Bulle Immobilière

freddd

expatriation + achat immobilier + location immobilière.

ça fait pas bon ménage tout ça.

freddd

ou ça:
https://vitrail.entrevoisins.org/vitrail/

freddd

vous parlez de joinville, nogent. il y a saint maur des fossés je sais, c'est l'EST parisien, mais c'est une bonne ville avec toutes les conditions que vous recherchez. paris saint lazare, RER A, direct. il n'y a que Levallois qui demandera 20 mn de plus (bien sur, quand tout va bien) si vous aimez ...

freddd

Des sangliers ont ravagé le jardin des locataires (collines de Nice). La première foi que ça s'est produit, il y a quelques années j'ai participé aux frais pour renforcer la clôture. J'ai décidé de ne plus participer aux frais, c'est sans fin. Suis-je dans mon droit ? Si c'est la faute aux écolos q...

freddd

le programme neuf, aucune crainte. il y a le stade, un parc à côté , et la matène ( un bowling, sympa!!) tout bête, même si tu trouves un parking sur cette résidence neuve, ne le prend pas. je ne sais pas si tu as déjà fait le quartier en voiture, mais c'est l'horreur pour circuler. que des sens int...

freddd

il yen a d'autres, mais pas dans les rues alentour. et surtout dans le secteur de Val de Fontenay. regarde sur Nogent, mais se sera plus cher. le clos d'Orleans. edit: renseigne toi au 29 rue du commandant jean duhail. immeuble neuf ,2-3 ans, un parking en sous sol. un propriétaire ou locataire peux...

freddd

concernant le parking.
moto ou voiture?
tu cherches un garage/box, ou un truc plus conséquent?

j'en ai 1, mais c'est un parking "moto", et c'est directement dans la rue du commandant jean duhail.
trouver sur century21

freddd

alors n'hésite pas, c'est le bon secteur de fontenay sous bois. vieux fontenay + bois de vincennes + RER fontenay sous bois. la partie couverte du RER, c'est la station fontenay sous bois, et le parking juste à côté. le mercredi et le dimanche, ce parking devient marché. pour les parkings, je me ren...

freddd

LOL oublie. il y une salle JUSTE à côté. quand la pandémie sera finie, elle sera de nouveau louer. les WE, c'est infernal. mariage et autres, jusqu'à pas d'heures. ... prospection suite, de retour dans le secteur Entre : la rue du Commandant Jean Duhail et la RER à Fontenay-sous-Bois, c'est jouable...

freddd

@ Pazuzu. sur le fond, vous avez peut être raison, sur la forme moins. Cadbury demande des conseils, justement car son avenir est un peu "flou". elle vient sur un forum, explique son cas en demandant de l'aide. Berliner lui réponds clairement de se poser, de méditer et de revenir plus tard. bah comm...

freddd

cela dépend de votre budget et de votre choix de vie et de ville. Tours, c'est une ville étudiante, donc dynamique. si vous cherchez la tranquillité ou le repos, ce n'est pas trop la ville à choisir. Rochefort, oui, le bord de mer est devenu cher, voir très cher (comme toute la France en générale de...

freddd

Rochefort est une ville en bord de mer. Tours est une ville étudiante, loin de la mer. la densité entre les 2 villes n'est pas la même, ni le mode de vie. pour Tours, j'ai compris, c'est à 1H30 de Paris en TGV, ou vous avez des connaissances. pour 150 000€, vous n'aurez surement pas un 3 pièces. il ...

freddd

Gpzzzz a écrit : ↑
08 janv. 2022, 23:53
Super déterrage

+1
c'est exactement ce que j'ai pensé en lisant son message.
surtout en étant HS.

freddd

attention à sucy en brie.
il y a le couloir aérien d'Orly. (qui n'a pas encore repris la cadence de vol décollage/atterrissage d'AVANT covid)

certains quartiers de la ville sont moins impactés que d'autre.
voir ici: https://vitrail.entrevoisins.org/vitrail/

freddd

@ Topido. merci pour ce retour d'achat. ;) (même si je ne poste pas souvent, j'ai lu en temps voulu votre achat sur ce thread) concernant l'achat d'une résidence secondaire, c'est un choix familiale à faire. pas que votre choix. des questions à vous poser: - irez-vous souvent dans votre RS? (2H tous...

freddd

@ Justinec. pourquoi Vendôme? connaissez vous le secteur? à cause de la gare TGV? Vendôme, c'est mort, c'est moche, je n'ai JAMAIS compris pourquoi c’était une des 2 sous préfecture du Loir-et-Cher. quoique,parce qu'autour, il n'y à rien justement. sachez également que la gare TGV est hors de la vil...

freddd

je rejoins l'avis de certains forumeurs. oui, votre proche c'est fait escroquer, ou a vu son bien vendu moins cher. faire médiatiser tout ça, il faut apporter des preuves, des témoignages. des enregistrements, en France, c'est illégal, cela peut même se retourner contre vous ( vous le dites vous mêm...

