Bulle Immobilière

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Le droit à la propriété est même dans la déclaration des Droits de l'Homme et a failli faire partie de de la devise française, signe d'une époque de basculement de groupe dominant, passant de l'un assis sur les droits de lignées aristocratiques, l'autre sur l'accumulation des moyens de production p...

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Bull trap actuellment sur le marché oblig. Il faut vendre, prendre la plus-value, et se positionner en monétaire. Pour revenir ensuite sur l'oblig. Idem marché action en effet induit (primes de risque et rendements comparatifs). On aura une inflation à 4%, dès le début de l’année 2024. En réalité on...

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Les boomers étaient nombreux. Ils le sont toujours. Ils ont un poids naturel sur la société et les décisions. Ils sont partis plus tôt en retraite par répartition, mais se répartissent davantage que la collecte. D'où le déficit du système, et la nécessité de faire travailler davantage les suivants, ...

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Les boomers ont besoin d'espace.
Et d'emplacements premium.

Ils ont fait leur revolution et se sont imposés, par rapport à la generation d'avant eux qui avait pourtant fait la guerre.

Les suivants sont des moutons, à qui une vie en numerique suffit.

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nouvel IPC de novembre 117.41 soit 1.15 % d'augmentation par rapport au dernier indice de référence très loin des 118.4 qui correspondrait a 2% d'augmentation qui provoquerait l'augmentation du smic de 2%. Au vu de l'inflation officiel et le décalage flagrant entre son taux et celui de l'IPC, const...

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C'est une envie très ancrée dans l'imaginaire français :
https://www.nicematin.com/immobilier/vo ... lle-891309

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oui Au 21 e siècle on appelle les employés des cadres. (Car l'éducation généralisée a rendu ces employés autonomes, on n'a plus besoin de les surveiller pour éviter qu'ils se blessent ou cassent un équipement). Il n'y a plus personne à encadrer au sens de jadis. Les cadres véritables aujourd'hui son...

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Il faut prendre le sujet à l'envers, quand on est payé de quoi vivre en F1, c'est qu'on n'est pas cadre sup. La rémunération est quand même l'élément primordial d'un contrat. Tout le monde ayant fait des études, les contremaitres gèrent des gens qui ont fait des études (ouvriers informaticiens, appe...

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Comme je l'ai déjà expliqué, les classes de niveau sont quasi impossibles dans une société multiéthnique. :cry: EDIT: grillé par wasabi Singapour est multiéthnique. On y fait des classes de niveau, et bien plus, on y gère même les musulmans avec la charia : https://lepetitjournal.com/singapour/le-s...

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Et la réforme du marché du travail les fera néanmoins changer de statut : éviter la misère en travaillant, pour ne pas être chômeur non indemnisé.

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C'est le problème d'avoir supprimé l'aristocratie. Comme c'est impossible anthropologiquement, elle resurgit de façon occulte. Les sujets anglais se sentent mieux que les illusoires citoyens français. La devise de la republique est confuse. La cancel culture devrait la remplacer par celle de la Fran...

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Ce qui n'est pas faux et qui nouveau, c'est que tout le monde veut la même chose sans tenir compte de sa classe sociale. On ne peut pas tous être en résidentiel bourgeois (le bord de mer, Paris, et les stations de ski sont concernés). La raison vient de ce que tout le monde fait des études. Comme au...

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Pourquoi c'est le père qui doit travailler et la femme tenir la maison? Pourquoi dit on que l'on vit dans sa patrie et qu'on parle sa langue maternelle ? Parce que la vie publique est faite par les hommes, la privée par les femmes. Les femmes enfantent et allaitent, c'est injuste. Non. Il y a aussi...

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Ce n'est pas un parti à valeur d'usage.
Il est là pour torpiller la droite.
Pécresse le sait mieux que bien.

Et ensuite, la droite éclatée se ventile entre RN et LREM.
Mais LREM perdra alors une partie de son aile gauche....

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Les français se sont embourgeoisés et les françaises se sont émancipées. Les 2 adultes travaillent et aspirent à des métiers qualifiés, ce qui nécessitent le recours à des prestataires de services (ménage, garde d'enfants). Nos modes de vie ont évolué. Ça, c'est le coeur du problème . En tournant l...

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Le sujet n'est pas l'immigration, mais l'ethnie, et c'est illégal d'en parler en France. Au mieux on peut dire "les issus de" l'immigration. Qui sont administrativement français autant que nous. L'immigration est un faux sujet. Les américains parlent de la question noire américaine. Statistiquement,...

