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par mat49
24 août 2015, 20:06
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
Réponses : 37776
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Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"

DJ à -4% à 15 795,22 pts
par mat49
29 juil. 2015, 19:20
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Sujet : Vente maison sur Cholet
Réponses : 66
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Re: Vente maison sur Cholet

Je vis sur ce secteur et ai acheté beaucoup plus grand après une négo serrée (-27% de mémoire) Ce 70m² cible quel type d'acquereur? Est-ce qu'il est possible d'envisager 1 couple+ enfant dans le volume tel qu'il est décrit? Grosso merdo, le logement standard (pavillon de 110-130m²) se trouve à 125-1...
par mat49
28 avr. 2015, 13:49
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Sujet : Changement de fonctionnement des agents immobiliers
Réponses : 27
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Re: Changement de fonctionnement des agents immobiliers

Pour l'achat de ma résidence principale, c'est ce qu'a fait l'AI: me présenter des biens à 20-25% au dessus du budget.
Ils sentent le marché. J'ai effectivement fait baisser de 25% :mrgreen:
par mat49
24 avr. 2015, 09:11
Forum : L’essentiel du forum
Sujet : Base notariale portant sur les mutations à titre onéreux
Réponses : 253
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Re: Information sur le vrai prix des transactions, ça y est!

Non nos 2 calculs sont faux. :oops: :mrgreen:
70/100=1,43 au lieu de 100/100=1
par mat49
24 avr. 2015, 08:20
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Sujet : Base notariale portant sur les mutations à titre onéreux
Réponses : 253
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Re: Information sur le vrai prix des transactions, ça y est!

La base de donnée patrim est foireuse. 1 achat chanceux d'une collègue non répertorié pour non représentativité (?) début 2013 mon achat déclaré avec 30% de surface en moins par le notaire bien que le bien ait figuré en négo chez le même notaire (et correctement renseigné sur leur annonce de vente!)...
par mat49
23 avr. 2015, 16:59
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

Macroscopiquement, je n'ai pas d'inclusion de pyrite dans les ardoises qui me restent. On verra dans 5-10 ans.
par mat49
23 avr. 2015, 09:01
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

Y'a plus d'extraction depuis un bail sur la région angevine.
c'est de l'espagnole qualité sup.
par mat49
23 avr. 2015, 08:54
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

J'ai eu droit aux combinaisons tchernobyl, mais pas à la bulle au dessus de la toiture. là dedans il y a les mesures (de mémoire près de 2000€) et le travail proprement dit. La distinction amiante liée et amiante floquée tend à disparaître. Pour ce qui est de la fréquence de ce produit, je confirme,...
par mat49
23 avr. 2015, 08:27
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

exact.
Sucré..
édite ton post ;)
par mat49
23 avr. 2015, 07:25
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

Non, achat à 33% de la plus haute estimation faite dans les années 2010-2011. J'ai acheté dans une ville de 50.000 hab du 49 :mrgreen: facile à trouver il y en a qu'une. 1166€ du m² pour 240 réels + garages en centre ville. Pas de troglo, ici le sol est en granit. seuls travaux à faire faire: chang...
par mat49
23 avr. 2015, 07:19
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

Ce n'est pas exactement le cas ici. Le bien était également en annonce chez le notaire avec la bonne surface renseignée. l'extension faite dans les 70 a été déclarée à l'époque, le notaire m'a secondairement fait parvenir les plans d'archi qu'il avait dans un ancien dossier. Le notaire ne sais pas à...
par mat49
22 avr. 2015, 22:17
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

Ayant signé , j'ai l'historique des prix de mon logement depuis 73.
bon, c'était encore un peu surévalué, mais les taux à 10-15% l'an je n'y crois plus. :oops:
par mat49
22 avr. 2015, 22:08
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

oui. c'est un coin booming y'a tous ces nantais qui sont satellisés. :lol:
par mat49
22 avr. 2015, 21:56
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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Re: retour d'experience achat il y a 1 an.