freddd

Pas besoin du télétravail pour délocaliser. Le mouvement était déjà bien avancé avant, reste à savoir si ça va s accompagner d une accélération des délocalisations ou pas. Ou alors d une différenciation des salaires en fonction du lieu de travail en France ? C est ce qui se dessine aux US. mais le ...

freddd

sans parler que dans quelques années, le télétravail sera effectué à l’étranger. pour le moment, se sont les salariés qui "sont prioritaires" (si on peut dire ça). mais une fois cette génération à la retraite, qui dit que la prochaine génération ne sera pas délocaliser à l'étranger pour une main d’œ...

freddd

un énième report pour le prolongement de la ligne 1 du métro vers Val de fontenay: https://www.leparisien.fr/val-de-marne-94/val-de-marne-le-prolongement-de-la-ligne-1-du-metro-remis-en-cause-07-10-2021-4A2QSHTIDBCLVJ47VXCAHHNG7Y.php encore 1. Pas de bol pour les gens du quartier des rigollots à Fo...

freddd

un énième report pour le prolongement de la ligne 1 du métro vers Val de fontenay:
https://www.leparisien.fr/val-de-marne- ... HHNG7Y.php

encore 1.

freddd

lire ceci: http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=171&t=37460&hilit=Check+list+pour+bien+acheter ce n'est pas à proprement parler de l'état de la maison, mais cela peut te donner quelques pistes à explorer, au cas ou tu doute d'un bien après une visite. @ Crapaud. euh, l'AI est respo...

freddd

Bonsoir, Il y a peut être joinville le pont en particulier le quartier polangis quu rentrerait dans vos critères ? c'est pas ce quartier, par hasard? https://www.francebleu.fr/infos/faits-divers-justice/en-plein-confinement-une-fete-reunie-plus-de-300-personnes-a-joinville-le-pont-1605350795 on en ...

freddd

plusieurs banques ont des simulateurs de prêt immobilier sur leur site. c'est déjà une approche pour voir les taux qu'elles proposent. ensuite, un rendez-vous avec un conseiller bancaire des différentes banques que tu sollicites pour voir leur "vrai taux" adapté à ton cas particulier. comme le souli...

freddd

En parlant des transports parisiens, je reprends en présentiel 3 jours sur 5. Et bien, c'est à nouveau la grosse affluence dans les RER et métros. Reparti comme en 14 ou plutôt comme en 2019. La N118 est redevenue la N118, vers PAris un bouchon quasi intégral de l'A10 à Pont de Sèvres le matin. Et ...

freddd

concernant Yerres, que je ne connais pas du tout. si cela vous tente, pensez à l'option vélo électrique. je m'explique. une connaissance allait au boulot en vélo électrique + RER A à la Varennes-chennevieres >> direction Paris. 15-20mn de vélo électrique + RER A. il a fait ça pendant 6 ou 7 ans (ret...

freddd

Bonjour John Kennedy. (quel pseudo ^^) comme tu as pu le lire sur le thread qui parlait déjà de chennevières sur marne. le quartier du bois l'abbé est à éviter coute que coute. après la N4, c'est mort (même un peu avant, mais d'une rue à l'autre cela peut être un bon plan ou pas.) ensuite, pour un b...

freddd

gaffe, ça s'en les emmerde ce que tu veux faire. tu ne peux pas le relouer à un membre de ta famille "provisoirement"? ça c'est légal et sans risque derrière. lire ici: https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/donner-conge-a-son-locataire/a2052/donner-conge-a-son-locataire-en-location-meublee Attention...

freddd

@ Erable. rappelle toi ton 1er message, je te quote: Cher ami de la bulle je vous souhaite le bonjour ! J'ai été lecteur d'un fil similaire sur un forum d'informatique et les débats étaient toujours aussi passionnant que houleux. Après la lecture de certains posts de ce forum je dois dire que je pen...

freddd

gaffe, ça s'en les emmerde ce que tu veux faire.

tu ne peux pas le relouer à un membre de ta famille "provisoirement"?
ça c'est légal et sans risque derrière.

lire ici:
https://www.pap.fr/bailleur/fin-bail/do ... on-meublee

freddd

@ lj1982, comme je t'ai répondu sur un autre forum, ton maire n'a pas pu avoir son bout de gras par le promoteur/lotisseur. c'est pour cela qu'il n'a pas continué dans ses démarches. tant mieux pour tes beaux-parents. car comme le souligne Ardoise, un lotisseur ne fait pas de cadeau, il n'en aurait ...

freddd

@ Beone. je réitère mon précédent message, bon courage. à vous et votre épouse. concernant le forum. faites un tri dans les "forumeurs", et black lister(bloquer) ceux qui vous semble "néfaste" ou "négatif" et qui ne vous apporte rien, sauf à vous iriser le poil. ;o) ce que je fais. et je lis plus se...

freddd

Bon courage !!

freddd

Très intéressant. Mais j'ai deux contraintes spécifiques dues aux petites fenêtres et à l'épaisseur des murs. C'est l'appartement dont il est question sur ce fil : Traitement charpente en châtaignier http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=172&t=97443&p=2534580&hilit=chataignier#p249...

