Bulle Immobilière

Toine

Je remonte ce sujet à propos de l'émission en ce moment sur W9 : "Logement : comment faire baisser la facture". Après un reportage sur "comment faire baisser sa taxe d'habitation" une ancienne ministre du logement sous Mitterrand et Jospin est interviewé : Il n'y a pas de plus-value en immobilier lo...

Toine

Ça ne vous donne pas envie de prendre vos PV un CAC qui s'approche des 4000 ?

Toine

Olivier Delamarche BFM radio du 2 novembre 2010 - 02/11/2010

Toine

Londres menacé d'« épuration sociale », selon son maire Source : http://www.rue89.com/blog-londres/2010/10/29/le-maire-de-londres-refuse-une-epuration-sociale-style-kosovo-de-sa-ville-17 Date : 29/10/2010 Auteur : Sylvain Biville Plusieurs dizaines de milliers de Britanniques risquent de se retrouv...

Toine

fbs a écrit :Si je lis bien le texte, je constate que les agences vont devoir l'afficher, mais pas SeGoinfrer ni PigeonsAPigeons...

Du coup on ne pourra consulter le DPE lors de la signature du contrat (en ce qui concerne les locations tout au moins)...

Toine

En tout cas c'est une excellente mesure ! Quelqu'un sait si l'on va y avoir droit pour les locations ? Edit : J'ai posté trop vite :mrgreen: En cas d'absence d'affichage de la performance énergétique dans l'annonce immobilière, pour les 600.000 transactions immobilières et le million de locations ré...

Toine

Article d'un blog de Libération. Date : 26/10/2010 Auteur : ? http://resultat-exploitations.blogs.liberation.fr/finances/2010/10/dividendes.html La part des salaires dans la valeur ajoutée baisse-t-elle ? «Les dividendes ont dépouillé les salariés et la part des salaires dans la valeur ajoutée ne fa...

Toine

A raison de 150km par jours soit 10 euros d'essence / jour / voiture (400 euros/ mois, ou 4800 euro/an). Un entretient tout les 6 mois avec les réparations qui vont avec. 35000 km par an pour chaque voiture. A une epoque je faisais 25km x 2 chaque jour , je faisais facile 35 a 40 000km par an en co...

Toine

Je me demande sérieusement comment les USA vont s'en sortir autrement que par une hyperinflation...

Toine

Bien sur ils vont rester la tête baissé avec les fesses écartées... en se disant que finalement c'est pas si douloureux que ça...

Toine

Voilà, je pense à mon tour vendre toutes les actions et encaisser une petite PV. Entre la récession qui menace l'europe, le chômage qui progresse et les résultats des entreprises qui sont médiocres (sans parler du "forclosuregate"), je préfère tout liquider maintenant et racheter plus tard. Je vais ...

Toine

Astrid et Giovany, 28 et 31 ans, sont à l’étroit avec leurs 2 garçons dans un petit appartement de location à Lyon. Pour devenir propriétaires du pavillon avec 3 chambres et jardin dont ils rêvent depuis longtemps, ils vont s’installer dans un village à 60 km de leur lieu de travail . Ont-il la moi...

Toine

Sur Lyon pour un 50m² j'ai eu 1,48% d'augmentation sur les impôts locaux

Toine

La plupart des participants du forum savent très bien que de nombreuses responsabilités ont été transférées aux collectivités locales, sans les financements correspondants. Pour ne citer qu'un exemple : les LGV précédentes financées par l'état la dette de la SNCF , et à présent, à l'heure du grenel...

Toine

- augmenter les taxes sur les bénéfices des entreprises, en leur interdisant de déplacer leur siège vers un paradis fiscal Pour information, les bénéfices d'une entreprise sont taxés de façon suivante (cas d'une PME française qui n'a pas des fortunes à consacrer à des fiscalistes internationaux): I...

Toine

hydronium92 a écrit :prix du mois dans 60 millions de consommateurs

iphone vendu seul : 630 €
(selon cabinet iSuppli : cout fabrication 143€)

Le coût inclut-il la recherche et développement ? Que ce soit au niveau du matériel ou du logiciel ?

Toine

Petite info intéressante sur France Télécom (une connaissance y travail depuis 30 ans).

En 2018, environ 70% du personnel actuel sera... à la retraite !

