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par floflo
29 août 2020, 05:20
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Sujet : Refuser une vente au prix?
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Re: Refuser une vente au prix?

Je n’ai pas tout relu dans cette file mais le mandat donné à l’agence c’est pour la mise en vente du bien, pas pour signer un compromis en lieu et place du vendeur..
par floflo
19 août 2020, 21:45
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Vous allez mordre à l’hameçon à chaque fois ? :evil:
par floflo
16 août 2020, 16:03
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

kamoulox a écrit :
16 août 2020, 10:05
Super merci!

Mon chat c’est un berger allemand en fait.

Je vais finir par mettre une pancarte : attention chat méchant :mrgreen:
Es-tu sûr que ton chat est.. un chat (un chat domestique) ? :mrgreen:

http://feline-world.e-monsite.com/pages ... elins.html
par floflo
16 août 2020, 13:23
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : 9 ans après.
Réponses : 57
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Re: 9 ans après.

300m² pour une famille, ça m'a pas l'air extraordinnaire, en milieu rural c'est très courant. Avec 300 m2, tu as au moins 5 ou 6 couchages doubles avec deux salles de bains et que les amis et parents défilent en juillet aout ..... ce n'est pas du ménage d'assistance ménagère à 5 balles, c'est du se...
par floflo
16 août 2020, 09:15
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Je sais pas d’où ma question. Ça marche aussi pour ses animaux? https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2123 Que couvre la garantie responsabilité civile ? La garantie responsabilité civile souscrite couvre normalement les dommages aux tiers : causés par votre faute, par imprudence ou...
par floflo
16 août 2020, 09:08
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

En parlant de chat, mon chat a defoncé le petit chien d’un promeneur genre chien à mamie de 4 kg 😂 Il a Ouvert le chien à plusieurs endroit il l’a bien abîmé. (Mon chat aime bien squatter à la limite de propriété qui donne sur la rue passante, et il s’est jeté sur le chien qui a dû passer trop près...
par floflo
11 août 2020, 20:11
Forum : En pratique
Sujet : Sites d'annonces
Réponses : 70
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Re: Sites d'annonces

dans une annonce, préciser le montant de la TAXE FONCIERE attachée au bien a vendre ... voila qui est certainement aussi utile que de connaitre les performances énergétiques. c'est une donnée un peu personnelle la taxe foncière, elle influe selon le statut économique du proprio. Tu confonds avec la...
par floflo
11 août 2020, 19:28
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

L interdiction des mainfestations de plus de 5000 personnes prolongé au moins jusque fin octobre ! Reprise en V :lol: Plus sérieusement ca se trouve il n'y aura plus de concert pendant encore 2an (délai pour la production vaccin et qu il soit considéré comme valable) ? Ça va en faire du POGNON a so...
par floflo
09 août 2020, 21:44
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Un cadre sup qui redevient employé ?? :mrgreen: Oui il y en a quelques uns chaque année.. Genre le mec qui a le million et veut devenir boulanger :roll: Mais sinon dans la vraie vie ça n existe pas vraiment, le mec dans la quarantaine a 7/8ke par mois il va pas aller bosser pour 1800e chez un patro...
par floflo
09 août 2020, 21:32
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Tu seras aussi en concurrence avec des jeunes qui veulent progresser. Certes moins expérimentés, moins compétents mais qui auront plus la gnak et l ambition. Et recevoir des ordres de quelqu’un de moins compétent que soi, c’est pas drôle du tout. Surtout si en plus c’est un « petit chef » arrogant.
par floflo
09 août 2020, 21:09
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Je pussois sur tout ce qui a été dit. Amha, le défi pour un expat est d'accepter de passer de Seigneur là-bas à un simple dupond ici. Soit il a la chance d'un poste par leur RH soit il se retrouve confronter à la réalité du marché du travail et ça ne s'imagine pas à 10000 km. Faire cela en deux éta...
par floflo
09 août 2020, 20:55
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Je pussois sur tout ce qui a été dit. Amha, le défi pour un expat est d'accepter de passer de Seigneur là-bas à un simple dupond ici. Soit il a la chance d'un poste par leur RH soit il se retrouve confronter à la réalité du marché du travail et ça ne s'imagine pas à 10000 km. Faire cela en deux éta...
par floflo
09 août 2020, 17:34
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Il y a quelque chose qui m’échappe. C’est un secteur que tu connais, tu es apparemment haut placé dans la hiérarchie et expérimenté. Tu poses une question bien précise pour ce secteur particulier. Tu devrais mieux que nous pouvoir répondre à cette question, non ? Ca ne toutche pas que ce secteur pa...
par floflo
09 août 2020, 17:05
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Il y a quelque chose qui m’échappe.
C’est un secteur que tu connais, tu es apparemment haut placé dans la hiérarchie et expérimenté.
Tu poses une question bien précise pour ce secteur particulier.
Tu devrais mieux que nous pouvoir répondre à cette question, non ?
par floflo
09 août 2020, 16:08
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Au final on m’en demandait petit à petit plus que les autres pour être moins payée C'est clairement pas le but. Ce n’était pas le mien non plus.. Et en France, un boulot où on fait ses heures sans être cadre, ça paye pas très cher.. Le but est justement de bosser moins pour gagner moins. Vivre en A...
par floflo
09 août 2020, 15:42
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

