Bulle Immobilière

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Désolé de vous décevoir, mais c'est parfaitement légal ! Avant les années 2000, j'ai vendu un appartement à Béziers de la même façon ; mais en passant une petite annonce dans le 34. Prix plancher 40 000 francs, je l'ai vendu à 51 ou 52 000 francs. Les gens intéressés devaient aller faire une offre ...

sim_v

Oui, très étonnant la non-modération du Good Corner... Il n'ont pas pu aller au travail avec les grèves ?

sim_v

Le problème c'est faible salaire et longue durée.
Avec 90-100kEUR d'emprunt ça pourrait passer mais franchement je pense que les organismes ne vont pas vous suivre à cause d'un salaire trop faible.

edit : Avec un TEG de 4.8% C'est 90 kEUR max !

sim_v

il se fera avoir à l'état des lieux lorsqu'il faudra refaire murs et plafonds....
C'est un argument qui peut le pousser à foutre son bousin dans le garage.

sim_v

Impossible, il faudrait un TEG max de 3.06% avec assurance pour emprunter 110000 sur 25 ans et avec un taux d'endettement de 30%.

sim_v

A vendre beau F4-F5 dernier étage au centre ville de DELLE , libre de suite. Beau aménagement, très belle mezzanine pouvant servir de chambre , 2 chambres , salle de bain baignoire d'angle , WC avec lave main , chauffage au sol avec chaudière gaz. Entrée en demi palier , faible charge de copropriét...

sim_v

Bon quelques nouvelles de cette non-vente avortée ubuesque. Le premier compromis a été cassé. Les ex-acheteurs (qui divorcent) ont perdu quelques plumes mais pas tant que cela. L'insolvabilité a été organisées (les parents ne vont pas donner du cash à un couple en instance de séparation pour couvrir...

sim_v

Non, relancer ! Il y a 10 ans on m'avait déjà prévenu que sans LRAR, on ne voyait jamais la monnaie revenir. En l'occurrence, il y avait 300-400 EUR de petite monnaie sur les frais.

sim_v

Visite d'une maison : affichée 330000 -> 292000 -> 282000 EUR ; en vente depuis une bonne année. Madame est libéral, Monsieur fonctionnaire retraité et ils ont osé nous faire faire la visite en chaussettes. Il ont une haute opinion de leur bien et de ceux qui ont les moyens de l'acheter. Moi je pens...

sim_v

Enfin avec la baisse des taux, c'est aussi les frais de dossier qui monte et les assurances qui augmentent.
Les banques se rattrapent ailleurs.

sim_v

Bon, moi je suis prêt à signer un compromis pour cette maison qui me convient parfaitement. D'après ce que j'ai compris, les futurs-ex-acheteurs vont lâcher 10% (23.5 kEUR) pour être libérer du leur et je vais profiter d'une petite ristourne sur l'achat (-10kEUR, on passe d'un bon prix à très bon pr...

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Sans recommandé officiel, tu n'a pas à recevoir la chargée de mission ou subir de visites !

sim_v

Pas de souci, tu peux prévenir "informellement" ton proprio dès à présent et tu balances le recommandé dès réception de l'arrêté de mutation en espérant qu'il arrive vite. Il faut bien quelques semaines pour emménager et mettre en ordre tes affaires.

sim_v

J'ai lu sur pap que les facteurs qui conditionnent l'obtention d'un bon taux, c'est: ... -avoir 99% d'apport, ... - et enfin des revenus autres (type locatif par exemple). Avec 80% d'apport j'intéresse ni axa banque (50kEUR minimum mais dans la pratique ne prête même pas pour cette somme), ni le CS...

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Si tu comptes acheter ça change tout, peut être que les ex futur divorcés ont trouvé un loup . Je suis avec les toujours-vendeurs, les futurs-ex je les ai juste croisés chez le notaire (ou j'ai pris des renseignements)... pas fiers. Bon, après il y a combien de gens qui se marient avec des années d...

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Il veut dire quoi le notaire par "indemnités transactionnelles" ? Il veut obtenir de l'argent qui n'est pas consigné chez lui ? si l'acheteur ne veut pas, il faudra aller en justice ce qui empêchera de remettre en vente la maison pendant ce temps là (il me semble). Oui, procès = blocage de la vente...

