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par meskiangasher
10 mars 2024, 11:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6880
Vues : 347027

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Ben92 a écrit :
10 mars 2024, 10:40
Voilà pourquoi mon appartement ne baisse pas.
Mais se vend-il ? La réalité du prix ne se fait que sur les ventes réalisées, pas sur les estimations.
par meskiangasher
23 févr. 2024, 11:53
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3560
Vues : 556698

Re: Bourse: à quand les 8000 pts ?

C'est ce que je dis justement. Pour estimer ta performance, il faut les prendre en compte mais si le but, et c'était le but de Ben, était de comparer les valeurs des entreprises (donc du CAC) en tenant compte de l'inflation, il ne faut pas tenir compte des dividendes. Les rendements nets ne sont pa...
par meskiangasher
22 févr. 2024, 15:13
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3560
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Re: Bourse: à quand les 8000 pts ?

Ben92 a écrit :
22 févr. 2024, 11:36
Ne pas oublier qu'un CAC à 7900 en 2024 équivaut à un CAC à 6500 en 2021, après ~20% d'inflation.
Tu oublies les dividendes...
par meskiangasher
12 oct. 2023, 17:14
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Sujet : C'est tellement beau la science...
Réponses : 302
Vues : 45036

Re: C'est tellement beau la science...

Arnold est aussi connu pour son trivium :
http://michel.delord.free.fr/trivium.pdf
par meskiangasher
10 sept. 2023, 12:43
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Sujet : Démographie : le déclin de l'Europe ?
Réponses : 1081
Vues : 181628

Re: Démographie : le déclin de l'Europe ?

Sifar a écrit :
09 sept. 2023, 20:08
J'avoue que ce cas de Corée me turlupine.
Belle contrepèterie double :D
par meskiangasher
10 août 2023, 18:47
Forum : Economie et finances
Sujet : Chine: actualités économiques
Réponses : 1289
Vues : 346945

Re: Chine: actualités économiques

franckyfranck a écrit :
10 août 2023, 13:27
Personne ne veut le voir car les conséquences sont trop graves, mais une crise grave en Chine est maintenant l'option la plus probable. Cela pourrait être une opportunité, mais nous ne sommes pas prêts.
Est-ce qu'une guerre pour Taïwan pourrait régler tous les problèmes pour le PCC ?
par meskiangasher
26 juil. 2023, 18:51
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?
Réponses : 980
Vues : 43383

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Enseignement Supérieur ?

ProfGrincheux a écrit :
26 juil. 2023, 18:32
aller à la fac en L3 mais il faut avoir un plan pour le Master.
Plan D : s'arrêter à la licence et passer les concours de fonctionnaire catégorie A, de préférence à Bercy comme Ignatius, qui, rappelons le, a une licence d'histoire.
par meskiangasher
26 juil. 2023, 13:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021
Réponses : 267
Vues : 17917

Re: Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021

Prenons le cas pratique d'un appartement de petite surface sans extérieur actuellement chauffé au gaz. Pas de possibilité technique d'installer une pompe à chaleur, il ne reste que les radiateurs électriques classiques, d'où une perte probable de deux lettres de DPE, donc le logement sort du parc lo...
par meskiangasher
26 juil. 2023, 13:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021
Réponses : 267
Vues : 17917

Re: Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021

En lien avec le post de Slash33, le communiqué intégral de Que Choisir, tout y est dit : https://www.quechoisir.org/action-ufc-que-choisir-interdiction-des-chaudieres-a-gaz-l-ufc-que-choisir-denonce-un-projet-lacunaire-au-bilan-environnemental-incertain-et-potentiellement-tres-couteux-pour-les-conso...
par meskiangasher
24 juil. 2023, 17:48
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6107
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Re: La voiture électrique

coolfonzi a écrit :
24 juil. 2023, 16:38
Les bornes tesla ne se trouvent justement pas sur autoroute, c'est un choix de leur part
J'en ai déjà vu, par exemple sur l'aire du poulet de Bresse.
par meskiangasher
24 juil. 2023, 16:03
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6107
Vues : 569269

Re: La voiture électrique

pimono a écrit :
24 juil. 2023, 15:50
Y'a pas que tesla qui existe !
J'ai encore croisé ou fait attention à aucune borne tesla à ce jour.
Il y en a plein les aires d'autoroute !
par meskiangasher
21 juil. 2023, 08:14
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6480
Vues : 335163

