160 résultats trouvés
- 13 nov. 2017, 09:09
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- Sujet : Avis nuisances sonores RER
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Re: Avis nuisances sonores RER
Les débouchés de Serqueux-Gisors peuvent être Creil et Achères depuis Pontoise ou la Grande Ceinture depuis le Val d'Argenteuil. A priori pas de fret entre Argenteuil et Paris. J'habite pas très loin de la grande ceinture à Argenteuil, mais assez loin pour ne pas être gêné par le bruit. Il ne passe...
- 10 nov. 2017, 11:57
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- Sujet : Avis nuisances sonores RER
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Re: Avis nuisances sonores RER
La cartographie ne prend pas en compte les bruits ferroviaires, j'ai regardé les endroits où j'ai vécu, les abords des grandes gares parisiennes, nada au niveau des emprises sncf Si il y a tout, même les avions, faut paramétrer le truc. Effectivement, j ai loupé le truc :oops: manque le cumul alors...
- 10 nov. 2017, 11:09
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- Sujet : Avis nuisances sonores RER
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Re: Avis nuisances sonores RER
Ce que je trouve incompréhensible, c'est que ça semble ne déranger personne d'habiter en bordure de grands axes de circulation automobile (boulevards urbains, grandes avenues), qui font un bruit quasi continu bien pire que d'avoir un train qui passe toutes les 5 et 10 min, sans parler de la polluti...
- 05 nov. 2017, 15:06
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- Sujet : Retour à Paris : achat ?
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Re: Retour à Paris : achat ?
Je pense surtout que c'est assez compliqué de calculer la rentabilité sur des maisons, vue que l'offre de location est assez faible sur les biens corrects. Il y a aussi plus de paramètres en jeu (taille du terrain ...) Franchement va visiter 3 biens dans chaque ville, et tu te feras une idée très ra...
- 03 nov. 2017, 15:01
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- Sujet : Carré privé à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)
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Re: Carré privé à Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)
Je suis passé devant l'emplacement des futurs apparts plusieurs fois récemment en allant au siège de vente privée, juste de l'autre côté du canal Saint Denis. Le prix est assez correct pour du neuf dans le coin, l'ancien est à 3500€/m² d'après meilleursagents. C'est bien desservi et ça le sera de mi...
- 02 nov. 2017, 11:33
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- Sujet : Taux d'endettement : quelles bases utiliser ?
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Re: Taux d'endettement : quelles bases utiliser ?
@Zandu : Ton graphe classe uniquement en fonction du revenu et sur la France entière. Ce qui trop simpliste. Il faudrait à minima considérer le lieu d'habitation et le patrimoine. Merci de ta vigilance, le but c'était pas de faire une liste exhaustive selon la situation de vie de toutes les personn...
- 02 nov. 2017, 11:19
- Forum : En pratique
- Sujet : Taux d'endettement : quelles bases utiliser ?
- Réponses : 151
- Vues : 18913
Re: Taux d'endettement : quelles bases utiliser ?
Juste parce que je viens de lire le thread et j'ai vu quelques blagues sur la "classe moyenne BI.org" à 6k ;), un petit graphe pour montrer ce que l'INSEE appelle "classe populaire", "classe moyenne" et "catégories aisées" Classe moyenne c'est les revenus entre 30% et 80% de la médiane selon la situ...
- 02 nov. 2017, 10:54
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF
Le chantier du RER E se fera, si ce n'est pas en 2020 ce sera en 2023 ou 2024 ... Par contre pour les lignes 17 et 18, même les associations s'usagers n'en veulent pas: http://www.bfmtv.com/societe/grand-paris-express-une-association-d-usagers-defend-l-abandon-des-lignes-17-et-18-1287754.html En con...
- 26 oct. 2017, 11:07
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Notaire IDF : Le dynamisme de l’activité se poursuit
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Re: Notaire IDF : Le dynamisme de l’activité se poursuit
la ville la plus endettée de France - et de loin! - et la ville la plus densément peuplée d'Europe.kamoulox a écrit :25 ans d’un gros crédit pour 80 m2 à Levallois , ça vend du rêve !! C’est un univers à part paname quand même
- 26 oct. 2017, 11:03
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- Sujet : La revanche des villages
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Re: La revanche des villages
Merci pour l'article, c'était très intéressant! L'auteur corrige un peu le simplisme (politique?) de Guilluy mais en gros les explications sont assez proches. J'avais jamais pensé au fait que le puzzle des communes amenait forcément à ce genre de réflexe de repli des premiers arrivés. Même si il par...