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De ce que j'ai appris, c'était une vente longue, les credits ont été accordés mais les vacances de Pâques se sont mal passées ! L'annonce a été faite tardivement mais il avait tout le mois de mai pour annuler la banque. Normalement on a 2 bons mois à partir du compromis pour se désister fautes de cr...

sim_v

Patrim + notaire.
Si volonté de vente rapide, prendre le bas de la fourchette.
Si mauvais vendeur, prendre une agence et se cacher le temps des visites !

sim_v

Cas visiblement inédit lors d'une visite : un couple ayant signé un compromis fin janvier a annoncé à 3 jours de la signature de l'acte authentique et donc avec l'obtention des prêts etc... qu'il souhaite divorcer ! Du coup, vendeur sous l'eau, notaire stressé et futur-ex-acheteur qui se cachent ! J...

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Laisse les autres négocier... Lorsqu'ils auront trouvé un acheteur. Tu pourras souffler l'apparte au prix du compromis sachant qu'un appart occupé se vend moins facilement qu'un autre. Sans LRAR du propriétaire, tu n'es au courant de rien et je ne suis pas sur qu'un professionnel puisse te faire cra...

sim_v

Moi j'ai déménagé à -40% avec une grande enseigne. En partant de Reims pour Rennes, j'ai contacté les déménageurs de Rennes qui seraient revenus à vide. J'en avais 2 qui avait un contrat Rennes->Paris et qui étaient intéressés pour revenir plein pour 2100-2200 EUR (550km, 50m3). Toujours bon à tente...

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=6_s

Des plantes qui masquent une façade fatiguée, une femme nue en bois, une cuisine avec salon de jardin et des plantes, des plantes et des plantes

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=6_s

Bien atypique pour personnes atypiques

Annonce avec des photos descriptives ("a vendre") et tous les mots qui font peur (travaux de finition à prévoir, atypique, etc).
Donc pour acheter, il faut être mal foutu et mal fini.

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/654182224.htm?ca=6_s ****CURIEUX (Toutes personnes n'ayant fait aucunes démarches auprès de leur banque et qui souhaitent juste visiter par curiosité merci de ne pas nous contacter)ET AGENCE S'ABSTENIR**** Donc on ne peut visiter que si on est extralucide ...

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a l'heure ou tout le monde met sa vie sur internet, la CNIL n'aurait pas plutot des choses à dire sur les réseaux sociaux? Les réseaux sociaux, c'est toi et toi seul qui balance ta vie privée, ton oeuvre, ce que tu as mangé le matin sur fessebouque. Foncia, leur but c'est de vendre, louer et gérer....

sim_v

1) Êtes-vous prêt à acheter dans des conditions favorables ou préférez-vous rester locataire (si tel est le cas)? Vendeur d'une résidence secondaire, j'ai un délai de 2 ans pour acheter. C'est un premier délai. Par contre je souhaiterais avoir le collège au même endroit que ma résidence pour ma fill...

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=6_s
Where is the house ?

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http://www.photos-non-contractuelles.fr/

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/651651981.htm?ca=6_s Des marches, une table avec un miroir, une table dans une cuisine, un chat, des cailloux virtuels ( ça ne vous rappelle pas la vidéo maudite de de Ring ? voici la fameuse Video ) http://www.immonot.com/detail-annonce/379947/14/not35-Ac...

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Une maison à payer en bitcoins !

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Rigolo, un gars que j'avais contacté pour avoir l'adresse de son bien me rappelle pour me dire que le diag immobilier est C (bizarre...) et que si je veux visiter car il a une proposition à 215kEUR. Je lui répond que je ne joue pas à faire monter les enchères, que l'emplacement de la maison ne me pl...

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Dans ce que je visite (proche Rennes) c'est : toit en amiante, mauvaise isolation, électricité hors d'age (pas de terre au premier étage en général). Raison de la vente annoncée en première visite : divorce, nouveau concubin déjà propriétaire, a fait construire, mutation professionnelle (souvent pou...

