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par franckyfranck
03 nov. 2020, 19:27
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Sujet : Immobilier Paris Post Covid19
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Re: Immobilier Paris Post Covid19

Pour les actions américaines c'est prévu en fonction du résultat de ce soir :) Et de la réaction des américains. Pour l'Euro il y a crash et crash. Sur un scénario à la vénézuelienne ou cela s'effondre complétement bien sur, investir localement ne te protège en rien. Par contre dans d'autres scénari...
par franckyfranck
03 nov. 2020, 19:24
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

J'ai aussi loué mon appart acheté en France en 2012 depuis que je suis parti en Espagne en 2017, et même si ce n'est pas le placement du siècle avec une renta du genre 5% brut / 3% net sachant que ce sont les chiffres les plus hauts qu'on puisse espérer (province, appartement, de taille limitée, sa...
par franckyfranck
03 nov. 2020, 19:18
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

Mes premiers locataires c'était ça. Ils pouvaient pas justifier de revenus me permettant de souscrire à une assurance loyer impayés mais par contre ils avaient plus d'un an de loyer en banque et avaient l'air sérieux. Effectivement je n'ai eu aucun soucis d'impayés mais ils sont restés que 2 ans ca...
par franckyfranck
03 nov. 2020, 19:01
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Sujet : Immobilier Paris Post Covid19
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Re: Immobilier Paris Post Covid19

Mets le en location si tu ne supportes plus. Après tu peux largement t'échapper en ce moment si le confinement te pèse trop. La vie d'avant reprendra et risque d'être encore plus dehors car les gens voudront décompresser. Donc si tu aimais ta vie d'avant le covid ne soit pas trop préssé car elle va ...
par franckyfranck
03 nov. 2020, 18:55
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Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

j'y ai pensé , il pourrait être élu et casser sa pipe rapidement !!! 77 ans , je crois :idea: :idea:

tu es bon , très bon , je te prendrai comme vice président :mrgreen: :mrgreen:
Oui être VP aux US c'est être Président en Viager.
par franckyfranck
28 oct. 2020, 19:26
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

- Province : raté c'est en Ile de France. - Appart : oui en effet. - Sans lourdes charges mensuelles : raté les charges représentent pas loin d'1/4 du loyer. - Sans grands travaux OK, mais de l'autre côté si tu fais des travaux tu les déduis des revenus locatifs lors de la déclaration d'impôts et ç...
par franckyfranck
28 oct. 2020, 19:21
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

Voilà, c'est le même cas que francky. Un achat de RP foireux qui se transforme en investissement réussi, mais même aussi intéressant, vous n'êtes pas prêts à refaire un investissement immo ex-nihilo. Foireux pas vraiment, j'avais prévu de ne pas rester longtemps dans cet appart ce qui a orienté mon...
par franckyfranck
26 oct. 2020, 22:23
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

Alors pour la faire courte, en 2008 j'ai acheté un bien juste avant de rencontrer celle qui allait devenir ma femme et qui avait aussi un bien acheté deux ans plus tôt. Vu que vendre au bout de deux ans d'occupation était suicidaire, je l'ai foutu en loc. Et je ne l'ai jamais regretté. Ca fait 10 an...
par franckyfranck
26 oct. 2020, 19:14
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

A mon avis c'est une prise de risque importante : si tu tombes sur un mauvais locataire (du genre qui squatte ou qui détruit l'appartement), même avec les meilleures assurances locatives du monde, ça doit bien pourrir la retraite. Ca peut toujours "mal" se passer, mais statistiquement la plupart de...
par franckyfranck
22 oct. 2020, 14:20
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Sujet : Parking : autorisation de transformer en entrepôt par la copro sans passer par notaire ?
Réponses : 1
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Re: Parking : autorisation de transformer en entrepôt par la copro sans passer par notaire ?

