Bulle Immobilière

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modéré

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Moi je suis d'angers et c'est bien monté de 23% , nous sommes à 1h15 en TGV de Paris , et les Parisiens se sont jeté sur les biens en vente chez moi . 2020 on a pris 21% et 2021 23% . Meme les loyer montent , mon oncle loue le garage de ma grands mere 150 € ,y a pas l'elec ni l'eau courante mais c'...

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https://www.capital.fr/immobilier/chine ... rs-1414981

Le géant chinoise de l'immobilier est au bord du gouffre, alors que les marchés attendent la réaction des autorités.

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https://www.capital.fr/immobilier/taxe-fonciere-vers-la-fin-de-lexoneration-pour-les-acquereurs-de-logements-neufs-1415006 Missionnée par le gouvernement de trouver des solutions pour relancer la construction de logements en France, la commission présidée par le maire de Dijon, François Rebsamen, r...

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Immobilier : les prix ont grimpé en flèche dans certaines villes de France depuis un an Boursorama avec Newsgene, le 21/09/2021 https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/immobilier-les-prix-ont-grimpe-en-fleche-dans-certaines-villes-de-france-depuis-un-an-a97481fe8a805642025ffac070fe5be7 Dan...

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https://www.moneyvox.fr/impot/actualites/85689/taxe-habitation-qui-sont-les-800-000-perdants?utm_source=yahoo&utm_medium=portail&utm_campaign=yahoo-actu La taxe d'habitation devient petit à petit un lointain souvenir pour une large partie de la population. Elle va cette année commencer à réduire ne...

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dans pas mal d'endroit de province (pas les métropoles), si tu n'es pas d'ici depuis au moins 1 à 2 générations, c'est que tu es un étranger, quelqu'un de passage. si tu restes, les enfants s'integrent mais les parents restent souvent à l'écart ou au contraire doivent se surinvestir (mairie, asso.....

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Quand cela va se rependre ce sera pire que la crise qui a déclenché les GJ. Les français sont nés avec une pierre dans le ventre. Obliger le proprio de sa bergerie à isoler l'impossible. Déclenchera la révolte. Ce sujet vise clairement et uniquement le parc locatif et c'est ça le problème car si de...

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On peut aussi démolir et reconstruire en rt 2020, voir énergie positive :!: RT2020 c'est bidon. Une bonne PAC ça fait tout. Perso j'ai plus de TH+IF que d'électricité à payer... Je sais et ce n'est pas le sujet. Je paye comme toi plus de TH+IF que d'électricité et gaz. Ben si ça l'est: on appelle c...

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miguel a écrit : ↑
20 sept. 2021, 18:26
Quand cela va se rependre ce sera pire que la crise qui a déclenché les GJ.
Les français sont nés avec une pierre dans le ventre.
Obliger le proprio de sa bergerie à isoler l'impossible.
Déclenchera la révolte.

Vu comment les moutons ont accepté le pass, j'ai comme un gros doute.

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krachboom a écrit : ↑
20 sept. 2021, 18:12
On peut aussi démolir et reconstruire en rt 2020, voir énergie positive

RT2020 c'est bidon.
Une bonne PAC ça fait tout.

Perso j'ai plus de TH+IF que d'électricité à payer...

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https://www.capital.fr/immobilier/logements-les-passoires-thermiques-un-fleau-bien-plus-important-que-prevu-1414664 Les professionnels de l'immobilier ont tiré la sonnette d'alarme, vendredi 17 septembre. Selon eux, le nombre de logements énergivores et menacés d'être interdits à la location est bi...

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kamoulox a écrit : ↑
20 sept. 2021, 08:59
Même à paris c’est environ 1/3 de propriétaires

Alors 80% de locataires à Berlin, ville qui était très peu chère faut soit être pauvre, soit être étudiant soit être communiste

Alors que Paris,tout le monde fuit maintenant.

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IMMOLOLO a écrit : ↑
20 sept. 2021, 07:32
Pas spécialement - Contrairement aux idées recues, être locataire n'a pas que du mauvais

J'ai jamais dit le contraire, mais pour être locataire il faut des bailleurs, et pour avoir envie d'être bailleur il faut gagner de l'argent tout en payant les impôts, donc qui paye à la fin ?

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Certainement quelques vieux nostalgiques du communisme, du mur, de la Stasi... Quand on n'a plus les moyens d'habiter dans son logement, il faut partir en banlieue ou dans plus petit. C'est normal. Ce n'est pas normal de ne pas pouvoir vivre de son travail. En France c'est pire avec le système qui ...

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Je ne dis pas que j'ai fait une bonne affaire.
Je dis juste qu'aujourd'hui je n'aurais pas pu acheter ce que j'ai comme RP.

