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par Delambre
04 févr. 2023, 19:29
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

mais ne peut-on imaginer que l'action reprenne du poil de la bête d'ici 5 à 10 ans ? ça vaut peut-être le coup de garder en faisant le gros dos, non ? Tout est toujours possible mais l'image en a quand même pris un sérieux coup, sans doute pour longtemps, et ça ne donne vraiment pas envie d'acheter...
par Delambre
04 févr. 2023, 06:15
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Sujet : pret immo 45-50k refusé (taux d'usure)
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Re: pret immo 45-50k refusé (taux d'usure)

Bonjour à tous, Je souhaite acheter un T3 à 173 000 € frais de notaires compris. Je peux mettre en apport jusqu'à 75 000€ (mais pour garder une marge je préfère 65 000€). J'ai le droit à un prêt accession de 40 000€ ( à 0,5% si signe un prêt bancaire avant le 31 fevrier, sinon 1,5%) ainsi qu'un ptz...
par Delambre
04 févr. 2023, 05:58
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

Faut optimiser la fiscalité ! Les MV sont reportables 10 ans, encore fait-il dégager des PV d’ici là. Si tu veux vendre maintenant, verifie que tu as assez de PV latentes en face et fais un vendu/acheté pour neutraliser ces PV avec ta paume. Ca vaut si tu détiens les actions sur un CTO mais pas sur...
par Delambre
03 févr. 2023, 17:18
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

PRU pas calculé... (je préfère pas) Normalement, il se calcule automatiquement et apparaît sur ton portefeuille quand tu le visualises. Si ça descend vraiment jusqu'à 50 centimes et c'est bien possible que ce soit le cas, ce n'est pas sûr que ça remonte un jour au cours d'aujourd'hui (presque 2,70 ...
par Delambre
03 févr. 2023, 16:52
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

stel92 a écrit :
03 févr. 2023, 16:47
que faire ? :roll:
:?

Tu as combien d'actions ? Et quel est ton PRU ?
par Delambre
03 févr. 2023, 15:25
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

Apparemment, ça ne vaudrait plus que 50 centimes.

https://investir.lesechos.fr/actu-des-v ... es-1903444
par Delambre
03 févr. 2023, 15:22
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Paco Rabanne ?
Réponses : 9
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Quelqu'un a des nouvelles de Paco Rabanne ?

Il avait côtoyé Jésus et vu Dieu à plusieurs reprises.
par Delambre
03 févr. 2023, 00:13
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Sujet : HLM à Paris : les loyers impayés s'élèvent à plus de 70 millions d'euros
Réponses : 36
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Re: HLM à Paris : les loyers impayés s'élèvent à plus de 70 millions d'euros

Oui et non. Oui pour le côté humain et non car pourquoi faire des efforts? A partir du moment où il y a des fossés pas besoin de payer tu auras toujours un logement quoi que tu fasses. Ça enlève la responsabilité Dans cette logique, ceux qui payent leur loyer sont même très cons de le faire. Enfin ...
par Delambre
02 févr. 2023, 19:42
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Ma PV 2023, efface ma MV 2022. En un mois. :D Je dois avoir à peu près la même perf (je suis à un "plus haut ever" sur mon PEA), comme un peu tous ceux qui investissent dans les actions, je pense, mais l'année 2023 n'est pas finie. Sur le plan géopolitique, nous ne sommes (malheureusement) pas à l'...
par Delambre
02 févr. 2023, 14:50
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

Image

Ca doit shorter à mort. Il y en a qui doivent se faire un pognon de dingue avec cette bouse.
par Delambre
02 févr. 2023, 10:26
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Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Louche oui mais ecremage ? L'argent sorti ne rapporte rien :?: Tu écrèmes quand la bourse est "haute", donc avec de fortes chances que ça baisse. Il y a des moments où il vaut mieux que l'argent ne rapporte rien plutôt qu'il fasse perdre. Et quand ça baisse, tu utilises ton écrémage pour loucher. :...
par Delambre
02 févr. 2023, 09:51
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

Bien content que les actionnaires aient tout perdu :lol: Il n'y a encore pas si longtemps, c'était l'une des actions de la Bourse de Paris très à la mode. Beaucoup étaient actionnaires sur le site macroniste Devenir-rentier.fr, une référence... :D En fait, il valait mieux acheter du ArcelorMittal.
par Delambre
01 févr. 2023, 18:04
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

Il y a d'autres Orpea qui fleuriront. Les gens sont prêts à payer très très cher pour ne pas avoir à s'occuper de leur parent dépendant. Autour de moi, j'ai vu plusieurs fois des gens mettre leurs "vieux" en EHPAD quand la dépendance était très avancée et qu'il ne leur restait plus que quelques sem...
par Delambre
01 févr. 2023, 09:23
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Sujet : ORPEA : le scandale
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Re: ORPEA : le scandale

