Bulle Immobilière

Alors, du nouveau ?

C’est assez bien résumé..

Par Le Figaro avec AFP Publié il y a 1 heure, Mis à jour à l’instant ... «la tête arrachée». j'ai du mal à voir comment un feu d'artifice d'amateur peu faire ça, qu'il se soit fracassé la tête et en est mort ok, mais arracher, ils prennent les jeunes des quartiers pour des imbéciles je pense. C'est...

Oui c’est triste.. Le gilet jaune qui a ramassé une grenade et qui s’est fait exploser la main s’est largement fait traiter de débile.., Lui aussi il voulait embellir sa vie en manifestant.. J’avais vu une émission sur ce sujet. Dans ces régions c’est la course à celui qui fera les plus beaux feux d...

[Paris] -8%
[Top 10 grandes villes] -5%
[Top 50 grandes villes] +0%
[Zone rurale] +2%

Je me suis fait confirmer aujourd’hui un point pour lequel j’avais de gros doute avec cette histoire de prescription : La prescription concerne les travaux non conformes, pas ceux pour lesquels il n’y a pas eu d’autorisation . Ce qui est tout à fait logique. Comment la mairie peut venir contrôler un...

Je pensais que vous achetiez les 2 étages.
Forcément la question de la DAACT pour le 2ème étage ne vous concernait pas..

Oui j'ai lu les liens mais apparemment depuis 2007 la mairie de délivre plus d'attestation pour la DAACT, c'est au propriétaire de déclarer la conformité. Je vais en parler au notaire car ce n'est pas dans le compromis. Je ne sais pas si le vendeur a des factures pour prouver l'achèvement, car dans...

Sauf erreur, la valeur du bien est définie par le prix du marché. Ben oui.. Je ne comprends pas ce que PACA a voulu dire.. Le prix du marché est celui d'un contexte courant implicite : - libre de toute occupation - pleine propriété, pas d'indivision - pas de servitudes particulière - .... Le fisc a...

T es sérieux franchement ? :lol: T as vécu pendant 10ans a Nanterre mec ! Même si ton pouvoir d achat a évolué.. degonfle le melon :mrgreen: Et donc? C'est mieux quand même d'habiter à Nanterre qu'au centre de Nantes ou Rennes. Il ne faut pas se tromper! Et il faut simplement voir les prix. Nanterr...

kamoulox a écrit : ↑
27 déc. 2020, 18:47
Oui quelle horreur. Le pire c’est d’aller chercher l’eau avec une jarre à 5km l’hiver, et d’avoir un stock de bougies pour s’éclairer le soir.

Et ne pas se faire dévorer par un loup

fabriceb a écrit : ↑
27 déc. 2020, 19:06
Sauf erreur, la valeur du bien est définie par le prix du marché.

Ben oui..
Je ne comprends pas ce que PACA a voulu dire..

Le permis initial date de 2004..
Pour un modificatif, il faut que le PC soit en cours de validité..

On ne doit pas être sur un PC modificatif mais sur un nouveau PC..

Pour les plans d’architecte.. Les deux niveaux ayant été transformés en habitation, la surface plancher doit dépasser les 150 m2.. Donc je présume que si ça traîne en mairie, c’est que les travaux ont été reconsidérés dans leur ensemble, que l’on n’est plus sur un PC + une DP, mais sur un PC modific...

Avez-vous lu les liens ? Concernant l’achèvement des travaux, le vendeur a t-il des factures à vous fournir pour prouver la date d’achèvement ? Le but du dépôt de la DAACT, entre autre est d’obtenir l’attestation de non contestation de la mairie. En cas de sinistre dans le cas d’une construction irr...

Tu voulais dire quelque chose coolfonzi ?

Ce n’est pas plus compliqué pour le notaire, mais si vous avez prévu d’acheter la 3ème part : Il faut voir pour le montant des frais, si ce n’est pas plus avantageux de faire un seul acte, avec vente par le 3ème indivisaire assortie d’un paiement à terme, ou autre. Autre chose, comment la banque va ...

