Bulle Immobilière

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C'est effectivement le montant d'acheter. Il est facile d'avoir des augmentations en ce moment et les taux sont bas. C'est toujours le moment d'acheter :lol: Rien ne dit que la remontée des taux ne sera pas plus forte. Donc si la remontée des taux est très forte, c'est plus que le moment d'acheter ...

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Cela permet aux employeurs qui n'ont pas pour objectif de retenir leurs salariés de balancer des cacahuètes en guise de NAO. Concrètement le message de la direction est: nous avons souffert avec la pandémie, il va falloir faire des sacrifices (sévères) cette année. Non seulement les NAO vont être m...

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C'est effectivement le montant d'acheter.
Il est facile d'avoir des augmentations en ce moment et les taux sont bas.

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Je pense que c'est un problème, même si je suis plutôt libéral. A un moment donné, toutes les villes françaises ne peuvent pas flirter avec les 8K le m2... On en est très loin, Brest qui augmente de 18% ça fait de 1700€ à 2000€ le m² ! +300€/m² c'est comme une augmentation de 3% à Paris ! :D Je cro...

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Sur 20 ans : une échéance mensuelle de 460 € permet de rembourser 100 000 € à 1%, mais seulement 90 000 € à 2%. Sensibilité de 10 pour les prêts immos de maturité 20 ans. L'immobilier perdra 10% chaque fois que les taux prennent 1%. En euros constants peut-être. Mais sûrement pas en euro courants. ...

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Non c'est juste que les jeunes ont compris qu'ils pouvaient gagner de l'argent autrement que par le salariat :

cryptomonnaies
cartes pokemon
NFT
immo locatif
uber
paris sportifs
chômage partiel Covid
...

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Vouloir en opposition à pouvoir Un peu comme tout ceux qui veulent changer de femme mais qui ne le font jamais. Et puis c’est elle qui fini par se barrer :lol: Avril 2022 : réélection de Macron et mise en place du revenu universel pour les personnes vaccinées. Donc les gens travailleront de moins e...

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Je connais une bénévole à La Croix-Rouge dans une ville de 60 000 habitants. Ce qu'elle me raconte est effrayant pour la suite. " Pourrais tu être plus explicite ? Des mères célibataires parlant 3 mots de français et avec une ribambelle de gamins en bas âge, ce n'est plus rare. Concretement, on acc...

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Quelqu'un peut il expliquer succinctement le principe de la crypto-monnaie et comment ça marche ? Les cryptomonnaies servent à s'émanciper du système bancaire. Parce que quand tu as de l'argent dans une banque et que tu veux faire un virement de plus de 3000 euros c'est compliqué par exemple. Tu pe...

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Vous tentez des petites cryptos pour spéculer ?

Il y a des nouvelles cryptos qui sortent avec des systèmes de fidélisation intéressants (dividendes versés chaque heure, grâce à une commission lors de l'achat).

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pimono a écrit : ↑
18 mai 2021, 21:19
pourquoi qu'elle touche que 75% du smic ?

Elle n'a pas assez d'enfants sous contrat, ou alors les enfants sous contrat ne sont pas en temps complet (mais elle fait 35h car les heures des enfants se chevauchent).

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Bonjour,

Je vous conseille de regarder les deux épisodes de Marie s'infiltre à Dubaï. C'est une humoriste qui tourne des vidéos en caméra cachée et qui ridiculise tout ce petit monde.

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Paris : Prix croissants : les quartiers pour bobos : 9 à 12, 17 et 19 (gentrification) Prix stables : les quartiers familiaux : 13 à 16 Prix en baisse : 1 à 8 (chute du tourisme), 18 (surcôté) Pas de prono sur le 20e je connais mal. Banlieue proche : Cela dépendra des villes. Il y a toujours l'arnaq...

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Je comprends pourquoi tu penses qu'être en province te fait penser que tu fais partie des "bons". On ne se connait pas, peut-être est-ce le cas. Cependant, compte tenu de ton discours obtu, je pense que tu ne fais pas partie de ceux là :D J'ai justement indique dans un message plus haut que je n'en...

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https://www.mieuxvivre-votreargent.fr/immobilier/2020/12/10/encadrement-des-loyers-les-proprietaires-recalcitrants-ecopent-des-premieres-amendes-a-paris/ "Le préfet d’Ile-de-France a infligé cinq amendes à des propriétaires qui ne respectaient pas l’encadrement des loyers." C'est le début de la fin ...

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APRÈS LES RESTAURANTS, LES BARS ET LES CLUBS, LA MISE À MORT DES STATIONS DE SKI SANS AUCUNE RAISON SANITAIRE http://www.economiematin.fr/news-stations-ski-mise-mort-gouvernement-covid-restaurants-bars Un gros complot de Merkel et Macron surement ! mais dans quel but ? Y a peut-être un grand projet...