- 25 oct. 2017, 17:11
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- Sujet : Explosion Taxe Habitation et Foncieres!
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Re: Explosion Taxe Habitation et Foncieres!
J'ai fait construire (donc valeur locative bien à jour comme il faut, j'ai dû déclarer tous les éléments de "conforts" dans de la paperasse de Bercy) une (assez) grande maison dans la grande ville avec TH+TF la plus chère de France. Vus les revenus médians des habitants de la ville en question, je d...
- 23 oct. 2017, 16:38
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- Sujet : Asnières-sur Seine
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- Vues : 8671
Re: Asnières-sur Seine
Je connais assez bien la ville, effectivement elle attire des nouveaux acquéreurs et est en train de changer, même si ça va être plus long pour tout ce qui est au nord ouest du métro Gabriel Péri et encore beaucoup plus pour ce qui est au nord des Agnettes. Même s'il est de bon ton de taquiner Vince...
- 19 oct. 2017, 14:58
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- Sujet : Quel est le niveau de vie dans votre commune ?
- Réponses : 80
- Vues : 13384
Re: Quel est le niveau de vie dans votre commune ?
Au final, je savais où il fallait s'installer pour vivre dans un ghetto de riche (ou au moins pas trop pauvre)... sans trop de chômage ni de retraités. C'était très bien, très riche, très instructif... et pas du tout facile à interpréter et à expliquer... Rien à voir avec une médiane des revenus pa...
- 18 oct. 2017, 17:10
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- Sujet : Densification en petite couronne parisienne
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Re: Densification en petite couronne parisienne
Les projets immos de la métropole du Grand Paris viennent d'être choisis: http://www.leparisien.fr/info-paris-ile-de-france-oise/metropole-du-grand-paris-feu-vert-pour-51-projets-architecturaux-18-10-2017-7340676.php Bouygues a raflé la mise, et les autres gros promoteurs suivent sans grande surprise.
- 18 oct. 2017, 13:03
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- Sujet : Densification en petite couronne parisienne
- Réponses : 22
- Vues : 4806
Re: Densification en petite couronne parisienne
Il suffit de taper le nom des villes ci dessus et regarder les photos aériennes Le ressenti d’aéré est flagrant entre Paris et d’autres capitales ! Donc oui paris est petite mais sa banlieue est importante et pourtant très dense également!!! La petite couronne c'est 4.5M d'habitants pour 650km2 soi...
- 17 oct. 2017, 13:41
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- Sujet : Quel est le niveau de vie dans votre commune ?
- Réponses : 80
- Vues : 13384
Re: Quel est le niveau de vie dans votre commune ?
Les ségrégations spatiales au niveau du revenu sont plus visibles avec les données IRIS (par quartiers), en tout cas dans les métropoles. Sur http://map.datafrance.info , on peut voir ces données IRIS sur une carte en zoomant ou en sélectionnant "Iris" dans les sources de données pour les revenus. E...
- 17 oct. 2017, 12:08
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- Sujet : Europacity: le consumérisme ne fait pas un modèle de société
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Re: Europacity: le consumérisme ne fait pas un modèle de soc
2 articles intéressants sur la problèmatique de la bétonisation du Grand Paris:
http://multinationales.org/Avec-le-Gran ... r-l-Ile-de
http://multinationales.org/Climat-quali ... rand-Paris
http://multinationales.org/Avec-le-Gran ... r-l-Ile-de
http://multinationales.org/Climat-quali ... rand-Paris
- 13 oct. 2017, 13:15
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : MA : Octobre 2017
- Réponses : 60
- Vues : 14051
Re: MA : Octobre 2017
"Dans les quartiers centraux proches gare tgv" c'est un peu caricatural pour les grandes métropoles. Les prix répondent à d'autres ressorts: quartiers historiquement chics, quartiers modernes, quartiers en voie de boboïsation, etc. Pour des villes de taille plus moyenne comme Reims, Le Mans ou Tours...