- 33,15 % actuellement...
par Delambre
31 janv. 2023, 15:37
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Sujet : HLM à Paris : les loyers impayés s'élèvent à plus de 70 millions d'euros
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HLM à Paris : les loyers impayés s'élèvent à plus de 70 millions d'euros

HLM à Paris : les loyers impayés s'élèvent à plus de 70 millions d'euros Boursorama avec Newsgene•26/12/2022 à 16:13 Plus de 30 000 locataires des 213 000 logements appartenant aux trois principaux bailleurs sociaux de Paris sont redevables d'au moins un loyer. Ces statistiques sont en hausse depui...
par Delambre
25 janv. 2023, 09:27
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Sujet : Avis et votes sur les villes
Réponses : 60
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Re: Avis et votes sur les villes

Assez étonné de voir Ivry-sur-Seine dans le top 5 des pires villes de France. Je suis convaincu que c’est une petite minorité de personnes qui se sont coordonnées pour descendre la ville. Surement des intérêts politiques dans tout ça De l'anti-communisme primaire, sans doute... Bon, certes Ivry-sur...
par Delambre
18 janv. 2023, 01:57
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Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
Réponses : 1333
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Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?

Engie (ça s'appelait GDF Suez quand j'ai commencé en bourse), je n'ai jamais voulu y toucher. Quand il y a une participation importante de l'Etat, je n'aime pas trop. Après, ça arrive à toutes les actions de la cote de se prendre un - 5 % sur une seule séance, même dans un environnement haussier...
par Delambre
15 janv. 2023, 09:19
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Lisa Marie Presley ?
Réponses : 17
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de Lisa Marie Presley ?

Belle femme qui n'avait pas l'air d'être très heureuse... C'est très triste pour elle car, à 54 ans, elle aurait en effet pu vivre encore quelques années supplémentaires, mais, à part être la fille d'Elvis Presley, elle a fait quoi ?
par Delambre
14 janv. 2023, 13:44
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Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
Réponses : 3560
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Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

Le son du clairon...
par Delambre
08 janv. 2023, 23:39
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Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
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Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

Le système est en déficit et on demande un effort aux seuls actifs (toi en fait). Bah, ma foi, si tu aimes te faire tondre :roll: Je suis clairement pour la fin du système de retraite par répartition et par son remplacement par un système par capitalisation. Sauf pour les lobotomisés de la CGT et a...
par Delambre
08 janv. 2023, 21:00
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Sujet : Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement
Réponses : 1412
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Re: Epargne retraite : ce que prépare le gouvernement

Je vous partage une note de Terra Nova que je trouve intéressante. https://tnova.fr/economie-social/finances-macro-economie/une-autre-reforme-des-retraites-est-possible/ En résumé, plutôt que de faire porter le fardeau sur les seuls actifs, ils proposent de mettre à contribution les retraités et le...
par Delambre
08 janv. 2023, 19:49
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Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
Réponses : 802
Vues : 110379

Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?

Merci EZ pour ton bilan annuel et sa régularité. Une question, qui t'a sans doute été déjà posée ici et je suis désolé de te la poser à mon tour mais ça m'intéresse un peu plus désormais : comment évalues-tu la valeur de tes biens immobiliers ? Je regarde les estimations de https://www.meilleursage...
par Delambre
08 janv. 2023, 19:39
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Sujet : Dividendes du CAC 40 : retour aux sommets d'avant crise
Réponses : 73
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Re: Dividendes du CAC 40 : retour aux sommets d'avant crise

Ca me titille de revendre mes fonds et de racheter des actions. Je trouve que c'est bien d'avoir les deux. J'ai des actions dans un PEA et des fonds et des ETF en assurance-vie (pour être aussi exposé à l'international et notamment aux US). Détenir des actions en direct, même si c'est un peu plus r...
par Delambre
08 janv. 2023, 19:33
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Sujet : Avis et votes sur les villes
Réponses : 60
Vues : 5971

Re: Avis et votes sur les villes

C'est vrai qu'une ville dans sa globalité, ça ne veut pas dire grand chose. Même dans celles qui ont des réputations complètement pourries, il y a souvent quelques quartiers un peu plus "potables". Et inversement pour celles ayant une bonne réputation... Il y a aussi d'autres paramètres à prendre en...
par Delambre
08 janv. 2023, 18:30
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Sujet : Dividendes du CAC 40 : retour aux sommets d'avant crise
Réponses : 73
Vues : 15934

