Bulle Immobilière

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Eh bien qu’on commence par enseigner efficacement tous ces fondamentaux. Quand les élèves sauront lire, compter s’exprimer et raisonner, les « contestations » seront peut-être moins intempestives… Faudrait aussi que les enseignants soient plus rigoureux et conscients des limitations de leur enseign...

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Hickson veut dire 2 choses maladroitement sur l'exo fiscale de PV de la RP : Les insiders sont hedgés contre la hausse des prix depuis 20 ans Les revenus du teavail ne sont pas exonérés (distorsion). Non, il veut dire que lui gagne plein de fric par le travail, mais ne gagne pas sur le plan de l'im...

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Juste pour dire je déteste les chiens. Comment ne pas aimer ces boules de poils (qu'ils sèment un peu partout) qui restent d'éternels enfants qui ne savent pas se passer de toi et te collent (cette présence collante et permanente peut être pénible à vivre pour le maitre désigné d'office) qui bavent...

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J'ai acheté une passoire thermique en 2016, je l'ai isolée par l'intérieur entièrement de A à Z , fait poser du double vitrage, et même isolation des combles avec un isolant de malade. Résultat j'étais toujours en G. Une vraie passoire thermique c'est isolation par l'extérieure fait dans les règles...

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lisa a écrit : ↑
28 août 2023, 17:32
Quand vous recevez des amis, cela ne plaît pas forcément au chien.

Ni aux amis

(qui se passeraient des fois bien du chien).

Chez nous c'est clair : les animaux doivent vivre dehors. Pas d'animaux dans la maison, pour leur bien être aussi.

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C'est louche en effet. Vous n'êtes obligés à rien. Je ferais le mort pour voir à quel point ils insistent.

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Ce qui est certain, c'est qu'un avion s'est écrasé. Le reste... Il y a des quasi certitudes : on ne reverra pas Prigozhin et l'état major de Wagner de sitôt. Que va t il advenir de Wagner? Je mise sur une intégration des nationaux russes dans l'armée régulière dans la mesure du possible, et une cont...

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Ou alors, à l’instar d’un phénomène des souplex de 2007, le signe qu’on arrive au bout du bout de la bulle immo, avant son explosion ou tout du moins avant une longue pause 😀. A bon la bulle a pété en 2008. Si pause il y a eu elle fut de courte durée... trou d'air d'un an partout en 2009 le temps q...

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Mettre une personne de confiance sur le bail en plus de ton frère : les parents en première idée, ou toi, si pas déjà garant. Sinon les agences ont beaucoup recours aux garanties de loges impayés, souscrit cote bailleur. Les assurances sont intransigeante sur les revenus du locataire mais pas plus q...

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4) On accuse à tort l'Euro et l'UE de tous les maux de la France pour mieux se disculper de nos propres tort Sans la libre circulation des capitaux vers l'extérieur de l'UE imposée par les traités, on aurait pu conserver une industrie. Les délocalisations étaient sévèrement encadrées avant l'appari...

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ça dépend pour qui. Pour 99% de la population c'est une bonne nouvelle tant que ça ne part pas en hyperinflation. Par contre le 1% restant voire (0,1%), aka les détenteurs de capital, n'aiment pas. Comme les banques, dont les centrales, les médias mainstream dont les spécialisés, et les écoles de c...

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Les combles non aménageables serait un bon point selon ma grille de lecture, car ces espaces sont notoirement difficiles à vivre. Pas aménageables => pas valorisables. Quid des travaux et des avis des artisans sur les autres points ? Avez-vous le DPE de manière à en contrôler les données d'entrée pa...

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Quand on voit que le chômage est à un niveau historiquement bas et que les salaires augmentent, ce n'est pas bon signe ça dépend pour qui. Pour 99% de la population c'est une bonne nouvelle tant que ça ne part pas en hyperinflation. Par contre le 1% restant voire (0,1%), aka les détenteurs de capit...

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Quand on voit que le chômage est à un niveau historiquement bas et que les salaires augmentent, ce n'est pas bon signe ça dépend pour qui. Pour 99% de la population c'est une bonne nouvelle tant que ça ne part pas en hyperinflation. Par contre le 1% restant voire (0,1%), aka les détenteurs de capit...

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Bon je remet l'annonce de toute façon si je n'ai pas la maison je ne viendrais pas pleurer. https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/2375083960.htm Pour moi l'enveloppe travaux c'est : - 4500 euros pour une VMC double flux - 3000 euros pour remettre l'électricité à jour - 2200 euros pour change...

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Seul les tarifs d'achat EDF OA sont réglementés ;Ils sont plus intéressant mais les conditions d'accès bien plus restrictive . Avec Jmpe ou Use , tu peut faire ton auto installation ( un kit complet 3kWc se vend 2500€ actuellement ) , juste besoin du Consuel et possibilité de pose au sol par exempl...

