Bulle Immobilière

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Bonjour, J'ai visité un bien. Annonce sur le CoinCoin à un prix intéressant. Je laisse une offre écrite au prix de l'annonce, et là surprise : le mec (un pro) me dit qu'il a déjà eu une offre au-dessus du prix par mail. Je lui demande pourquoi il continue à faire visiter ; il m'annonce qu'en fait il...

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A Paris, les Italiens sont les plus nombreux parmi les acheteurs étrangers : 17%. Bizarre non ? Ils sont suivis assez logiquement des britanniques (10%). Effet Brexit. Sinon, dans ma métropole de province, j'observe un peu le même mouvement qu'à Paris, en plus modéré : les biens partent comme des pe...

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Immobilier ancien: les prix flambent à Paris, record de 8.800 euros le m2 en vue à l'été Les prix de l'immobilier ancien devraient battre tous les records dans la capitale l'été prochain, en tutoyant les 8.800 euros le m2, avec une hausse annuelle de 7%, selon les estimations des notaires publiées ...

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Pour le Pinel à mon avis non ca va s'éteindre petit à petit. Et il y a moyen que ce soit neutre en matière d'emploi en filant le fric pour des rénovations thermiques par l'extérieur de batiments. Ca fait bosser du monde (emploi) et ca utilise bcp mieux le fric. Tout à fait, pour moi c'est Hulot qui...

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T'as pas entendu Manu et Angela se déclarer leur flamme lundi ?

Ils ont clairement annoncé une convergence fiscale entre la France et l'Allemagne... Ce qui veut aussi dire un alignement de la France sur la politique allemande en matière d'emplois.
Première solution, donc.

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Je ne prétends pas que ça a fait perdre Fillon ; juste que c'est une fake news. C'est bien le sujet de la file non ? Or là, c'est un peu un cas d'école de la fake news, parce que ça mélange des détails vrais (il y a une étiquette "Holland"), avec une information fausse : ce ne sont pas les bons cost...

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D'abord la possible non restitution des bons costards n'a pas fait vraiment de bruit, bien moins en tout cas que tout le reste, et notamment le fait qu'il a effectivement reçu ces cadeaux en pleine campagne électorale. Ensuite, ce que j'ai lu dans le Canard (je préfère le Canard comme source que Bo...

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L'histoire de Fillon qui n'avait pas rendu les bons costumes était une fake news. On peut faire annuler l'élection ? :mrgreen: Après vérifications, les enquêteurs ont, selon les informations du Monde, obtenu la confirmation par la maison Arnys (propriété du groupe LVMH) qu’il s’agissait bien des cos...

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PSA a du mal à recruter 500 intérimaires à La Janais (35) pour la construction du Peugeot 5008 : http://www.ouest-france.fr/bretagne/rennes-35000/automobile-psa-rennes-peine-recruter-520-interimaires-4968224 Et même chose pour le recrutement de 2.500 intérimaires à Sochaux (1.500 à l'usine PSA ; 1.0...

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La colocation est un engrenage : bientôt on louera la moitié d'une chambre, puis la moitié d'un lit. Par exemple, 500 euros par mois dans des chambres partagées à 4 dans la banlieue de Londres... Ou 700 euros pour la moitié d'un lit dans le centre de Londres. Ça s'appelle le "room sharing", il parai...

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... mais du coup cela alimente à la hausse les belles stats de nos amis les notaires, si mise en vente : donc pas top pour les accédants, vu l'effet de généralisation que l'on peut attendre, avec le bonne com' qui va avec. peut-être aussi coup de froid sur les prix des biens type "investisseurs", q...

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C'était le meilleur choix des 2. Félicitations.

Et puis, le 7ème ce n'est peut-être pas aussi familial que le 16ème, mais c'est plus central, mieux accessible, et il y a quand même une vraie vie de quartier (pas comme rue Tronchet).

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Ce qui m'embete le plus c'est que nous avons déjà donné notre parole pour l'autre appartement. L'annonce n'est plus en ligne. Ils sont pressés, car ils ont un crédit relais. C'est pénible, plus le temps passe, moins j'arrive à me décider. Un autre point, nous habitons dans le 16ème arrondissement (...

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Mais celui du 16eme me fait rever ! Tu as tout dit. Si la 3ème chambre est importante pour vous, je ne comprends pas trop pourquoi cet appartement vous fait rêver. Une terrasse, c'est sympa quelques mois dans l'année ; une 3ème chambre c'est utile toute l'année... Une belle vue ne remplacera jamais...

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Je ne suis pas certain qu'on puisse dire que la France serait parmi les premiers à dire "OK on ne joue plus". N'est-ce pas ce que viennent de faire les USA, pourtant fer de lance du libre-échange durant ces dernières décennies ? Une chose est certaine : les derniers à dire "On ne joue plus" auront t...

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Juste pour info, en Suisse nous devons ouvrir un compte spécial sur lequel est versé la caution. Les intérêts sont placés sur ce même compte par la banque. La libération de la caution n'est possible qu'après l'état des lieux avec la signature du propriétaire et du locataire. PS : il n'y a pas de fr...