- 09 oct. 2017, 13:16
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- Sujet : Roubaix : Des maisons vont être mises en vente à un euro
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Re: Roubaix : Des maisons vont être mises en vente à un euro
Tu parles de Barbeux comme la seule oasis, tout simplement parce que le parc est en fait une sorte d'enclave dans la ville de Croix (commune de france avec l'ISF le plus élevé par déclarant). Y'a Marcq pas loin aussi. Comme quoi, à quelques kilomètres près, tu passes du plus riche au plus pauvre. Q...
- 09 oct. 2017, 13:12
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Roubaix : Des maisons vont être mises en vente à un euro
- Réponses : 62
- Vues : 14879
Re: Roubaix : Des maisons vont être mises en vente à un euro
Svp, peut-on me dire si cette question très bien résumée était évoquée ou soupçonnée dans les premières années de BI ? Sur Aulnay sud dans des quartiers sans cités, ça reste cher à mon sens, dans les 300 à 350 pour un beau pavillon, mais au niveau environnement, il n'y a rien, c'est un désert, les ...
- 09 oct. 2017, 12:52
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- Sujet : Roubaix : Des maisons vont être mises en vente à un euro
- Réponses : 62
- Vues : 14879
Re: Roubaix : Des maisons vont être mises en vente à un euro
Vpl arrête de dire des conneries aucun rapport. J'ai habité à Roubaix et jamais j'y retournerais ! Cette ville florissante de textile s'est effrondree , les nombreux immigrés et francais ouvrier se sont retrouvés sans emploi, la delinquance a explosee, cette ville survit, Systeme D... Ils ont recré...
- 28 sept. 2017, 12:28
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- Sujet : [Le Monde]Comment le logement pèse sur les budgets en 10 gra
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- Vues : 3589
Re: [Le Monde]Comment le logement pèse sur les budgets en 10
Fake ! St Brieuc, Lannion, Brest, Concarneau et Lorient en zones assez tendues j'ai comme un doute. Bon après si le mètre étalon c'est Maël-Pestivien alors ok... C'est prisé et cher le bord de mer, même en Bretagne. A moins que tu penses que ça devrait être très tendu plutôt qu'assez tendu. Mais on...
- 26 sept. 2017, 14:07
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- Sujet : Avis d'experts requis
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Re: Avis d'experts requis
Si le lieu précis importe peu, que le budget le permet, et que le but est simplement de (re)venir en Bretagne, je doute que Plouescat et/ou environ soit un très bon choix. OK certains préfèrent s'isoler mais là quand même ... le climat est vraiment mauvais, la population mourante ou pas très accueil...
- 08 sept. 2017, 09:37
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Je n'ai rien sous entendu. Je t'ai juste demandé comment tu l'expliquer. La réponse que j'en tire, même si tu as l'air trop timide pour le dire clairement : "Ca vient de la population mais je trouve que ce n'est pas justifié". Je ne reviens pas sur le "je trouve que ce n'est pas justifié". On trouv...
- 07 sept. 2017, 16:41
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Pourquoi asséner des certitudes et ne pas laisser les gens se faire leur idée avec des faits? C'est frustrant pour ceux qui ne pensent pas comme toi si tu veux mon avis.Manfred a écrit :comme si ce n'était pas le problème et le bouleversement numéro 1 de l'Europe occidentale de ces dernières décennies
- 07 sept. 2017, 16:29
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Pourrais tu nous expliquer pourquoi Argenteuil est deux fois moins cher que Saint Cloud à l'achat? Je comprends où tu veux en venir, mais je pense que la causalité est en grande partie l'inverse de celle que tu sous entends. Et l'histoire de ces 2 villes en particulier est si longue et si complexe ...
- 07 sept. 2017, 16:17
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Certes, mais par transitivité (non officielle on est bien d'accord), celle des membres est celle du forum.Pi-r2 a écrit :Une telle chose n'existe pas. Le forum n'a aucune ligne idéologique. Il n'est que le reflet de ses membres.
- 07 sept. 2017, 16:12
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Par contre, j'ai une position réellement anticléricale sur les problèmes de religion intégrés dans la société civile. A ce titre, je trouve insupportable qu'on défende des valeurs islamiques ou islamistes ou je ne sais quel verbiage sous prétexte de liberté de culte. Je considère que l'islam est in...