https://fr.talent.com/salary?job=Respon ... Logistique

Je ne sais pas ce que ça vaut et si c’est applicable à toutes les régions..
par floflo
09 août 2020, 15:29
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Sujet : Se déclasser professionellement de manière volontaire
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Re: Se déclasser professionellement de manière volontaire

Pourquoi ça ne serait pas possible ? Peut-être que ça fera le bonheur d’une entreprise qui aura la sensation de faire une affaire en payant moins quelqu’un qui aurait plus de potentiel. J’ai souvent fait ça au cours de mon parcours professionnel, pas par choix mais pour ne pas rester trop longtemps ...
par floflo
06 août 2020, 03:57
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!
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Re: Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!

Pour le commun des mortels, l'île de France n'a d'intérêt que pour les personnes qui ont un emploi difficilement trouvable en province ou avec un très gros gap salarial. A mediter.. On a aussi besoin d'employés de base en IDF hein ! Je suis sûr qu'ils ont un emploi utile à la vie quotidienne des pa...
par floflo
05 août 2020, 21:58
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!
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Re: Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!

Pour le commun des mortels, l'île de France n'a d'intérêt que pour les personnes qui ont un emploi difficilement trouvable en province ou avec un très gros gap salarial. A mediter.. On a aussi besoin d'employés de base en IDF hein ! Je suis sûr qu'ils ont un emploi utile à la vie quotidienne des pa...
par floflo
04 août 2020, 22:54
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!
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Re: Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!

« Frais de notaire » plutôt « frais de l’Etat »
Pour une acquisition de 280 000 € il faut compter environ 21 000 €.
(Sans compter les frais de prêt : hypothèque etc..)
Plus de 80% pour le Trésor Public..
Amen..
par floflo
04 août 2020, 21:22
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!
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Re: Besoin d'aide 92/94/75 - et Bonjour !!

Bonjour, Sur l’achat immobilier je ne saurais vous répondre car ce n’est pas mon secteur, toutefois ce budget me semble un peu faible.. vos revenus sont corrects pour vivre en Province, mais à Paris.. Vous dites être en France depuis peu.. le français n’est pas votre langue maternelle ? Votre niveau...
par floflo
03 août 2020, 00:40
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Sujet : Endettement total absolu
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Re: Endettement total absolu

kamoulox a écrit :
03 août 2020, 00:22
Merci pour elle. J’apprécie ses interventions
T’inquiète depuis le temps je pense avoir cerné le personnage.
La provocation c’est sa façon de communiquer.