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Macron est le ministre de l'éducation nationale et il ne s'en cache même plus.
par meskiangasher
12 juil. 2023, 12:26
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7939
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Re: Le topic où on parle bagnole

Peugeot c'est fini pour moi, je vais acheter une Toyota pour remplacer la 308 (je vais prendre une Corolla break, avec le 2l 200CV, sur les bons conseils de ce forum). Le 1.8L 140CV est amplement suffisant, et le moteur est plus ancien, pas de phase à injection directe, donc a priori plus fiable, d...
par meskiangasher
06 juil. 2023, 22:12
Forum : Economie et finances
Sujet : Les taux négatifs !
Réponses : 1102
Vues : 162646

Re: Les taux négatifs !

crispus a écrit :
06 juil. 2023, 17:51
Ça me rappelle une discussion sur le fait que les banques prêtent sur 25 ans avec des capitaux refinancés à court terme (2 ans ?). Une remontée rapide les amène en bilan négatif. Si quelqu'un a des infos fraîches là-dessus ? :roll:
J'espère qu'elles se couvrent avec des swaps si c'est le cas...
par meskiangasher
26 juin 2023, 08:56
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6107
Vues : 569269

Re: La voiture électrique

achillemo a écrit :
26 juin 2023, 08:10
Je me disais que tu allais avoir du mal à nous trouver des moteurs essence fiables sur des véhicules plus gros dans la décennie 2010.
1.8 VVT-I HSD sur Prius, Auris
par meskiangasher
26 juin 2023, 08:52
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6107
Vues : 569269

Re: La voiture électrique

achillemo a écrit :
26 juin 2023, 07:09
C'est quoi un véhicule essence fiable et pas cher?
VVT-I 87 CV sur Yaris 2
par meskiangasher
13 mai 2023, 20:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6880
Vues : 347027

Re: Tendances du marché immobilier début 2023

La baisse des prix sera à -15% à Noël. Au point bas (2027), on sera à -40%. Parce qu'il s'achète à crédit, l'immobilier, ce n'est que de l'obligataire (hausse et baisse dans les mêmes proportions, pour les mêmes raisons). https://fr.investing.com/news/economy/krach-immobilier-dans-lue--la-bulle-ecl...
par meskiangasher
16 avr. 2023, 17:46
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6107
Vues : 569269

Re: La voiture électrique

Hybride ou électrique demandé par le patron pour verdir l'entreprise. Je connais une directrice d'usine qui a dû changer sa voiture de fonction au bout d'une seule année car la boite a décidé d'interdire les diesel... Je ne connaissais pas le nouveau kangoo, merci je vais voir la brochure, je n'ai ...
par meskiangasher
02 avr. 2023, 22:16
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686943

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

J'aurais besoin de grande stabilité à court-terme et je pensais à des obligations (sinon, est-ce qu'on peut prendre des actions EDF ? ça ne doit pas beaucoup bouger ☺). Est-ce que vous avez des conseils ? À priori, je ne cherche pas le rendement, mais si j'ai bien compris, à fiabilité donnée (maxim...
par meskiangasher
20 mars 2023, 15:15
Forum : Economie et finances
Sujet : Vos avis sur les Banques
Réponses : 62
Vues : 5958

Re: Vos avis sur les Banques

Quelqu'un pourrait conseiller une banque (en ligne?) pour un jeune adulte qui n'a pas de revenu (histoire de parquer quelque milles € et avoir une carte), pas intéressé par la bourse/pea/... Le critère principale serrait la gratuité et la facilité de gestion (puis bon un truc un peu solide et qui a...
par meskiangasher
15 févr. 2023, 09:50
Forum : Economie et finances
Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
Vues : 73282

Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

Ben92 a écrit :
14 févr. 2023, 20:27
Dans mon milieu, l'informatique, l'embauche de seniors est extrêmement rare voire même inexistante
On est senior à quel âge dans l'informatique ? Disons dans le développement par exemple, sur des technologies mainstream.
par meskiangasher
09 févr. 2023, 09:33
Forum : Economie et finances
Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
Vues : 73282

Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

Désolé, mais les études, ce n'est pas un travail à plein temps : il n'y a aucune espèce de production économique en faisant des études. Les études, c'est une formation ouvrant droit sur des salaires et des revenus supérieurs. C'est une production décalée, puisqu'elles sont nécessaires pour exercer ...
par meskiangasher
08 févr. 2023, 23:01
Forum : Economie et finances
Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
Vues : 73282

Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

Sur le coté "formation longue", réveilles toi aussi : aujourd'hui, c'est une situation qui est généralisée (de mémoire : 30% de la classe d'âge environ) et tous les syndicats l'ont intégré. Pas la CFDT qui a soutenu la réforme Touraine et ses 43 années de cotisation. Discutable aussi : j'ai beau êt...
par meskiangasher
08 févr. 2023, 22:27
Forum : Economie et finances
Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
Vues : 73282

Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

fabriceb a écrit :
08 févr. 2023, 21:41
Sur le coté "formation longue", réveilles toi aussi : aujourd'hui, c'est une situation qui est généralisée (de mémoire : 30% de la classe d'âge environ) et tous les syndicats l'ont intégré.
Pas la CFDT qui a soutenu la réforme Touraine et ses 43 années de cotisation.
par meskiangasher
07 févr. 2023, 18:25
Forum : Economie et finances
Sujet : Vos avis sur les Banques
Réponses : 62
Vues : 5958

Re: Vos avis sur les Banques

Ardoise a écrit :
07 févr. 2023, 15:51
Moi aussi j'ai une fille mal élevée, elle a coupé les ponts. Mais là je vais faire des économies.
Je n'ai pas tout suivi... L'ingénieure ou la médecin ?
par meskiangasher
06 févr. 2023, 11:25
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6480
Vues : 335163

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

"Il y aura bien un adulte devant chaque classe". J'ai entendu cette formule en septembre dernier je suppose que c'est l'objectif officiel. Malheureusement oui. Mais on peut s'interroger sur ce choix de société car l'enseignement de qualité ne peut se restreindre au privé payant à destination de ceu...
par meskiangasher
06 févr. 2023, 11:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6480
Vues : 335163

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Ben92 a écrit :
06 févr. 2023, 00:45
Si on les paye 1.2 SMIC (soyons genéneux !) ça fait 21% de moins en cotisations sociales, c'est toujours ça de pris.
Tu es effectivement très généreux :D mais à ce prix là tu ne recruteras que des gardiens d'enfants sans autre compétence, surtout en région parisienne.
par meskiangasher
05 févr. 2023, 22:59
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6480
Vues : 335163

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

ProfGrincheux a écrit :
05 févr. 2023, 21:21
Les profs du privé sont en CDI et sont rattachés au régime des retraites des salariés du privé. Des profs du public en CDI le seraient aussi.
Les CDI du public existent et sont de droit public, et donc relèvent de l'IRCANTEC pour la complémentaire ?
par meskiangasher
23 janv. 2023, 07:19
Forum : Economie et finances
Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
Vues : 73282

Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

amalricu a écrit :
22 janv. 2023, 23:44
Pi-r2 a écrit :
22 janv. 2023, 18:17
Hein ? la TF à 2400 €/an c'est pour un palace, non ?
A Angers la Taxe foncière est sans vergogne : je paie 2000 euros annuels pour une maison de 136 m2 sur un terrain de plus de 500 m2.
Au contraire, Angers n'est pas si chère :1277 euros pour un T2 de 57 m2 à Dijon !
par meskiangasher
20 janv. 2023, 11:16
Forum : Economie et finances
Sujet : Crise en Ukraine, conséquences (éco) des sanctions
Réponses : 1774
Vues : 79052

Re: Crise en Ukraine, conséquences (éco) des sanctions

la Russie nous menaçant moins que l'Algérie ou le Qatar à mon sens. Raisonnement typique d'un mec d'extrême droite qui ne comprend rien à la géopolitique. Les Russes je ne les vois en France qu'en touristes qui dépensent de l'argent, pas en peuplades allogènes hostiles qui participent au grand remp...
par meskiangasher
18 janv. 2023, 10:52
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Sujet : Avis et votes sur les villes
Réponses : 60
Vues : 5973

