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par franckyfranck
13 nov. 2012, 21:11
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Sujet : Fiabilité de meilleursagents.com
Réponses : 80
Vues : 24885

Re: Fiabilité de meilleursagents.com

J'ai essayé meilleurs agents sur deux biens dont je connais bien le prix : - Un est sous-évalué (de 20 000 € minimum pour un 30 m2 en banlieue parisienne, dans une banlieue plutot "chic" de la zone 3). Je le considére sous évalué par rapport à mon rendement locatif brut sur ce bien. Bien sur l'estim...
par franckyfranck
07 nov. 2012, 19:28
Forum : Lorraine
Sujet : Avis d'AI sur pont à mousson
Réponses : 19
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Re: Avis d'AI sur pont à mousson

D'un autre coté habiter à Pont à Mousson faut avoir envie ou bosser à l'usine qui fume qu'on voit depuis le train. (Enfin si elles fumes encore je ne sais pas).

Mais bon c'est toujours fun d'avori le nom écrit sur toutes les plaques d'égout de paname dans son adresse.
par franckyfranck
07 nov. 2012, 19:24
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Retour de terrain: avons signé ce matin chez le notaire
Réponses : 76
Vues : 8261

Re: Retour de terrain: avons signé ce matin chez le notaire

359k€ - 11k€ de frais de notaire - 15k€ pour le box ==> 333K€ pour 93m2 Soit 3580€ le m2 A comparer avec les prix des notaires sur la ville de Montreuil : 4460€ (+0.4% depuis 1an et + 29.6% depuis 5ans) Ca veut dire qu'il y a des apparts de 93m2 qui se vendent 500k€ hors frais d'agence pour compens...
par franckyfranck
07 nov. 2012, 19:18
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Retour de terrain: avons signé ce matin chez le notaire
Réponses : 76
Vues : 8261

Re: Retour de terrain: avons signé ce matin chez le notaire

Le taux est pourri. Pourquoi votre banquier a t'il été si méchant si vous êtes déja proprio de deux biens finis de payer ? Parce que pour le banquier zéro risque, il a de quoi saisir si le remboursement 'Mot2Cambronne'. Pour d'autres 105% d'endettement lorsque tu es déja deux fois propriétaires n'es...
par franckyfranck
07 nov. 2012, 19:10
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Sujet : Achat 4P Paris XV, quoi faire?
Réponses : 270
Vues : 24854

Re: Achat 4P Paris XV, quoi faire?

Ben non, il a surement acheté son bien pas très cher (par rapport à maintenant vu qu'il a fini de le payer) et donc sa location va surement couvrir une bonne partie de son nouvel investissement. En clair, c'est le locataire qui va payer sa nouvelle acquisition. En tout cas vu les taux d'intérêts act...
par franckyfranck
07 nov. 2012, 18:49
Forum : Economie et finances
Sujet : Estimation d'une PME?
Réponses : 32
Vues : 2057

Re: Estimation d'une PME?

Un recrutement IT ca coute environ 6000€. Donc s'il est racheté par quelqu'un qui a besoin de viande (une autre SSII), cela vaut 300 000 € minimum plus un éventuel pipeline commercial (des contrats déja pris, des clients déja clients), plus les synergies que le racheteur peut tirer (peut il virer le...
par franckyfranck
07 nov. 2012, 01:38
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Sujet : Achat 4P Paris XV, quoi faire?
Réponses : 270
Vues : 24854

Re: Achat 4P Paris XV, quoi faire?

Vous avez fini de rembourser, ne vendez pas votre bien actuel, mettez le en location. Le locataire payera une grande partie de votre nouveau crédit. (Et un bon banquier vous suivra si au niveau cashflow le dossier est solide).