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IMMOLOLO a écrit : ↑
19 sept. 2021, 21:39
C'est super ! tu vas avoir l'occasion de l'être encore

Il est content IMMOLOLO !

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Sur 20 ans : une échéance mensuelle de 460 € permet de rembourser 100 000 € à 1%, mais seulement 90 000 € à 2%. Sensibilité de 10 pour les prêts immos de maturité 20 ans. L'immobilier perdra 10% chaque fois que les taux prennent 1%. En euros constants peut-être. Mais sûrement pas en euro courants. ...

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Un effet de richesse grâce à la hausse des prix de l’immobilier qui permet à tous de retrouver l’espérance et l’optimisme quant aux perspectives futures.

Ah oui ça l'effet de richesse je le vois bien avec mon impôt foncier et ma taxe d’habitation.
Je suis tellement HEUREUX d'être riche !

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C’est un tout Prix élevés, saleté, délinquance, mixité imposée etc… Ségrégation par l’argent autour des villes pour garder un pied dans tout les services que la ville procure et l’emploi, et cadre de vie. C’est un compromis et ceux qui le peuvent et le veulent sautent le pas. Certains sont fait pou...

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ignatius a écrit : ↑
16 sept. 2021, 17:46
Autre astuce, réduire la hauteur sous plafond.
Passer de 2.50 m à 2.30 mètres.
On peut ainsi gagner quasiment 1 étage sur un immeuble de 10 étages.

Excellente idée: ça plus un nouveau vaccin ARN pour empêcher de trop grandir (à renouveler tous les 6 mois) et on réduit l'emprunte écologique.

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1. Boom des zones rurales… Mais pas pour autant d’exode urbain ! Entre les confinements, le développement du télétravail et le besoin d’espace comme de verdure, l’appétit des candidats à la propriété pour les maisons s’est accru. À tel point que les prix ont augmenté quasiment deux fois plus vite q...

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L'immo est un marché d'insiders. Le crédit n'influe pas, quand on a déjà un bien à vendre pour en acheter un autre. L'immo acheté dans les années 2000 a changé la structure sociale (peu importe les revenus). https://www.liberation.fr/societe/les-prix-de-limmobilier-ont-quadruple-a-paris-depuis-2000...

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https://www.capital.fr/immobilier/immob ... is-1414233

Le rêve chinois de propriété vire au cauchemar pour des milliers d'acheteurs, toujours en attente de la livraison de leur bien.

Ploc ?

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Il n'y a pas de conflit intergénérationnel quand on aime ces enfants et petits-enfants.
C'est plutôt l'occasion d'échanger avec eux...

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Mais ce n’est pas une guèguere. C’est une réalité. Le niveau baisse inéluctablement. Selon l’enquête TIMSS, les élèves de 4ème en France sont les derniers en maths de l’UE avec la Roumanie et les avant-derniers des pays de l’OCDE, juste avant le Chili. Il suffit de compter le nombre de mention TB a...

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Mais ce n’est pas une guèguere. C’est une réalité. Le niveau baisse inéluctablement. Selon l’enquête TIMSS, les élèves de 4ème en France sont les derniers en maths de l’UE avec la Roumanie et les avant-derniers des pays de l’OCDE, juste avant le Chili. Dans le livre « orthographe, à qui la faute? »...

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[ Il a raison. Sur certains postes comme dans le numérique dans certaines branches ou la sécurité informatique, il y a + de postes que de gens qualifiés à prendre les postes. Certains vont pouvoir faire des moules de leurs boules dans de l’or 24k Et à côté des postes de serveurs livreurs ou en usin...

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J'ai un fils qui a une licence d'histoire. Il peut venir chez vous? Le pire c'est qu'il a un bon niveau d'anglais si ça sert encore... Il peut tenter mais un concours ça se prépare. Il peut passer par un IPAG ou s'il est plutôt pas mauvais par un IEP pour préparer les concours A. Il a essayé mais à...

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J’ai oublié de précisé qu’il a une licence d’histoire il est calé mais ça ne sert… à rien. Il a voulu faire un truc qui lui plaisait à la fac sans se renseigner si c’était bouché. Certains avec lui on fait prof pour les meilleurs, ou par dépit. D’autres sont vendeurs a celio ou dans le genre. C’est...

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optimus maximus a écrit : ↑
11 sept. 2021, 21:13
« Habiter la France demain »
On dirait le titre d'une brochure à la *** qu'on imagine pour l'accueil de migrants.

A priori, on habite déjà en France

Excellent et j'adhère à 7000%.

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[ Il a raison. Sur certains postes comme dans le numérique dans certaines branches ou la sécurité informatique, il y a + de postes que de gens qualifiés à prendre les postes. Certains vont pouvoir faire des moules de leurs boules dans de l’or 24k Et à côté des postes de serveurs livreurs ou en usine...