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A ce prix là, proche de la ligne 8, on peut attirer des étudiants d'universités parisiennes qui n'ont pas les moyens de se loger à Paris IM. Par exemple Diderot ou Jussieu. Par contre, j'espère pour lui qu'il vit sur place, parce qu'il y aura énormément de turnover dans son appartement et ça nécessi...

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Le pire c'est que je me suis toujours dit que ces deux points sur franceinfo: étaient complètement débiles. Mais alors le point sur France.2, France.3 etc on atteint des sommets de connerie. Je pensais que c'était une idée de stagiaire, mais non en plus ça coûte un bras. Il n'y a que sur le service ...

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France Télévisions : 240.000 euros pour ajouter un point dans le nom des chaînes Toutes les chaînes verraient en effet un point ajouté à leur nom et deviendraient donc france.2, france.3… Ce simple petit point - qui rappelle les deux accolés au nom de la chaîne d’info en continue franceinfo: - coût...

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Je trouve tout à fait anormal que les propriétaires encaissent une caution et touchent des intérêts dessus.

Je ne vois pas pourquoi ce serait plus anormal que l'Etat le fasse à leur place...

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Il y a au moins un métier qui rapporte en zone rurale : croque-morts.

C'est quand même bizarre, c'est le Finistère sud, à 2 km de la plage. C'est un peu touristique. Ils sont juste trop chers pour une résidence secondaire dans le secteur.

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- flat tax de 30% sur les revenus du capital : a priori, ça concerne aussi l'immobilier, donc ça risque de refroidir un peu les petits bailleurs privés dont le TMI est <30% ; par contre ça avantage les bailleurs privés dont le TMI est >30%. en imaginant que la parole d'Emmanuel ait quelque valeur q...

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- flat tax de 30% sur les revenus du capital : a priori, ça concerne aussi l'immobilier, donc ça risque de refroidir un peu les petits bailleurs privés dont le TMI est <30% ; par contre ça avantage les bailleurs privés dont le TMI est >30%. en imaginant que la parole d'Emmanuel ait quelque valeur q...

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Je ne sais pas si la question a déjà été abordée, mais quel impact l'éléction de Macron au poste de President ? J'ai regardé son programme mais il n'est pas du tout clair, et je ne trouve pas de mesures concernant l'immobilier Le problème de Macron, c'est qu'il dit les trucs qui sont populaires, ma...

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Merci! Quand j'ai fait l'analogie avec le loto, ce n'était pas d'un point de vue financier. C'était davantage la joie qu'on a éprouvé quand on a su qu'il était vraiment à nous. Ceux qui ont gagné au loto c'est cette famille, certainement Française mais pas de souche (encore que avec le temps ils le...

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Je mets ça ici pour éviter d'ouvrir une nouvelle file sur le sujet "lutte des classes". Un article sur le partage social de l'espace, avec une cartographie de la répartition des différentes classes sociales sur le territoire. On y voit notamment à quel point les classes moyennes sont repoussées des ...

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https://www.franceinter.fr/emissions/l-edito-eco/l-edito-eco-30-mars-2017 Si vous voulez voter Macron au 1er tour, vous appartenez à la catégorie des Français la plus satisfaite de votre vie. Si c’est Fillon, vous êtes un peu moins satisfaits, si c’est Hamon encore un peu moins. Mais l’écart se cre...

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il m'est aussi arrivé de rendre les voitures avec un pet ou une petite avarie. Même si on y est pour rien, il faut en discuter à la restitution et ça peut prendre quelques minutes. Comment ça se passe dans ce cas ? Comme je ne me sers presque jamais de ma voiture la semaine, j'ai envisagé de la met...

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Pour l'instant, les taux ont légèrement remonté et les prix augmentent toujours dans les zones d'emplois. Les attentistes l'ont donc bien profond. Oui, je pense que les acheteurs l'ont compris et que cette conjonction remontée des taux/augmentation des prix est en partie la cause de la fièvre achet...

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En fait la plupart de ces HLM (voire l'intégralité) ne sont pas en PLAI, mais en PLUS ou PLS. Donc plutôt un plafond de 54.000 ou 70.000 euros. La Mairie de Paris ne fait pas de PLAI ; c'est bon pour la banlieue. Merci de cette précision ! Voilà qui va rassurer Vincent92 : "ces gens la" pourront pr...

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Je suis preneur de toute statistique sur le profil des populations en HLM à Paris, juste pour voir si on n'y trouverait pas, par exemple, des infirmières, employés, fonctionnaires etc. en plus des hordes de migrants et dealers... La plafonds sont la : https://www.service-public.fr/particuliers/vosd...

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je repense à ça , :lol: :lol: , je me vois débouler pour une soirée entre potes chez des amis ou en restau ? j'arrive en C5 ou C6 au milieu de merco GLC , ML , GLE , classe C , A4 , A6 ,A8 , Q5 , Q7 , BMX3 , X5 .. etc etc ils n'arrêteraient pas de se foutre de ma gueule :lol: Si vraiment tu veux te...