En plus comme ca vous aurez une retraite.
par franckyfranck
03 nov. 2012, 02:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Réponses : 53
Vues : 4761

Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo

- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion. Tu veux dire que le 'riche' prend son sac à dos pour aller prendre Ryanair à Beauvais avec la navette de 6h00 du matin ? J'ai comme un doute, là. - Les biens de c...
par franckyfranck
03 nov. 2012, 02:05
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Sujet : Un voisin gagnant un voisin perdant (merci la bulle)
Réponses : 54
Vues : 5976

Re: Un voisin gagnant un voisin perdant (merci la bulle)

franckyfranck a écrit: - Les coûts de promotion (si tu attends qu'un mec la remarque en passant dans ce bled tu va attendre longtemps). - Les coûts commerciaux (faire comprendre au monsieur que c'est l'affaire de sa vie). Il ne manque plus qu'une rubrique 'frais divers'. Tu remarques que franckyfra...
par franckyfranck
02 nov. 2012, 19:50
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Sujet : Un voisin gagnant un voisin perdant (merci la bulle)
Réponses : 54
Vues : 5976

Re: Un voisin gagnant un voisin perdant (merci la bulle)

Non, tu réfléchis mal, car tu connais mal le sujet. Va regarder le bilan d'une petite SARL de construction : 5 ke pour le comptable, 5 ke pour le loyer, salariés à 1,5 fois le smic, amortissement du matériel qu'il faut changer (un échafaudage c'est loin d'être à vie, surtout lorsque tu t'en fais vo...
par franckyfranck
02 nov. 2012, 19:36
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Réponses : 53
Vues : 4761

Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo

La différence capitale avec il y a 20 ans c'est qu'alors les banques ont fermé le robinet, ce qui n'est pas le cas maintenant, où ce sont les acquéreurs qui se dérobent. Même Duff. Car le contexte est autrement morose. Surtout il y a 20 ans la crise était parisienne et due aux investisseurs institu...
par franckyfranck
02 nov. 2012, 19:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Réponses : 53
Vues : 4761

Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo

Un investisseur compare ce que le bien lui rapporte (loyer, dividende), la valeur actuelle du bien et ce que le placement de la valeur actuelle du bien peut lui apporter à niveau de risque qu'il juge comparable. Il regarde aussi son besoin en liquidité (a t'il besoin de fric). Tant que les placement...
par franckyfranck
31 oct. 2012, 17:43
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Sujet : ***
Réponses : 515
Vues : 22516

Re: N'est ce pas moi le vendeur, le pigeon ?

Mais il n'est pas rare (surtout dans l'émission maison à vendre) de voir des couples ayant 350 000€ de budget (donc au minimum 6000e de revenus par mois) acheter des pavillons en banlieue parisienne ayant appartenu à des smicards ou smicards +. C'est-à-dire des pavillons tout ce qu'il y a de plus b...
par franckyfranck
31 oct. 2012, 12:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La construction de logements neufs.
Réponses : 417
Vues : 73546

Re: La construction de logements neufs toujours au plus bas

Il ne reste quasiment plus de terrains constructibles situé à bonne distance des grands centres urbains. Durant les dix derniéres années, les constructions en zones périurbaines et lointaine banlieue ont permis au marché de tenir. Mais cela ne va pas durer indéfiniement. Arrives un moment ou tout es...
par franckyfranck
31 oct. 2012, 01:34
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Sujet : Romney élu, BI massacrée ?
Réponses : 71
Vues : 5178

Re: Romney élu, BI massacrée ?

Clair, et en prime ils n'ont pas les 35h, ni les charge sociales à la hauteur des nôtres. Ceci explique leur avance dans le cycle de ré-industrialisation. Notre feuille de route est toute tracée.... 8) On va bien rire quand les USA vont faire faillite. Et cela ne va pas tarder, je crois qu'il y a e...
par franckyfranck
31 oct. 2012, 01:29
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Sujet : Romney élu, BI massacrée ?
Réponses : 71
Vues : 5178

Re: Romney élu, BI massacrée ?

Romney va rester très sage avec les taux d'intérêts car son pays est fortement déficitaire à un pourcentage du PIB supérieur à celui de la grèce. Il est également plus endetté que la France. Sur un marché rationnel (sans bulle de la dette publique), les USA ne pourraient pas se financer et devraient...
par franckyfranck
29 oct. 2012, 18:58
Forum : Forum principal
Sujet : ***
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Vues : 22516

Re: N'est ce pas moi le vendeur, le pigeon ?

