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par wasabi
01 avr. 2010, 13:52
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Sujet : bonne isolation thermique: pas un critère commercial?
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Re: bonne isolation thermique: pas un critère commercial?

Exemple : Un mur en acier d'épaisseur 140 m. isole autant qu'une brique monomur de 30 cm...(La résistance thermique surfacique dans les deux cas est d'environ 2,3 m².K/W.) Vous en connaissez beaucoup de endroits où il y a des pièces en acier de 140m d'épaisseur ? Même 140cm il faut les trouver. En ...
par wasabi
01 avr. 2010, 12:09
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

poster des liens vers des affiches de sites d'extrême droite n'est pas une exclusion arbitraire. C'est de moi qu'on parle ? J'ai envoyé des liens vers des images de sites de journaux en ligne qui montraient les affiches de campagne d'un parti nationaliste et centriste tout à fait légal d'un pays ét...
par wasabi
01 avr. 2010, 11:55
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

C'est meme plutot une idée d'extreme gauche, tu me surprends... :mrgreen: Ton intention n'est pas mauvaise, mais c'est inapplicable. Pas du tout c'est une idée socialiste, dans le noble sens du terme, pas dans le sens d'un idée bâtarde, corrompue et déliquescente que c'est devenu. L'extrême gauche ...
par wasabi
01 avr. 2010, 11:20
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Sujet : La revanche de l’air comprimé
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Re: La revanche de l’air comprimé

David75 a écrit : Concernant la suppression du papillon d'admission, en dehors du système vanos de BMW, cela suppose une injection directe d'essence très bien maîtrisée. Sinon boom boom les pistons :?
Les gars de l'ETHZ ne sont pas des petits joueurs, faut pas oublier qu'Einstein là bas n'était qu'assistant ;)
par wasabi
01 avr. 2010, 11:16
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

Houla, mais ce n'est pas la meme chose... Là, tu parles de bénévolat. Wasabi, lui parlait de rendre OBLIGATOIRE le bénévolat. A moins que j'ai mal compris, ce qui est possible... Allez mouille toi, je vois bien que tu meures d'envie de faire une comparaison entre le STO et cette idée de bénévolat o...
par wasabi
31 mars 2010, 22:59
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Sujet : La revanche de l’air comprimé
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Re: La revanche de l’air comprimé

Avec un réservoir à air comprimé, on évite d'ajouter un élément qui pompe de l'énergie mécanique et on essaie autant que possible de récupérer de l'énergie habituellement gâchée. Je suppose que toute la difficulté a été de bien dimensionner tous les éléments, les réglages à trouver et limiter les p...
par wasabi
31 mars 2010, 22:51
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

En gros, ton idée, c'est que les vieux travaillent bénévolement en échange de leur retraite ? Un peu comme ceux qui travaillent bénévolement en échange d'un salaire ? Tu es vraiment un champion toi... :mrgreen: je ne te répondrai qu'une fois car la dernière fois je me suis fait insulter et c'est mo...
par wasabi
31 mars 2010, 22:41
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Sujet : bonne isolation thermique: pas un critère commercial?
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Re: bonne isolation thermique: pas un critère commercial?

je me permets d'intervenir car quelques arguments me gênent. Pour les degrés, ma théorie, c'est que d'isoler plus permet de consommer moins pour chauffer à 20-21 degrés. Si on chauffe à 16-17 degrés (en journée, la nuit), la différence entre une épave et une bbc est moins flagrante (la relation cons...
par wasabi
31 mars 2010, 22:22
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

En fait la dernière est une collègue (meme formation même poste que moi) elle doit avoir une idée de ce que je gagne ... vu l'"appart" que j'habite mieux vaut ne pas mentir sur le fait d'etre propriétaire... :wink: :wink: Ainsi les différences de salaire entre hommes et femmes ne seraient qu'un myt...
par wasabi
31 mars 2010, 22:09
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Sujet : La revanche de l’air comprimé
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Re: La revanche de l’air comprimé

Le fil est un peu vieux, mais je me permets d'y répondre pour apporter quelques précisions. Il n'est pas question ici de moteur à air comprimé qui utiliserait comme source d'énergie la détente d'un gaz comprimé. Ici il est question d'un compresseur avec vase réservoir qui augmente la compression dan...
par wasabi
31 mars 2010, 21:06
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Sujet : Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..
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Re: Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..

dans tous les systèmes magnétiques (DD, flash, tape...), les enregistrements magnétiques qui contiennent les infos génèrent des champs magnétiques inverses qui ont pour effet naturel d'effacer ces enregistrements sur la durée. Or, pour les dispos magnétiques non spécifiquement prévus pour l'archiva...
par wasabi
31 mars 2010, 17:26
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Sujet : Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..
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Re: Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..

