares plus que ce que tu paies réellement d'habitude ? J'ai tjrs déclaré tous les frais de cantine par exemple.. Ah oui d'accord ....J'en conna...

milano

Gpzzzz a écrit : ↑
25 mai 2021, 17:44
Je suis obligé de revoir à la baisse les frais de garde cette année... Confinement oblige si je les nique comme d habitude ca risque de pas passer

tu déclares plus que ce que tu paies réellement d'habitude ?

milano

Pazuzu a écrit : ↑
25 mai 2021, 11:21
C'est quand même dommage de s'infliger 15 ans de vdm minimum et de sacrifier l'avenir de ses enfants pour le seul désir d'être propriétaire, quand on a de bons moyens et qu'on travaille sur les champs elysées.

Qu'est ce que je disais....

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Les gens ont parfois des réactions irrationnelles quand leur est évoqué le 93 et certains n'y ont jamais mis les pieds. Ce côté là est très sympa, résidentiel, familial Des Parisiens investissent à Aulnay sous bois, Blanc Mesnil, Aubervilliers, Drancy etc vous n'êtes pas la première ni la dernière ...

milano

Les gens ont parfois des réactions irrationnelles quand leur est évoqué le 93 et certains n'y ont jamais mis les pieds. Ce côté là est très sympa, résidentiel, familial Des Parisiens investissent à Aulnay sous bois, Blanc Mesnil, Aubervilliers, Drancy etc vous n'êtes pas la première ni la dernière à...

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On m'a toujours dit que le prix au m2 est une donnée moins pertinente pour les maisons que pour les apparts. Une maison s'evalue plus globalement. Dans une situation d'incertitude sur le prix et si j'étais motivé pour acheter cette maison précisément, je ferais faire une expertise. Ça ne résout pas...

milano

Pourquoi, si la maison plait vraiment à vos amis et qu’il ne sont pas certains de leur estimation, ne pas diligenter une expertise en valeur vénale? Ensuite faire une offre pouvant aller jusqu’à 300k€ sur cette base. Sinon il y a la base des transactions sur le site des impôts si on veut estimer un...

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Pour en revenir à la question initiale, on peut penser que l'estimation du bien est correcte, vu la fourchette de prix que milano indique. Par contre, vu l'engouement pour les maisons en région parisienne depuis le premier confinement, je suis un peu étonné qu'elle n'ait pas eu de proposition après...

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Ce qui est plus fiable a mon avis est de regarde les mutations une par une ici mais cela n'a pas trop de sens. Côté aide sociale, y-a des simulateurs (caf, dgi) Dans une société qui veut tout régir jusqu'au valeurs comme casser le mariage ou le rôle des parents, faut faire valoir à contrario tout l...

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Je viens de voir qu'Action Logement peut financer 40k€ à 0.50% hors assurance c'est déjà une piste. La question est de savoir si un tel achat est raisonnable selon leur situation actuelle, et le peu d'épargne qu'ils peuvent constituer mensuellement après remboursement du crédit. Et comment tenter un...

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Euh non on exclu les magouilles. Ils sont mariés sous le régime de la communauté depuis plusieurs années déjà. Leur secteur d'emploi est assuré, pas eu de période de chômage ou baisse de salaire en cette crise Covid-19 d'ailleurs mon amie est toujours à temps partiel. Elle peut récupérer la perte de...

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Bonjour J'ai des proches qui ont flashé sur une maison de ville en banlieue parisienne et aimerait faire une offre mais s'interrogent sur plusieurs points notamment le financement et un début de négociation avec l'AI. Elle est affichée à 315k€ - 110m2 mais ne pourront pas proposer plus de 300k€. Pou...

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Des avis de professionnels : Quelles sont les particularités d’une copropriété horizontale ? https://www.syndic-one.com/quelle-difference-entre-copropriete-horizontale-et-copropriete-verticale/ Que désigne-t-on par Copropriété horizontale  ? https://www.syndicexperts.com/que-designe-t-on-par-coprop...

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Nous, on a une petite copro de 4maisons avec une allée privative. Ca a été un petit investissement au départ (allée + portail) mais au final, c'est pas beaucoup + cher qu'une maison seule. Le portail a couté 2K/maison, au lieu de 5K pour un portail électrique particulier. On a un grand espace sécur...

milano

Nous, on a une petite copro de 4maisons avec une allée privative. Ca a été un petit investissement au départ (allée + portail) mais au final, c'est pas beaucoup + cher qu'une maison seule. Le portail a couté 2K/maison, au lieu de 5K pour un portail électrique particulier. On a un grand espace sécur...

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PACA Même s’il s’agit de ton expérience elle est toujours utile pour d’autres et ça me donne quelques clés pour comprendre comment ça fonctionne. Au départ pour moi c’était niet la copropriété. Mais en trouvant des annonces avec de faibles charges, on s’est dit pourquoi pas s’y intéresser. Ce qui fa...

milano

Merci à vous pour toutes ces informations ! Donc pour récapituler. -Il peut y avoir des copro horizontales sans parties communes extérieures, dans ce cas pas de charges supplémentaires ou alors un très faible coût. -Si une allée ou des places de parking visiteurs appartiennent à la copro tous les co...

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Bonjour Nous voyons quelques maisons dans notre budget serré en copropriété horizontale. J'aimerais savoir à quoi m'attendre ? Autant en appartement je comprends les fortes charges qui peuvent s'appliquer, autant en maison j'ai plus de mal. Ceci dit on exclut d'office les copro à fortes charges mens...

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Nous travaillons tous les deux à Paris. Vu notre budget serré notre recherche est large en IDF. On s'attaque au secteur de Melun en ce moment. Vous n'avez vraiment pas les moyens de vivre plus près de votre lieu de travail quite à vous entasser comme des sardines dans un logement étroit comme ben92...