Tu es sur que ta copro est au fait des normes de sécurité ? Parce que j'en connais qui ont fait ca dans les sous sols d'un IGH tu treizième et qui l'ont regretté au passage de la préfecture. Les parkings en sous sol, il y a des normes strictes qui s'y appliquent (ce qui complique grandement la pose ...
par franckyfranck
22 oct. 2020, 14:16
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Sujet : Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements
Réponses : 48
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Re: Besoin d'avis : Vendre ma RP pour acheter puis louer plusieurs petits appartements

Bonjour, Si l'appartement est totalement payé, il existe une solution simple et sans impôts (car si tu achéte du locatif, tu payera des impôts) : La mise en location de ton bien à Montpellier. Il trouvera preneur et ca te fera des revenus supplémentaires qui peuvent payer ton loyer dans le sud ouest...
par franckyfranck
16 oct. 2020, 13:13
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Sujet : Le covid est-il le crépuscule des boomers ?
Réponses : 11
Vues : 2227

Re: Le covid est-il le crépuscule des boomers ?

Le problème est que les jeunes respectent les restrictions. Tant qu'elles ne seront pas contestées frontalement, cela ne bougera pas. Rien que le port de la museliére dans la rue, les gens respectent et y'a presque plus de vieux que de jeunes qui respectent pas. (Je ne l'ai jamais je suis un des seu...
par franckyfranck
14 oct. 2020, 18:15
Forum : Economie et finances
Sujet : Peut-on éviter une société d’héritiers ?
Réponses : 368
Vues : 10983

Re: Peut-on éviter une société d’héritiers ?

Quand on a des enfants, cela n'a pas de sens de taxer les héritages. Je tends à être en désaccord. Comme toi j’ai une fille et dans le système actuel, je souhaite bien sur lui léguer le plus possible. Ca tombe bien c’est pour l’instant (très bien parti). A tel point que si cela devait continuer san...
par franckyfranck
30 sept. 2020, 15:54
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Sujet : Faire croire à un investissement locatif à sa banque
Réponses : 24
Vues : 3175

Re: Faire croire à un investissement locatif à sa banque

Si tu rembourses, personne ne le saura jamais et ton risque sera gagnant. Si tu te plantes, la banque va fouiner et au tribunal tu risquera des enmerdes additionelles. Fausse déclaration, tout cela. Après tu pourra toujours plaider au tribunal que tu as essayé Airbnb car ca avait l'air plus alléchan...
par franckyfranck
28 sept. 2020, 16:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : ces villes moyennes à moins de 1.500 euros le mètre carré
Réponses : 68
Vues : 4480

Re: Immobilier : ces villes moyennes à moins de 1.500 euros le mètre carré

D'un autre coté, faut passer à Tulle pour comprendre. Mis à part que deux Présidents en sont originaires, ca ne fait pas réver comme endroit.

A coté, Brive, ca parait presque le paradis, même si niveau vie économique c'est surement pas le pérou.
par franckyfranck
23 sept. 2020, 16:23
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Sujet : Les Pays-Bas
Réponses : 36
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Re: Les Pays-Bas

Plus que Geert Wilders (connu chez nous), il faut connaitre le maire de Rotterdam, Ahmed Aboutaleb. C'est un excellent maire, et si la réception à Den Haag a été très fraiche quand il a été élu, il est aujourd'hui considéré comme un homme politique d'avenir. Et certains ne seraient pas surpris de le...
par franckyfranck
23 sept. 2020, 14:04
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Sujet : Les Pays-Bas
Réponses : 36
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Re: Les Pays-Bas

Des résidents permanents m'avaient laissé entendre qu'Il y aurait une certaine tendance à la délation ? On se mêle facilement de ce que fait le voisin si il n'est pas dans le droit chemin, ce qui laisse supposer un manque de tolérance ? L'absence de rideaux aux fenêtre m'a étonné, même avec une vue...
par franckyfranck
23 sept. 2020, 10:41
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Sujet : Les Pays-Bas
Réponses : 36
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Re: Les Pays-Bas