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https://www.efl.fr/actualites/affaires/biens-de-l-entreprise/details.html?ref=f53b3484b-b9e7-491e-b8e5-60d6b192aa78&eflNetwaveEmail=mparmentier@woogassocies.com&eflNetwaveClientId=46301024&utm_source=La-quotidienne&utm_medium=email&utm_campaign=QUOT20201113 L'action du bailleur commercial en paiemen...

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j'ai joué la VICTOIRE DE TRUMP , on va pas connaitre trop rapidement les résultats mais bon si je me suis trompé , je ferais amende honorable et acte de contrition et je ne ferai plus de " prédictions " sur le site !!! :roll: :roll: je me tairai , à jamais !!! si il gagne , je vous donnerais , EN E...

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Comme une guerre est bonne pour relancer l'économie, il faut éviter de Trump.

En effet c'est le seul président qui ne fait pas de guerre :/

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Le marché était en train de se bloquer.
A la sortie du confinement y aura un petit sursaut puis ça se rebloquera.

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Ça baisse sur un mois. Faut voir sur une année. Sur des délais courts comme ça c’est pas significatif. Si ça baisse sur 1 an, et mettons -5% là ça deviens significatif je suis bien d'accord mais on bien passé d'un discours bisness as usual tout est comme avant > baisse de la hausse mais c'est comme...

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Pas la peine de pinailler, pour le moment les prix sont stables.

En revanche les ventes mettent beaucoup plus de temps à se faire. Le marché se bloque. On verra ce qu'il adviendra dans quelques mois. Mon avis est que ça va baisser.

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Petit retour terrain de mon cas perso. Mon père a mis un studio bien placé dans le 15eme en vente au prix du marché, très peu de visites au final, aucune offre au prix. Il ne consentira pas à une baisse de prix et remettra sûrement le bien en location le temps que le marché reprenne. Pour moi le mar...

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Ils ne parlent pas d'application du droit de préemption. Vu de ma fenêtre, ça ressemble plutôt a une mesure qui soutiendrait le marché immo :cry: Si avec mes impôts locaux ils rachètent a 10 000 euros le m2 au lieu de 10 500 m2 en ayant l'impression de faire une bonne œuvre sociale je vais l'avoir ...

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Mais je ne dis pas le contraire. L'évolution du marché immobilier dépend d'une quantité de facteurs. Et les taux d'intérêt sont un facteur important mais ce n'est pas le seul. On est bien d'accord, sur ce point précis. Pour l'anecdote il y a plein de gens (dont moi) qui se sont dépêchés d'acheter f...

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Personnellement, je ne me sens jamais en insécurité à Paris. La saleté et le dégoût, bien sûr. Il y a des ordures partout. :mrgreen: Mais elle me semble sûre même dans les quartiers chauds à Paris. Par exemple, à Londres ou à New York, il y a un autre type d'insécurité qui est beaucoup moins agréab...

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Les prix dans les arrondissements mal fréquentés (18,19,20) vont baisser drastiquement. Cela va être les soldes à partir de septembre (des soldes sans acheteur d'ailleurs) Quid des Epinettes (là où les maliens font tout cramer)? Quartier tout pourri à 12k€/m2, mais immunisé par son code postal 7501...

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Les prix dans les arrondissements mal fréquentés (18,19,20) vont baisser drastiquement. Cela va être les soldes à partir de septembre (des soldes sans acheteur d'ailleurs) Quid des Epinettes (là où les maliens font tout cramer)? Quartier tout pourri à 12k€/m2, mais immunisé par son code postal 7501...

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Les prix dans les arrondissements mal fréquentés (18,19,20) vont baisser drastiquement. Cela va être les soldes à partir de septembre (des soldes sans acheteur d'ailleurs)

Dans le 7eme et compagnie en revanche, cela sera plus mesuré. Il y aura toujours des acheteurs pour le prestige.

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Romario a écrit : ↑
27 mai 2020, 08:13
Reste à connaître de quel V il s'agit, dans quel sens et dans quel alphabet

La crise économique n'a pas encore vraiment commencé. On mesurera son ampleur cet automne, et donc les conséquences sur l'immobilier à partir de la fin de l'automne.

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Le pire, c'est que pas loin de chacun de ces logements, il y a probablement des appartements de 80 m2 du parc social loués 600€/mois à une famille "prioritaire" de Maliens et leur 5 enfants, pendant que la pauvre cloche de larbin salarié dans une startup va payer plein pot pour son 16m2. C'est exac...

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Le pire, c'est que pas loin de chacun de ces logements, il y a probablement des appartements de 80 m2 du parc social loués 600€/mois à une famille "prioritaire" de Maliens et leur 5 enfants, pendant que la pauvre cloche de larbin salarié dans une startup va payer plein pot pour son 16m2. C'est exac...

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T’as deux apparts dans l’immeuble meme surface pareil, un avec balcon au prix du tiens sans balcon. L’acheteur il fait quoi à ton avis? Il a expliqué que les balcons étaient construits en fonction de la superficie de l'appart je crois. Et je crois que vous extrapolez ses paroles. Il a dit que le fa...

