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par ventadour
13 mai 2019, 12:37
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Pour les zinzins c'est plutôt 4X le loyer. Le loyer "bradé" est pour éviter un turnover trop élevé.
Ce qui est fou c'est qu'Action Logement (1% logement) m'a proposé des pseudos-HLM (PLI) à des loyers plus élevés que ceux-là !
par ventadour
13 mai 2019, 10:59
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

C'est vrai qu'il y a des risques .. -rendements faibles -prix au m2 qui flambe, donc potentiel de PV inconnue (les arbres ne montent pas jusqu'au ciel) -encadrement des loyers Sans oublier le risque impayés pas très fréquent mais toujours possible... Les gros investisseurs se sont retirés massiveme...
par ventadour
12 mai 2019, 16:56
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

...et pendant ce temps-là, de l'autre côté de la Manche Londres n'est plus (provisoirement ?) la valeur-refuge magique puisque les beaux quartiers voient le nombre de transactions chuter de 40 % depuis le pic de 2014, et les prix de 20 %. Ici un article du FT sur le quartier très huppé de South Kens...
par ventadour
11 mai 2019, 15:48
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Sujet : Art contemporain : vers l'infini et au-delà....
Réponses : 54
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Re: Art contemporain : vers l'infini et au-delà....

Le 15 mai à NYC, Christie's établira t-il un nouveau record pour un artiste vivant, Jeff Koons, avec l'iconique "Rabbit" de 1986, estimé 50-70 M$ ? https://d7hftxdivxxvm.cloudfront.net/?resize_to=width&src=https%3A%2F%2Fd32dm0rphc51dk.cloudfront.net%2F2RGq2tz8EDcacSOODyYZRA%2Flarger.jpg&width=1200&q...
par ventadour
30 avr. 2019, 22:19
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Sujet : Il ira loin le petit !
Réponses : 5
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Re: Il ira loin le petit !

Les antiquaires et commissaires-priseurs surveillent aussi les faire-parts de décès de personnes "importantes"...
par ventadour
27 avr. 2019, 21:01
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Sujet : Habiter proche d'une voie ferrée...quels consequence ?
Réponses : 56
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Re: Habiter proche d'une voie ferrée...quels consequence ?

Il faut dire qu'en AuRa, les trains se font rares dans l'ex Auvergne, merci à Lolo : http://www.massifcentralferroviaire.com/
par ventadour
27 avr. 2019, 20:59
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Sujet : Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .
Réponses : 509
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Re: Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .

10,9 M€ de dépenses litigieuses selon l'enquête interne :
https://www.lesechos.fr/industrie-servi ... an-1014532
par ventadour
09 avr. 2019, 10:57
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Sujet : Licenciements - les plans mammouth
Réponses : 2121
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Re: Licenciements - les plans mammouth

SG est là pour vous aider ! :twisted:
https://dai.ly/x491yt
par ventadour
29 janv. 2019, 10:58
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Sujet : Evaluer son salaire
Réponses : 228
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Re: Evaluer son salaire

Zürich c'est très beau mais cher ! 8)
par ventadour
23 janv. 2019, 14:02
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Sujet : Prix plancher ?
Réponses : 4
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Re: Prix plancher ?

Les biens en question étaient peut-être très dégradés voire squattés d'où la décote...
par ventadour
22 janv. 2019, 21:32
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Sujet : FT : prévisions pour l'immo britannique post-Brexit
Réponses : 28
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Re: FT : prévisions pour l'immo britannique post-Brexit

Pour l'instant on ne peut pas vraiment parler d'apocalypse économique en GB avec un taux de chômage de 4 % (au plus bas depuis 1975), voire de 3,6 % en Ecosse ! C'est du plein emploi, que l'on a pas vu en France depuis 1974 (Pompidou).... :( This makes the jobless rate 3.6%, a record low, with more ...
par ventadour
21 janv. 2019, 00:38
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Sujet : FT : prévisions pour l'immo britannique post-Brexit
Réponses : 28
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Re: FT : prévisions pour l'immo britannique post-Brexit