- 07 sept. 2017, 15:49
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
@Jeffrey: je croyais que tu ne faisais pas de modération politique. Pourquoi t'acharner sur les forumeurs modérés Zandu et maintenant Praseodyme en lui prêtant des propos qu'il n'a pas tenu? Y'a pas de mal pour ma petite personne, tout le monde est resté à peu près cordial, je pense qu'on assiste j...
- 07 sept. 2017, 14:53
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Surtout ça n'a strictement aucun rapport avec le sujet, pour la N+1ème fois.Praséodyme a écrit :pour dire que tout ce que fait un musulman est intrinsèquement démoniaque, ça fait sûrement avancer le schmilblick.
- 07 sept. 2017, 10:14
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
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Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Les prix sont assez disparates parce que certaines maisons sont des ruines. J'en ai visité une cinquantaine avant de prendre la décision de faire construire, et pourtant je filtrais énormément. Je dirais qu'en dessous du prix médian de la ville au m², il faut vraiment beaucoup de chance pour trouver...
- 06 sept. 2017, 10:11
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
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Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Si ça peut influencer ton choix, à partir de décembre tous les RER A marqueront l'arrêt à Chatou-Croissy et au Vesinet-Centre. Personnellement, au vu du budget et des villes choisies, je suis très dubitatif sur la qualité des biens que tu vas trouver. Du petit mitoyen, sans terrain ou réduit à sa po...
- 05 sept. 2017, 13:59
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Ce n'est certes pas anodin, et ne vivant pas dans une grotte j'ai effectivement remarqué cette évolution de la société. Mais le lien avec l'immobilier étant souvent des plus ténus, je ne pense pas que ce soit logique que la partie Immobilier du forum BI soit inondée de commentaires anti-immigration....
- 05 sept. 2017, 11:07
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Merci pour ta réponse, je l'attendais de ta part à vrai dire. Je suis conscient du travail que cela nécessite, vu le trafic encore important sur ce forum. Je remercie l'équipe de modération de nous épargner spams commerciaux et autres "EnLarge YoUr PEnIs". Quand je parle de non-modération, c'est ess...
- 05 sept. 2017, 10:17
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Il y a d'autres sources d'information - de gauche comme de droite - qui traite ces sujets de manière un peu moins caricaturale et systématique que ce forum.
- 05 sept. 2017, 10:07
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
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Re: Etude Insee sur la société française
Je dis simplement que depuis que les sujets du forum ne sont plus modérés d'un point de vue politique, ils dévient systématiquement vers une critique de l'immigration même quand celle-ci n'a rien à voir avec le point initial. C'est dommage, je pense - c'est subjectif, et ce n'est pas la seule cause ...
- 05 sept. 2017, 09:39
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- Sujet : Etude Insee sur la société française
- Réponses : 291
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Re: Etude Insee sur la société française
En tout cas c'est devenu naturel sur ce forum depuis que la modération sur ces sujets est devenue inexistante, voire complice.Il est tout à fait naturel d'embrayer sur la forte natalité des populations issues de l'immigration
- 04 sept. 2017, 16:50
- Forum : Forum principal
- Sujet : Etude Insee sur la société française
- Réponses : 291
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Re: Etude Insee sur la société française
Je pense qu'à ce rythme, on peut fusionner tous les sujets du forum dans un topic "grand remplacement".
C'est dommage, surtout qu'il y a un sous forum politique déjà bien fourni.
C'est dommage, surtout qu'il y a un sous forum politique déjà bien fourni.
- 01 sept. 2017, 11:01
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : C'est le moment d'acheter
- Réponses : 93
- Vues : 18278
Re: C'est le moment d'acheter
La préoccupation principale des baby boomers ayant été au contraire de foutre ce pays en l'air et de faire payer la note à leurs enfants.
- 23 août 2017, 15:16
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
- Réponses : 37734
- Vues : 2133590
Re: La Bourse façon "day trading et spéculation court terme"
il se passe quoi sur CGG là, c'est un peu la fête aujourd'hui.
- 16 août 2017, 13:51
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Compte rendu : Maison sur Oullins (petite couronne de Lyon)
- Réponses : 15
- Vues : 19708
Re: Compte rendu : Maison sur Oullins (petite couronne de Ly
Félicitations! J'ai des amis qui ont acheté un appartement à Oullins. La ville ne m'a pas semblé extraordinaire (je n'ai fait que métro->appartement cependant) mais c'est assez pratique avec le métro et l'autolib lyonnais. Je savais pas que les prix étaient aussi élevés dans la banlieue lyonnaise, ç...