Non, achat à 33% de la plus haute estimation faite dans les années 2010-2011. J'ai acheté dans une ville de 50.000 hab du 49 :mrgreen: facile à trouver il y en a qu'une. 1166€ du m² pour 240 réels + garages en centre ville. Pas de troglo, ici le sol est en granit. seuls travaux à faire faire: change...
par mat49
22 avr. 2015, 20:12
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Sujet : retour d'experience achat il y a 1 an.
Réponses : 33
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retour d'experience achat il y a 1 an.

Les fantômes sont de retour ;) Bon, j'ai acheté il y a 1 an. Le prix de présentation initial/prix d'achat: - 25% prix d'estimation maxi/prix de vente - 33%. le vendeur faisait la gueule lors de la signature. NB1: la base de données des ventes présente sur le site impôt.gouv.fr est tenue par des coch...
par mat49
16 mars 2011, 21:36
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

portant, c'est l'atoll de mururora sur la seconde vidéo.
8)
Ça avait déjà de la gueule pour 1.5 Mt.
par mat49
16 mars 2011, 13:21
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

Source wikipedia : Dans les mois qui ont suivi, plusieurs centaines de milliers d'ouvriers (600 000 environ), les « liquidateurs » venus d'Ukraine, de Biélorussie, de Lettonie, de Lituanie et de Russie arrivent sur le site pour procéder à des nettoyages du terrain environnant. Leur protection indiv...
par mat49
16 mars 2011, 12:17
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

Oui, comme toutes les centrales.
Les grappes de combustible usagées restent quelques années sur place dans leur piscine pour refroidissement. 5 à 10 ans plus tard => retraitement (à la Hague chez nous)
par mat49
16 mars 2011, 01:02
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

slash33 a écrit :La question est de savoir s'il peut vraiment opérer dans ces conditions.
Il l'a prouvé. :?
5.000 t de plomb/bore/dolomite/argile ont été balancée par ces hélicos.
Bon, il faut trouver environ 1000 pilotes... :shock:
par mat49
16 mars 2011, 00:57
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

C'est toujours le même hélico qui portera depuis 86: le mi-26
environ 25t de charge....
par mat49
16 mars 2011, 00:30
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

A raison de 90 secondes par gusse, c'est gérable, mais faut du monde. :?
Contrairement à ce que l'on pense, une bonne part des liquidateurs avait une certaine conscience du danger.....
par mat49
15 mars 2011, 23:56
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011

Il y a eu des in suffisances incroyables dans le traitement de cette catastrophe industrielle. si tu le permets, je rectifie legerement ton message... Je ne comprends, pas de mon coté, qu'ils aient attendu hier pour demander officiellement l'aide internationale pour gérer la situation... :roll: Fai...
par mat49
15 mars 2011, 21:20
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Japon: 11 mars 2011, "l'Apocalyse"

Au début de l'ère nucléaire, on donnait du vin aux personnes potentiellement irradiées, quelles sont les vertus de cette boisson ? Je n'arrive pas à retrouver sur google. Le vin rouge est riche en strontium. C'est avec l'iode l'un des deux isotope radioactif les plus volatils dans des degagements d...
par mat49
15 mars 2011, 21:12
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Sujet : Il y a trop de polluants dans le sang des Français
Réponses : 1
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Re: Il y a trop de polluants dans le sang des Français

C'est la dose qui fait le poison.
Au spectromètre de masse, je suis sûr de trouver du Cs 137 dans vos os....
par mat49
13 mars 2011, 14:06
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

L'un des réacteurs de la centrale nucléaire endommagée par le séisme de vendredi au Japon devait être mis hors service le mois dernier après quarante ans de fonctionnement mais son permis d'exploitation avait alors été prolongé de dix ans. http://www.lefigaro.fr/flash-actu/2011/03/13/97001-20110313...
par mat49
13 mars 2011, 13:26
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

Les faiseurs de fake et les journalistes de france-info... :lol: :lol:
par mat49
13 mars 2011, 13:17
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