Le graphique montre que les dynamiques des krachs immobiliers sont très variées, parfois très brefs et violents, parfois très longs (> 20 ans)...
par ventadour
20 janv. 2019, 16:30
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Sujet : La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)
Réponses : 47
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Re: La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)

La maison d'Amityville a été vendue 605 k$ en 2017 (contre 850 k$ demandés) : https://www.cnbc.com/2016/06/20/amityville-horror-house-on-sale-for-850000.html https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:X9b0Fzv7tOUJ:https://www.newsday.com/classifieds/real-estate/amityville-horror-house-sel...
par ventadour
20 janv. 2019, 15:23
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Sujet : FT : prévisions pour l'immo britannique post-Brexit
Réponses : 28
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FT : prévisions pour l'immo britannique post-Brexit

Le quotidien Financial Times du 17/01 tente de prévoir l'avenir pour l'immobilier britannique post-Brexit en faisant des analogies avec des krachs immobiliers passés, dont celui de Londres et du SE de l'Angleterre dans les années 1990s. Le krach vu comme le plus vraisemblable serait le krach lent du...
par ventadour
24 déc. 2018, 23:27
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Sujet : Les dix prévisions chocs de Saxo Bank pour 2016
Réponses : 41
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Re: Les dix prévisions chocs de Saxo Bank pour 2016

Bon, apparemment le cru 2018 de Saxo Bank est plutôt moyen : https://www.home.saxo/-/media/documents/campaigns/outrageous-predictions/outrageouspredictions2018.pdf La prévision qui s'est à peu près réalisée est le crash du BTC, mais à 4000 USD au lieu de 1000... Le SP 500 a perdu 10.6 % depuis janvi...
par ventadour
20 déc. 2018, 19:21
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Sujet : [Salaire] > NAO 2017
Réponses : 205
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Re: [Salaire] > NAO 2017

D'après cette enquête de 2016, 54 % des salariés français sont démotivés :shock: https://www.francetvinfo.fr/replay-radio/c-est-mon-boulot/la-france-championne-de-la-demotivation-au-travail_1777459.html Je suppose que la motivation décroît avec l'âge ? ...heureusement à la Défense on trouve la COGIP...
par ventadour
01 déc. 2018, 20:56
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Sujet : Gilets jaunes
Réponses : 12253
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Re: Gilets jaunes

En 1871 cela avait nettement plus violent, incendie des Tuileries :

Image

https://www.herodote.net/28_mai_1871-ev ... 710528.php

Fluctuat nec mergitur.
par ventadour
25 nov. 2018, 12:07
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Sujet : Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .
Réponses : 509
Vues : 29141

Re: Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .

Le blues du businessman :mrgreen: h_GRhikRAfw J´passe la moitié de ma vie en l´air Entre New York et Singapour Je voyage toujours en première J´ai ma résidence secondaire Dans tous les Hilton de la Terre J´peux pas supporter la misère J´aurais voulu être un artiste Pour pouvoir faire mon numéro Quan...
par ventadour
10 nov. 2018, 20:07
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Sujet : Qui a des nouvelles d' Autolib ?
Réponses : 22
Vues : 4923

Re: Qui a des nouvelles d' Autolib ?

200 Autolib ont été vendues ce WE à 3700 € batterie incluse :
https://www.adieulessence.com/

https://www.lanouvellerepublique.fr/rom ... ne-journee

La garantie de 6 mois inclut la batterie je suppose ?
par ventadour
31 oct. 2018, 07:54
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Sujet : quelqu'un a des nouvelles d Alstom?
Réponses : 74
Vues : 17980

Re: quelqu'un a des nouvelles d Alstom?