Re: Avis et votes sur les villes

je dirais que Montmorillon et Saint-Jean-de-Maurienne sont de bonnes candidates dans cette catégorie Il y a une mosquée à Saint Jean de Maurienne : https://www.lamosqueeducoin.com/mosquees/saint-jean-de-maurienne/29923 Ce n'est d'ailleurs pas étonnant, c'est une ville industrielle avec l'usine Trim...
par meskiangasher
17 janv. 2023, 13:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La crise immobilière a déjà commencé
Réponses : 362
Vues : 32686

Re: La crise immobilière a déjà commencé

Ben92 a écrit :
17 janv. 2023, 11:10
J'ai du mal à comprendre cette histoire d'euthanasie des rentiers.
La rente ce serait plutôt les obligations.
par meskiangasher
11 janv. 2023, 18:59
Forum : Forum principal
Sujet : Se passer de la mutuelle ?
Réponses : 409
Vues : 78893

Re: Se passer de la mutuelle ?

castralroc a écrit :
11 janv. 2023, 14:21
Y a un truc que l’etat ne prend pas en charge
dans ce pays ? Lol
La sécurité.
par meskiangasher
03 janv. 2023, 22:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 316114

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Ton analyse est vraie tant qu'on est gouverné par des couards dans la lignée des Hollande, Macron qui se pissent dessus de trouille à la vue d'une racaille au loin. Mais si un homme - ou une femme - qui n'a pas peur arrive demain pouvoir et bien c'est sùr les minima sociaux du lumpenproletatiat qu'...
par meskiangasher
01 janv. 2023, 23:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 316114

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Boeuf1803 a écrit :
01 janv. 2023, 22:54
Éliminer les improductifs ça rappelle les heures sombres de l’Allemagne…il y a des histoires avec des symboles dans vos délires ?
Sauf votre respect, vous partez en vrille messieurs.
L'humour noir et le second degré, vous connaissez ?
par meskiangasher
09 déc. 2022, 18:39
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier en Bretagne. Les prix ont baissé à certains endroits ces derniers mois
Réponses : 14
Vues : 1648

Re: Immobilier en Bretagne. Les prix ont baissé à certains endroits ces derniers mois

Boeuf1803 a écrit :
09 déc. 2022, 18:33
On parle de la Bretagne et tu nous sort des chiffres sur la petite couronne parisienne. Hors-sujet.
Il y a assez de sujets sur la région parisienne pour que tu ne viennent pas polluer celui-ci.
Vincent92 vous montre la lune, et vous regardez le doigt...
par meskiangasher
01 déc. 2022, 21:50
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686943

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

aux Etats-Unis seules 4% des actions expliquent toute la création de richesse boursière entre 1926 et la fin 2016
https://www.letemps.ch/economie/surperf ... s-un-mythe
par meskiangasher
21 nov. 2022, 19:47
Forum : Forum principal
Sujet : Je me pose la question. Les propriétaires sont pas en train de retirer leurs biens?
Réponses : 53
Vues : 3887

Re: Je me pose la question. Les propriétaires sont pas en train de retirer leurs biens?

Le gouvernement actuel a déjà montré son interventionnisme pour soutenir à grands frais différents secteurs d'activité (tourisme, commerces, etc). Il en sera de même pour l'immobilier, pour moi cela ne fait guère de doutes. Pour l'instant le secteur n'est pas assez mal en point, mais si la situatio...
par meskiangasher
20 nov. 2022, 11:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6480
Vues : 335163

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Dans l'imaginaire de la FP, et cela correspondait à une réalité dans les années 80, au moment où la réforme structurant les iufm a été faite, Cadre A= bac+5, Cadre B=bac+3, Cadre C=bac. Non, pas du tout, la plupart des catégories B sont actuellement et ont toujours été en recrutement niveau bac, ho...
par meskiangasher
20 nov. 2022, 11:50
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6480
Vues : 335163

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Ben92 a écrit :
20 nov. 2022, 11:05
Il faudrait deux concours alors. Un concours catégorie B pour les professeurs des écoles, et un concours catégorie A pour les inspecteurs d'académie et autres cadres de l'EN.
C'est ce qui existait autrefois !
par meskiangasher
12 nov. 2022, 07:38
Forum : Economie et finances
Sujet : Pénuries et difficultés d'approvisionnement.
Réponses : 2532
Vues : 96119