D'après France-info explosion sur le N°3: http://www.france-info.com/monde-asie-2011-03-13-la-situation-a-fukushima-en-images-521490-14-17.html Là j'ai plus envie de rire. (à confirmer tout de même) heu si il s'agit du réacteur N°3 sur les images, il ne reste plus grand chose à surveiller d'après l...
par mat49
13 mars 2011, 12:56
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

D'après France-info explosion sur le N°3: http://www.france-info.com/monde-asie-2011-03-13-la-situation-a-fukushima-en-images-521490-14-17.html Là j'ai plus envie de rire. (à confirmer tout de même) oui, ça sent un peu c'est de l'intox. Trop de rouge, ce sont des hydrocarbures. :oops: c'est la raff...
par mat49
12 mars 2011, 23:20
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Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

http://www.yomiuri.co.jp/photo/20110313-817987-1-L.jpg Ça n'a pas l'air de trop fumer (ou vapeurs...) :) Dai-ichi Ça n'a bizarrement rien à voir avec l'explosion qu'on voit dans la vidéo où absolument tout le treillis extérieur à sauté et seule reste apparente la structure en acier. Là cette photo ...
par mat49
12 mars 2011, 23:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

bah, je sens qu'il y a du corium dans le fond d'une cuve. :oops: (comme à TMI)
par mat49
12 mars 2011, 22:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

Image
Ça n'a pas l'air de trop fumer (ou vapeurs...) :)
Dai-ichi
par mat49
12 mars 2011, 21:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le déficit de l'Etat se creuse nettement sur un an en janvie
Réponses : 8
Vues : 1300

Re: Le déficit de l'Etat se creuse nettement sur un an en janvie

Les prêts à la Grèce sont maintenant à 4.2% Donc....pas si loin de notre taux d'emprunt. Pas sûr que ces prêts rapportent dans le futur, ils pourraient même coûter... :oops: Sources Boursorama/AFP Les dirigeants des 17 pays de l'euro ont fait un geste et donné leur accord de principe à une réduction...
par mat49
12 mars 2011, 19:47
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

Groumf a écrit :Oui, une : Hydrogène. Explosion contenue par l'enceinte de confinement.
Exact. Quand il y a de l'hydrogène qui se dégage, c'est jamais bon (réaction eau/zirconium des gaines ou radiolyse)
par mat49
12 mars 2011, 19:43
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

Pour info, dispo sur le net (mais retard) les niveaux de radioactivité http://www.tepco.co.jp/fukushima1-np/mo ... nita2.html C'est quoi l'unité (je lis pas le Japonais) ? Ce n'est pas l'unité qui m'intéresse. :o Je cherche le même document pour un truc près de chez moi. :mrgreen: merdre, erreur 40...
par mat49
12 mars 2011, 18:55
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

http://www.world-nuclear-news.org/RS_Battle_to_stabilise_earthquake_reactors_1203111.html C'est l'unité n°1 qui a pété-439 MWe http://www.icjt.org/npp/foto/818_1.jpg la source pour la fin d'activité: http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_boiling_water_reactors Pour info, dispo sur le net (mais retard...
par mat49
12 mars 2011, 18:29
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
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Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

Il faut peut être envisager le fait que c'est un accident nucléaire majeur.... Peut être cela permettra à la France de réviser sa position sur cette énergie si sûre! Les allemands avaient reculé à une époque. Question de technologie de centrale. Il ne faut pas tout mélanger. On sait que les anti nu...
par mat49
12 mars 2011, 13:46
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
Vues : 436988

Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

http://www.world-nuclear-news.org/RS_Ba ... 03111.html
C'est une des plus vielles centrales qui a explosé. (1971)
par mat49
12 mars 2011, 13:03
Forum : Autres disciplines
Sujet : Japon: tsunami Fuku. : reprise de la fission au 02/11
Réponses : 6049
Vues : 436988

Re: Seisme de 8.9 au Japon + Tsunami :(

En fondant le coeur peut arriver à la masse critique.... http://www.youtube.com/watch?v=kjx-JlwYtyE&feature=player_profilepage Sur cette vidéo, j'ai l'impression que l'enceinte de confinement se soulève de 10-20m... Ca pue! http://img69.imageshack.us/img69/8827/cuve1n.jpg Uploaded with ImageShack.us...
par mat49
09 mars 2011, 15:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Alix, tupperware à midi et 55% revenus en crédit immo 20 ans
Réponses : 25
Vues : 2251