Tout va bien à GE, l'action au plus bas depuis 2009 : https://bfmbusiness.bfmtv.com/entreprise/alstom-entraine-ge-dans-sa-chute-1556264.html Pour repartir de l'avant, GE va scinder la division énergie en deux: Une première unité réunira les turbines à gaz et les services gaziers et une autre regroup...
par ventadour
26 oct. 2018, 22:31
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Sujet : que peut-on s’offrir avec 300.000 euros dans le monde?
Réponses : 39
Vues : 3079

Re: que peut-on s’offrir avec 300.000 euros dans le monde?

...et la carte des prix à Munich, parfois très au-dessus de 10 k€/m2 ! :shock:

https://www.capital.de/immobilien-kompass/muenchen
par ventadour
26 oct. 2018, 22:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : que peut-on s’offrir avec 300.000 euros dans le monde?
Réponses : 39
Vues : 3079

Re: que peut-on s’offrir avec 300.000 euros dans le monde?

Deux graphiques pour le marché allemand :

Image

Image

Berlin et Munich ont le plus flambé.
par ventadour
24 oct. 2018, 18:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : que peut-on s’offrir avec 300.000 euros dans le monde?
Réponses : 39
Vues : 3079

Re: que peut-on s’offrir avec 300.000 euros dans le monde?

On remarquera Munich dans le top 5, l'Allemagne connaît avec beaucoup de retard sa bulle immo (les prix étaient flats jusqu'en 2010)...
par ventadour
10 oct. 2018, 10:19
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Sujet : CR Vente Secteur Paris XIIIème Sud.
Réponses : 19
Vues : 2621

Re: CR Vente Secteur Paris XIIIème Sud.

Merci franckyfranck pour ce retour, je suppose que tu racheté une plus grande surface ?
Tu aurais pu déménager dans une tour de Beaugrenelle (15), la vue sur la Seine est sympa, mais c'est probablement plus cher !
par ventadour
09 oct. 2018, 21:20
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Sujet : Projets financiers AV / PEA / recherche d'infos
Réponses : 42
Vues : 3837

Re: Projets financiers AV / PEA / recherche d'infos

Sur une durée aussi longue, actions comme le tracker MSCI World avec peu de frais mais assez exposé aux GAFAs... Il y aura probablement un voire deux krach(s) sur la période mais normalement après la pluie le beau temps ! 8) https://www.boursorama.com/bourse/trackers/cours/1rTCW8/ https://www.lereve...
par ventadour
19 sept. 2018, 00:58
Forum : Economie et finances
Sujet : Effondrement : Le Venezuela.
Réponses : 614
Vues : 98961

Re: Effondrement : Le Venezuela.

Maduro se fait un bon steakhouse à Istanbul (Salt Bae, connu pour son jet de sel) !



S'ils n'ont pas de pain...
par ventadour
04 sept. 2018, 23:22
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Sujet : Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!
Réponses : 166
Vues : 10976

Re: Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!

Chez les rares zinzins (comprendre investisseurs institutionnels) on a ça pas trop loin :
http://www.locare.fr/a_louer-appartemen ... 224-1.html
...mais dispo le 26/10...
par ventadour
04 sept. 2018, 21:46
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Sujet : Location à Paris 11ème toujours galère !!!
Réponses : 22
Vues : 2947

Re: Location à Paris 11ème toujours galère !!!

Les offres les plus intéressantes se trouvent par le bouche à oreille, souvent l'ancien locataire présente un candidat...

Pour sélectionner le meilleur locataire le proprio doit faire passer une batterie de tests : c'est bon, mais pas suffisant ! :mrgreen:

par ventadour
24 août 2018, 17:59
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!
Réponses : 166
Vues : 10976

Re: Recherche logement à louer proche de la Défense

...allocations payées par l'IR des jeunes cadres célibataires sans enfant... :evil: ouais, encore un qui va finir aux states pour gagner trois fois plus et être logé trois fois mieux. :cry: Va falloir que je demande la nationalité moi, pour regroupement familial, je vais devenir un migrant :lol: Pou...
par ventadour
23 août 2018, 18:20
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!
Réponses : 166
Vues : 10976