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C'est la clé en effet.

Sur un marché d'actifs, ce qui compte c'est : les flux, les flux, les flux.

Les prix sans volumes ne veulent rien dire.

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Il y a moyen de faire simple et sans ambigüité.
Ce sont les referendum.
Mais il est préférable de contrôler l'opinion par des sondages organisés, que de se faire contrôler par elle via des referendum.

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Les français veulent bien de l'immigration. Mais des ukrainiens (*), comme jadis des italiens et des espagnols ou des polonais. Les français ne veulent pas les ressortissants de leur ancien empire. Le RN est obligé de dire "les immigrés". Car la loi française empêche de s'exprimer comme aux US ( on ...

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Il y a pourtant une bonne raison.
Sa maison vaut ce que la demande peut lui payer, c'est à dire ce que la demande solvable veut lui payer.

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L'économie française peut totalement se passer des immigrés et en même temps faire bosser les petits blancs. C'est juste inflationniste (car les petits blancs considèrent valoir plus cher), pour les épargnants qui passent donc à la caisse. Darmanin est un fils d'algérien, intégré. Et même si son pèr...

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Si leur pétrole ne nous plait pas, on n'a qu'à refuser de l'acheter.

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Les méprises patrimoniales et économiques sont à resituer dans un contexte d'illusion généralisée (digital virtuel inside).

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Saison 2 de l'inflation à l'horizon ? https://www.lavoixdunord.fr/1407682/article/2023-12-12/un-missile-houthi-frappe-un-petrolier-au-large-du-yemen-la-situation-se-tend On pourra retourner à 100 dol très vite. https://www.boursorama.com/bourse/matieres-premieres/cours/8xBRN/ Effet d'aubaine pour re...

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Elle pourrait acheter toute l'avenue Foch (la vraie, pas au monopoly) et la louer.
Pour se faire un beau patrimoine, à crédit.
Et même toute la ville de Paris ?

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On n'échappe pas à sa condition en effet. Uniquement très marginalement, ce qui permet de nourrir des romans. (on ne lirait pas la vie de Mr tout le monde, elle n'a aucun intérêt). L'égalité est plus qu'un mythe : une escroquerie de faux idéaliste. Une autre escroquerie est le crédit excessif. Il pe...

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Claire va vendre au prix qu'on lui propose.
Sinon, sa maison, elle se la garde et elle se la bouffe.

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Les GE sont les mêmes qu'en 1950. A l'époque, les bacheliers étaient beaucoup moins nombreux. C'est donc cohérent qu'il y ait autour des GE des fac-similés de ces établissements, pour absorber les volumes. C'est le cas des écoles d'ingénieurs post bac et des écoles de commerce. Science Po c'est autr...

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Les banques refusent les prêts relais la plupart du temps, c'est plus simple pour tout le monde. (on voit bien que ceux qui l'ont obtenu vont ensuite le reprocher à leur banque). https://www.mysweetimmo.com/2023/09/22/credit-immobilier-les-banques-noctroient-quasiment-plus-de-prets-relais-bruno-roul...

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Prêt relais = vendeur pendu.

Le prix à proposer pour l'acheteur, c'est celui qui est au seuil de la negative equity.
L'alternative, c'est que des divorcés se remettent ensemble.

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Les vrais vendeurs sont contraints. Ceux qui mettent juste en vente sont opportuns et ne vendent pas. https://www.francetvinfo.fr/economie/immobilier/prix-immobilier/je-regrette-d-etre-passee-par-le-pret-relais-ces-proprietaires-dans-la-galere-totale-pour-vendre-leur-logement-a-l-approche-de-l-echea...

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Sicav monetaires = meilleur rendement risque actuel

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En cette fin d'année, c'est bien d'être cash après avoir pris ses PV. Y compris et surtout sur le marché oblig, qui vient de faire une parenthèse haussière (baisse de taux). Ce marché va de nouveau baisser et entrainer avec lui les autres classes d'actif. https://www.research.natixis.com/Site/fr/aut...

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Paris est cher pour ce que c'est.

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Les Luxembourgeois (*) pavanaient, quand les sanctions sont tombées pour la Russie. Où Poutine était-il, ces jours derniers ? Dans la durée la monnaie n'est qu'une croyance, dont n'ont pas besoin ceux qui ont le réel (matières premières). (*) : qualificatif pour européen croyant et pratiquant https:...

