3502 résultats trouvés

par licorne
07 oct. 2019, 13:47
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

ah, aussi, le voisin, chef president du conseil syndical, il a dis que c 'etait obligatoire,

qu'en cas de ravalement, la pose de l'isolation etait obligatoire
par licorne
07 oct. 2019, 13:46
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

j'en sais absolument rien... çà m'est tombé dessus.

j'essais de me renseigner sur le sujet.

en tous cas je lacherais pas 33000 balles pour des plaques en polystyrènes.
par licorne
07 oct. 2019, 11:25
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

vpl a écrit :
07 oct. 2019, 10:40
licorne a écrit :
07 oct. 2019, 08:18
nous ne serions pas encore concerné par ces lois restrictives.
...qui n'existent pas... (et qui ne sont envisagées que pour les propriétaires bailleurs ce qui n'est pas ton cas)
aussi pour les vendeurs, j'ai cru lire
par licorne
07 oct. 2019, 11:25
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

nous ne serions pas encore concerné par ces lois restrictives. ...qui n'existent pas... (et qui ne sont envisagées que pour les propriétaires bailleurs ce qui n'est pas ton cas) Si ça passait, on aurait donc un état qui obligerait des propriétaires à faire des travaux chez eux, mais avec l'aide de ...
par licorne
07 oct. 2019, 08:18
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

je viens de verifier le diagnostique immobiliers effectué lors de l 'achat : DPE : - consommation energetique : C ; 146 kwhgp/m2 an - emission ges : 19 kgco2/m2 an nous ne serions pas encore concerné par ces lois restrictives. Loi énergie : ce qui va changer pour les propriétaires C'est un sujet com...
par licorne
07 oct. 2019, 07:48
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

lecriminel a écrit :
04 oct. 2019, 17:00
Attention à ne pas te faire rouler licorne, je vois plein de pub sur l'isolation et le prix de marché semble etre 1 euro. Tu es loin du compte
je crois que c'est pour les maisons uniquement
par licorne
07 oct. 2019, 07:46
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

- un type d'accord : "le president du syndic", qui pousse au max, pour que ca se fasse Si c'est bien le "président du conseil syndical"(non du syndic), donc un copropriétaire lambda élu qui a un peu plus d'argent que les autres et qui se la pète. oui, c'est le terme exact, me rappelais plus la déno...
par licorne
07 oct. 2019, 07:45
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

https://www.capital.fr/immobilier/loi-energie-voici-les-contraintes-que-le-gouvernement-imposera-finalement-aux-proprietaires-1343250 à séquestrer 5% du prix de vente, afin de réaliser des travaux d’isolation. Mais cette mesure, jugée trop anxiogène par l’exécutif, a finalement été abandonnée. ok, ...
par licorne
04 oct. 2019, 12:57
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

un resident a posé une affiche pour qu'on se reunisse sous un porche pour dicuter du ravalement et plus precidemenet du prix. 32 appartement : - pas tous present - une majorité de pas d'accord pour sortir autant d'oseille pour un ravalement, dont moi - un type d'accord : "le president du syndic", qu...
par licorne
06 sept. 2019, 15:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : vélo électrique: et il faut que ça vienne de Chine
Réponses : 90
Vues : 8200

Re: vélo électrique: et il faut que ça vienne de Chine

18,5 km dont 8 km de monté , sur parcour fresnes-versailles j'ai 2 vtt, j'ai comparé : 39 minute = vtt 26 pouce decatlon , recuperer au emcombrant , equipé d'une roue electrique 36v velectris d'occas + batterie lithium chinoise, arrivé sans sueur (un tous petit peu), acceleration au poignée 53 minut...
par licorne
02 sept. 2019, 12:29
Forum : Forum principal
Sujet : Ou acheter en île de France ?
Réponses : 118
Vues : 16366

Re: Ou acheter en île de France ?

Paris 12ème rentrée ce matin : on aurait pu faire un reportage et faire croire au public que cela se passait au Mali.. Ca ne me surprend même pas. Et ce c'est pas fini, la caserne de Reuilly est en train d'être transformée en énorme HLM avec des centaines de logements. éh oui ,en déplaise aux bobos...
par licorne
30 août 2019, 07:54
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

S'il veut une chance de continuer a voir ses enfants, qu'il ne lui verse rien Ainsi, elle verra qu'elle est en galère si elle le fout dehors. Et quand il aura ses enfants, qu'il les gâte comme il peut, pour garder un bon lien avec eux.. S'il lui donne 400€, elle s'en tire au mieux, et peut souhaite...
par licorne
30 août 2019, 07:41
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

kamoulox a écrit :
29 août 2019, 17:55
onc kebab, et hop dans son studio.
En plus d’être chaude, la nordiste est excessivement rentable, j’ai presque honte :lol:
sauce algérienne (mayonnaise + harissa) ?
en plus d'etre chaudes, çà facilite l' ouverture de tous leur chakra
par licorne
30 août 2019, 07:36
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