Une sorte d’appel au secours 🤔
par floflo
02 août 2020, 23:43
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Sujet : Endettement total absolu
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Re: Endettement total absolu

Non, même pas.. Mon loyer représente moins de 1/7 de nos revenus.. et nous sommes correctement logés.. 1/7 des revenus, ca veut dire que sur 7h de travail par jour, une heure va chaque jour tout droit dans les poches de votre rançonneur ! C'est déjà beaucoup je trouve même si il y a pire à la pelle...
par floflo
02 août 2020, 22:51
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Sujet : Endettement total absolu
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Re: Endettement total absolu

Ça ne me pose aucun problème.. même financièrement ? Ca te fais pas chier de faire chaque jour des heures de boulot pour payer le loyer dans un endroit dont tu es la bienvenue que pour remplir un chiffre d'affaire ? Non, même pas.. Mon loyer représente moins de 1/7 de nos revenus.. et nous sommes c...
par floflo
02 août 2020, 22:36
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Sujet : Endettement total absolu
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Re: Endettement total absolu

Je suis aujourd’hui locataire par choix, j’ai largement la possibilité d’acheter mais je n’ai pas envie de m’immobiliser. Et je ne dois pas être là seule. D’ailleurs je n’ai jamais été autant à l’aise financièrement depuis que je redevenue locataire.. tu es une sorte de cas de brebis galeuse car ça...
par floflo
02 août 2020, 21:28
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

A l'att de FLOFLO C'est incomprehensible ce besoin viscéral de devenir Proprio . D'ailleurs tu l'expliques assez bien en etant locataire ... Il en pense quoi le notaire du rebond ? passager ou ... Le notaire n’est pas serein pour la suite.. Et se défonce pour développer son étude. (Ça me change de ...
par floflo
02 août 2020, 21:10
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Sujet : Endettement total absolu
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Re: Endettement total absolu

Sans compter qu'en travaillant dans une étude, tu dois avoir accès à des opportunités. non ? Donc c'est vraiment pas le moment d'acheter et le lieu aussi probablement A vrai dire, comme je ne m’intéresse pas à l’achat pour le moment, je n’ai pas la curiosité de guetter une opportunité. J’ai aussi c...
par floflo
02 août 2020, 20:49
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Discussion hier avec un dirigeant de plusieurs études d'huissiers parisiennes : le business général (le sien) est encore déprimé, mais les commandements à payer des bailleurs commerciaux sont en plein boum ces jours-ci (des centaines à la fois). Dans le viseur, plein de grands noms dans le luxe et ...
par floflo
02 août 2020, 20:05
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Sujet : Endettement total absolu
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Re: Endettement total absolu

Une personne qui est locataire et qui est obligé de faire des passes toute la journée pour payer le loyer, si c'est pas de la précarité c'est quoi ? Le cliché.. Tu crois que quand tu es proprio tu n’as plus rien à payer ? Tu n’entretiens pas ton bien, tu ne paies pas d’impôts fonciers, pas d’électr...
par floflo
02 août 2020, 18:30
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Discussion hier avec un dirigeant de plusieurs études d'huissiers parisiennes : le business général (le sien) est encore déprimé, mais les commandements à payer des bailleurs commerciaux sont en plein boum ces jours-ci (des centaines à la fois). Dans le viseur, plein de grands noms dans le luxe et ...
par floflo
02 août 2020, 18:04
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