Désolé de toutes mes questions mais comme cette semaine mon notaire était en congé j'abuse de votre bienveillance ;) Quelqu'un m'a conseillé demander à la mairie une attestation d'absence de DAACT mais vu que ce n'est précisé dans le compromis est ce que je pourrais m'en servir pour faire tomber la...

Je ne voudrais pas mettre de l’eau sur le feu, mais les fondations ont-elles été étudiées pour supporter le poids d’un étage ?..

Encore un autre point qui m’inquièterai..
J’ai déjà vu ça dans le passé.
Résultat, avec le temps, la partie basse qui s’affaisse et des fissures jusque dans le placo..

Oui bien entendu je voulais dire non achat.. Vu la configuration, si il y a en plus une mise en copro à réaliser, vous n’êtes pas prêt de signer.. Les agents immo mettent la pression, y compris aux notaires mais ils n’y connaissent rien pour la plupart. Ils ont voulu annuler le rendez-vous mais pend...

Mario a écrit : ↑
26 déc. 2020, 12:55
On peut pas renommer la file en "si t'as 1 million d'euros à 50 ans, c'est que t'as pas profité"

Ah non, ici c’est la file des immortels..

Raoult finira par être radié. Il continuera à exercer la médecine. Hors de la légalité donc. Sa mise en examen puis sa condamnation pénale seront l'issue déjà programmée par le système médical et les industries pharmaceutiques. L'important n'est pas ce qui est dit. Mais qui le dit. Et devant qui. R...

Concernant la DAACT :

https://www.linkedin.com/pulse/la-presc ... riedlander

Bonjour floflo, vous êtes agent immobilier ? C'était un grand garage qui a été transformé en habitation en 2005 avec tout à l'égout, et tous les réseaux adéquats. Il y a un autre logement au 1er étage créé en 2004 avec permis de construire. Quand j'ai appelé la mairie on m'a dit que le vendeur devr...

En ce qui me concerne, selon les cas, et dans la majorité, je demande au vendeur d’obtenir la non opposition à la DP AVANT de signer la promesse de vente..

J’imagine que c’était un local commercial ou pro transformé en habitation ? En quoi ont consisté les travaux ? Des plans d’architecte pour une DP :? .. A obtenir après les travaux.. Dans quelle zone d’urbanisme le bien est-il situé ? Ça ne sent pas très bon en effet. J’ai peur que vous ne soyez coin...

Quand tu invite des amis à la maison, des voisins ou des personnes, ils voient que t'es locataire et que tu n'as pas les moyens d'acheter là où tu vis , ça les fait pas du tout rever, ça s'arrête là. C'est bien un raisonnement de pauvre ou de la pensée mainstream... Sais-tu qu'André Citroën, polyte...

Trois choses : - à la retraite, soit dans 20 ans et 3 mois si je cotise 43 ans, je n'aurai pas le même patrimoine (environ 2 à 2.5 miyons en théorie, mais je pense en redistribuer la moitié à mes enfants d'ici là - donation avant 50 ans et au moment du départ à la retraite, soit 1 miyon de donation...

C'est moi, ou bien le stock sur Seloger.com vient littéralement d'exploser en l'espace d'une journée??? Oui c'est curieux, sur le marché que je suis un peu (2P Paris), le nombre d'annonces est passé de ~4500 à 9000+ en quelques jours. Peut-être un soucis de doublons, ou alors le rush des vendeurs q...

C'est moi, ou bien le stock sur Seloger.com vient littéralement d'exploser en l'espace d'une journée??? Oui c'est curieux, sur le marché que je suis un peu (2P Paris), le nombre d'annonces est passé de ~4500 à 9000+ en quelques jours. Peut-être un soucis de doublons, ou alors le rush des vendeurs q...

Et pendant ce temps : :shock: https://actu.fr/societe/toulouse-les-commerces-rouvrent-totalement-une-file-d-attente-enorme-se-forme-devant-primark_37771559.html À Marseille : https://www.facebook.com/119213845538/posts/10158956424745539/ Tous avec leur masque, comme c'est mignon :lol: Tu vas nous l...

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Et pendant ce temps :

https://actu.fr/societe/toulouse-les-co ... 71559.html

À Marseille :

https://www.facebook.com/119213845538/p ... 424745539/

Dommage, ce sujet était intéressant et ça part encore en vrille..