- 16 août 2017, 10:13
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48700
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Un peu élevés, c'est un euphémisme. Après, tu paies la forêt et l'entre-soi mais ce sont quand mêmes des jolies communes. Entre Marly le Roi et la Celle St Cloud de toutes façons il n'y a que Louveciennes et une toute petite partie de Bougival ... et on est dans les mêmes tarifs. J'ai fait quasiment...
- 10 août 2017, 16:00
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48700
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Si vous aimez la verdure et les joueurs du PSG, je propose Saint Nom la Bretèche.
On doit pas être loin des 30 minutes de la Défense via la ligne de Bougival.
On doit pas être loin des 30 minutes de la Défense via la ligne de Bougival.
- 27 juin 2017, 14:21
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : 150 k pour un petit appart' dans le nord de la RP
- Réponses : 38
- Vues : 27423
Re: 150 k pour un petit appart' dans le nord de la RP
J'ai bien compris que c'était une boutade pour Argenteuil et que Delambre ne compte pas y habiter, mais pour y vivre je voudrais juste corriger un détail en passant. Pour 2000 euros du m², tu n'y trouves absolument rien ou alors vraiment dans le pire coupe gorge de la ville (c'est dire): http://www....
- 30 mai 2017, 15:59
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Installation en Région Parisienne
- Réponses : 276
- Vues : 49782
Re: Installation en Région Parisienne
C'est même pire que ça. Le critère transports doit être le premier critère de ta recherche, une fois que tu connais ton prix et grosso modo la zone géographique dans laquelle tu veux vivre.clemi33 a écrit :Bref dans ma recherche faut vraiment que j'intègre le concept ligne de métro, tram etc... si pas de voiture
- 30 mai 2017, 14:21
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Installation en Région Parisienne
- Réponses : 276
- Vues : 49782
Re: Installation en Région Parisienne
Pour les inquiétudes sur Vélizy, on en a déjà discuté sur un thread assez récent. Il y a le Vélizy moche que tout le monde connait (centre commercial V2, Bouygues et toutes les autres boites) et il y a le Vélizy que moins de gens connaissent: https://www.google.fr/maps/@48.7967922,2.197597,3a,75y,11...
- 30 mai 2017, 14:11
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2560
- Vues : 418214
Re: Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle
Le volume d'échange d'Ethereum a passé celui du bitcoin pour la première fois ces dernières 24 heures. https://i.redd.it/7e9eooe0lm0z.jpg Je pense toujours que les courbes ETH/Bitcoin vont s'inverser dans les prochains mois. L'industrie du bitcoin ne génère de la valeur que pour elle-même et pour sa...
- 24 mai 2017, 10:39
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2560
- Vues : 418214
Re: Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle
L'ethereum vient de passer les 200$ et est beaucoup plus prometteur techniquement. Si le cours du bitcoin est exponentiel, que dire de celui de l'ETH???? x2 en 5 jours ... et ça continue ... Une de ces 2 cryptocurrencies va se gaufrer sérieusement dans les semaines à venir c'est inévitable ... laque...
- 19 mai 2017, 13:55
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Cryptomonnaie, BitCoin, etc. (file unique)
- Réponses : 2560
- Vues : 418214
Re: Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle
Les cryptos sont on fire en ce moment. Le bitcoin a passé la barre des 2000$. L'ethereum vient de passer la barre des 100$ hier (100€ aujourd'hui!!). Je regrette de ne pas avoir "investi" plus (seulement 100 balles), j'ai assez peu l'occasion de faire du x12 en un an. L'ethereum a des promesses tech...
- 18 mai 2017, 14:22
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Recherche le long du train versailles-la défense
- Réponses : 61
- Vues : 20478
Re: Recherche le long du train versailles-la défense
Ce que j'ai dit au début de ce fil, ce sont des programmes neufs qui sont entre 8k et 10k le m². Seuls les meilleurs appartements (étages élevés, terrasses avec vue Paris) approchent les 10k ... faut pas pousser quand même :) Mais celui qui pense trouver une maison potable à Saint Cloud à moins de 8...