Re: Dividendes du CAC 40 : retour aux sommets d'avant crise

pour quel capital (valeur de la somme des actions) ? Environ 125 000 euros investis mais, au début de l'année 2022, c'était beaucoup moins. La valeur de la somme des actions, ça ne veut pas dire grand chose car ça varie tous les jours. Pour les 5 premières séances de janvier, je dois être à + 7 000...
par Delambre
08 janv. 2023, 15:18
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Sujet : Dividendes du CAC 40 : retour aux sommets d'avant crise
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Re: Dividendes du CAC 40 : retour aux sommets d'avant crise

Spéciale dédicace aux ratés et aux aigris de LFI et consorts... CAC 40 : 80 milliards d'euros redistribués aux actionnaires en 2022 Par Le Figaro avec AFP Publié à l’instant https://i.f1g.fr/media/cms/616x347_cropupscale/2023/01/08/f66ee12d39c05f590f80bbc8a8c64f8871366f49b65b1daa21dc2296d216ac72.jpg...
par Delambre
07 janv. 2023, 09:23
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Sujet : Avis et votes sur les villes
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Re: Avis et votes sur les villes

Je connais ce site internet.

Pour les villes ou les arrondissements de Paris que je connais très bien, les avis émis correspondent très souvent à la réalité.
par Delambre
04 janv. 2023, 23:37
Forum : Economie et finances
Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
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Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?

Voici notre Bilan 2022 : Notre patrimoine progresse de 60k à 1,3 M€ net (+4,5%), malgré la baisse de la Bourse C'est une année médiocre au vu de l'inflation, si c'est comme ça pendant 20ans, tu seras plus proche de la ruine et d'avoir fait tout ça pour rien que sous les cocotiers ! 2022 a été une a...
par Delambre
04 janv. 2023, 23:07
Forum : Economie et finances
Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
Réponses : 802
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Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?

Gpzzzz a écrit :
04 janv. 2023, 23:06
Moi la question que je poserai a Cédric c est pourquoi vivez vous dans un appart a 450ke alors que vous avez le double de côté ???
C'est une bonne question aussi. ;)
par Delambre
04 janv. 2023, 23:03
Forum : Economie et finances
Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
Réponses : 802
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Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?

Merci EZ pour ton bilan annuel et sa régularité.

Une question, qui t'a sans doute été déjà posée ici et je suis désolé de te la poser à mon tour mais ça m'intéresse un peu plus désormais : comment évalues-tu la valeur de tes biens immobiliers (je parle de l'immobilier physique et pas des SCPI) ?
par Delambre
01 janv. 2023, 11:53
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Sujet : Voeux 2023
Réponses : 53
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Re: Voeux 2023

2022 m'a fait définitivement prendre conscience, et je ne pense pas vraiment être le seul, que la France était un pays devenu complètement sinistré. Comme si ça ne suffisait pas, on en a repris pour cinq ans avec Macron... Que souhaiter pour 2023 ? Peut-être un mouvement des gilets jaunes à la puiss...
par Delambre
31 déc. 2022, 19:45
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?
Réponses : 34
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?

C'est un peu trop facile de parier sur la mort des 90 balais et plus. Il faut être plus audacieux.
par Delambre
31 déc. 2022, 18:55
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?
Réponses : 34
Vues : 1258

Re: Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?

Et la Reine Élisabeth. Ça fait beaucoup de légendes en quelques mois. Récemment Jean Luc Godard, Robbie Coltrane (le hagrid de Harry Potter), Gorbatchev... et sur le reste de 2022 Sydney Poitiers, les Bogdanov, Vangelis, une tripotée d'acteurs (Valandré, Bouquet, Anne Heche, Ulliel...), al-Zawahiri...
par Delambre
31 déc. 2022, 11:01
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?
Réponses : 34
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?

Benoît XVI est décédé aujourd'hui.
par Delambre
28 déc. 2022, 12:25
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?
Réponses : 34
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Quelqu'un a des nouvelles de Benoît XVI ?

Pas encore complètement mort... mais on peut peut-être déjà ouvrir un fil.

Un grand pape, contrairement à son successeur socialiste.
par Delambre
28 déc. 2022, 12:11
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Linda de Suza ?
Réponses : 16
Vues : 729

Quelqu'un a des nouvelles de Linda de Suza ?