Au final même amsterdam est relativement bon marché par rapport à Paris/IDF. Et pourtant on peut pas dire que les salaires y soient plus faibles (bien au contraire!). Je trouve ce serait une bonne solution de repli pour Ben92 qui arrive plus à passer du F1 de 25m2 au F2 de 40m2 dans le 92. Je trouv...
par franckyfranck
22 sept. 2020, 14:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le Monde: Airbnb : la Mairie de Paris offensive, les propriétaires attentistes
Réponses : 70
Vues : 5545

Re: Le Monde: Airbnb : la Mairie de Paris offensive, les propriétaires attentistes

Franchement vendre moins cher, ca ne marchera pas. Au pire, tu fois des gens non éligibles à la garantie des loyers, la plupart paie et tu loue plus cher que le prix du marché.

Du Brossat-Chiotte dans toute sa splendeur...
par franckyfranck
16 sept. 2020, 17:17
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Sujet : Dubaï
Réponses : 158
Vues : 57845

Re: Dubaï

La par contre suis pas d'accord.. Il y a une chose qu'on peut pas retirer à cette ville c'est la diversité des resto qu'on y trouve et surtout l'accessibilité. Le seul truc c'est que les resto français sont pas ouf.. A part 1 ou 2. Et bien je veux bien quelques addresses pour la prochaine fois que ...
par franckyfranck
15 sept. 2020, 18:16
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Sujet : Dubaï
Réponses : 158
Vues : 57845

Re: Dubaï

Forcément. Dubai c'est rigolo d'y passer quelques jours de temps en temps... Mais c'est un mirage économique basé sur la construction et l'immobilier. Et c'est compliqué car autant y passer quelques jours m'amuse autant c'est un endroit ou pour rien au monde, je ne vivrais à plein temps. A chaque fo...
par franckyfranck
24 août 2020, 17:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les députés proposent de nouvelles aides pour encourager à la rénovation énergétique
Réponses : 33
Vues : 3425

Re: Les députés proposent de nouvelles aides pour encourager à la rénovation énergétique

Dixit quelqu'un qui a acheté un bien plus de 1/2 million dans une tour  Je n’ai jamais caché avoir des revenus plus que confortable sur ce forum… Tu raisonnes en oubliant que, contrairement à une voiture, ce qui influence le plus la valeur d'un bien est l'emplacement/la valeur du terrain. C'est typ...
par franckyfranck
24 août 2020, 14:54
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Sujet : Les députés proposent de nouvelles aides pour encourager à la rénovation énergétique
Réponses : 33
Vues : 3425

Re: Les députés proposent de nouvelles aides pour encourager à la rénovation énergétique

Problème pris à l’envers. On veut encourager les familles modestes à faire les travaux alors qu’au contraire il faut faire porter la carotte aux aisés qui ont les moyens de payer le reste. Le modeste ne fera pas les travaux car son reste à charge restera important et qu’il préférera payer autre chos...
par franckyfranck
24 août 2020, 14:47
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Sujet : Immobilier : le confinement a conforté la demande de logements en « coliving »
Réponses : 13
Vues : 1372

Re: Immobilier : le confinement a conforté la demande de logements en « coliving »

Les nouveaux esclaves du 21eme siècle. Le but est d’avoir son indépendance et fonder une famille, pas de vivre comme en cité universitaire à 30 ou 40 ans. Plutôt que le comparer à de l’esclavage moderne. Est ce cela ? Ou est ce le modèle « métro-boulot-dodo » ou je rentre dans mon (certes) joli pav...
par franckyfranck
20 août 2020, 17:19
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Sujet : Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?
Réponses : 152
Vues : 11930

Re: Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?

40 ans, pas de permis, vous êtes des extra terrestres. Avec un patrimoine en millions en plus. Bah, finalement en vivant à Paname, si j'avais vraiment du fric, j'aurais un chauffeur. T'appelles, il viens, il prend les voies de bus, tu ne perds pas du temps à chercher un parking, ... En intermédiair...
par franckyfranck
20 août 2020, 14:14
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Sujet : Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?
Réponses : 152
Vues : 11930

Re: Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?