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Les GJ ont eu, à juste titre, l'impression d'être quelqu'un. Mais très vite, ils sont restés ce français sur 2 qui ne paye pas (ou peu) d'impôt sur le revenu. le vrai pouvoir est discret, et consiste avant tout à faire comme si on n'en avait pas. Le génie historique de la pourtant médiocre bourgeois...

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Voter pour celui qui est investi par ceux qui en décident (l'élection est toujours un folklore secondaire, qui enregistre les décisions déjà prises par le choix de l'investiture). Dans 3 semaines, 100% des baby boomers ont plus de 60 ans. Ils vont progressivement disparaitre de la vie active. Leur r...

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Parce ce que les vendeurs d'immobilier résidentiel C'EST LEUR ARGENT ! Toujours plus facile de brader avec l'argent des autres. 8) Justement, les vendeurs en résidentiel n'ont pas l'argent : il provient des "autres" quand la vente est effective. :mrgreen: Il leur faudra choisir entre continuer à pa...

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A moyen terme, attention au changement d'inscription sur les listes électorales.... la voix pèse davantage en proportion dans une petite commune, surtout si des convergences d'intérêts s'y organisent en clubs (de nouveaux électeurs). (Exemple : de fait, Saint Jean Cap Ferrat est en Crimée...; Deauvi...

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Il faudrait voir si les volumes d'enchères s'accroissent.
En cycle baissier, les banques doivent avoir plus de mal à refourguer leurs saisies hypothécaires ?

https://actu.fr/bretagne/lorient_56121/ ... 26511.html

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La baisse va commencer en 2024.

Raison 1
https://www.research.natixis.com/Site/f ... nG9A%3D%3D

Raison 2
https://www.research.natixis.com/Site/f ... 8h_Q%3D%3D

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Le capital a besoin des travailleurs / clients, qui ont besoin des bailleurs.

https://www.boursorama.com/actualite-ec ... 9b36d33bee

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Puisque l'article parlait des logements "occasionnel" à Paris, la TH est majorée de 60%. Cela n'a aucun résultat. Petite précision 60% de pas grand chose, ça fait toujours pas grand chose. Mais il s'est passé quelque concernant les taux de fiscalité parisien en 2023. La surprise, pour le contribuab...

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Oui La taxe ne fait pas peur et n'a pas d'effet C'est le trouble à l'ordre public , avéré ou potentiel, qui fera bouger les lignes : - squat - contrôle de la sous-occupation - réquisition - duplication de clés par de faux locataires Airbnb Etc... Ce qui se répand, c'est que nous ne faisons plus soci...

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Quand une fille est belle, c'est mieux pour l'argent et l'immobilier toussa.

https://www.admagazine.fr/article/porte ... ylor-swift

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A moyen terme (cf le dernier paragraphe), la convergence d'intérêts entre les vieux (*) et les migrants contribuera à maintenir les prix. https://www.20min.ch/fr/story/immobilier-les-jeunes-revent-detre-proprios-mais-les-boomers-saccrochent-826201517852 (*): plus la peine de dire boomers, désormais ...

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Et pendant ce temps là, à Vera Cruz sur l'archipel de Bréhat, pour le prix d'un appartement familial parisien près des drogués, des manifs, et des terroristes.... https://www.europe1.fr/immobilier/immobilier-offrez-vous-une-ile-de-larchipel-de-brehat-4218472 (Faux dilemme en réalité : celui qui l'ac...

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Les logements sont là, et ils sont vides. Il n'y a pas de crise du logement. Il faut juste libérer le prix des loyers et leur fiscalité, pour donner envie aux propriétaires titrés de louer. Mais la déférence qui leur incombe n'est pas au rendez-vous. https://www.lesechos.fr/industrie-services/immobi...

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La disparition du syndicalisme, qui imposait l'inflexion indexée, a sa part d'impact. L'individualisme des masses les a mises dans la mouise. Elles préfèrent négocier individuellement un endettement accru, plutôt que bénéficier d'une hausse de revenus acquise par le combat. Bien fait pour les popula...

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C'était bien mon propos. Quand on est dedans, alors le (micro) segment de marché devient le marché. Mais c'est un point de vue biaisé. Et si on est vraiment dedans, alors on n'a pas de difficulté à suivre (dans le cas de l'immobilier). A défaut c'est que l'on n'est pas à sa place (les études c'est p...

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