Bulle Immobilière

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Moi, je suis en veille active sur le 11ème et j'ai voulu visité un appartement de 40m² pour 425 000 euros (c'est pas rien), je voulais quand même visiter mais l'annonce n'avait pas 4 jours, il est déjà vendu ... j'ai même pas pu le visiter, l'agence ne m'a même pas rappeler ... pour dire quoi ? pou...

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Moi, je suis en veille active sur le 11ème et j'ai voulu visité un appartement de 40m² pour 425 000 euros (c'est pas rien), je voulais quand même visiter mais l'annonce n'avait pas 4 jours, il est déjà vendu ... j'ai même pas pu le visiter, l'agence ne m'a même pas rappeler ... pour dire quoi ? pou...

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Levallois est vraiment une super ville. Je connais plusieurs personnes qui y habitent et elles n'en partiraient pour rien au monde. Sentiment de sécurité absolue, propreté, et surtout une mairie extraordinaire qui propose aux levalloisiens des services, activités sportives et culturelles, vacances ...

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39 années lumières, on y sera dans 4000 ans si on réussit à construire en un siècle un vaisseau spatial à 3000 km/s et dans lequel la vie et la reproduction sont possibles.

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Les marchés ne veulent ni Lepen ni Hamon. Ce qui est normal car ils ne veulent pas tenir les engagements français. Prêterais tu à quelqu'un qui te dit qu'en fait il ne va pas te rembourser comme prévu? D'ailleurs, s'ils étaient élus, il y aurait forcement une fuite de capitaux et probablement une d...

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Gpzzzz a écrit :ca recommence.. 1.12 ce matin, spread a 82bp..

J'ai pas compris : quand Bayrou a annoncé qu'il n'irait pas, l'OAT 10 ans a perdu 5 pdb. Cela voudrait dire que les marchés ont une préférence entre Fillon et Macron ?

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au pire la BDF rachetera les creances en euro.. c est ce que fait la BCE sans que personne ne s emeuve.. Il y a une mesure tout aussi radicale: forcer les banques françaises à racheter la dette française (quitte à se séparer d'obligations d'états étrangers). Cela revient à un emprunt forcé. Enfin s...

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Cocorico :mrgreen: ? http://www.20minutes.fr/economie/2017791-20170221-france-plus-gros-payeur-dividendes-europe Une exception française. Les dividendes versés aux actionnaires dans le monde ont quasiment stagné en 2016, sauf en France, révèle une étude de la société de gestion Henderson Global Inv...

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Le Venezuela devient le pays le plus pauvre, devant Haïti Plus pauvres qu'Haiti alors qu'ils ont du pétrole (et pas qu'un peux). Et dire que Mélenchon soutient ce dictateur. (Et Fidel aussi). Et dire que certains veulent voter Mélenchon C'est sur, être contre le libéralisme et le capitalisme cela c...

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Vincent92 a écrit :Ce qui m'étonne le plus est d'avoir 100 personnes qui cherchent dans ce secteur ce type de bien avec un budget de 1 200 000€.

Blanchiment d'argent ?
J'aimerais bien savoir comment ça se passe pour les hautes transactions immobilières: c'est courant que la transaction se fasse en partie en liquide ?

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Source : http://www.lavieimmo.com/taux-emprunt/immobilier-quelle-surface-peut-on-s-offrir-pour-1000-euros-mois-38616.html Date : 16/02/2017 Immobilier : quelle surface peut-on s'offrir pour 1.000 euros/mois ? Dans la plupart des grandes villes de France, les emprunteurs ont perdu du pouvoir d'achat...

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Mise à prix 1.2M€. Une centaine de contacts en 1 journée sur internet, les premier visiteurs ont voulu acheter au prix. oh mon dieu! en 5min des gens font des offres à 1,2M€!!! :mrgreen: Elle a retiré l annonce et l'a remise à 1.7 miyons :mrgreen: C'est pas très légal. A priori, si quelqu'un te fai...

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Comme le sujet revient souvent sur le forum, quelqu'un aurait il une réponse définitive (avec des sources à l'appuie) sur cette question précise : Si j'ai un crédit de 1000€ et qu'on passe au franc qui se dévalue de 20%, devrais je rembourser 1200FF ou 1000FF? S'il y a un retour au franc, le gouver...

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Je regrette mais le comparatif FR/IT montre seulement que les couts "improductifs" italiens sont superieurs aux allemands (retraites, immo toujours), ce que tout le monde reconnait, meme en IT. Et dire que l'euro a provoque la chute de 2007, c'est du n'importe quoi. Il aurait pu aussi comparer avec...

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Faut être malin dans la vie: si tu peux te payer 50 m2 seul et que tu souhaites acheter un 100 m2 avec ta chérie, il faut qu'elle puisse s'acheter 50 m2 seule. Mais on dit que les femmes préfèrent se mettre en couple avec des hommes qui gagnent (un peu) mieux leur vie qu'elles. Dans le même temps, i...