@Ignatus

30% de baisse sur ton bien depuis 2007 ? ? ? ? Ou est il situé ? Parce que même en province j'ai pas l'impression que ca ait dévissé autant. Soit tes voisins ont surpayés grave soit il s'est passé un truc de grave à proximité de chez toi. (Ou alors tu vis dans le rural profond).
par franckyfranck
26 oct. 2012, 17:05
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : BFMTV - Lechypre : de -10 à -40% dans les 18 mois
Réponses : 159
Vues : 9897

Re: BFMTV - Lechypre : de -10 à -40% dans les 18 mois

"La justification „Paris c’est le centre de la France“ ne tient pas, tout simplement parce que ce fait n’est pas nouveau." La métropolisation est au contraire un fait nouveau qui se met en place depuis les années 70 (début de la désindustrialisation) et prends de la vitesse depuis lors. La métropol...
par franckyfranck
26 oct. 2012, 14:50
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Sujet : 21 100 euros du m2 dans le 75015
Réponses : 14
Vues : 1821

Re: 21 100 euros du m2 dans le 75015

Il y a vue sur la tour eiffel et vue sur la tour eiffel. Depuis les tours du front de seine on va dire que la vue sur la tour eiffel est très spéciale quand on est en étage élevé. (Genre mieux qu'une carte postale). Alors après quand c'est vraiment rare ca peut se vendre à n'importe quel prix a des ...
par franckyfranck
24 oct. 2012, 23:30
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Sujet : La pertinence de la mixité sociale
Réponses : 203
Vues : 11435

Re: La pertinence de la mixité sociale

Tiens y'a des victimes qui se sont fait voler leur pain au chocolat quand ils étaient petits ici ! ! !
par franckyfranck
23 oct. 2012, 20:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Se loger : un luxe ?
Réponses : 60
Vues : 2820

Re: Se loger : un luxe ?

Sinon, puisque les décentralisations, déconcentrations et autres dé-métropolisations sont très difficiles, il y a aussi l'option ouvrir des terrains à bâtir, reprendre l'étalement urbain dans les endroits dynamiques (le grand Paris jusqu'à Rouen, le grand Nantes jusqu'à St Nazaire) et construire si...
par franckyfranck
23 oct. 2012, 14:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Se loger : un luxe ?
Réponses : 60
Vues : 2820

Re: Se loger : un luxe ?

Conclusion : pour que les salariés suivent une éventuelle délocalisation à Limoges, il faut 1 des jeunes pas encore en couple, (peu importe où ils s'installent) 2 des salariés dont le conjoint ne travaille pas (cadre supp ++) (les mercenaires) 3 des salariés dont le conjoint travaille dans la même ...
par franckyfranck
23 oct. 2012, 13:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Se loger : un luxe ?
Réponses : 60
Vues : 2820

Re: Se loger : un luxe ?

Un plateau téléphonique, un service compta, ou une production informatique, ça se localise n'import où. Alors : Pour un plateau téléphonique je vais être trash mais effectivement ca se localise n'importe ou sauf que tu as d'un coté les gens qui gérent le plateau, rédigent les procédures et font le ...
par franckyfranck
23 oct. 2012, 13:14
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Se loger : un luxe ?
Réponses : 60
Vues : 2820

Re: Se loger : un luxe ?

Il ne faut pas confondre métropolisation et centralisation sur Paris. L'article parle de métropolisation, il y a en France une dizaine de métropoles régionales. Lyon en fait partie, Toulouse aussi, etc, ... Avec le passage d'une économie industrielle à une économie de service, la ville devient le li...
par franckyfranck
23 oct. 2012, 00:16
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Sujet : La pertinence de la mixité sociale
Réponses : 203
Vues : 11435

Re: La pertinence de la mixité sociale

Sur ce forum beaucoup de personne pensent que les gens vont revenir vers les villes à cause des prix du carburant, moi je contaste l'inverse, des cadres qui fuit le milieu urbain dense en mixité sociale pour trouver un peu de tranquilité. Il y a toujours des trouillards qui ont peur de tout. Mais b...
par franckyfranck
23 oct. 2012, 00:08
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Sujet : La pertinence de la mixité sociale
Réponses : 203
Vues : 11435