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ah ah

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En parlant de point d’indice, je fais une digression sur un autre sujet. J’ai rencontré un ami d’enfance au parcours brillant (science po, Ena…) et qui est cadre dirigeant dans ton administration. En raison notamment (mais pas que) d’une baisse relative des salaires des fonctionnaires, les concours...

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En parlant de point d’indice, je fais une digression sur un autre sujet. J’ai rencontré un ami d’enfance au parcours brillant (science po, Ena…) et qui est cadre dirigeant dans ton administration. En raison notamment (mais pas que) d’une baisse relative des salaires des fonctionnaires, les concours...

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IMMOLOLO a écrit : ↑
07 sept. 2021, 19:50
Voilà

Voilà ou Voilà voilà ?
La distinction est assez importante...

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lavocre31 a écrit : ↑
10 sept. 2021, 19:53

slash33 a écrit : ↑
08 sept. 2021, 20:31
En réalité c'est la réponse à cette consultation qui s'est achevée il n'y a pas bien longtemps:

https://habiterlafrancedemain.fr/
Tu peux résumer?
C'est que j'ai trop pris l'habitude des raccourcis du gouvernement moi maintenant.

Un article issu de l'AFP me suffira.

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Sans vouloir me la ramener, j’avais prédit ce phénomène de bulle dans l’immobilier et dans les actifs financiers. Certains sur ce forum me raillaient et prédisaient tout le contraire en avançant des arguments tout-à-fait fondés au demeurant. Mais le bazooka monétaire produit de tels effets. Cette f...

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Rassure moi c’est en net les montants annoncés? Oui en net mais avant PAS. Donc, tu imagines bien qu’un attaché (bac + 5), s’il a fait des études qui tiennent la route, peut trouver mieux ailleurs. Mais le secteur privé recrute aussi beaucoup plus qu’il y a 25 ans. Les postes de cadres proposés cha...

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https://www.sudouest.fr/economie/immobilier/immobilier-bordeaux-toulouse-limoges-faut-il-acheter-ou-louer-son-logement-5724523.php Donc à Lyon 27.5 ans pour rentabiliser l'achat ! :shock: A Paris que 20 ans. :lol: A rapporter à la baisse des rendements des placements sécurisés : assurance vie en fo...

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Je sais pas ce que tu fumes mais j'en veux !

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slash33 a écrit : ↑
08 sept. 2021, 20:31
En réalité c'est la réponse à cette consultation qui s'est achevée il n'y a pas bien longtemps:

https://habiterlafrancedemain.fr/

Tu peux résumer?
C'est que j'ai trop pris l'habitude des raccourcis du gouvernement moi maintenant.

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Le nucléaire c'est l'avenir !

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IMMOLOLO a écrit : ↑
10 sept. 2021, 14:20
Et d'ailleurs c'est bien connu dans le business Cash is King

Aujourd'hui plus qu'avant: donne un pourboire de seulement 5 euros dans un bon restaurant sans prétentions, et tu vas comprendre.

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Sans vouloir me la ramener, j’avais prédit ce phénomène de bulle dans l’immobilier et dans les actifs financiers. Certains sur ce forum me raillaient et prédisaient tout le contraire en avançant des arguments tout-à-fait fondés au demeurant. Mais le bazooka monétaire produit de tels effets. Cette f...

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Sans vouloir me la ramener, j’avais prédit ce phénomène de bulle dans l’immobilier et dans les actifs financiers. Certains sur ce forum me raillaient et prédisaient tout le contraire en avançant des arguments tout-à-fait fondés au demeurant. Mais le bazooka monétaire produit de tels effets. Cette f...

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https://www.sudouest.fr/economie/immobilier/immobilier-bordeaux-toulouse-limoges-faut-il-acheter-ou-louer-son-logement-5724523.php Bordeaux, Nantes, Paris : louer ... En quatre ans, le délai de détention s’est envolé : + 20 ans à Lyon où il était à 7,5 ans en 2017, et + 11 ans à Paris (9 ans en 201...

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https://www.sudouest.fr/economie/immobilier/immobilier-bordeaux-toulouse-limoges-faut-il-acheter-ou-louer-son-logement-5724523.php Bordeaux, Nantes, Paris : louer ... En quatre ans, le délai de détention s’est envolé : + 20 ans à Lyon où il était à 7,5 ans en 2017, et + 11 ans à Paris (9 ans en 201...

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Aux informations ce midi: quand est-il plus rentable d'acheter que de louer?
Sur Paris au bout de 20 ans.

Et 28 ans sur Lyon.

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Sans vouloir me la ramener, j’avais prédit ce phénomène de bulle dans l’immobilier et dans les actifs financiers. Certains sur ce forum me raillaient et prédisaient tout le contraire en avançant des arguments tout-à-fait fondés au demeurant. Mais le bazooka monétaire produit de tels effets. Cette f...

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