C'est trop ça, c'est un peu comme si on demandait au clodo du coin de la rue des conseils pour investir en bourse. :lol: Justement, les "clodos" qui conseillaient à Rockefeller d'investir en Bourse début 1929,,, vous connaissez l'histoire ? Ben ici, les clodos de BI affluent pour conseiller d'achet...
par franckyfranck
19 août 2020, 13:54
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Sujet : Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?
Réponses : 152
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Re: Besoin d'avis - achat maison - est ce bien raisonnable?

Ca veut dire quoi raisonnable ? Concrètement cet achat c’est pour vous c’est pour y vivre et vous envisagez d’y rester 10 ou 15 ans. Cela ne vous mets pas en difficulté en terme de transport et donc le bien vous plait. Ca ne vous mets pas en difficulté financière, vous ne serez pas en difficulté de ...
par franckyfranck
18 août 2020, 14:18
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Sujet : Prêt immobilier : 1 emprunteur sur 3 est client du Crédit Agricole
Réponses : 23
Vues : 2642

Re: Prêt immobilier : 1 emprunteur sur 3 est client du Crédit Agricole

Tout à fait d’accord pour la notion de prise d’otage systémique. Les banques prêtent en immo sur 7 ans en moyenne (durée sur une tendance à la hausse car vu le niveau des taux, les prêtes seront moins souvent remboursés) Et elles se financent à court terme (classiquement Euriboor 3 mois). Par aille...
par franckyfranck
18 août 2020, 14:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Prêt immobilier : 1 emprunteur sur 3 est client du Crédit Agricole
Réponses : 23
Vues : 2642

Re: Prêt immobilier : 1 emprunteur sur 3 est client du Crédit Agricole

En tout cas on voit l'inertie du marché, car c'est bien Boursorama qui a chaque fois a eu les offres les plus canons. Mais il est vrai que j'ai souvent pris dans une banque classique puis migré chez Bourso deux ans plus tard. Mais c'est surtout parce que j'avais un dossier compliqué à expliquer... D...
par franckyfranck
29 juil. 2020, 20:29
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Sujet : Pas de câbles d'arrivée électrique au plafond
Réponses : 20
Vues : 4109

Re: Pas de câbles d'arrivée électrique au plafond

Attention si IGH cela peut correspondre à des normes incendies. Se renseigner auprès du syndic dans ce cas. Et auquel cas les saignées vont être très très restreintes. Il est parfois possible de s'en sortir avec un bon vieux faux plafond qui ne couvre que les cotés de la piéce (aménagement souvent ...
par franckyfranck
29 juil. 2020, 16:04
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Sujet : Pas de câbles d'arrivée électrique au plafond
Réponses : 20
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Re: Pas de câbles d'arrivée électrique au plafond

Attention si IGH cela peut correspondre à des normes incendies. Se renseigner auprès du syndic dans ce cas. Et auquel cas les saignées vont être très très restreintes. Il est parfois possible de s'en sortir avec un bon vieux faux plafond qui ne couvre que les cotés de la piéce (aménagement souvent v...
par franckyfranck
22 juil. 2020, 17:54
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Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
Réponses : 6466
Vues : 306703

Re: Immobilier : face au coronavirus, les notaires anticipent une chute «des prix de 10 à 15%»

C'est clair que depuis 2000 barbès et la goutte d'or ça n'a pas trop changé ou en pire, des rues comme la rue de paradis ou Strasbourg saint Denis ont changé en mieux mais on est loin de la gentrification tambour battant annoncée. Il y a encore quelques camés dans le coin et on peut faire des renco...
par franckyfranck
22 juil. 2020, 12:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 700
Vues : 54038