La Suède n'a pas confiné, pourtant les chiffres montrent chez eux le même ralentissement de l'activité que le Danemark voisin qui l'a fait. Pourquoi ? Les suédois ont, spontanément, réduit leurs interactions/activités pour diminuer le risque. Au passage, il n'ont pas obtenu d'aussi bons résultats. ...
par floflo
01 août 2020, 12:39
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Pour le sous-comptage des cas à travers le monde, je vous invite à lire ce thread du 27 juillet : https://twitter.com/Panda31808732/status/1287508177735614467 Quelques extraits : Pour les poids lourds européens, il manque aussi environ 15 000 décès en Italie et au Royaume-Uni. Si l'Espagne, le Roya...
par floflo
01 août 2020, 11:43
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Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Pour le sous-comptage des cas à travers le monde, je vous invite à lire ce thread du 27 juillet : https://twitter.com/Panda31808732/status/1287508177735614467 Quelques extraits : Pour les poids lourds européens, il manque aussi environ 15 000 décès en Italie et au Royaume-Uni. Si l'Espagne, le Roya...
par floflo
25 juil. 2020, 17:44
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Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Assurez-vous déjà de pouvoir satisfaire la femme qui partage votre vie avant de fantasmer sur 20..
par floflo
25 juil. 2020, 11:59
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Pour moi aussi c’était une solution pas chère il y a 15/20 ans. Un peu plus cher que le fast-food mais une bien meilleure qualité. J’y suis retournée sur le chemin des vacances il y a quelques années, dans des endroits différents et le constat est sans appel. Des boites et du surgelé 1er prix.. A fu...
par floflo
25 juil. 2020, 09:16
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

La chaine Courtepaille commence à se sentir pas bien.... Ca va être sympa à Noêl pour les cadeaux. Je m'attends à du très lourd à la rentrée. J’ai jamais vu de monde à ces restaurants. Je suis même étonné que ça existe toujours Pourtant pour y avoir mangé quelques fois il y a un moment c’était pas ...
par floflo
15 juil. 2020, 20:45
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

J’ai une clio 4 non modifié je roule en 100% e85 en ce moment. Dès que ça chute en dessous des 10 degrés je mets 10 euros d’essence par plein et roule ma poule. Moi visiblement dans ma vieille Dacia ça ne suffit pas, il faut que je fasse 50/50 dès qu’il fait un peu frais sinon je ne démarre pas ava...
par floflo
14 juil. 2020, 18:05
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Le sujet n'est pas la colonisation. Je témoigne de l'effet de la crise économique dans un pays tiers. Faut ptet voir à pas ramener tout et n'importe quoi au BLM. Et si la gestion de la part du gouvernement Malgache est catastrophique, vu comme ca a été géré en France, je la ramène pas trop. + 1 Un ...
par floflo
24 juin 2020, 23:10
Forum : En pratique
Sujet : Refuser une vente au prix?
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Re: Refuser une vente au prix?

Petite précision :
Quand se genre de mésaventure arrive à une agence, elle en informe les notaires du secteur, qui pour éviter le conflit avec un futur acquéreur et perdre les clients apportés par l’agence ne prendront pas le risque d’instrumenter le dossier..
par floflo
24 juin 2020, 22:55
Forum : En pratique
Sujet : Refuser une vente au prix?
Réponses : 96
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Re: Refuser une vente au prix?

l'acheteur qui a le budget et qui est intéressé par ton appart peut aussi bien le visiter le jour de la sortie de l'annonce qu'à J+100. ça ne signifie pas pour autant qu'il y a plus d'un acheteur au prix. C'est ce que j'ai voulu exprimer en disant que c'est un biais psychologique : si le mec se poi...
par floflo
24 juin 2020, 22:39
Forum : En pratique
Sujet : Refuser une vente au prix?
Réponses : 96
Vues : 6773

Re: Refuser une vente au prix?