Re: La pertinence de la mixité sociale

Mixité sociale ne veut pas forcément dire étrangers contrairement à ce que certains semblent indiquer dans ce forum. Et même dans le cas ou cela implique des étrangers venus de loin, cela ne se passe pas toujours mal. Ma résidence actuelle est mixte logement privé et HLM (depuis des lustres), on y t...
par franckyfranck
22 oct. 2012, 18:29
Forum : Autres disciplines
Sujet : Accouchement dramatique dans un désert médical
Réponses : 97
Vues : 9217

Re: Accouchement dramatique dans un désert médical

Ton bon président dit ca car s'il ne le disait pas l'opposition le traiterait d'homme sans coeur avec une grande hypocrisie. Et je n'ai rien contre l'UMP, la gauche ferait pareil si elle était dans l'opposition. Donc le président dit : "c'est scandaleux c'est de la faute de la droate qui a cassé le ...
par franckyfranck
22 oct. 2012, 11:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Capital, la cote de l’immo dans 15 grandes villes de France
Réponses : 19
Vues : 2439

Re: Capital, la cote de l’immo dans 15 grandes villes de Fra

Mais dans la banlieue proche, la petite couronne, le marché n'est pas homogène. Il s'y trouve aussi bien du premier choix et du troisième choix. Sinon c'est vrai que la suburbia va dérouiller grave sa race. Effectivement il y a variabilité, mais y compris dans le centre. C'est juste que plus l'on s...
par franckyfranck
22 oct. 2012, 00:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Capital, la cote de l’immo dans 15 grandes villes de France
Réponses : 19
Vues : 2439

Re: Capital, la cote de l’immo dans 15 grandes villes de Fra

En période de baisse, ce n'est pas ce qui est recherché qui baisse le plus. Car chaque pourcent de baisse va resolvabiliser des centaines d'acquéreurs potentiels pour acheter dans les coins recherchés. Résultat : Des gens qui auparavant auraient achetés dans des coins moins recherchés vont au final ...
par franckyfranck
21 oct. 2012, 00:04
Forum : Autres disciplines
Sujet : Accouchement dramatique dans un désert médical
Réponses : 97
Vues : 9217

Re: Accouchement dramatique dans un désert médical

Visiblement accouchement à 7 Mois. On se demande pourquoi le médecin n'a pas appelé une ambulance ou assisté lui même pour l'accouchement. Car à 7 Mois c'est une urgence et même avec la maternité à coté il n'est pas dit que le bébé s'en sorte. Pour le coup, un transfert un ambulance plutot qu'en voi...
par franckyfranck
20 oct. 2012, 23:57
Forum : Forum principal
Sujet : Et si on parlait des acheteurs ?
Réponses : 34
Vues : 4502

Re: Et si on parlait des acheteurs ?

Des achats précédents effectués à des montants déja surévalués à l'époque ont été au final de bonnes affaires. (On pourrait croire que c'était *** d'acheter en Mars 2008 pour déménager fin 2009, ben en fait je n'ai pas eu à la regretter). La rentabilité locative est faible, mais elle n'est pas nulle...
par franckyfranck
20 oct. 2012, 23:48
Forum : Forum principal
Sujet : Les AI à Paris au taquet ?
Réponses : 15
Vues : 2585

Re: Les AI à Paris au taquet ?

D'un autre coté, le Samedi c'est le jour des visites et du bizness pour un agent immobillier, surtout à Paris. S'ils ne font rien ce jour la ca présage rien de bon.
par franckyfranck
19 oct. 2012, 00:34
Forum : Autres disciplines
Sujet : La redevance TV pour des rediffusions
Réponses : 10
Vues : 1379

Re: La redevance TV pour des rediffusions

Produire des programmes originaux coute très cher. Les redifs sont malheureusement inévitables. Si tu as des amis qui bossent dans l'audiovisuel discutes avec eux des couts de production, ca va t'éclairer.
par franckyfranck
18 oct. 2012, 18:21
Forum : Economie et finances
Sujet : CAT 24 mois - BANQUE PATRIMOINE & IMMOBILIER
Réponses : 18
Vues : 2069

