Bulle Immobilière

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Suricate a écrit :
Gpzzzz a écrit :C'est une somme mais 200€ par tete par mois, c'est pas non plus une fortune !!
+1

C'est à peine 10% de mon budget Call Girls.

La bonne éducation des enfants passent par la bonne santé mentale des parents..
mais papa a un drole de péché mignon

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Comment obtient-on un rendement de près de 3% quand les états "sûrs empruntent à moins de 1.5 % ? Ca serait pas du à cette habitude pas tres gentil-gentil de preter 9 euros alors qu'ils en ont un ? Un peu comme si ils prettaient à 13 % ce qu'ils empruntent à 3 %. Sans armes, ni haine ni violence. T...

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Je reprends le calcul : - puis surtout et avant tout les activités et les loisirs, car il faut bien les occuper et les apprendre des nouvelles choses : musique (1200e pour les 2 par an) , piano (180e/mois), judo (700e/an pour les 2), anglais (1500e/an) foot/basket/cirque ( 300/an). Puis les colonie...

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- puis surtout et avant tout les activités et les loisirs, car il faut bien les occuper et les apprendre des nouvelles choses : musique (1200e pour les 2 par an) , piano (180e/mois), judo (700e/an pour les 2), anglais (1500e/an) foot/basket/cirque ( 300/an). Puis les colonies ou stages divers et va...

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Electrique avec grille pain..
Je trouve ca pratique, tu peux vraiment faire varier la température rapidement comme tu l'entends..
Niveau cout, pas plus cher que le fioul que j'avais dans une précédente maison, ni le gaz en collectif dans un appart précédent..

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Je souhaite acheter un blouson assez chaud pour l'hiver, mais pas en cuir. Made in France évidement. Je ne trouve sur internet que des belles vestes en cuir ou des manteaux longs type diffel coat ou parkas. Vous avez des tuyaux svp? Personne ne connait de manteau fabriqué en France, pas en cuir? Po...

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Deux solutions : - Soit les assurances ont en portefeuille des papiers qu'elles ont acheté il y a des années avec le rendement qui allait bien à l'époque. - Soit elles achètes désormais des papiers beaucoup moins sûrs que les emprunts d’État, ce qu'elles faisaient d'ailleurs déjà auparavant. Notamm...

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pangloss a écrit :Comment obtient-on un rendement de près de 3% quand les états "sûrs empruntent à moins de 1.5 % ?

ils détiennent tout simplement des papiers d'état moins sûr

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EmileZola a écrit :C'est normal qu'un proprio rénove son bien de temps en temps...

tu m'étonnes deja qu'il perd de sa valeur d'année en année, alors si en plus il se dégrade

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Le quartier est bien. Ça les vaut. La Seine n'est pas loin, attention à la crue centennale ! C'est bourge et y a pas encore trop de wesh, mais ca depend ou tu bosses, t'as vite fait d'avoir 45mns de transports !! 7500e le m2 pour passer 3/4h debout dans le metro, c'est le bad ^^ Ça dépend où tu bos...

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Le quartier est bien. Ça les vaut. La Seine n'est pas loin, attention à la crue centennale ! C'est bourge et y a pas encore trop de wesh, mais ca depend ou tu bosses, t'as vite fait d'avoir 45mns de transports !! 7500e le m2 pour passer 3/4h debout dans le metro, c'est le bad ^^ Ça dépend où tu bos...

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EmileZola a écrit :Le quartier est bien. Ça les vaut.
La Seine n'est pas loin, attention à la crue centennale !

C'est bourge et y a pas encore trop de wesh, mais ca depend ou tu bosses, t'as vite fait d'avoir 45mns de transports !!
7500e le m2 pour passer 3/4h debout dans le metro, c'est le bad ^^

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Pierric a écrit :Pas à grand chose au final.
Ca indique que tu es à jour dans tes paiements.

Ca pouvait constituer une preuve de paiement si tu payais en liquide mais c'est un peu de l'histoire ancienne aujourd'hui

C'est bien ce que je pensais.. comment se prendre la tete pour un truc qui sert à rien..

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Bonjour à tous, que pensez-vous du marché à Issy Les Moulineaux ? Je cherche pour ma part du côté d'issy val de seine, 4 et/ou 5 pièces. En ce moment ils partent aux alentours des 7500/7600 du m² pour les biens sans défaut des années 2000, et en gros dans la semaine !. Je ne me rends pas compte si ...

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Le problème du cout ne se pose pas vraiment..
On enterre actuellement de gens qui ont de l'argent, ou de l'immo qui vaut de l'argent, ou des enfants boomers qui ont de l'argent.. Sont pas a 3000€ pres..
On en reparle dans 30ans

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Pierric a écrit :C'est pas énorme pour 2 commerciaux et 1 assitante 223K de CA

Au dela de la somme et du nbre d'employé, c'est le rapport entre le stock et le CA qui fait peur !!
Dire que la crise commence à peine, sont pas sortis de l'auberge à Vierzon !!

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Si tu refuses de contribuer à la solidarité nationale, pars t'installer dans un endroit qui correspondra davantage à ta philosophie « chacun sa gueule ». T'as rien compris, laisse tomber. Edith : Allez, je la fais simple une dernière fois pour que tout le monde comprenne : - Cotiser plus parce que ...

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Clairement ca sert a quoi une quittance juridiquement ?
Suivre les provisions pour charges ? et quoi d'autres à part si tu veux déménager ? ?