L2L a écrit :
29 août 2019, 16:26
licorne a écrit :
29 août 2019, 15:33
L2L a écrit :
29 août 2019, 15:30
Comme quoi, la règle, c'est de consommer en local mais ne jamais importer
T'a raison, il m'est déjà arrivé de consommé de la ch'ti de roubaix. C'est du bon cru.
Faut juste pas avoir à souffler dans le ballon après lui avoir rouler une pelle
d'où, le bon cru.
par licorne
29 août 2019, 16:01
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

Y quitte pas vraiment de son plein grès, c'est elle qui voulait le foutre dehors et qui l'engeule , devant, moi en plus. JE PENSE PAS qu'elle sois assez intelligente, pour calculer le coup du juge, mais je peux me trompé. Sa retraite c'est 1050€, y peux pas chier plus. (si divorce, ca se trouve l'or...
par licorne
29 août 2019, 15:37
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

dioubiban a écrit :
29 août 2019, 15:27
licorne a écrit :
29 août 2019, 15:18
OK, JE VAIS dire à la niakwoué , sans lui laissé le choix

Je crois pas non... sinon le juge il va penser qu'il peut filer 400 balles tous les mois ad vitam...
mais c'est hors juge , pour le moment.
dioubiban a écrit :
29 août 2019, 15:27

et quitter le domicile commun c'est pas une bonne idée non plus...


pourquoi?
par licorne
29 août 2019, 15:33
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

L2L a écrit :
29 août 2019, 15:30
Comme quoi, la règle, c'est de consommer en local mais ne jamais importer
T'a raison, il m'est déjà arrivé de consommé de la ch'ti de roubaix. C'est du bon cru.
par licorne
29 août 2019, 15:18
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

OK, JE VAIS dire à la niakwoué , sans lui laissé le choix sois elle prend - les 152 € de pension alimentaire (sans divorce) sois elle prend - RSA parent isolé (avec divorce) , avec deux enfants : 1007,55 euros + 152 € de pension alimentaire c'est équitable et mon vioque y garde ses 1050 € en attenda...
par licorne
29 août 2019, 14:43
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

ok, je vais voir
par licorne
29 août 2019, 13:37
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

dioubiban a écrit :
29 août 2019, 12:37
150 balles c'est largement responsable vu les gains qu'elle va en retirer par ailleurs.
a quels gains penses tu ?
par licorne
29 août 2019, 11:21
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : 91380 Chilly-Mazarin
Réponses : 0
Vues : 7073

91380 Chilly-Mazarin

Slt Savez vous si il y a de la nuisance sonore aerienne + kérozène, sur cette ville ? Je cherche une maison pour ma maman : dans le secteur : massy, champlan, chilly, palaiseau, wissous. Mais y a qu'un budget cash, seulement de 300 000 €. car elle a un appartement F4, 75m2, d'une valeur approximativ...
par licorne
29 août 2019, 11:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
Réponses : 217
Vues : 62757

Re: Patrim-usagers et condition d'utilisation

vpl a écrit :
04 août 2019, 21:24
Y'avait 3000€ de meubles dans l'acte de vente...
toi t'est trop fort.

M'en rappelais meme plus de la cuisine équipée toute pourris, à 3000 balle, j'avais galerer a tous emmené a la benne.

et la blondass.e de vendeuse voulait pas me rédigé 9000 balle de mobilier, pourtant j'avais bien insisté.
par licorne
29 août 2019, 10:31
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

Mais il l'a trouvée où la fille ? Import direct du Viet Nam ? Financièrement je pense qu'elle a tout intérêt à divorcer pour être abreuvée d'allocs (RSA parent isolé). Non dans une rizière, sur place, chez les kmer, monsieur à cultivé des légumes bios dans les années 2000, pour un ami a lui , riche...
par licorne
29 août 2019, 10:14
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

je crois qu'il sera quand meme redevable de la pension de 152 €, selon le simulateur. (si divorce acté). Bref il s'est bien fait baiser. Oui, mais, quand t'est un vrai bonhomme. quand t'engrosse , tu paie. c'est pour ca perso, que je met toujours des capotes. Je vais lui demandé les codes de son es...
par licorne
29 août 2019, 10:13
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

alpha2 a écrit :
29 août 2019, 09:52

Il a donc engrossé une nénette de 21 ans quand il en avait 58 ? :shock:

je dirais meme plus , il a aussi engrossé une nénette de 27 ans quand il en avait 64
par licorne
29 août 2019, 10:11
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