Re: CAT 24 mois - BANQUE PATRIMOINE & IMMOBILIER

2.47% net soit une rentabilité bien pourrie une fois que tu as été taxé. Surtout si on considére qu'il faut poser une plaque de 150K et que donc le placement n'est pas liquide. Pour 150K€ tu te payes une chambre de bonne à Paris et un parking et la rentabilité locative de ta chambre de bonne sera me...
par franckyfranck
18 oct. 2012, 18:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [BFMTV] Est-ce le moment d'acheter ? Oui, selon MeilleurTaux
Réponses : 35
Vues : 2721

Re: [BFMTV] Est-ce le moment d'acheter ? Oui, selon Meilleur

Bah la conclusion plus exacte serait : "si tu es sure de ne pas avoir besoin de vendre pour au mimimum 10 ans et que tu as de quoi acheter dans un endroit sympa, c'est le moment d'acheter". Sauf que ce n'est pas le cas de tout le monde. Et que si potentiellement tu va devoir revendre dans 2 ou 3 ans...
par franckyfranck
18 oct. 2012, 17:55
Forum : Forum principal
Sujet : D'accord pour la baisse des prix mais les offres ?
Réponses : 12
Vues : 1997

Re: D'accord pour la baisse des prix mais les offres ?

La baisse en Aout est probablement saisoniére. Les gens ont mis en vente leur bien pour déménager à la rentrée, ils ont un pret relai au cul et en Aout ils liquident leur position. En plus en Aout les agences ne rentrent que très peu de nouveaux biens et des gens profitent de leurs vacances pour che...
par franckyfranck
17 oct. 2012, 00:41
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : un marché locatif en berne
Réponses : 14
Vues : 2677

Re: un marché locatif en berne

Mwais ben à Paris on a pas remarqués. Les locs partent toujours aussi vite. Les marchés à la loc et à la vente ne sont pas directement corrélés surtout vu les prix de vente très élevés du moment. La baisse va resolvabiliser un peu de monde pour acheter (mais les volumes vont baisser) mais pas la vas...
par franckyfranck
17 oct. 2012, 00:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Selon la FNAIM : La baisse des prix se confirme au T3
Réponses : 52
Vues : 4466

Re: Selon la FNAIM : La baisse des prix se confirme au T3

Les taux actuellement sont très bas puisque sur 15 ans vous pouvez avoir du 2.90 % voir même du 2.80%, par contre les banques ont ressérés leur critéres d'octroi. Cela permet à ceux qui ont de l'argent d'acheter à moindre frais. A ce type de taux, même à Paris, le montant des intérêts est inférieur ...
par franckyfranck
13 oct. 2012, 18:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
Réponses : 196
Vues : 12259

Re: Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial

tient, je viens de voir passer une annonce "ugent, cause pret relais.." :twisted: Je ne comprendrais jamais ceux qui donnent ces détails dans leurs annonces, c'est vraiment tendre le bâton pour se faire battre... :roll: Ou déclencher des visites. Ou déclencher une vente. Tu te mets dans les moins c...
par franckyfranck
13 oct. 2012, 18:10
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Saint Maur des fosses : vos avis
Réponses : 229
Vues : 123140

Re: Saint Maur des fosses : vos avis

Saint Maur proche du RER c'est sympa. Les plus : 100% weshwesh free ! Oui c'est la ville la plus sure de toute l'agglo. Le RER A (c'est aussi un moins mais si tu bosses à la défense c'est bien situé). Attention d'acheter à coté d'un des trois RER de la ville. (Saint Maur Le Parc est bien). Le rappor...
par franckyfranck
13 oct. 2012, 18:02
Forum : Forum principal
Sujet : Peut-on faire de l'argent actuellement avec l'immo ?
Réponses : 18
Vues : 3448

Re: Peut-on faire de l'argent actuellement avec l'immo ?