freddd

en tout, 600 ou 700€ les 2 clims. prend en avec le "mode nuit". Merci beaucoup C'est quoi la marque ? Je vais en discuter avec lui..... pour du fixe ça doit faire au moins du 2000 e Essentiel B de boulanger. attention, il y a plusieurs références pour la surface à couvrir. pour ma part, c'est le EC...

freddd

voit avec tes locataires s'ils veulent des clims portable. cela t’évitera plein de soucis avec ta copropriété. je viens d'en acheter 2 pour nos chambres, top nickel. oui, c'est bruyant, mais largement supportable.( ne pas prendre le 1ere prix, et quoiqu'il arrive, les portables sont toujours bruyant...

freddd

Écoutez! Clap clap clap Là c’est le bruit des vagues sur son bateau, en train de faire bronzette. :mrgreen: +1 avec toi Kamoulox. le post initial et la question de TomTom etait celui ci Si quelqu'un a des idées de tactique à adopter pour que les agences ne donnent pas un prix délirant au proprio po...

freddd

nogent aussi, mais vous avez du prospecter et vu que les tarifs sont dans la fourchette haute. La remarque m'avait échappé, je n'avais pas encore prospecté, intéressant. Si on n'a pas besoin du métro il est possible que Nogent-sur-Marne fasse l'affaire comparativement à Fontenay ? De ce que j'ai vu...

freddd

@ Tom-Tom. pourquoi tu continues à répondre à Pimono? (je crois que j'avais déjà fait la remarque en page 1 ou 2) ce n'est qu'un troll, comme il y en a dans les tous les forums. troll couplé avec un morbac, en plus.. le jugement des autres, surtout celui qui vit au crochet de la France sans rien fou...

freddd

Pas si irrationnel que ça je trouve. Et puis d’un côté tout ce pognon à la banque pourrait ne plus valoir grand chose un jour. Là au moins ça paye déjà 1/3 de la maison, voilà c’est fait. De quoi dormir sur vos deux oreilles peinard exactement. surtout que les banques en cas de "cataclysme" peuvent...

freddd

une précision que tu ne nous dis pas:
tu achètes la maison que tu louais ou tu as trouvé une nouvelle maison pour toi et ta famille?

freddd

PACA a écrit : ↑
19 juil. 2021, 18:34
Il est surtout vélo .... ou bus, actuellement il habite un 2P à Charenton à 100 m du bois.

cool ça.
il y a une belle piste cyclable sur l'avenue de Paris à Vincennes. (qui relie RER Vincennes à Saint-mandé) ;o)

freddd

aux différents intervenants qui "embellissent" Fontenay sous bois. Effectivement si on cherche absolument une maison dans le secteur on est "coincé" sur Fontenay, par contre pour un appart il est préférable de se rabattre sur Vincennes en se rapprochant du métro. C'est pour mon fils qui travaille à...

freddd

@ triangle isocele. pour le collège, si nécessaire, je peux vous donner ça en MP. pas sur neuilly plaisance, mais tout proche.bien sur, si vous rester sur neuilly plaisance. vous avez essayer le plateau d'Avron? hors budget pour vous? Mes enfants sont encore très petits (3 ans 1/2 et 1 an...D'aille...

freddd

@ triangle isocele.
pour le collège, si nécessaire, je peux vous donner ça en MP.
pas sur neuilly plaisance, mais tout proche.bien sur, si vous rester sur neuilly plaisance.

vous avez essayer le plateau d'Avron?
hors budget pour vous?

freddd

https://www.francaisfacile.com/exercices/exercice-francais-2/exercice-francais-8900.php en dehors de chercher la me..e, manfred, tu te sens utile? Je ne cherche rien, si ce n'est à rendre service. Cela pourrait être utile si au lieu de te vexer, tu le prenais comme une opportunité de t'améliorer. P...

freddd

Manfred a écrit : ↑
19 juil. 2021, 11:05
https://www.francaisfacile.com/exercice ... s-8900.php

en dehors de chercher la me..e, manfred, tu te sens utile?

freddd

aux différents intervenants qui "embellissent" Fontenay sous bois. -le prolongement de la ligne 1, cela fait 30 ans que j'en entend parler. à l'heure actuelle, c'est ENFIN voter, mais pas encore financer. (l'option une station à Montreuil a permis de faire valider ça en commission, si cela avait été...

freddd

comme vous le dites si bien, triangle isocéle, Chennevieres est coupé en 2. la partie du bois l'abbé est à éviter a tout prix. de l'autre coté, du côté de la mairie et du bord de marne, ce sont des quartiers pavillonnaires sympa. mais cher. le gros hic, c'est niveau trafic routier. le pont de Chenne...

freddd

je viens de regarder une nouvelle fois tes videos. personnellement, le studio me semble le meilleur choix. - pas de vis à vis. se sont soit des maisons, soit un terrain autour de ton appart. - nuisance minime. - tu peux y habiter tout de suite sans travaux. - le prix est correct. - le quartier, l'en...

545 résultats trouvés