Sinon, pour info, la nénette rêve complètement sur le montant de la pension. Elle aura strictement rien. Le vieux va survivre avec sa retraite et la Caf complètera pour elle. elle veux pas divorcé. Peux etre crois t'elle , qu'elle touchera plus qu'avec la caf ? je crois qu'il sera quand meme redeva...
par licorne
29 août 2019, 10:08
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

Il a donc engrossé une nénette de 21 ans quand il en avait 58 ? :shock: ca dois etre grosso merdo, a peu pret çà. A cet age là, on vise encore juste ou y faut et quand y faut La gamine de 14 ans, j'arrive pas a y trouver des traits de caucasiennes. Mais bon c'est un détail qui n'engage que moi. la ...
par licorne
29 août 2019, 09:31
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

La jeune femme de 35 ans m'a confirmé le souhait que son mari de 72 ans quitte le domicile conjugal. Aprés pour parler avec une ami mediatrice, cette amie a suggerer un depart de 6 mois, et ensuite faire le point sous 6 mois, si les 2 partis change d'avis. Il touche 1050 € de retraite. elle refuse l...
par licorne
03 août 2019, 18:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
Réponses : 217
Vues : 62757

Re: Patrim-usagers et condition d'utilisation

https://app.dvf.etalab.gouv.fr/ j'ai verifié. C'est effectivement pas mal les 3 biens vendu dans l immeuble ou j'ai acheté (a la meme periode), apparaissent bien. un, a 205 000e, le vendeur me l'avait dis, (F5 equivalent au miens). Le prix est bon. un, a 159 000e, F4 , le voisin d'en face. J'ai jam...
par licorne
23 juil. 2019, 10:47
Forum : Economie et finances
Sujet : Banque les PTT et Certicode+
Réponses : 16
Vues : 8713

Re: Banque les PTT et Certicode+

kamoulox a écrit :
20 juil. 2019, 20:36
En fait tu es blindé licorne sale capitaliste macroniste. Je suis déçu de toi :lol:
Quelques economies glanés au fil du temps.
C'est juste pour être le moins dépendant aux usuriers sans frontières.

La macronerie ? Je chie dessus.
par licorne
16 juil. 2019, 22:40
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

On sait depuis le début ça. Mais pour amortir 32 000€ en gagnant 27% sur la facture (sachant qu'il semble que c'est mutualisé et que tous les immeubles n'ont pas voté mes travaux), il faut combien de temps ? 100 ans ? c'est sur , c'est un investissement pour mes arriere, arriere, petits enfants, j'...
par licorne
16 juil. 2019, 15:20
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Zoom sur …Le plan de financement d’une famille: • 3 personnes • Habitant un 5 pièces Coût de la rénovation : 31 800 € TTC Famille NON ELIGIBLE aux aides de l’ANAH Mensualité prêt sur 15 ans : 189 € soit un effort budgétaire mensuel de 165 € après déduction des aides Famille ELIGIBLE aux aides de l’A...
par licorne
16 juil. 2019, 15:18
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

5 pièces

Scénario 1
Quote-part 31 800 € TTC



Scénario 2

33 400 € TTC
par licorne
16 juil. 2019, 15:17
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Toitures terrasses ▪ Problématique • Déperditions énergétiques au niveau de la terrasse • Isolation peu performante ▪ Solution proposée • Reprise du complexe d’étanchéité de la toiture avec ajout d’isolant • Réhausse des acrotères béton pour les relevés d’étanchéité • Garde-corps de sécurité BON JE ...
par licorne
16 juil. 2019, 15:15
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Etanchéité des balcons et remplacement des garde-corps



▪ Problématique
• Fissuration et fers apparents
• Hauteur des garde-corps non réglementaire
▪ Solution proposée
• Etanchéité des balcons et
traitement des nez de dalle
• Remplacement des garde-corps (fixations au sol)
par licorne
16 juil. 2019, 15:15
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Façades et pignons ▪ Problématique • Façades vieillissantes : des travaux de ravalement sont nécessaires • Déperditions énergétiques conséquentes au niveau des façades ▪ Solution proposée • Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) avec ravalement et finition enduit.(façade sans balcons) • Ravalemen...
par licorne
16 juil. 2019, 15:14
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Scénario 2

Scénario 1
+
- Isolation par l’Extérieur deschambres avancées

- Isolation des planchers bas donnants sur les parties privatives du sous-sol (caves)