Comment assurer que vos descendants auront envie de conserver vos données et qu'ils ne mettront pas la photo de 1893 (ou l'abonnement à la banque) directement à la poubelle ? S'ils le font, à quoi bon se triturer les méninges pour une solution à 60 ans... C'est pour moi le problème principal. Un pa...
par wasabi
31 mars 2010, 17:00
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Sujet : Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..
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Re: Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..

en 1990 mon premier PC avait un disque de 120 Mo et c'était énorme... Vraiment énorme même. J'avais début 1990 un IBM PS2 avec 40Mo de HDD et c'était une bestiole à 30 000FF. Ça faisait bien 6 SMIC de l'époque. D'ailleurs MSDOS 3.3 ne lisait à l'époque pas les partitions au delà de 30Mo si ma mémoi...
par wasabi
31 mars 2010, 16:57
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Sujet : Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..
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Re: Les données numériques à l'épreuve du temps : gravure, etc..

kesako a écrit :tu ne pense pas que d'ici là on aura trouvé une solution ?

Les premiers DD 1Go grand public datent de 1995 si je me souviens bien...
Début 1993 je connaissais déjà quelqu'un qui en avait un.
par wasabi
31 mars 2010, 13:25
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

Pour revenir à la pression familiale, mes parents m'ont fait le même chantage... mais ils ont fini par lacher l'affaire... le chantage étant maintenant une aide gratuite pour changer ... de location lol... Je considère la proposition...(comme quoi les parents ca s'éduque)... Autre truc (je vais m'a...
par wasabi
31 mars 2010, 12:18
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

en effet, l'esprit du système de retraite institué après la guerre était de faire en sorte que tous les anciens puisse finir leurs jours dignement, pas d'aider les gens à vivre 6 mois de l'année en Tunisie ou de voyager tous les 3 mois pendant 15 ans, surtout quand la démographie ne suit plus comme...
par wasabi
31 mars 2010, 12:08
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

kesako a écrit :Alors pourquoi aucun politique de propose de lier l'age de départ a la retraite à l'espérance de vie publiée par l'INSEE ?
8)
Parce que ce serait un suicide politique.
par wasabi
31 mars 2010, 00:43
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

Finalement on ne sait rien de l'espérance de vie de cette classe d'age réelle. Il n'est pas impossible que la classe d'âge 2009 vive 20ans de plus que son espérance de vie à la naissance (imaginez vous le problème de retraite, d'héritage...) ou même 20 ans de moins (guerre, épidémie, non prise en c...
par wasabi
30 mars 2010, 23:54
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Sujet : La pression familiale
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Re: La pression familiale

Mes parents ont pas mal de cash à la banque qui ne profite qu'aux banquiers, et dont j'hériterai le jour ou je serai à la retraite et ou mes enfants auront fini leurs étude, c'est à dire le jour ou je n'en aurai plus besoin. C'est absurde. Je trouverai infiniment plus logique que l'argent aille au ...
par wasabi
30 mars 2010, 22:07
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Sujet : [US] Privatisation des prêts étudiants par Obama
Réponses : 7
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Re: [US] Privatisation des prêts étudiants par Obama

Il est vrai que l'éducation supérieure quasi gratuite à la française est un manque à gagner pour les émetteurs de crédits. Comme je l'ai déjà évoqué : solidarité "inversée" , par laquelle un service bénéficiant à une minorité plutôt favorisée (notamment si Grandes Ecoles ou Médecine ...), est finan...
par wasabi
30 mars 2010, 17:13
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Sujet : Que penser du gaz de ville ?
Réponses : 74
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Re: Que penser du gaz de ville ?

vous consommez beaucoup plus l'électricité pour les appareils autre que chauffage :mrgreen: C'est pas faux, beaucoup d'électricité est consommée aux HC, pour ainsi dire toute l'année entre 12h30 et 13h30 et une partie de la nuit après 23h on est à la limite de l'abonnement (on a un délesteur). J'ai...
par wasabi
30 mars 2010, 11:07
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Sujet : Que penser du gaz de ville ?
Réponses : 74
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Re: Que penser du gaz de ville ?