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Crédit immobilier : les renégociations de prêt ont explosé au premier semestre 2020 Boursorama avec Newsgene, le 21/07/2020 https://www.boursorama.com/patrimoine/actualites/credit-immobilier-les-renegociations-de-pret-ont-explose-au-premier-semestre-2020-c1d9e8943112c104f28e33b799241a9b Le nombre d...
par franckyfranck
21 juil. 2020, 12:28
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Sujet : Taxe d'habitation
Réponses : 1164
Vues : 98266

Re: Taxe d'habitation : les 20% des ménages les plus riches pourraient continuer à la payer

Ce qui est prévu, c'est une réduction par tiers entre 2021 et 2023. Pas de commencer en 2023. Bref rien ne change, ça démarre l'an prochain. De toute façon, le conseil constitutionnel veille. Et surtout EM a compris que ses électeurs de gauche ne voteront plus pour lui. Sinon il serait bizarre, enf...
par franckyfranck
20 juil. 2020, 21:50
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5366
Vues : 712203

Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

C’est le comportement de beaucoup de parisien. Certains n’ont même pas passé l’épreuve du permis de conduire. Pour les parisiens, une voiture ne sert qu’à se déplacer, pour d’autres cultures (en Guadeloupe notamment), c’est un moyen de différenciation sociale. A la limite, certains à Paris vont tro...
par franckyfranck
20 juil. 2020, 17:42
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5366
Vues : 712203

Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Sur Paris, j’ai aussi noté cela, y compris dans le parking de mon immeuble. Je dois posséder l’une des voitures les plus chères (Nissan Leaf) mais parce qu’elle est récente. Alors que mon immeuble est composé de T3 à T5 situés dans le beau 15ème et qu’il s’agit d’une résidence de standing de 2000. ...
par franckyfranck
20 juil. 2020, 16:06
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 19869
Vues : 1455115

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Ca je fais déjà d'aller voir sur Morningstar et autres site d'info mais c'est d'un relou titanesque.
par franckyfranck
17 juil. 2020, 18:24
Forum : En pratique
Sujet : Taxe d'habitation
Réponses : 1164
Vues : 98266

Re: Taxe d'habitation : les 20% des ménages les plus riches pourraient continuer à la payer

https://www.lesechos.fr/economie-france/budget-fiscalite/taxe-dhabitation-lexecutif-hesite-sur-le-sort-des-francais-les-plus-aises-1224178 Faire payer la TH au 5% les plus riches voila une super idée. :mrgreen: C'est sur que si avec 2500 de revenu à Paris l'administration fiscale nous classe comme ...
par franckyfranck
17 juil. 2020, 18:21
Forum : En pratique
Sujet : Taxe d'habitation
Réponses : 1164
Vues : 98266

Re: Taxe d'habitation : les 20% des ménages les plus riches pourraient continuer à la payer

Par contre, il est vrai qu'on pourrait prendre en compte les spécificités régionales (comme le coût de la vie) pour calculer l'imposition. oui parce que ça rentre dans la logique de payer en fonction de ses capacités, Non parce que le coût de la vie n'est pas une contrainte donnée mais la conséquen...
par franckyfranck
17 juil. 2020, 17:45
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 19869
Vues : 1455115

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Bon je chercherai un tool bien pour naviguer entre les boites du CAC40 ou de grosses caps (je cherche de l'investment grade). L'idée est de pouvoir naviguer entre les valeurs avoir d'un clin d'oeuil les bilans et comptes de résultat et pouvoir faire des comparaisons. Les sites de banque en ligne ou ...
par franckyfranck
17 juil. 2020, 17:16
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chômage
Réponses : 895
Vues : 237769

Re: Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chômage

C'est sérieux ça ? Parce que travail à l'exterieure + masque + distanciation = pas de risque, un peu logique d'etre remplacé. Apparamment le mec venait en transport en commun. Après évaluer son risque je ne peux pas le faire. J'ai vu de vrais trouillards comme des téméraires au sujet du covid et je...
par franckyfranck
17 juil. 2020, 14:14
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chômage
Réponses : 895
Vues : 237769