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Pour info , voici les prix d'achat photovoltaique chez USE ( Urban Solar Urban ) : Janvier: 0,10508 €/kWh Février: 0,10651 €/kWh Mars: 0,09355 €/kWh Avril: 0,07305 €/kWh Mai: 0,05064 €/kWh Juin: 0,06689 €/kWh Juillet: 0,05928 €/kWh Ces tarifs sont indexé au tarif PRE ; les explications : https://ww...

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Encore une info. Les nappes phréatiques ne se rechargent que l'hiver. Les pluies de cet été n'ont pas d'impact sur la sécheresse (enfin si, mais uniquement dans le sens où ça permet de prélever moins d'eau sur les nappes). Donc été pluvieux mais sécheresse tout de même avec 68% des nappes qui ont u...

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krachboom a écrit : ↑
27 juil. 2023, 08:18
Je précise que ma maison avec gaz était classée A...

Impossible aujourd'hui. Le barème a changé.

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La question se résoudra d'elle même quand le prix du gaz aura fait ×3 Après avoir fait ×2 dernierement. Ou pas... Le coût des installations de chauffage eau chaude sanitaire air eau pompe à chaleur semble taper mini dans les 10k€. Il y a aussi les contraintes d'installation et je ne parle pas qu'en...

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Ok je prends l'info. Mais je demande à voir, car il existe des façons modernes de conserver des aspects anciens. Par exemple pour des croisillons, les intégrer à l'intérieur du DV. Pour le châssis il existe sans doute des techniques de réno dans les bâtiments historiques mais je n'ai pas creusé la q...

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La question se résoudra d'elle même quand le prix du gaz aura fait ×3 Après avoir fait ×2 dernierement. Ces réglementations contraignantes sont de l'aménagement du territoire pour éviter que tout le monde se retrouve à poil le moment venu. Quelle que soit la politique proposer à un moment ça fera ma...

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Les remèdes à la maladie de l'Ed nat ont été données et redonnées sur cet fil (redoublement, etc.) L'écart entre ce qu'il faudrait faire et ce qu'il se passe vient de ce que les objectifs ne sont pas les mêmes. On est passé d'une époque où le but de l'Ed nat était la transmission du savoir à mainten...

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Oui, le minimum minimorum c'est d'isoler les combles perdus s'il y en a : coût faible, fort impact. Puis les fenêtres en simple vitrage s'il en reste. Après il faut voir. Le temps de retour des autres travaux est moins intéressant. Il faut prendre en compte le confort aussi. Etre chauffe à 25 avec d...

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Le cachet c'est du flan. Un jour, le propriétaire de la maison sera contraint à une ITE. Le fioul va être interdit à terme comme moyen de chauffage ou ils vont créer une taxe confiscatoire sur les propriétaires occupants de passoire thermique. Il faudra, sauf miracle technologique sur les batteries...

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En contrepartie l'immo permet de faire du patrimoine, sans avoir à augmenter ses revenus. Grâce aux plus-values. C'est ce qui plait aux vieux, qui savent que les jeunes hériteront (donc ils pensent bien aux jeunes). en même temps temps c'est facile d'être généreux quand on est mort. Et c'est pas fa...

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Idéalement, ça pourrait nous permettre de ne plus avoir à baisser notre froc devant les pays fournisseurs d'énergie. Mais on pourrait surtout construire des centrales nucléaires. problèmes de pollution mis à part, le nucléaire fission reste une énergie fossile qu'il faut aller chercher dans des pay...

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Pour l'europe la restriction d'accès aux énergies fossiles par l'action conjuguée de la geopolitique qui nous prive de certains fournisseurs d'une part, et leur depletion progressive d'autre part. Et comme les ajustements peuvent se faire de façon brutale telle que les chocs pétroliers et gaziers l'...

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https://www.capital.fr/immobilier/passoires-thermiques-la-reglementation-va-encore-se-durcir-pour-les-proprietaires-1473735 Alors, autant je comprends que le gouvernement ne souhaite pas « soutenir » plus que ça le monde de l’immo à coups de PTZ et autres crédits d’impôts, autant je ne comprends pa...

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Concernant l'immobilier, je trouve plutôt que le gouvernement (et instances diverses d'ailleurs) a pris un virage inattendu et inconcevable il y a encore quelque mois. Il faut être lucide, il a été plus qu'incité à le faire par les instances monétaires. Macron et sa clique on déjà montré qu'ils por...

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Pour lester les panneaux au moins.

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alexlyon a écrit : ↑
26 juin 2023, 10:28
https://fr.wikipedia.org/wiki/Exp%C3%A9 ... de_Milgram

https://fr.wikipedia.org/wiki/I%E2%80%A6_comme_Icare

+ les contraintes matérielles inhérentes à un refus d'obéir.

Sachant cela, on comprend l'indécence de la décision du manager.

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Les salariés sont aussi condamnables que l'entreprise. A un moment, il faut arrêter d'obéir. Non. Dans ce cas précis le manager devrait être limogé, mais il sera probablement promu... Les salariés n'ont d'autre choix que d'obéir ou démissionner. Mais s'ils démissionnent ils n'ont pas droit au chôma...