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Ce qui serait fou c'est que Fillon gagne malgré tout la présidentielle avec 19% des voix au premier tour et à peine 10% chez les moins de 65 ans. C'est une hypothèse qui peut paraître folle à certains mais qui mérite d'être considérée avec sérieux. Une autre hypothèse c'est le second tour MLP-Mélenc...

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Et comment ca se passe pour la nouvelle dette? Je veux dire par là, quel créancier étranger va vouloir prêter à l'état français alors qu'il y a des grandes que le franc se déprécie sans avoir en contrepartie un haut niveau de rendement? Oui, il va demander un plus haut rendement. Ou prêter son arge...

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Et comment ca se passe pour la nouvelle dette? Je veux dire par là, quel créancier étranger va vouloir prêter à l'état français alors qu'il y a des grandes que le franc se déprécie sans avoir en contrepartie un haut niveau de rendement? Je rajoute qu'un budget à l'équilibre quand on veut raser tout...

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Un château est un bien atypique. Déterminer le prix n'est pas une mince affaire.Peut-être que ça vaut 500 k€, peut-être que ça vaut 1,5 M€ mais je pense que Fillon trouvera bien un expert pour confirmer son évaluation.

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Il faut revenir à ce que l'exemple veut montrer : Dans son baromètre sur les "chouchous des banques", le courtier en crédit immobilier Vousfinancer explique que malgré la hausse des taux, les meilleurs profils décrochent encore sur 20 ans des prêts à 0,90 % à Nantes, 0,95 % à Marseille, 1 % à Saint...

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ça a baissé aujourd'hui, on est revenu à 1% sur l'OAT 10 ans.

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Qu'on importe pas beaucoup de produits américains donc que la dévaluation de l'euro par rapport au dollar n'a pas grand impact. Par contre, la dévaluation du Franc pour rapport aux pays d'Europe (nos principaux partenaires) en aura plus. Ca me semble évident. Surtout si on fait du protectionniste e...

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Sauf cas très particuliers (par exemple un prêt contracté en dollar ou franc suisse ou un prêt contracté en Allemagne), c'est une question secondaire. Si vous êtes Français, que vous faites votre vie en France et que vous n'avez pas l'intention de partir, c'est secondaire... Si tu es francais, tu c...

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Et là il y aura peut-être le crash, à moins qu'un candidat bien estampillé système genre Macron débarque, et les taux retombent. Macron est le plus sévère dans son discours avec la bulle immo (mais c'est un faux derche, donc possible qu'il ne fasse rien pour y remédier) Ah ça y est il a annoncé son...

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Sauf cas très particuliers (par exemple un prêt contracté en dollar ou franc suisse ou un prêt contracté en Allemagne), c'est une question secondaire.
Si vous êtes Français, que vous faites votre vie en France et que vous n'avez pas l'intention de partir, c'est secondaire...

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Jusqu'à preuve du contraire, l'effort financier pour acheter à Paris n'a jamais été aussi haut. C'est faux. En 2012 les prix étaient plus élevés qu'aujourd'hui (facilement vérifiable sur le site des notaires), les taux d'emprunt étaient d'environ 4% sur 20 ans et les salaires légèrement inférieurs....

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1.185% touché en séance... spread de 80bp avec les allemands.. ca grimpe ca grimpe ! Ça sent pas bon pour les taux... Les banques vont vouloir se prémunir contre une hausse intempestive. 2,50 % sur les emprunts immobiliers 20 ans d'ici six mois c'est jouable si l'OAT 10 ans se stabilise à 1,20%. La...

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Goldorak2 a écrit :
cashisking a écrit : DDV aurait fait l'affaire, mais il est out depuis trop longtemps.
Oui. Il nous faut un blu ray maintenant.

Raymond Domenech ?

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L'euro n'est qu'une manière, très imparfaite, de s'adapter au capitalisme financier. Ce fut la réponse aux échecs du système monétaire européen et du serpent monétaire européen. Ce dernier dispositif a été crée en 1972 suite au renoncement des accords de Bretton Woods par les Étrats-Unis. À rebours...

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Le boom immobilier depuis les années 1970 a tout à voir avec la métamorphose du capitalisme industriel en capitalisme financier qui a été rendu possible par l'abandon des accords de Bretton Woods et l'adoption d'un régime des changes flottants. La fin de l'euro doit entraîner une totale remise en c...

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Le boom immobilier depuis les années 1970 a tout à voir avec la métamorphose du capitalisme industriel en capitalisme financier qui a été rendu possible par l'abandon des accords de Bretton Woods et l'adoption d'un régime des changes flottants. La fin de l'euro doit entraîner une totale remise en ca...

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Si Hamon lâche sur l'Europe, il perd Europe Ecologie et une bonne part de son électorat. Vous me direz ce que vous avez pris. On vous racontera le progrès social. ;) Nb : hors Europe le tiers des propositions de l'AEC revient à pisser dans un violon. Notamment les chapitres 19 et 20. ;) Oui mais da...