Economies d’énergie
30%

Et iquette
énergie atteinte
( m é t h o d e T h C e X )
D
(189)
par licorne
16 juil. 2019, 15:13
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Les scenarios de travaux OBJECTIFS DE L’ETUDE: Proposer un scénario de travaux de rénovation globale ✓ Entretien et Requalification du bâtiment ✓ Amélioration du confort et de la performance énergétique ✓ Articulation entre les différents postes de travaux, ✓ Optimisation des aides financières: obje...
par licorne
16 juil. 2019, 15:03
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

VOICI L ETUDE : (QUI a couté 28 000 balles)

c'est pas encore voté, c'est que l 'etude, qui a ete devoilé , lors d'une reunion avec les 32 coproprietiares
par licorne
15 juil. 2019, 15:13
Forum : Economie et finances
Sujet : Banque les PTT et Certicode+
Réponses : 16
Vues : 8713

Re: Banque les PTT et Certicode+

bon on va attendre septembre...

J'ai bien pris une CB oney mauve en 2010, presque contraint et forcé , pour pouvoir accédé à certains achats en ligne.

Peux être que j'utiliserais un smartphone, en 2040, pour me connecter à l'espace client PTT...
par licorne
15 juil. 2019, 14:45
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

finalement, il dis qu'il va partir. Quand c'est moi qui dis à monsieur de rester (je lui donne comme raison, qu'il a 2 enfants mineurs : 8 ans et 14 ans). Que sa femme , travaille à mi-temps, qu'ils sont dans un village , dans le trou du cul de carcassone. il me dis qu'il va rester. et quand sa gran...
par licorne
15 juil. 2019, 14:32
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

slash33 a écrit :
15 juil. 2019, 12:57
Discuté ce week-end avec quelqu'un. Y en a pour 9000€ d'ITE à la louche pour ton chantier.
Ils voudraient donc nous la mettre profond?
y a 23 000 e , d'écart là
par licorne
15 juil. 2019, 14:31
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Suricate a écrit :
15 juil. 2019, 14:16
Il l'a dit il y a longtemps : héritage.
mon pere il a pas une thune, c'est moi qui le rince.
On est redevable à vie , à nos géniteurs, toute façon.
par licorne
15 juil. 2019, 14:28
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Hippopotameuuu a écrit :
15 juil. 2019, 14:25
Et 100 000 litres d'huile de friture en 20 ans, au prix du gazole, on est pas loin du compte.
çà fait deja çà, dans le calcul, toi au moins tu suis
par licorne
15 juil. 2019, 14:27
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

t' a du confondre avec un autre membre Là où je ne confonds pas non plus ce sont les colocations "spéciales" organisées dans ton HLM. Mais je doute que ça puisse rapporter autant d'argent. :wink: C'etait pour me distraire. J'ai pas gagner une thune. Je faisait une thèse et analyse sur le comporteme...
par licorne
15 juil. 2019, 12:31
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

Ben92 a écrit :
12 juil. 2019, 16:40
licorne a écrit :
10 juil. 2019, 12:53
C'est juste que je dormais mal avec les 280 000 balle en dépot, chez les banquiers apatrides.
gardien d'immeuble ? :shock:
"...
t' a du confondre avec un autre membre
par licorne
15 juil. 2019, 12:30
Forum : En pratique
Sujet : ravalement à 32 000 balle
Réponses : 105
Vues : 22603

Re: ravalement à 32 000 balle

me suis trompé c'est 268000 balles, autant pour moi.
par licorne
12 juil. 2019, 12:52
Forum : Economie et finances
Sujet : Banque les PTT et Certicode+
Réponses : 16
Vues : 8713

Banque les PTT et Certicode+

slt ca fait 30 ans que j'ai des comptes chez les PTT. J'en ai toujours ete tres content. Un peux plus, quand c'etait un service public. Mais je leur reste quand meme fidele. Mais les PTT prévient ses clients que la possession d’un smartphone ou d’une tablette sous Android ou iOS va devenir une condi...
par licorne
12 juil. 2019, 12:43
Forum : En pratique
Sujet : bail commun hlm
Réponses : 46
Vues : 14371

Re: bail commun hlm

j'ai réglé l'histoire, le monsieur devrais resté.

banzaiii
par licorne
11 juil. 2019, 09:31
Forum : Forum principal
Sujet : Palaiseau, villebon ou ailleurs?
Réponses : 104
Vues : 18491

Re: Palaiseau, villebon ou ailleurs?

Jeffrey a écrit :
05 juil. 2019, 13:38
Adnedia a écrit :
05 juil. 2019, 08:48




Image
Image
aurais tu une photo de groupe de l association des joueuer de petanques , ou de golf d'orsay ?