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L'instabilité politique, les guerres, comme je l'ai dit plus haut. L'article du point va dans le même sens. Par ailleurs, il n'y a de référence au covid dans aucun des 2 liens que tu as posté (fao et le point). Cibler les transferts de capitaux c'est assez neo-colonial comme façon de voir les choses...

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Mon propos était ironique : les pays listés souffrent d'instabilité chronique à des degrés divers. Autant dire que le tourisme n'a rien à voir la dedans. Ce qui crée les famines, c'est la difficulté à cultiver : sécheresse, l'impossibilité de recolter, voire pas de semis lorsque les cultivateurs n'e...

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J'entends souvent les gens parler de Famine/Guerre/Maladie comme facteur de décroissance subit. Pour l'instant c'est surtout la dénatalité qui fait le travail. La FAO ( Organisation des Nations unies pour l'alimentation et l'agriculture ) a alerté sur une augmentation de la malnutrition durant la c...

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Puisque cela est si simple, pourquoi les véhicules au gaz naturel ne se sont pas répandus ? Ce n'est pas compliqué, un véhicule qui marche à l'hydrogène, on n'a pas besoin de pile à combustible pour le faire avancer, cela fait 100 ans que cela fonctionne, il suffit de changer légèrement la carburat...

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C'est très sympa ça mais c'est à la construction qu'il faut le faire, non? Et c'est possible en habitat collectif? ça se regarde après mais les possibilités sont plus limitées, forcément. Et oui, c'est possible en habitat collectif sous certaines conditions. Même si ce sont des sondés verticales, i...

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C'est très sympa ça mais c'est à la construction qu'il faut le faire, non? Et c'est possible en habitat collectif? ça se regarde après mais les possibilités sont plus limitées, forcément. Et oui, c'est possible en habitat collectif sous certaines conditions. Même si ce sont des sondés verticales, i...

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Je pense que le rendement est exécrable même à 0°. Si un jour, je mets une PAC, je garde la chaudière fioul ET la chaudière bois à côté. Je partage votre point de vue. A l'heure où on entend parler de résilience, je m'interroge vraiment sur le tout PAC. c'est la solution idéale pour favoriser un bl...

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C'est ce que je dis : on finira surement par consommer toutes les énergies fossiles exploitables.

Donc dans le cadre de la thèse du réchauffement climatique antropo, il faut dans ce cas prendre le scenario du pire.

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Le réchauffement climatique causé par l’humanité atteint un rythme inédit à plus de 0,2 °C par décennie https://www.20minutes.fr/planete/rechauffement-climatique/4040416-20230608-rechauffement-climatique-cause-humanite-atteint-rythme-inedit-plus-0-2-decennie ALERTE ROUGE Les scientifiques prévienne...

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C'est aussi une anticipation de la depletion des ressources fossiles.

Interdiction en 2030
Durée de vie chaudière 20 ans
Ça nous emmène en 2050 pour voir une modification substantielle du parc existant.

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Ouf les décodeurs du Monde à la rescousse. La $ci€nc€ est sauvée :mrgreen: Plus bas dans la file, le résumé : https://pbs.twimg.com/media/Fx8WrkeXgAAKjG3.jpg 60's : je n'y étais pas mais a priori la prise de conscience de possibles difficultés d'accès au pétrole c'est la crise de 74, qui a entrainé...

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Mon propos n'est pas de déterminer s'il y a réchauffement ou pas, je pars du principe qu'il est là, quand d'autres partent du principe qu'il n'est pas là (chacun argant que ceux d'en face se reposent sur des données erronées). Si le point de divergence se situe là, inutile d'aller plus loin dans l'...

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comme le remarque Jeffrey, le problème est peut être d'entasser dans des lieux moyennement adaptés les anciens, avec un encadrement qui ne pipe pas grand chose aux principes de base ouvrir le matin à la fraiche, fermer dans la journée, pas laisser les vieux derrière les trop nombreuse baies vitrées...

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Mon propos n'est pas de déterminer s'il y a réchauffement ou pas, je pars du principe qu'il est là, quand d'autres partent du principe qu'il n'est pas là (chacun argant que ceux d'en face se reposent sur des données erronées). Si le point de divergence se situe là, inutile d'aller plus loin dans l'...

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non, ce qui est problématique, c'est de renvoyer dos à dos deux approches opposées sur une banale conssidération qualitative. ON parle de quantitatif. Quand on parle de quantitatif, on voit qu'il y a un gros gros gros problème. D'abord parce que désolé, je n'arrive pas à voir le réchauffement clima...

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Par exemple, sous nos contrées réduire ses consommations de chauffage en temps de réduction de la rigueur climatique hivernale, c'est très facile. Il n'y a pour ainsi dire rien à faire pour s'adapter => coût d'adaptation neutre. En l'occurrence, le coût d'adaptation d'un réchauffement hivernal est ...

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et j'ai découvert d'ailleurs une petite surprise de chez ford. En voulant installer le cosy à l'avant... pas moyen de déconnecter l'airbag passager. Et oui, politique sécuritaire de Ford, on ne déconnecte pas ou bien c'est une option à faire poser en concession :shock: (et en faisant un tour sur le...

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