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Une maison à Vaux le Pénil 280 000€, mitoyenne d'un côté par le garage, 4 chambres, cuisine équipée 140m2 deux étages. Pas de travaux juste à rafraîchir peinture etc. Quartier résidentiel, juste en face d'un groupe scolaire, d'un collège et 3.8km de la gare de Melun apparemment qu'on peut rejoindre...

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D'après les commentaires sur ville ideale, c'est une zone de non-droit, ou le paradis sur terre (au choix) :mrgreen: Justement des fois je rigole bien parfois en lisant les avis car j'ai l'impression que certains n'ont jamais mis les pied dans des banlieues craignos. :D Ça donne une certaine idée d...

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Merci nanne02 pour ton retour. Pour rejoindre aussi ce que dis Vincent92 sur la sécurité de la gare, je suis plutôt habituée à voir à ce genre de population...J'ai posé la question car une collègue trouve que la gare de Melun est un coupe-gorge... :D J'ai utilisé la ligne 13 pendant des années et mê...

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Bonjour, a Melun la circulation est difficile aux heures de pointe y compris en bus. Le stationnement est compliqué. Idéalement il faut pouvoir rejoindre la gare à pieds... J ai habité pendant 3 ans dans une maison pas loin de la piscine, en face de la prison (Oui je sais ça fait pas rêver comme ça...

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Bonjour Merci pour vos réponses. On a fait un pas supplémentaire car on a visité trois biens hier. Une maison à Cesson 109m2, non mitoyenne, 3 chambres petit jardin, à rafraîchir car dans son jus et cuisine à refaire en priorité. La ville est mignonne, la forêt à proximité. 700m de la gare RER D. 29...

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Bonjour @m.enfin tu connais bien Crépy en valois ? Pourrais-tu m'en dire plus ? Sinon sur vos conseils on est allé à Melun via le train. A l'aller TER pourri mais à l'heure, au retour ligne R plus agréable mais bondée déjà en début d'après-midi, j'aimagine même pas en heure de pointe.... mais à l'he...

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Bonjour Je recherche une maison avec un budget d'environ 260 à 270 k€ (3 chambres et jardin si possible). Couple avec deux enfants en école primaire à la rentrée prochaine. Nous travaillons tous les deux à Paris. Vu notre budget serré notre recherche est large en IDF. On s'attaque au secteur de Melu...

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Et là : https://www.webencheresimmo.com/vente-immobilier-224429/maison-de-ville-ancienne-sur-terrain-de-238-m2-a-epernon Et Epernon, tu as regardé alors ? (40 mn de Montpartnasse) Perso la lointaine banlieue glauque ca me fait pas rêver du tout (Melun, etc etc). Du coup je regarderais aux portes de...

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Bonjour, @Alexlyon Pourquoi de telles attentes ? Parce que tout le monde à droit de vivre en sécurité dans un environnement agréable, bénéficier de bonnes structures pour ses enfants, de respirer un bon air, d’avoir des commerces, des médecins, et j’en passe. Nous payons des impôts comme ceux qui on...

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Bois le roi c est une ville très côté.. ça m'étonnerait que tu trouves une maison de 100m2 a 270ke.. Fait une recherche LBC y a rien en dessous de 400ke la bas !! C'est vrai y'a pas grand chose, mais j'avais vu cette annonce https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1678772190.htm/ Certes pas à ...

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Je connais bien les environs de Melun. Dammarie et Le Mée sur Seine oublie tout de suite ! C'est vraiment craignos sauf des coins qui ne sont pas accessibles avec ce budget. Savigny le Temple c'est la définition de la banlieue anxiogène à mon sens, faut encore reprendre ta voiture un moment pour al...

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Juvisy plateau il y a beaucoup de pavillons. Oui c est urbanisé mais pas avec des grands ensembles d immeubles. Tu peux regarder aussi le long de la ligne C vers bretigny sur orge les temps de transport restent raisonnables. Ou vers Meaux mais les trains sont terminus gare du Nord. Toutefois ça va ...

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Pourquoi mettre si peu dans le budget, avec de telles attentes (fréquentation de la commune, surface élevée, pas de mitoyenneté, transports rapides, 3 à 4 chambres, bonne carte scolaire, maison, être au vert, etc....) ? Parce que nous ne pouvons pas plus. On a été longtemps locataires à tarif intér...

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Du côté de Melun peut être ? Les trains sont directs gare de lyon en 30 mn (a peu près ). Bon après faut pouvoir aller à la gare de melun. Juvisy plateau aussi. Un peu loin du rer mais ya 2 lignes de rer et avec les directs il faut 15 mn pour aller à la station Bibliothèque. 260 k€ ça limite pas ma...

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Tu peux chercher dans mon coin (Yerres Montgeron) c est limite 94. 20/25Mns de gare de Lyon en RER. Avec ce budget tu peux trouver une petite maison mitoyenne de 80m2 en lotissement. Y aura peut être un peu de travaux par contre mais l environnement sera vert et pas craignos.. Pour les prix utilise...

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Bonjour à tous Merci pour l'acceptation dans ce forum que je consulte de temps à autre. Nous nous lançons pour notre premier achat aussi j'aimerais avoir des conseils sur ce qu'il convient de vérifier lors d'une visite. Visite qui peut se faire via un particulier directement ou via un AI. Nous reche...

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Bonjour Je suis à la recherche d'une maison en banlieue parisienne, avec notre budget de 260k€ nous n'avons pas beaucoup de choix et en même temps le choix est vague car difficile d'aller s'installer dans une ville qu'on ne connaît pas. Je recherche une ville qui soit verdoyante tout en ayant des co...

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