Re: Recherche logement à louer proche de la Défense

Concernant le 1% c'est devenu Action Logement, mais je pense qu'il faut avoir terminé sa période d'essai pour déposer un dossier, et les délais peuvent être TRES longs (pour ma part > 5 ans !!). De plus les loyers proposés ne sont pas toujours intéressants, souvent ceux du marché libre... https://ww...
par ventadour
09 août 2018, 12:24
Forum : Autres disciplines
Sujet : idées destination vacances
Réponses : 200
Vues : 26638

Re: idées destination vacances

C'est effectivement très touristique, et il faut aimer la foule notamment pour le coucher de soleil à Oia !

Image
On se croirait à Châtelet les Halles...

Y aller hors saison, même si les liaisons sont moins nombreuses...
par ventadour
08 août 2018, 10:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les prix s'affolent à Londres.
Réponses : 53
Vues : 7130

Re: Les prix s'affolent à Londres.

Les prix baissent lentement depuis 2014 (donc avant le Brexit !) : https://www.theguardian.com/money/2018/jan/02/london-house-prices-south-and-west-see-some-of-biggest-drops Prices in Fulham fell by 4.6% in 2017 and were down more than 14% on their 2014 peak, said the company. It means average value...
par ventadour
29 juil. 2018, 21:48
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Sujet : Qui a des nouvelles d' Autolib ?
Réponses : 22
Vues : 4923

Re: Qui a des nouvelles d' Autolib ?

Dans le JDD, interview de Marie Bolloré : seules 500 Autolib seront réutilisées, les autres devraient être détruites...
par ventadour
29 juil. 2018, 13:33
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 1952
Vues : 191516

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Il vaut mieux prendre le bon vieux Capitole (Paris-Toulouse en 6 h via Limoges) à PAZ ! :)

par ventadour
28 juil. 2018, 14:06
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Sujet : débat nucléaire/énergie renouvelables
Réponses : 249
Vues : 57550

Re: débat nucléaire/énergie renouvelables

Bon, apparemment une filiale d'avenir prometteuse est morte, après 250 M€ d'investissements... Naval Group (ex-DCNS) vient de cesser son activité d'hydroliennes alors que l'usine de Cherbourg avait été inaugurée... le 14 juin ! Conséquence, la société irlandaise OpenHydro, au capital de laquelle Nav...
par ventadour
25 juil. 2018, 10:41
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Sujet : EPR le nucleaire du futur en galere
Réponses : 65
Vues : 15139

Re: EPR le nucleaire du futur en galere

Je refais mon tiercé de la mise en service :
1 Taishan
2 Olkiluoto
3 Flamanville :evil:
4 Hinkley Point
par ventadour
24 juil. 2018, 17:13
Forum : Economie et finances
Sujet : Villes moyennes: même quand y a du taf, ça veut pas !
Réponses : 40
Vues : 4000

Re: Villes moyennes: même quand y a du taf, ça veut pas !

Besse est un joli village assez touristique...

Sinon il suffirait d'avoir des salaires "motivants" comme en Suisse qui connaît le plein-emploi !
https://emploi-restauration.ch/salaire-serveuse
Mais les marges de la restauration sont assez faibles...
par ventadour
24 juil. 2018, 13:35
Forum : Economie et finances
Sujet : Villes moyennes: même quand y a du taf, ça veut pas !
Réponses : 40
Vues : 4000

Re: Villes moyennes: même quand y a du taf, ça veut pas !

Bien vu, de bonnes adresses à retenir donc...


Is it the toilet ?
par ventadour
24 juil. 2018, 12:53
Forum : Economie et finances
Sujet : Villes moyennes: même quand y a du taf, ça veut pas !
Réponses : 40
Vues : 4000

Re: Villes moyennes: même quand y a du taf, ça veut pas !