Faut faire les calculs jusqu'au bout : avec 10% d'augmentation, on arrive a 555 + 43 ~= 600€ (les +10% sont sur la conso) 80% en HC, je n'y crois pas! Déjà le Week-end ou les jours de vacances, les 80% ils sont faux. Et meme en semaine, les HC ce n'est pas reglementé, ça dépend du contrat. Les HC s...
par wasabi
30 mars 2010, 00:00
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Sujet : Que penser du gaz de ville ?
Réponses : 74
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Re: Que penser du gaz de ville ?

La gaz reste moins cher que de l'électrique ou du mazout. Allez voir le site de l'ADEME entre autre pour vous informer. Niveau confort de chauffage (meme si ça dépend de l'isolation), le gaz donne une chaleur beaucoup plus "saine". Montée très rapide en T° par rapport à de l'électrique. En général ...
par wasabi
29 mars 2010, 23:24
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Sujet : Et si on inventait un nouveau métier ?
Réponses : 22
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Re: Et si on inventait un nouveau métier ?

Personnellement, je vois deux grands risques à l'achat immobilier : - un risque financier - lié au prix et au financement ; je pense être compétent là dedans - mais ce n'est pas le cas de tout le monde. - un risque lié au bien : vice caché, chaudière qui lâche, voisins asociaux... je paierai volont...
par wasabi
22 mars 2010, 21:37
Forum : Economie et finances
Sujet : Prendre date sur un PEA
Réponses : 11
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Re: Prendre date sur un PEA

10 euros pas 10000! Ça sert a prendre date ou justement à faire de nombreux aller-retours. dans ce cas OK. mais énormément de PEA sont ouverts sans aucune justification ( avec 4000 € d'actions qui dorment dessus toute l'année ). bon au dela d'un certain volume de transaction, ou d'un portefeuille i...
par wasabi
18 mars 2010, 21:14
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Sujet : acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire
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Re: acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire

(...) Par contre je suis étonné que les crises de l'Islande, de Dubaï, la Grèce, du Portugal et de l'Espagne n'aient pas plus d'effet que cela sur le moral des Français. Parce que les médias n'en parlent jamais, et que même s'ils le faisaient, ça n'intéresserait personne (Islande, c'est loin, touss...
par wasabi
18 mars 2010, 18:17
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Sujet : acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire
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Re: acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire

Je vois pas comment les gens et l'Etat pourraient financer l'ascension qui suit le bear trap. En terme de probabilité je dirais que nous nous trouvons en bull trap. La question est de savoir quand et quoi va déclencher la chute (augmentation des taux, augmentation du chômage, fin des perfusions)......
par wasabi
18 mars 2010, 16:53
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Sujet : acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire
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Re: acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire

Par contre pourquoi les rez de jardin ont si mauvaise réputation ? personne aime les jardins ? moi j'en rêve :) Parce que rez de chaussée en Région parisienne ça signifie soit barreaux en acier de 1cm à toutes les ouvertures soit 2 cambriolages par an avec non prise en charge des assurances (justem...
par wasabi
18 mars 2010, 16:03
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Sujet : acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire
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Re: acheter en vefa avec les aides de l'etat ou rester locataire

Autre point : un prêt à taux 0 est pour moi l'équivalent à un apport car il ne te coûte rien. N'importe quoi! Un prêt même à taux zéro, il faut le rembourser! Alors que l'apport t'appartient! Il me semble aussi que les banques le considèrent comme un apport. D'une part parce que le financement ne v...
par wasabi
18 mars 2010, 15:49
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Sujet : Acheter seul, vivre à deux - impact Ptz
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Re: Acheter seul, vivre à deux - impact Ptz

Bonjour Wasabi, je crois que tu as mélangé quelques éléments :wink: L'assurance est bien au nom de ma copine, on a vérifié hier soir vu qu'elle a eu un joli accrochage en reculant et bien je ne figure nul part sur son contrat, elle bénéficie juste de mon bonus sans aucune justification de ma part. ...
par wasabi
17 mars 2010, 20:46
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Sujet : Acheter seul, vivre à deux - impact Ptz
Réponses : 53
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Re: Acheter seul, vivre à deux - impact Ptz

(mais pas par téléphone ils sont capable de raconter n'importe quoi : j'en ai fait l'expérience par 2 fois). Si tu vas chez eux aussi malheureusement. J'en ai fait l'expérience une fois. J'avais besoin de plusieurs centaines de francs de timbres fiscaux pour des inscriptions à des concours, au cent...
par wasabi
17 mars 2010, 20:39
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Sujet : Acheter seul, vivre à deux - impact Ptz
Réponses : 53
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Re: Acheter seul, vivre à deux - impact Ptz