Toine

A l'instant en première page du Monde : Source : http://www.lemonde.fr Les taux des prêts immobiliers atteignent leur plus bas niveau depuis l'après-guerre. Les taux d'intérêt des crédits immobiliers en France se sont établis en moyenne à 3,30 % en septembre Edit : L'article complet :mrgreen: http:/...

Toine

Tu souhaites acheter avec 13900€ / ans

C'est bien beau de dire que l'endettement de dépasse pas 30%, mais sur combien de temps ? 30 ans ? 40 ans ?
C'est pour emprunter quelle somme ?

Franchement, attends de gagner plus pour accéder à la propriété

Toine

En tout cas, la bourse aime : 11,62% en préouverture http://www.google.com/finance?q=NYSE:AIG !

Toine

Kiki prend du Michelin? -10% c'est un peu cher payé... il va y avoir un rebond technique au minimum non? Ce genre de raisonnement à failli me couter cher avec du Hewlett-Packard. L'action avait perdu 10% après la démission du PDG et j'ai failli en acheter... Pas de rebond technique depuis :mrgreen:

Toine

La municipalité s'inquiète de cette "pied-à-terrisation" de Paris : "La location meublée à la semaine se développe et les effectifs scolaires dans les écoles des quartiers dégringolent ", déplore M. Mano. ce sont vraiment des burnes ... Je n'avais pas pensé à cet effet de bord :roll: Après les vieu...

Toine

A Paris, acheter un logement devient quasi impossible Journal : Le Monde Date : 27.09.10 Auteur : Isabelle Rey-Lefebvre http://www.lemonde.fr/economie/article/2010/09/27/a-paris-acheter-un-logement-devient-quasi-impossible_1416522_3234.html Quelques jeunes parviennent à acheter leur premier logemen...

Toine

Cedric1973 a écrit :C'est du vol.
Change de banque.

Tout à fait !

Chez ING par exemple les virements ponctuels et automatiques sont gratuits que ce soit un compte interne à la banque ou externe

Mon ancienne banque La Banque Postale me facturait quand à elle les virements automatiques

Toine

Les prix en général ou les prix de l'immobilier ?

Toine

:wink: Mais on aurait préféré que tu croies vraiment dans le mythe des paliers de l'IR, on aurait rigolé. Je me souviens qu'à mon premier mois de boulot j'ai démythifié ce mythe avec les formules de calcul présentes sur les feuilles d'imposition et un excel pour tracer les droites...qui se croisaie...

Toine

supergoret a écrit :au japon, me semble que l'immo baisse depuis 20 ans (en fait les prix ne montent pas, c'est l'inflation qui les rattrappe). J'avais vu un graph là dessus

Ah bon ? Donc les prix peuvent rester sur un plateau permanent ?

supergoret a écrit :En espagne, on a vu où ca les a menés...

Tout à fait

Toine

Pourtant le monsieur sur BFM a dit qu'au Japon ils sont monté à 70ans. les 50ans c'était pour l'Espagne. :?: Pour le Japon, les taux tournaient autour des 1% (fixe, variable ?), il est donc possible d'emprunter sur 70ans. L'Espagne avait quand à elle des taux vers les 2,5% (grâce au variable), enfi...

Toine

Voici un site intéressant où l'on peut avoir quelques données économiques http://www.gfk-geomarketing.de/en/home.html Merci de déplacer le sujet si l'endroit ne convient pas :mrgreen: Pour la période 2008 / 2009 : http://i962.photobucket.com/albums/ae102/DaChocapic/ppeuropedina5xt1.png Pour la pério...

Toine

Cpof a écrit :
Cedric1973 a écrit :Tout à fait.
Le revenu ne provient pas que du salaire...
et l'eau mouille

Tout à fait !

Toine

Møuss a écrit :Pense bien que ton prix de revient dans ton portefeuille ne prend pas en compte les frais de transactions de la vente..

Oui, tout à fait

Toine

supergoret a écrit :
alain2908 a écrit :ca dort ce matin ? capitulation des bears ?
férié aux USA

Les bourses Européennes sont ouvertes

Toine

Idem, sur le marché américain aucun souci. Pour les frais, ils sont imputés comment normalement ? Il y a directement une moins-value lorsque l'on achète des actions ? (je n'ai pas de frais jusqu'à la fin de l'année).