A Besse (Puy de Dôme), un restaurateur ferme deux restaurants faute de personnel : Pour lui, la raison est simple : les allocations chômage, trop élevées, n'encourageraient pas les gens à travailler. "J'ai un employé qui est parti, avant de revenir quelques jours plus tard car il s'était trompé dans...
par ventadour
09 juil. 2018, 23:09
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Sujet : Offre d'emploi, sans scrupules !
Réponses : 43
Vues : 3006

Re: Offre d'emploi, sans scrupules !

L'annonce pourrait exiger la parfaite maîtrise de quatre ou cinq langues (dont russe et chinois)... :arrow:

Sans oublier le breton bien sûr !
par ventadour
29 juin 2018, 12:18
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Sujet : Quand vous trouvez des lingots d'or dans votre jardin...
Réponses : 55
Vues : 5565

Re: Quand vous trouvez des lingots d'or dans votre jardin...

Que d'anciens propriétaires puissent conserver des droits *après* avoir vendu, ça ma dépasse. Parce que, ensuite, ça s'arrête où ? On va voir revenir des descendants de la cinquième génération des anciens propriétaires venir contester un morceau de la maison que leur ancêtre avait "oublié" sur plac...
par ventadour
29 juin 2018, 12:12
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Sujet : Quand vous trouvez des lingots d'or dans votre jardin...
Réponses : 55
Vues : 5565

Re: Quand vous trouvez des lingots d'or dans votre jardin...

Une commode contenait 180 k€ mais le vendeur a porté plainte : https://www.sudouest.fr/2018/06/29/il-vend-une-vieille-commode-sur-leboncoin-et-oublie-180-000-euros-dedans-5189669-4776.php Lorsque l’homme réalise son oubli, il prévient la police qui épluche alors les images de vidéosurveillance pour ...
par ventadour
20 juin 2018, 12:36
Forum : Autres disciplines
Sujet : quelqu'un a des nouvelles d Alstom?
Réponses : 74
Vues : 17980

Re: quelqu'un a des nouvelles d Alstom?

La malédiction d'Alstom a frappé, GE est expulsé du Dow Jones alors qu'il en faisait partie depuis sa création en 1896 ! :? https://www.boursier.com/actions/actualites/news/general-electric-la-fin-d-un-mythe-boursier-a-wall-street-768366.html Les valeurs industrielles sont un peu démodées, EDF et La...
par ventadour
14 juin 2018, 12:37
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 1952
Vues : 191516

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Pour le RER A le rail cassé est assez surprenant car la voie a été renouvelée durant les coupures estivales depuis 2015 ?
par ventadour
12 juin 2018, 15:56
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !
Réponses : 16
Vues : 3565

Re: 10 000 €/m² à Paris... C'est fait !

Ouaiiiiiiiissss !!

Paris va enfin rattraper Londres et NYC, ces villages morts !
par ventadour
11 juin 2018, 17:45
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 4000 pts ?
Réponses : 2497
Vues : 333357

Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

Avec l'entrée d'Hermès au CAC les 3 grands du luxe seront dans les 10 premières capitalisations :

1. LVMH 152 Mds €
7. Kering 64
8. Hermès 60

On pourrait aussi ajouter l'Oréal en 3ème position...

En 2007 la première capitalisation était... EDF ! :?
par ventadour
07 juin 2018, 00:35
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Sujet : EPR le nucleaire du futur en galere
Réponses : 65
Vues : 15139

Re: EPR le nucleaire du futur en galere

Mais oui l'EPR tourne, Taishan 1 a démarré aujourd'hui !

https://www.lesechos.fr/industrie-servi ... 181849.php

Après seulement 9 ans de travaux.
par ventadour
04 juin 2018, 15:41
Forum : Autres disciplines
Sujet : Paris, lieu où les développeurs s'enrichissent le moins
Réponses : 41
Vues : 3672

Re: Paris, lieu où les développeurs s'enrichissent le moins

4600 € d'épargne annuelle, ça va être long pour le MILLION ! :cry: (sauf si investis dans une bonne start-up...)