Le seul truc, c'est que sur l'assurance voiture de ma nana, elle bénéficie de ma prime à 50%, du coup y'a mon nom sur son assurance ... mais ça veut toujours pas dire qu'on habite et qu'on va habiter ensemble ... sont têtus ces banquiers :mrgreen: :mrgreen: Donc si je comprends bien, votre copine n...
par wasabi
17 mars 2010, 20:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La déductibilité des intérêts d'emprunt remplacée par un PTZ
Réponses : 39
Vues : 2370

Re: La déductibilité des intérêts d'emprunt remplacée par un PTZ

En Suisse il y a un système similaire. Si tu es propriétaire de ton logement, tu rajoutes à tes revenus imposables ton revenu locatif, c'est à dire le loyer que tu louerais si tu étais locataire de ton logement. C'est à dire que l'on taxe l'avantage en nature de résider à titre gracieux dans ton log...
par wasabi
17 mars 2010, 15:33
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Sujet : Aix : 84 logements s'arrachent en 48 heures !
Réponses : 24
Vues : 3001

Re: Aix : 84 logements s'arrachent en 48 heures !

Si je tourne en dérision vos propos, c'est parcequ'ils sont, je pense maladroit. Dire que le ressentiment d'injustice fiscale, c'est pire que la misère , je trouve ça au mieux maladroit, au pire douteux. Il fut un temps pas si lointain où les bourgeois se sont révoltés car ils travaillaient plus du...
par wasabi
17 mars 2010, 11:40
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Sujet : Aix : 84 logements s'arrachent en 48 heures !
Réponses : 24
Vues : 3001

Re: Aix : 84 logements s'arrachent en 48 heures !

Le niveau de salaire est donc directement lié à la quantité de travail fourni... CQFD Je n'ai pas dit cela du tout. Le mérite n'est pas le seul déterminant du salaire, loin s'en faut. Seulement le renversement des classes sociales à coup d'aides publiques annihile totalement la volonté d'améliorer ...
par wasabi
17 mars 2010, 11:29
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Sujet : Aix : 84 logements s'arrachent en 48 heures !
Réponses : 24
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Re: Aix : 84 logements s'arrachent en 48 heures !

Ce que je trouve dingue c'est qu'apparemment il y a un paquet d'acheteurs bénéficiant d'un tas d'aides "sociales" (pass foncier + PTZ + taux TVA réduit) qui semblent finalement plus à l'aise pour acheter que d'autres acheteurs ayant davantage de revenu mais sans aucune de ces aides. C'est un des pl...
par wasabi
10 mars 2010, 16:32
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Sujet : Pub Banque: Devenir propriétaire et si c'était le bon moment
Réponses : 34
Vues : 2133

Re: Pub Banque: Devenir propriétaire et si c'était le bon moment

C'est quand même étrange de voir des banques relancer leurs clients par courrier pour essayer de placer des prêts immobiliers. Si j'avais un peu mauvais esprit, je me dirais que cela ne doit pas aller si bien que ça. Mais c'est surement faux puisque le marché repart à la hausse. J'ai un ami qui s'e...
par wasabi
10 mars 2010, 16:13
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Sujet : Ratio prix loyer : sondage
Réponses : 59
Vues : 25702

Re: Ratio prix loyer : sondage

Pour information : Un investisseur locatif qui choisit de placer 100 000€ dans de l'immobilier en comptant profiter des loyers sans jamais songer à revendre devrait s'attendre à trouver un rendement proche des assurances vies, soit 4% Net de tout. Pour obtenir un 4% Net sur 100 000€ il faut qu'il re...
par wasabi
01 juil. 2009, 20:09
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

Mouais, c'est seulement à moitié convainquant. En effet, si tu prends le poitnd e vue de l'entreprise, il faut aller plus loin, et savoir COMBIEN lui coute un salarié. Bien plus que son simple salaire net + toutes les charges, salariales et patronales. Cela dépend de l'activité de l'entreprise, mai...
par wasabi
01 juil. 2009, 15:07
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

Plusieurs commentaires : - Le prélèvement marginal à 30k€ et le prélèvement moyen dans le cas numéro 3 sont quasi-identiques. C'est très étonnant. Il doit y avoir une faille dans le raisonnement. Il n'y a pas de faille à ce niveau là. Dans le calcul du taux moyen de prélèvement, la part de prélèvem...
par wasabi
01 juil. 2009, 14:48
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