J'ai connu des gens qui ont fait bcp d'argent avec ce genre de business. Mais attention, ils savaient réelement comment faire des travaux de rénovation (ils ont fait ca toute leur vie). Rénover une ruine ce n'est pas à la portée de n'importe qui. Et il faut que la ruine soit bien située (eux le fesa...
par franckyfranck
13 oct. 2012, 00:59
Forum : Forum principal
Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 146577

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

On y voit les habituelles visites groupées de candidats à la location, livrés en pature aux proprios et leurs critères drastiques. Question de la journaliste : "pourtant vous avez un bon dossier et vous êtes en CDI, comment est-ce possible que vous ne soyez acceptée par aucun proprio ?" Réponse : "...
par franckyfranck
13 oct. 2012, 00:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
Réponses : 196
Vues : 12259

Re: Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial

J'ai fait le choix de la décroissance: 1500 km par mois pour 30 litres d'essence, 20€ d'assurance et environ 20€ de frais d'entretien. L’amortissement sur 5 ans (acheté neuve) représente 30 € par mois, soit un budget mensuel de 115 € par mois et si l'essence double, cela passera à 160 € par mois. L...
par franckyfranck
13 oct. 2012, 00:39
Forum : Forum principal
Sujet : Retour d'expérience
Réponses : 20
Vues : 5402

Re: Retour d'expérience

Non, je ne vois pas le probleme. Quand on fait ce genre de choix de vie, le revenu prend tres peu de place dans la balance. Sisi quand on est censé et pas juste idéaliste on réfléchit à comment on va vivre. D'ailleurs les occidentaux qui ont réussis en Thailand ont bien bossé pour faire un bon busi...
par franckyfranck
12 oct. 2012, 18:48
Forum : Forum principal
Sujet : Retour d'expérience
Réponses : 20
Vues : 5402

Re: Retour d'expérience

Ah! Cette analyse je ne l'avais jamais vue, en général on parle plus de retour vers la terre pour cultiver son potager. Mais en même temps j'adhère a cette vision. Le retour à la terre c'est une façon romantique de vendre le déclassement social. Pour le mec qui est très riche et se "paie" ce luxe c...
par franckyfranck
12 oct. 2012, 18:38
Forum : Economie et finances
Sujet : [France] Nous sommes les prochains...
Réponses : 5685
Vues : 460786

Re: [France] Nous sommes les prochains...

La news du figaro n'apporte que peu de répit. Oui la demande mondiale de pétrole va surement baisser un peu sous l'effet de différentes actions : - Une crise économique en Chine. - Une prise de conscience de tous les grands groupes qu'ils doivent réduire leur exposition au "risque pétrole". Le super...
par franckyfranck
12 oct. 2012, 18:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
Réponses : 196
Vues : 12259

Re: Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial

A Paris la voiture peux même devenir un luxe non indispensable. J'en ai acheté une, mais objectivement je reconnais que si je m'en débarassais pour louer quand j'en ai vraiment besoin ou prendre des taxis j'économiserai beaucoup d'argent. Mais effectivement les banquiers ne prendraient pas cela en p...
par franckyfranck
11 oct. 2012, 18:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
Réponses : 196
Vues : 12259

Re: Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial

La barrière est entretenue par les banques : les courtiers, et même ma petite banquière, disent tous la même chose => les taux proposés aux emprunteurs qui veulent acheter loin de leur boulot sont beaucoup plus élevés, et généralement les banques demandent des apports et un reste à vivre plus impor...
par franckyfranck
11 oct. 2012, 18:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
Réponses : 196
Vues : 12259

Re: Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial

Deja je vois les prix chuter (-10% depuis l'ete) des biens qui sont à plus de 40km de la grande agglo.. prix qui avait deja prix 10% dans la tete avant l'ete. Des biens qui sont souvent en vente depuis au moins 1 an.. La barriere physique des 40km est assez impressionnante pour les prix.. Elle est ...
par franckyfranck
11 oct. 2012, 17:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial
Réponses : 196
Vues : 12259

Re: Dans l'immobilier, l'hiver s'annonce glacial

8 a 10 points de baisse sur Paris n'est pas vraiment catastrophique. D'une part Paris est beaucoup monté donc les gens qui ont achetés vont certes perdre quelque dizaine de milliers d'euros. Dis comme ca ca fait mal au cul. Mais ca n'explique pas toute l'histoire. Ceux qui sont encore "long" s'en fo...