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On n'a rien dénaturé. Extraits d'article dans le premier post, titres des sections dans le second et une remarque : que font 63% des visiteurs sur ce salon ?

sim_v

Merci xavophonic. J'avais aussi vu cet article (recommandé par quelques collègues) et j'ai cherché en vain le mot "publi-redactionnel" dans un coin de page : le publi-redacteur c'est Linda Benotmane. Je vous donne les titres de chapitre : "Des taux bancaires historiquement bas" "Des prix stabilisés"...

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Le neuf n'est pas forcément mieux décoré que l'ancien..... c'est la même maison à la décoration intérieur... douteuse. http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/586765358.htm?ca=6_s http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/590852110.htm?ca=6_s http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/5760686...

sim_v

Surfaces commerciales : "route du meuble" environ 20% de magasins fermés (Atlas le mois dernier) sur la route principale. Dès qu'on sort de l'axe principal, c'est 80% de biens abandonnés.

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je regarde (enregistré... pas de pub) : excellent ! Le Napoléon menopausé est un sketch !
Bon pour les z'amours, money drop, etc...
et dire qu'ils ont refusé un pigeon à 310 au lieu de 340 !

sim_v

Un négociateur me disait récemment qu'à Melesse (quelques kilomètres au nord de St Grégoire) le marché immobilier était complètement bloqué. Il y a des biens en vente depuis plusieurs années avec un prix au m2 pourtant intéressant dans une commune ayant tous les services. Dans ce que je vois : biens...

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Idéalement des agences qui ont déjà vendu dans l'immeuble ou au pire dans le quartier. Mon retour d'expérience tend à prouver, à Lyon, que les agences qui % le plus sont celles qui amène le plus de visites. Ce n'est peut être pas une généralité mais bizarre.... Si le syndic n'a pas vendu lui-même da...

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Avec les ruines à raser, cela ne devrait même pas valoir le prix d'un terrain vierge.

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Ce sont les domaines qui fixent les prix et Toutes ces opérations ont l'aval de la préfecture (contrôle de la légalité).

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=6_s

maison à rénover suite sinistre

Jusqu'à présent on n'avait que de vagues photos prise du fond du terrain voisin. Là on voit l'ampleur des dégâts.

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Fin d'une mite : le créateur du Bitcoin retrouvé par Newsweek Source : http://rue89.nouvelobs.com/2014/03/06/newsweek-fache-les-internautes-revelant-lidentite-createur-bitcoin-250474 Jeudi 6 mars, Newsweek a lâché une bombe sur son site internet : le magazine d’actualité américain affirme avoir déc...

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Taxé sur le revenu, ça dépend de ses revenus.... Taxé sur le foncier, ça dépend de la commune.... (seule la TEOM peut être facturée au prorata) Taxé sur la CSG&RDS, ce sont les taux qui ont le plus augmentés. En appart, on ajoute 25% des charges qui restent à la charge du propriétaire. Perso, et en ...

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Si jamais vous vous rétractez entre le compromis et la signature, vous devez faire un chèque de 10% au vendeur sans pouvoir débloquer le moindre crédit immobilier. Donc les 10% d'apport sont le strict minimum. Maintenant, je pense qu'aucune banque ne prête si l'acheteur n'apporte pas en cash la décô...

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Justificatif d'identité et de domicile : OUI
Fiche de paie et avis d'imposition : NON

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http://www.pcinpact.com/news/86328-poloniex-victime-dun-vol-bitcoins-moscovici-plaide-pour-cadre-strict.htm Visiblement, aucune plateforme d'échange ne semble être à l'abri d'attaques extérieures visant à les délester de leurs richesses. Après Flexcoin et ses 896 BTC dérobés, ou Mt.Gox et son trou g...

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Bonnes idée: les données sont téléchargeables.

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Bonsoir, Visite sympa mais ma femme a repéré des scellés sur la maison voisine... Finalement la presse en ligne révèle tout l'histoire. Un incendie volontaire, double homicide et plusieurs autres personnes impliquées dans un déchainement de violence y compris vis-à-vis des voisins. Bref la maison b...

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http://www.leparisien.fr/high-tech/bitcoin-encore-une-plateforme-braquee-par-des-pirates-04-03-2014-3643205.php Après le piratage fin février de MtGox, l'une des plus anciennes et importantes bourses d'échange de bitcoin, la société Flexcoin indique sur son site avoir été «attaquée et volée» dimanch...

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