Re: Alix, tupperware à midi et 55% revenus en crédit immo 20 ans

mon pif quand j'y passe .
Renifler le fluor sur la grande moucherolle, un plaisir, que même les vaches ont des trous dans les molaires :P





:arrow: :wink:
par mat49
04 mars 2011, 22:07
Forum : Forum principal
Sujet : Plan com'
Réponses : 41
Vues : 1639

Re: Plan com'

Leo fait du JMP... :lol:




:arrow:
par mat49
03 mars 2011, 22:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : xxx
Réponses : 0
Vues : 537

Re: NYT : Broke Town, U.S.A. (faillites des villes, des états?)

Très bon article.
Chez nous dans 5 ans?
par mat49
03 mars 2011, 15:41
Forum : Autres disciplines
Sujet : Y at-il un terminisme rationnel ?
Réponses : 21
Vues : 1108

Re: Y at-il un terminisme rationnel ?

Y'a un logiciel de conception et réalisation automatique de ce type de texte, une sorte de robot? (non, pas Pir2)
Parce que se palucher ça, faut du temps à perdre. :lol:
par mat49
03 mars 2011, 15:34
Forum : Autres disciplines
Sujet : Y at-il un terminisme rationnel ?
Réponses : 21
Vues : 1108

Re: Y at-il un terminisme rationnel ?

Un appeau à gastéropode? :twisted: :lol: :lol: :lol:
par mat49
03 mars 2011, 14:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le mauvais immobilier défiscalisé
Réponses : 23
Vues : 2301

Re: Le mauvais immobilier défiscalisé

Un Antillais qui veut investir en Corse, par exemple?


:arrow:
par mat49
03 mars 2011, 01:08
Forum : Economie et finances
Sujet : CEPII: La longue marche vers un régime monétaire multipolair
Réponses : 1
Vues : 450

Re: CEPII: La longue marche vers un régime monétaire multipolair

Ils virent le Yen et la Livre Sterling des monnaies de réserve internationales et y font entrer un truc à convertibilité contrôlée :P
par mat49
23 févr. 2011, 08:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le "9-3" au bord du gouffre financier
Réponses : 22
Vues : 2295

Re: Le "9-3" au bord du gouffre financier

Je crois qu'il faut revoir un peu l'histoire du groupe dexia/CLF . Se rappeler de la privatisation de la banque qui s'occupait des collectivités locales françaises, de son mariage avec une banque commerciale, des placements hasardeux (FSA un leader du rehaussement de crédit US) qu'il a fallu alors ...
par mat49
17 févr. 2011, 15:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Bruxelles remet en question les aides françaises à la constr
Réponses : 55
Vues : 3325

Re: Bruxelles remet en question les aides françaises à la constr

Personne pour s'inquiéter de ce que pourrait faire l'état français en prenant la direction inverse à celle dont tout le monde parle ici ? Non parce que tout le monde parle du retrait potentiel de ses avantages ici. Mais qu'est-ce qui se passe si l'état est suffisamment stupide pour étendre ces dédu...
par mat49
16 févr. 2011, 23:48
Forum : Economie et finances
Sujet : Les soldes d'hiver n'ont pas fait recette
Réponses : 107
Vues : 8505

Re: Les soldes d'hiver n'ont pas fait recette

l'entrée est payante
Pas à celui de Biarritz pour les bandits manchots.
Souvenir d'une descente sans consommer avec des collègues (et d'un délire au sujet d'une radasse qui draguait-pipe et effet hamser des chicots....) :lol: :lol:
par mat49
13 févr. 2011, 10:46
Forum : Economie et finances
Sujet : Evolution de la santé et de la richesse dans le monde
Réponses : 2
Vues : 419

Re: Evolution de la santé et de la richesse dans le monde

Déjà posté il y a un certain temps par Pangloss je crois