On parle bien d'un gap imaginaire et fantasmé, on est d'accords ? parce qu'à ce compte là, on tombe dans le piège dénoncé par ce forum, quand il parlait d'immobilier, qui est de s'imaginer que le vendeur en PAP est supposé vendre au même prix que FAI. Pourquoi en serait-il autrement ? Quand t as 2 ...
par floflo
24 juin 2020, 20:22
Forum : En pratique
Sujet : Refuser une vente au prix?
Réponses : 96
Vues : 6773

Re: Refuser une vente au prix?

juste un truc de base hein : ce qui te dérange c'est que ton bien parte en 10 jours. On t'aurais fait la même propale dans 3 mois tu aurais considéré l'acheteur comme un sauveur. Qu'est ce qui te dit que derrière le gars qui achète au prix demandé en dix jours il y en a un autre prêt à mettre plus ...
par floflo
22 juin 2020, 21:49
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

J’achète aucune fringue sur le net. Quand tout sera fermé et qu’il n’y aura que des centre ville d’agence immobilière et de banque ou de kebab islamistes, les mêmes viendront s’en attrister Concernant l’habillement, les chaînes de franchisés qui vendent tous les mêmes merdes chinoises ont déjà remp...
par floflo
22 juin 2020, 19:44
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Je dirais plutôt qu'il y a aujourd'hui deux types de consommateurs : - ceux qui veulent un prix : d'où le succès de Primark - ceux qui veulent de la qualité Le problème de Celio (et autres Jules, Brice, etc.), c'est qu'ils tentent d'être entre les deux, sans qualité mais avec prix moyen. Ils sont c...
par floflo
21 juin 2020, 08:21
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 5771
Vues : 251782

Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Petite question : Vous continuez de constater des pénuries sur certains produits en grande surface et autres ? J'ai l'impression que cela ne s'est pas amélioré depuis le 11 mai. Il y a 15% des rayons vides Farines, cremes, sucre roux, pates feuilletés, pates, riz Petite amélioration, je viens de re...
par floflo
14 juin 2020, 16:19
Forum : Economie et finances
Sujet : Déclaration de pret privé, (impôts)
Réponses : 31
Vues : 3138

Re: Déclaration de pret privé, (impôts)

titano a écrit :
14 juin 2020, 14:53
Je ne répondais qu'à ce que j'ai cité. Je donne dans ma belle famille également, je ne considère pas qu'ils sont à mes crochets. D'ailleurs je ne donne pas quand on me demande.
Je ne t’ai rien demandé :lol: :arrow:
par floflo
14 juin 2020, 09:14
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Ces citadins qui veulent s’installer à la campagne après le confinement
Réponses : 381
Vues : 34115

Re: Ces citadins qui veulent s’installer à la campagne après le confinement

Je ne capte pas le concept. Tu peux aussi être en cambrousse , tout du moins dans un environnement très calme, en étant proche d'une vraie ville et même de la mer. Un village périurbain, donc. Donc pas la cambrousse. Pour moi la cambrousse c’est devoir se coltiner la bagnole Au moins 10 min au moin...
par floflo
12 juin 2020, 20:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
Réponses : 5614
Vues : 224794

Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

La règle est de déduire ce qu’on pourrait en tirer en vendant le mobilier à un autre particulier en passsant par le bon coin par exemple. Donc en gros, des queues de cerises. Sinon, c’est redressement dans la foulée et les notaires n’aiment pas rentrer dans ce jeu. Quant à une chaudière, radiateur....
par floflo
01 juin 2020, 12:57
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 5771
Vues : 251782

Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

https://www.francebleu.fr/infos/economie-social/crise-d-airbus-40-000-emplois-directement-menaces-en-occitanie-1588174866 Mercredi 29 avril 2020 à 17:41 - Par Olivier Lebrun, France Bleu Occitanie Crise d’Airbus : 40.000 emplois directement menacés en Occitanie Victime de la crise du coronavirus, Ai...
par floflo
01 juin 2020, 12:52
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 5771
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

https://www.francebleu.fr/infos/economie-social/crise-a-airbus-les-attentes-autour-du-plan-de-soutien-au-secteur-aeronautique-1590855456 Samedi 30 mai 2020 à 18:28 - Par Marius Delaunay, France Bleu Occitanie, France Bleu Crise à Airbus : les attentes autour du plan de soutien au secteur aéronautiqu...