Les moins de 40 ans ne savent pas forcément qui c'était mais, dans les années 80, c'était une star.
par Delambre
25 déc. 2022, 20:33
Forum : Economie et finances
Sujet : Quel support pour l'épargne de réserve
Réponses : 25
Vues : 5782

Re: Quel support pour l'épargne de réserve

neron a écrit :
25 déc. 2022, 20:18
Le rassemblement national propose du 4,85 %

https://grandempruntnational.fr/
C'était un truc de 2017, non ? C'est toujours d'actualité ?
par Delambre
18 déc. 2022, 19:18
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Sujet : Coupe du monde - Qatar 2022
Réponses : 532
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Re: Coupe du monde - Qatar 2022

kamoulox a écrit :
18 déc. 2022, 19:15
J’ai entendu à la radio il y a quelques jours que lors d’une coupe du monde gagnée l’année qui suit en moyenne le pays fait +0,7 de pib et le perdant -0,3 en moyenne
Oui mais les JO 2024 à Paris vont tout changer... Je déconne, hein.
par Delambre
18 déc. 2022, 19:14
Forum : Autres disciplines
Sujet : Coupe du monde - Qatar 2022
Réponses : 532
Vues : 16318

Re: Coupe du monde - Qatar 2022

Macron n'en a rien à branler du peuple français.
par Delambre
18 déc. 2022, 19:06
Forum : Autres disciplines
Sujet : Coupe du monde - Qatar 2022
Réponses : 532
Vues : 16318

Re: Coupe du monde - Qatar 2022

Ouf... Le cirque est fini, on va pouvoir passer une soirée tranquille.
par Delambre
11 déc. 2022, 12:08
Forum : Autres disciplines
Sujet : Coupe du monde - Qatar 2022
Réponses : 532
Vues : 16318

Re: Coupe du monde - Qatar 2022

Il y a un phénomène d’appartenance ethnique incroyable chez eux. C'est surtout un phénomène d'appartenance à la "religion de paix et d'amour". Une haine de tout ce qui n'est pas musulman et un sentiment de supériorité. Tant qu'on n'a pas compris ça, on n'a pas compris grand chose et c'est ce qui no...
par Delambre
10 déc. 2022, 19:40
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686760

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

EmileZola a écrit :
10 déc. 2022, 15:54
Attention vouvoiement obligatoire, on est chez les riches. 8)
Oui, tout-à-fait... et il faut aussi porter le costard cravate pour participer à ce forum.
par Delambre
04 déc. 2022, 18:56
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Sujet : Conseil vente ou pas de mon appartement
Réponses : 19
Vues : 2688

Re: Conseil vente ou pas de mon appartement

En plus de l'achat de l'appartement lui-même, je suppose que vous avez payé des frais de notaire et éventuellement des frais d'agence si vous êtes passé par une agence.

Vous pensez récupérer tout ce que ça vous a coûté en revendant seulement un an après ?
par Delambre
04 déc. 2022, 17:20
Forum : En pratique
Sujet : Conseil vente ou pas de mon appartement
Réponses : 19
Vues : 2688

Re: Conseil vente ou pas de mon appartement

phil34 a écrit :
04 déc. 2022, 17:10
Pour le saisonnier, j ai un bon boulot et n'ai pas besoin du tout de revenus complémentaires.
Vous n'êtes pas obligé de dépenser l'argent perçu. Vous pouvez le réinvestir. L'effet boule de neige...
par Delambre
04 déc. 2022, 16:48
Forum : En pratique
Sujet : Conseil vente ou pas de mon appartement
Réponses : 19
Vues : 2688

Re: Conseil vente ou pas de mon appartement

Revendre un appartement un an après l'avoir acheté, c'est un peu dommage surtout si vous n'avez pas besoin, dans l'immédiat, de l'argent de la vente.

Quelles sont les raisons qui vous feraient vendre ? Pourquoi ne pas faire de la location saisonnière ?
par Delambre
04 déc. 2022, 13:00
Forum : Economie et finances
Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
Réponses : 802
Vues : 110379

Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?

Turlututu.be a écrit :
04 déc. 2022, 12:30
Si je n avais pas de tresse si qui payera mon Ehpad, je flamberai plus.
Personnellement, j'épargne principalement pour m'assurer des revenus complémentaires lorsque je serai à la retraite mais pour payer ma place en Ehpad, bof... J'espère que j'aurai l'intelligence de mourir avant. :roll:
par Delambre
03 déc. 2022, 15:12
Forum : Economie et finances
Sujet : Quelle est la répartition de votre patrimoine ?
Réponses : 802
Vues : 110379

Re: Quelle est la répartition de votre patrimoine ?

J'analyse le patrimoine des ministres... et c'est choquant Zonebourse iycd5zwG1Rk J'aime bien les vidéos faites par ce type. Pour les (quelques) ministres qui ont des actions, c'est intéressant aussi de regarder les déclarations d'intérêt. J'ai pas regardé toutes les déclarations mais par exemple, ...
par Delambre
27 nov. 2022, 19:07
Forum : Autres disciplines
Sujet : Coupe du monde - Qatar 2022
Réponses : 532
Vues : 16318

Re: Coupe du monde - Qatar 2022

CPB... "Chances" pour la Belgique.

Un pays que j'adore mais qui, comme la France, a le malheur d'être gouverné par des tarlouzes.