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Je rejoins ben92. Sondage sans fondement. La France n’est pas réputée pour avoir des acheteurs en difficultés meme en crise surtout si rapidement. Puis sur les sondages du genre, la perosnne en difficulté aura tendance à aller voter ce qui grossit faussement le chiffre. Possible, les Français aimen...

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C'est énorme les potentiels défauts de crédit (17%). D'après Wikipédia aux USA, c'était seulement 15% pour la crise des subprimes.

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Cela fait plaisir de voir des beaux apparts sur le marché, ça change des taudis x)

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+1. Difficile d'imaginer prendre les transports en commun désormais. Une raison de plus de vivre à Paris IM plutot que la banlieue pour avoir la possibilité d'aller au travail à pieds. le nouveau paradigme, c'est télétravail (3 jours par semaines) + voiture 2 fois par semaine. https://www.francecul...

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Aujourd'hui il n'y a pas assez d'écart en valeur relative entre le quartier la chapelle (7905€/m2) et le quartier champs élysées (15776€/m2) par exemple. Pourtant, c'est quasiment la même population... mais je comprends l'idée. Pour prendre un exemple simple en bas de chez moi j'ai un Franprix (pri...

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Aujourd'hui il n'y a pas assez d'écart en valeur relative entre le quartier la chapelle (7905€/m2) et le quartier champs élysées (15776€/m2) par exemple. Pourtant, c'est quasiment la même population... mais je comprends l'idée. Pour prendre un exemple simple en bas de chez moi j'ai un Franprix (pri...

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Je commence à voir beaucoup de personnes qui quittent Paris intramuros vers la 2éme couronne notamment le 78. Le Covid19 aura été le coup fatal après les attentats etc... J'ai entendu mais je trouve pas d'article ? que Hidalgo envisage d'acheter les appartements RBnB pour en faire du social. Si c'e...

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Moi je dis 120 ans de salaire Brut d'un cadre sup pour un studio à Paris : on y croit :mrgreen: Les prix sont déjà débiles, on pourrait les rendre encore plus abstrait et interdire l'achat vente entre particuliers :twisted: Mais qu'est ce que l'on fait de son fric alors (quand on veut éviter une su...

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Je commence à voir beaucoup de personnes qui quittent Paris intramuros vers la 2éme couronne notamment le 78. Le Covid19 aura été le coup fatal après les attentats etc... J'ai entendu mais je trouve pas d'article ? que Hidalgo envisage d'acheter les appartements RBnB pour en faire du social. Si c'e...

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Mon petit prono sur 2020: - 20% sur les biens du coeur de marché des investisseurs locatifs (disons <40 m²) en zone bullesque farcie de airBnb, d’investisseurs étrangers et habités par des premiers de cordés de la mondialisation qui vont voir leur bonus chuter, c’est-à-dire Paris et quelques autres...

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https://www.bienici.com/annonce/vente/montrouge/appartement/3pieces/immo-facile-35201895 https://www.castorus.com/montrouge,d76404993 On voit quand même des annonces intéressantes, et tout ça avant négociation x) C'est normal. Les premières fissures vont se trouver dans les logements hors de prix, ...

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D'ailleurs sur Castorus on voit déjà pas mal de bonnes affaires, un bien sans travaux au pied du métro à Montrouge à 5000€/m2 par exemple ;) Peut on voir cette annonce histoire de voir de quoi on parle exactement? (si ce n'est pas un rdc ou autre par exemple) https://www.bienici.com/annonce/vente/m...

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Ce forum est formidable : tout article qui ne va pas dans votre sens est bullshit et tout article qui va dans votre sens est la Vérité enfin révélée. Je ne sais pas si votre niveau intellectuel vous permet de vous rendre compte de ce ridicule. Allez rdv dans 2 ans pour voir si les -50% se seront vé...

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ignatius a écrit : ↑
20 mai 2020, 10:22
Venez acheter de la RS en bord de mer.
À Dieppe, va y avoir des biens sur le marché.
Rappel : Dieppe est la plage la plus proche de Paris.

Tu dis ça à cause de Renault ?

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Ce que je constate notamment avec le site de variations de prix castorus.com, c'est qu'il y a un mouvement de panique de la part de beaucoup de propriétaires. Exemple à Montrouge, un 3 pièces en bon état à côté du métro, complètement bradé https://www.bienici.com/annonce/vente/montrouge/appartement/...

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L'immobilier n'est pas liquide de toute façon. Bon ok, il va l'être encore moins. Mais sérieusement aidez-moi à trouver des facteurs de hausse, parce que là, je ne vois pas. A moins d'envisager une baisse des taux ou une hyper-inflation, pourquoi pas ? Je n'y crois pas, mais c'est une opinion. Il é...

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Gray_Mouser a écrit : ↑
19 mai 2020, 18:01
Essayons d'être objectifs.

Facteurs de hausse :
- immobilier : valeur refuge ?

Une valeur refuge qui va perdre beaucoup de liquidité, ce n'est pas l'idéal je trouve

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