Re: Pénuries et difficultés d'approvisionnement.

itrane2000 a écrit :
12 nov. 2022, 02:32
L'UE a amené la paix,
Non, la paix a permis l'UE.
par meskiangasher
09 nov. 2022, 06:11
Forum : Economie et finances
Sujet : comment minimisér les droits succession
Réponses : 54
Vues : 3644

Re: comment minimisér les droits succesion

ProfGrincheux a écrit :
08 nov. 2022, 23:40
Je crois que les frais d'obsèques peuvent être pris sur les comptes de la personne décédée et sortent alors de la succession.
Oui, c'est certain.
par meskiangasher
08 nov. 2022, 23:47
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7939
Vues : 745854

Re: Le topic où on parle bagnole

Osef a écrit :
08 nov. 2022, 23:35
Non non l'éthanol ne fait pas perdre de puissance
Tant que le moteur ne fonctionne pas en mélange pauvre.
par meskiangasher
27 oct. 2022, 18:39
Forum : Economie et finances
Sujet : Les taux négatifs !
Réponses : 1102
Vues : 162646

Re: Les taux négatifs !

optimus maximus a écrit :
27 oct. 2022, 18:25
En cas de force majeur, un fonds euros peut ne plus être garanti en capital.
Même pas besoin d'en arriver là, un gel des retraits et la perte de pouvoir d'achat due à l'inflation devraient suffire.
par meskiangasher
26 oct. 2022, 20:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : Classes sociales : pertinence sociologique de leurs définitions et hiérarchisations ?
Réponses : 156
Vues : 6058

Re: Classes sociales : pertinence sociologique de leurs définitions et hiérarchisations ?

Ben92 a écrit :
26 oct. 2022, 18:47
Nous qui devisons sur BI et qui ne sommes pas tous à 5000 ne sommes pas des prolos.
Un prolétaire, au sens marxiste du terme, tire ses moyens d'existence de son travail et non de ses rentes, par conséquent tu es toi aussi un prolo.
par meskiangasher
13 oct. 2022, 15:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Passoire énergétique" : près de la moitié des logements franciliens ne pourra plus être loué
Réponses : 338
Vues : 26763

Re: "Passoire énergétique" : près de la moitié des logements franciliens ne pourra plus être loué

Hickson49 a écrit :
13 oct. 2022, 15:44
On est d'accord que les baux actuels pourront continuer comme si de rien n'etait, et que ca ne concerne que les nouveaux baux ?
Un bail tacitement reconduit est considéré ici comme un nouveau bail.
par meskiangasher
12 oct. 2022, 22:40
Forum : Economie et finances
Sujet : Pénuries et difficultés d'approvisionnement.
Réponses : 2532
Vues : 96119

Re: Pénuries et difficultés d'approvisionnement.

Bruno Le Maire demande des prix "moins cher" pour le GNL américain AFP, le 12/10/2022 https://www.boursorama.com/actualite-economique/actualites/bruno-le-maire-demande-des-prix-moins-cher-pour-le-gnl-americain-9eaa6a91602ac0263209b3566b2b4b8d En clair il veut une compensation pour les conséquences ...
par meskiangasher
12 oct. 2022, 05:50
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7939
Vues : 745854

Re: Le topic où on parle bagnole

Vu qu'il faut faire du chiffre, ces sociétés privées n'ont qu'à se suivre par 2 ou 3 voir plus ,et se trainer comme des boulets pour inciter les automobilistes à les doubler et passer au tiroir caisse. Ca devient vraiment n'importe quoi. https://www.bienpublic.com/insolite/2022/10/07/voiture-radar-...
par meskiangasher
29 sept. 2022, 16:22
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3560
Vues : 556698

Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

jobserve75 a écrit :
29 sept. 2022, 10:53
On aperçoit déjà les 4000 à l’horizon.
Que Dieu vous entende ! J'ai du cash à investir :)
par meskiangasher
29 sept. 2022, 06:46
Forum : Economie et finances
Sujet : Licenciements - les plans mammouth
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Re: Licenciements - les plans mammouth

amalricu a écrit :
29 sept. 2022, 03:55
Les clients désertent le neuf.
Et pour vos sous-vêtements vous faites les poubelles ?