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Politiquement Hamon ne peu pas emmener le PS et surtout ses électeurs, derrière Mélenchon. L'inverse est vraie (merci le culte du chef). Ah tiens, et pourquoi donc?. Tu penses sérieusement que les électeurs de Mélenchon vont se ranger derrière Kohmry et Valls? C'est une blague j'espère... Regarde c...

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Pour les trentenaires anglo-saxons ça va mal. Mais pour leurs petits frères, c'est pire ! Aux États-Unis, l'encours des prêts étudiants dépasse les 1 400 milliards de dollars, soit plus que les prêts subprimes. À la sortie de l'université, les diplômés se retrouvent confrontés à la dure réalité du m...

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Je n'ai pas dit que le marché se fermerait. J'ai dit que ca serait plus difficile de vendre sur le marché Européen. C'est quand même différent. Merci de ne pas lire ce que tu as envie de lire mais ce que j'ai écrit. Pour sauver l'euro il faudrait faire un pas en arrière avec un retour à une monnaie...

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Vous voulez du pronostic : 1) Jacques Cheminade : 16,66% 1) François Fillon : 16,66% 1) Benôit Hamon : 16,66% 1) Marine Le Pen : 16,66% 1) Emmanuel Macron : 16,66% 1) Jean-Luc Mélenchon : 16,66% Tous à égalité à la voix près ! Le conseil constitutionnel arbitre : ce sont les plus âgés qui sont reten...

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Mélenchon-Le Pen, je ne vois rien qui peut empêcher ce scénario.

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1,10% franchi en journée. On est à 1,08% actuellement.
Le spread avec le bund est repassé au-dessus de 60 pdb.
Si la tendance se poursuit les taux d'emprunt vont revenir à 2,50% sur 20 ans au cours du second semestre 2016.

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Pour avoir une petite d'idée de la manière dont on pourrait s'effondre, je viens de voir un reportage d'Enquête Exclusive sur le Venezuela dont la dernière partie datée du 23 janvier 2017. Et ben c'est pire que dans mes pire cochemard, pas pire qu'un pays d'Afrique en guerre, mais presque. Plus d'e...

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Gpzzzz a écrit :j ai une connaissance kinésithérapeute, il tourne a 7/8ke sur Paris IM

J'ai dû faire quelques séances de kiné à Paris cet automne et la séance était de 25 euros. Sachant que mon cas ne représentait aucune difficulté, la kiné n'était présente qu'une dizaine de minutes sur les 30 minutes imparties.

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Si les prix étaient réellement anormaux les personnes ne pourraient ni acheter ni louer. Or force est de constater qu'il y a toujours de la demande même pour des logements chers. Il faudrait faire une annonce fictive pour un 2P de 28 m² dans un quartier/arrondissement très moyen à louer 1000€/mois,...

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Les prix plafonneraient en ce début 2017 à Paris alors que la remontée des taux s'engage. Source ? Les avants-contrats donnaient déjà pour janvier et février 2017 un prix au m2 autour de 8500 euros. Et l'évolution annuelle des prix ralentirait par rapport à la fin 2016. Il faut quand même noter que...

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Javi050 a écrit :extraordinaire remontée, qui nous ramène... au taux de fin novembre 2014

ça pourrait même faire des taux moyens à 20 ans de 2,20% si les banques décident d'accroître leurs marges !

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Je ne sais pas si le prix va augmenter en 2017 mais c'est effectivement assez probable que les acheteurs perdent du pouvoir d'achat en 2017 et que les attentistes se fassent ****. C'est déjà le cas d'ailleurs. Il est assez probable que les volumes se réduisent avec la hausse des taux à venir. Il n'...

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Les prix plafonneraient en ce début 2017 à Paris alors que la remontée des taux s'engage.

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Gpzzzz a écrit :ca y est la barre des 1% a été franchie ce matin.

Si ça se stabilise dans les prochaines semaines un peu au dessus de ce seuil, les banques vont remonter à 2% le taux d'emprunt à 20 ans.

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theblackcarpet a écrit :Retour terrain : je devais visiter un studio de 19m2 dans le 5e (limite 13) vendu en 1 jour avec 6 offres au prix à 11 000/m2 (et il y avait des travaux)

C'est l'histoire d'un gars qui va rançonner l'étudiant(e) du quartier latin.

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17 cm c'est suffisamment gros pour combler de joie la plupart des femmes et généralement pas trop gros pour être inséré.
Après la forme physique compte dans la taille maximale.

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A la télé, que regardent les vieux qui votent la majorité, Agnès Verdié-Molinié dit que l'on a pas les 400 milliards de recette fiscale pour faire les chèques du RU. Les vieux votants ne vont pas chercher plus loin... Je n'aime pas AVM mais elle pointe du doigt, malgré elle, une limite de la propos...

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Ça dépend du prix que tu es prêt à mettre Vers la Défense, il doit y en avoir quelques unes.

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