Pour le changement de devises c'est effectué tous les jours vers 17H.

Toine

L'impression que çà donnait c'est que les questionnaires a remplir pour les clients avaient été établis après qu'il ait perdu de l'argent. Par contre est ce que la loi était passé avant ses pertes ? Mais j'avoue que déjà les options c'est vicieux alors là des options à barrières désactivantes çà de...

Toine

floflo a écrit :Ca ne va pas resolvabiliser les primos pour l'achat tout ça..

C'est toujours le même souci, il y a 2 mondes :

Les CDI et les autres...

Toine

wizi a écrit :
mat49 a écrit :
en 2005, l'Institut National Japonais de la Recherche sur la Population et la Sécurité Sociale estimait qu'un homme japonais sur quatre âgé de 30 à 34 ans n'avait jamais eu de relation sexuelle

Ca fait beaucoup quand même

C'est quoi la proportion chez nous ??

Toine

montelo a écrit :autre excuse: nous payons moins que nos voisins européens donc nous allons augmenter,.........

Enfin comme d'habitude.......

Sommes-nous moins bien payés que nos voisins européens ? Si oui alors il va falloir nous augmenter

Toine

Bonjour à tous, Étant nouveau possesseur d'un compte titres, je souhaiterai plus de précisions quand à sa fiscalité. Désolé pour le doublon, mais je n'ai rien trouvé de clair pour la situation actuelle... Beaucoup de posts éparpillés. Actuellement, si j'ai bien compris les plus-values boursières son...

Toine

En ce moment, j'économise un max pour ca. Le complément se fera avec un emprunt

Toine

SoulMan a écrit :Conclusion, les bulleurs sont une bande de jaloux aigris aux parents prolos ou égoïstes!

Il semble y avoir beaucoup de monde avec pas mal d'économies de côté ici.

C'est plus pour ma génération :p (années 80)

Toine

Ca n'est pas une généralité, mais si on me donne 500 000 € aujourd'hui, je vous assure que j'arriverai à faire tourner une entreprise :mrgreen: La faire tourner jusqu'à sa faillite ou faire des bénéfices suffisamment élevés pour que la rentabilité sur les 500k€ investis soit intéressante? Honnêteme...

Toine

En plus c'est la crise, le chômage et tout mais comme tout les ans : nouveau records de bouchon les jours de départ en vacances, les stations de sport d'hiver pleines, impossible de trouver un hôtel à Strasbourg lors du marché de noël, toujours des acheteurs sur l'immo... J'ai 25 ans et je vois des...

Toine

Il y a un critère qui est fondamental dans la création d'une entreprise : le capital de départ ! Même une personne avec une idée médiocre, sans vraiment de talent peut monter un bon business avec un gros capital... Ca n'est pas une généralité, mais si on me donne 500 000 € aujourd'hui, je vous assur...

Toine

Bsoub a écrit :Il y a un mois, un jeune couple que je connais a emprunté 130% de son achat ( achat + coût travaux rénovation) sur 30 ans.

C'est honteux un truc pareil

Toine

bulle-killer a écrit :- de possibilité de cloturer son crédit en laissant sa baraque (et donc le risque avéré de dévaluation de la valeur) à la banque (je ne me rappelle plus du nom américain de cette option)

C'est le "walk away"

Toine

Jack Palmer a écrit :Diminuer les niches fiscales est une bonne idée mais j'attend de voir comment ce sera appliqué... si çal'est (qu'est ce sui qera supprimé?)

Effectivement, et ceux concernés par le bouclier fiscal ne verront pas d'augmentation de leur IR

Toine

Jack Palmer a écrit :Hypothèses n'ont prises en compte

Hypothèses non prises en compte

Désolé de faire le taliban mais bon

Toine

Ne faut-il pas une augmentation des salaires pour y avoir de l'inflation ?

Mon employeur va-il doubler mon salaire comme ca, juste à cause d'une "flash inflation" ???

Sinon, c'est juste une hausse des prix non

Toine

Mais quel jeune (je précise bien) est encore assez fou (et assez de sous) pour acheter sur Paris ? La standardiste qu'on a embauché il y a 1 mois. Elle a acheté la semaine derniere, en pleine période d'essai, visiblement les banques ne lui ont pas fait de probleme. Elle a les moyens de s'acheter qu...

Toine

Très intéressant, merci !

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