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@Zaz : Pour moi, c'est idéologique que vouloir de la mixité dans chaque quartier. Je peux comprendre que certains estiment que Paris ne doient pas être réservé aux riches. Mais il ne faut pas le faire n'importe comment. Historiquement, il n'y a jamais eu de mixité parfaite. Les quartiers Est de Par...

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Et c'est aussi à côté du boulevard périphérique. Il n'empêche que je ne vois pas bien où un pauvre ira faire ces courses. Loger des étudiants ou chercheurs de Dauphine - qui est juste à côté - aurait été plus logique à mon avis (mais moins efficace en terme de clientélisme). Les étudiants sont plus...

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Faut pas non plus trop forcer sur l'aspect haut de gamme du quartier. Ces allées derrière l'ambassade de Russie sont connues pour accueillir des activités pas très reluisantes la nuit. D'autre part, ce quartier est une sorte de banlieue dortoir pour riches. C'est pourri pour y vivre au quotidien : p...

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Dans mon ancien immeuble avec chauffage collectif, je n'allumais jamais le chauffage : j'étais chauffé par les (vieux) voisins qui mettaient le chauffage à fond tout l'hiver. J'aurais adoré payer 20 ou 30 euros par an de location du bidule et diviser par 4 mes charges de chauffage. Et tant pis pour ...

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lavache a écrit :
alpha2 a écrit :
a mon avis tu t'es planté de file

Je vois pas de quoi tu parles.

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Bien sûr, corrige quand même les fautes (gagne et non pas gagnent). Mais j'essayais tout simplement de restituer l'état d'esprit qui pouvait animer les jeunes gens de Paris et de ses environs... Oui mais un couple de moins de 30 ans à 6.000 euros de revenus, ça ne court pas les rues quand même... ç...

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Si t'as un couple de moins de 30 ans qui gagnent 5000 ou 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ (tous frais compris) en étant au taquet. C'est un beau trois pièces de 65 m2 en petite couronne. tu me permets que je le mette en signature ? je ne sais pas ...

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Une fois à la retraite acheter en Espagne ou au Portugal. Donc se déraciner complètement, aller vivre dans un coin (certes sympa) où on ne parle peut-être même pas la langue, mettre des milliers de kilomètres entre soi et sa famille (ses petits-enfants ?) et ses amis, tout ça pour faire une belle o...

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Un point en particulier m'intéresserait : savez-vous à partir de quel taux le crédit vous aurait coûté trop cher pour réaliser votre achat ? C'est assez simple à calculer Je pouvais monter à 715€ de mensualité assurance comprise (j'ai 44€ d'assurance/mois) Ce qui correspondrait à un taux 2.3% hors ...

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Merci pour ce retour d'expérience qui confirme que nous sommes actuellement dans une bonne "fenêtre" pour acheter avec un faible apport grâce aux taux bas.

Un point en particulier m'intéresserait : savez-vous à partir de quel taux le crédit vous aurait coûté trop cher pour réaliser votre achat ?

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Mais ma femme et moi sommes professeurs dans le secondaire. Nos salaires sont loin de ceux d'un cadre, mais je me dis que nous devons vivre en Île-de-France pour faire cours aux gamins qu'y habitent. Bonjour, Pour quoi devez vous rester en IDF? Il n'y a pas de collèges en province ? C'est clair, la...

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Paris est un cas très spécifique car ce n'est qu'un grand centre-ville C'est l'impression qu'on peut avoir en visitant Paris en touriste parce qu'on ne visite que les quartiers interessants, mais c'est faux. Il faut vraiment ne pas connaître Paris pour affirmer cela. Le gros de la population habite...

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Les parisiens se sont pris dans les dents une hausse de 40% entre 2009 et 2011, sans augmentation de salaire pour autant. Ceux qui ont acheté après la hausse ont pris plus loin et/ou plus petit. Les grandes métropoles dynamiques on pris trop de "retard" par rapport à Paris, logiquement il devrait y...

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* Des constructions dans des zones demandées, en prenant encore le peu de place qu'il restait. Mais les biens sont vendus pour pratiquement le DOUBLE du prix au m² en comparaison de l'immeuble "ancien" qui est juste à côté... Ancien entre 2800/3500 m² contre le neuf vendu à 5000€/m²... Restons séri...

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Je ne suis pas du tout d'accord avec la conclusion de cette enquête, qui minimise la discrimination en fonction du statut. Alors que c'est clair que la principale discrimination n'est pas en fonction de la race (si c'était le cas, le fonctionnaire maghrébin serait très loin derrière le salarié franç...

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Et encore, ils ont pris des cas relativement corrects. Le maxi faisait un peu plus de 3h de trajet A/R (Arras). J'en connais qui font 4h A/R quand tout va bien. Et dans les 2 cas TER et TGV, l'un des deux membres du couple pouvait bosser à domicile (80% de télétravail, c'est juste énorme) ou à proxi...

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Bonne nouvelle pour Hollande : il va pouvoir prétendre à remplacer Juncker.

Et seconde bonne nouvelle : même Juncker l'eurocrate fou pense que l'UE est finie. On a l'impression que le rat quitte le navire.

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