Re: Le diplôme d’ingé : meilleure protection contre le chômage

On a eu quelques démissions pendant le confinement. Recasés ailleurs. Globalement si j’en parles avec mes amis et par rapport à ce que je vois : - Grosse demande pour faciliter le télétravail. Ton workflow pourri et pas dématérialisée doit devenir dématérialisée de grès ou de force. La direction s’e...
par franckyfranck
10 juil. 2020, 18:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le retour en grâce des immeubles des années 1970
Réponses : 122
Vues : 10889

Re: Le retour en grâce des immeubles des années 1970

Je confirmes que l'habitat en IGH ne fut pas désagréable en période de confinement : Balcon, Lumiére, Bonne insonorisation (et donc possibilité de faire venir du monde sans que les voisins se disent que tu va leur ramener le corona par pack de 6) , Parking (et donc possibilité d'éviter les transpor...
par franckyfranck
09 juil. 2020, 18:31
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le retour en grâce des immeubles des années 1970
Réponses : 122
Vues : 10889

Re: Le retour en grâce des immeubles des années 1970

Je confirmes que l'habitat en IGH ne fut pas désagréable en période de confinement : Balcon, Lumiére, Bonne insonorisation (et donc possibilité de faire venir du monde sans que les voisins se disent que tu va leur ramener le corona par pack de 6) , Parking (et donc possibilité d'éviter les transport...
par franckyfranck
09 juil. 2020, 18:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 700
Vues : 54038

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Le sujet est intéréssant et je dis ca que parce que j'ai eu des retours amusants récemment : - Sur la RP, ca ne s'est pas tendu du tout, je viens de renégocier mon crédit à un taux encore bien crevard (moins de 0.6% sur 14 ans). Je précise c'est une renégo et y'a pas mal d'equity dans le bien. - Sur...
par franckyfranck
05 mai 2020, 18:23
Forum : Forum principal
Sujet : CR Achat appartement Tour Paris XIIIe
Réponses : 49
Vues : 6934

Re: CR Achat appartement Tour Paris XIIIe

En d'autres temps (2012-2018), j'ai pu vivre quasi gratuitement dans ces tours en achetant et vendant. Pas la PV du siècle mais finalement une bonne affaire. J'aurais vendu en Janvier 2020 bien sur (juste avant le corona) la j'aurais fait jackpot. Mais j'aurais aussi acheté plus cher. Donc la durée ...
par franckyfranck
04 mai 2020, 14:09
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Sujet : CR Achat appartement Tour Paris XIIIe
Réponses : 49
Vues : 6934

Re: CR Achat appartement Tour Paris XIIIe

Tout d'abord félicitations à Ulrich pour son achat qui offre une très bonne valeur à Paris IM. Quand à Vincent92 sais tu que la 14 passe aux Olympiades (et bientôt à Maison Blanche) ? Donc pour un quartier enclavé il devient grave sympa. @ProfGrincheux C'est arrivé très loin dans toutes les copropri...
par franckyfranck
21 oct. 2019, 13:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le marché immobilier est-il vraiment tiré par la baisse des taux ?!
Réponses : 60
Vues : 11511

Re: Le marché immobilier est-il vraiment tiré par la baisse des taux ?!

Bonjour, avez-vous parlé des transactions sans prêt bancaire ? dont les achats cash Car en Immo, un achat cash n’a que peu d’intérêt. L’effet de levier est ce qui prime. Sur les rachats de crédits, attention toutefois, ils pourraient être dopé par un phénomène. J’ai eu un taux « crevard », il y a u...
par franckyfranck
03 oct. 2019, 13:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : UBS : Risque de bulle immobilière à Paris
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Re: UBS : Risque de bulle immobilière à Paris

Sur la France, le 1% commence à 8850 Euros par UC. La j’ai bien dit le fameux « 1 percent » à l’échelle de la France. Pour une famille de 3, cela fait 15045 Euros par mois pour le foyer. 42% de ces « one percent » vivent en IDF. Pour les 0.01% (les vrais riches) c’est même 66% qui vivent en IdF. En ...