Bon alors désolé si je vous casse la baraque, mais nous ne sommes pas qu'entre nous, des gens nous lisent, il faut donc arrêter de véhiculer des idées fausses : Bonjour hub79, Je ne vois pas du tout en quoi vous me cassez la baraque. Vous enfoncez des portes ouvertes et paraphrasez ce que je dis en...
par wasabi
01 juil. 2009, 13:47
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
Réponses : 252
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

Tous vos calculs portaient sur "l'euro supplémentaire" (->marginal) mais votre conclusion parlait du taux moyen... Non. Mes 1) 2) 3) ne sont pas un raisonnement en trois étapes, mais trois points distincts. Il était donc inopportun de les étiqueter avec les éléments d'un ensemble ordinal. Ca aura a...
par wasabi
30 juin 2009, 16:14
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

"moyen" -> marginal, non ? Non, le moyen se rapporte à tout depuis le premier euro, alors que le marginal ne se rapporte qu'à l'euro supplémentaire. Pour l'impôt sur le revenu Taux moyen<Taux marginal. Et on se rapproche de l'égalité pour les très forts salaires et les très faibles. Tous vos calcul...
par wasabi
30 juin 2009, 15:53
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
Réponses : 252
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

"moyen" -> marginal, non ? Non, le moyen se rapporte à tout depuis le premier euro, alors que le marginal ne se rapporte qu'à l'euro supplémentaire. Pour l'impôt sur le revenu Taux moyen<Taux marginal. Et on se rapproche de l'égalité pour les très forts salaires et les très faibles. Mon cas 1) sign...
par wasabi
30 juin 2009, 15:30
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
Réponses : 252
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

[ Et je suis désolé de le dire pour ceux qui veulent taxer plus, en France quand on gagne plus de 30k€ annuel brut et que l'on vit en conséquence, on est déjà taxé à plus de 80%. Gni ? Comment tu arrives à 80% ? tu comptes le prix de tes resto dedans ? Je m'étais amusé à faire le calcul une fois en ...
par wasabi
30 juin 2009, 15:04
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
Réponses : 252
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Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

Si l'on veut comparer ce qui est comparable, il ne faut pas seulement comparer ce qu'on paie, mais aussi ce qu'on a pour ses impôts. Parce que si c'est pour payer à une mutelle ou une université ce qu'on aura refusé de payer à l'État... Je propose de globaliser la notion de prélèvement obligatoire ...
par wasabi
30 juin 2009, 14:41
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Sujet : emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards
Réponses : 252
Vues : 7371

Re: emprunt sarko - entre 80 et 100 milliards

Bonjour, Pour comparer les impositions entre les pays, encore faut-il comparer ce qui est comparable. Certains impôts et taxes (TVA, Taxe habitation, impôt foncier, TIPP, ISF...) n'existent pas dans certains pays et la seule et unique manière cohérente de compter et de calculer pour 1€ gagné -i.e. p...
par wasabi
30 juin 2009, 01:41
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Sujet : Impots sur les sociétés : -91%, déficit public -7/-7,5%
Réponses : 509
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Re: Impots sur les sociétés : -91%, déficit public -7/-7,5%

En fait, l'histoire de la France nous montre que : 1. A chaque vague d'immigration, les immigrés ont été déclarés "inassimilables", sauvages, trop différents, etc. Que cette vague était différente par rapport à la vague précédente, plus "civilisée", et que là c'était vraiment la vague de trop. 2. A...
par wasabi
08 juil. 2008, 21:50
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Sujet : [FR] Le Monde 07/07/08 : Les tours entrent dans Paris?
Réponses : 39
Vues : 2041

Re: Les tours entrent dans Paris?

Etrange ce mythe des tours énergivores. Pendant mes cours de génie civil, j'avais eu une activité sur les IGH et un gars de chez Nexity spécialisé dans les tours de la défense nous avait dit qu'une tour de bureau devait être refroidie intérieurement jusqu'à des températures extérieures de -15°C. En ...
par wasabi
02 juil. 2008, 00:06
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Sujet : Fin des mythes
Réponses : 36
Vues : 2560

Re: Fin des mythes

Questions : - quel est le nombre de boites présentes en 1988 et encore cotées au cac40 aujourd'hui ? - quel est la rentabilité réelle de 1000F déposés en 1988 (en tenant compte des fin de cotation sans réinvestissement dans les boites nouvellement cotées) ?la valeur chiffrée m'intéresse vraiment, p...