Oui pour le moment ce n’est pas une ruée, mais ce sont des dossiers que nous avons reçu pendant le 2ème confinement, alors que les agences n’étaient pas sensées travailler..
Ceux qui se sont positionnés ont bravé le confinement pour pouvoir visiter.
Ça va se préciser dès que l’on sera déconfinés..

Oui, en ce qui concerne le milieu rural, enfin celui que j’observe (c’est pas la Creuse non plus) depuis 2010 et l’éclatement de la bulle la seule augmentation que l’on peut observer c’est une augmentation équivalente à l’inflation.. Ce que j’ai voulu souligner ce n’était pas tant les prix de revent...

A mon niveau, je constate dans mes dossiers de vente, dans les budgets les plus élevés, grandes propriétés à la campagne : Que les anglais sont tous vendeurs, et qu’ils revendent soit à des parisiens, soit à des locaux à gros budget qui étaient en ville auparavant.. Dans tous les cas, compte tenu du...

Il faut faire un bail précaire d’habitation. Avec un bail classique, si le proprio a un problème de réception de son logement, tu pourra être coincé bien plus longtemps.. ton notaire ne t’en a pas parlé ? Et tu penses quoi de ma solution, vente longue ? C’est aussi une solution.. faut voir durée av...

Il faut faire un bail précaire d’habitation.
Avec un bail classique, si le proprio a un problème de réception de son logement, tu pourra être coincé bien plus longtemps.. ton notaire ne t’en a pas parlé ?

ignatius a écrit : ↑
16 nov. 2020, 20:12
Et pourquoi pas arrêter de travailler pendant 10 ans et faire trois fois le tour du monde ?

C’est clair..

Ça me rappelle un cadre qui travaillait dans le textile et qui se félicitait d’avoir viré ses fournisseurs et une partie de ses salariés pour faire produire dans des pays à bas coup. Moi je n’y comprenais rien, c’était l’avenir, etc.. Quand son opération a été menée à son terme, c’est lui qui a été...

Ça me rappelle un cadre qui travaillait dans le textile et qui se félicitait d’avoir viré ses fournisseurs et une partie de ses salariés pour faire produire dans des pays à bas coup. Moi je n’y comprenais rien, c’était l’avenir, etc.. Quand son opération a été menée à son terme, c’est lui qui a été ...

On a déjà un petit aperçu de la tendance.
Les femmes choisissent garage.
Parce qu’on ne veut pas voir votre bordel à l’intérieur de la maison

Garage.

Sinon, 06 nov: 828 morts, 08 nov: 270 morts, soit une baisse spectaculaire de 67% en 2 jours ! Bizarre, dans ces cas là, silence radio. Comme quoi, le gouvernement gouverne par la PEUR... :roll: Le 06/11 il y avait une mise à jour bi-hebdomadaire des décès en ehpad, le 08/11 c’était dimanche, toute...

ignatius a écrit : ↑
07 nov. 2020, 08:32

floflo a écrit : ↑
07 nov. 2020, 08:21
Tu avais 3 draps housse dont 2 à l’agonie ?
C’est le forum de la dèche ici
C'est le forum des croutards

« Quand la mer se retire, on voit qui s’est baigné tout nu »

Continuons le n'importe quoi https://www.lesechos.fr/industrie-services/conso-distribution/produits-non-essentiels-le-gouvernement-songe-a-un-nouveau-tour-de-vis-1262824 prochaine étape, on interdit la couverture téléphonique des supermarchés, on pourrait commander via son smartphone. L'exécutif va...

Continuons le n'importe quoi https://www.lesechos.fr/industrie-services/conso-distribution/produits-non-essentiels-le-gouvernement-songe-a-un-nouveau-tour-de-vis-1262824 prochaine étape, on interdit la couverture téléphonique des supermarchés, on pourrait commander via son smartphone. L'exécutif va...

kamoulox a écrit : ↑
02 nov. 2020, 23:07
Je sais pas vos gonz mais la mienne avec son stock d’avance elle pourrait ouvrir un commerce

Moi j’en ai que 2, mais parce que j’ai eu un plan win : 1 acheté 1 gratuit

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