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La capitulation pour c'est agents là, c'est fait ! Par curiosité je viens de chercher combien ca coute de racheter une agence immo spécialisée dans la transaction. j'ai pas trouvé sur vierzon mais j'en ai trouvé une à coté de chez moi : http://www.cessionpme.com/annonce,vente-fonds-de-commerce-entr...

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Perspective 2015 negative au US avec le diabete de type 2 notamment (des gros ^^)
Par contre on voit la limite des analyses graphique sur indice en ce moment. Cac flat mais le stock picking est monstrueux depuis qques jours...

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Une baisse de 100 points de base du taux de crédit à l'habitat équivaut en théorie à une baisse des prix immobiliers de 8% pour l'acquéreur. Y'a que moi que ça agace ce raccourci que l'on retrouve perpétuellement dans les articles sur l'immo et les taux? Quand on achète en partie importante grâce à...

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Relis le post : c'est 4 mois de mise en vente + 4 mois de recherche de locataire. Ce que dit Ben92 reste valable : pour ces 8 mois, c'est sa cupidité qui l'a empêché d'avoir des rentrées d'argent frais. Et non, ce n'est pas parce que le profil était à risque qu'elle a fixé son prix, mais c'est parc...

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Après au dela de l'analyse des faits, il y a la conclusion qu'on en tire..
Si j'avais vu qu'un bien passait de 650 à 400k€, je me serais dit que les vendeurs sont completement a coté de la plaque et qu'il faut donc meme que j'en offre plus que 300ke

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Ouai, c'est vrai ca. On devrait exproprier la ville de Lens pour récupérer les quelques milliers de barrils qui gisent dans les anciennes mines. Hehe, c'est ce que disais Bayrou ce matin.. Il n'est plus possible de faire quoi que ce soit dans ce pays.. Tout discours, toute évolution est carricaturé...

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Commentaire d'un des intervenants : il aurait fallu laisser faire, sans intervention de l'etat, une recession naturelle pour purger les méfaits de mauvais investissement Si il fallait que l'état intervienne, c'est son rôle. Mais il fallait qu'il intervienne comme un état responsable au service du p...

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Mouais, c'es la loi de l'offre et de la demande.. Si un petit Lu est pret a mettre 900€ dans un RDC de 28m2 en banlieue parisienne, pourquoi elle ne devrait pas en profiter ? Pas d'accord. Si elle s'était adaptée à la loi de l'offre et de la demande elle aurait pas laissé cet appart 8 mois vide. (4...

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il n'y a pas de moyen statistique correct de donner un chiffre fiable... Si : la méthode des ventes répétées (utilisée, notamment, pour élaborer l'indice Case Shiller aux USA). oui, tu as raison, mais il faut quand même une bonne fréquence, donc ça ne fonctionne que sur les gros marchés assez fluid...

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Ce qui fait "tilt" chez moi en tous cas, c'est que la première partie de la phrase te donne raison donc tu l'acceptes, mais que la seconde t'allant pas trop tu la rejettes. Ben faut dire que je sais que j'ai raison et j'attends juste que les faits finissent par le confirmer. Et je suis patient. On ...

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Il y avait un super reportage dimanche soir ou lundi soir sur france 2 sur la délocalisation aux USA de l'industrie. cetait édifiant. Meme Apple retourne aux USA et quitte en partie la Chine. l'écart entre le coût du travail américain et chinois n'est plus que de 5 euros. du coup moins d'interet a ...

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Reste à savoir s'ils paieront... Mais sinon, la bulle des loyers masque parfois la bulle des prix... J'avoue que ça me ferait bien plaisir qu'ils ne payent pas. Ce serait un juste récompense de son comportement de marchande de sommeil, car c'est ce qu'elle est (elle possède une dizaine de petits ap...

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Quelle est la region où il fait bon vivre et où om peut trouver une maison de vacances au dessous de 100.000 euro (en France)? Aura-t-on des nouvelles possibilités grâce à la chute de marché immobilier ? Faudrait déjà savoir ce que vous voulez y faire. Selon que c'est pour pouvoir aller à la plage,...

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en Vendée passez les 10km de la mer tu va trouver a 50ke même

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Non, non et non mais comme tu es sûr de toi continue. Pourquoi ??? cas 1/ remboursement de l'amortissable :prêt amortissable remboursé en février 2016 reste en août 2022 604500 de prêt in fine à rembourser cas 2/ remboursement de l'in fine : reste en août 2022 615000 de prêt in fine à rembourser re...

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Praséodyme a écrit :La loi française est quand même super cool avec les locataires.

il manque 1 million de logement donc la vacance locative est nul en france..
et le proprio peut augmenter son loyer comme il l entend lors de la signature d un nouveau bail.
tout bénef pour le proprio non ??

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henryG a écrit :
Delambre a écrit : Manuel deviendrait SDF ?
il pourrait même redevenir antisemite comme du temps ou il etait le premier antisionniste au parti.

QUAND MEME !!!!

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Tres bonne mesure.
C'est pas à nos impots d'augmenter le pouvoir d'achat des gens qui veulent acheter une maison

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Hello, nous sommes actuellement en location dans une maison et, pour diverses raisons, nous souhaiterions changer de loc. Nous regardons principalement Seloger et le bon coin. Et il n'y a pas des tonnes d'annonces.... et quand il y en a, elles ne sont souvent plus dispo... Connaissez vous d'autres ...

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Ca repart fort !!!

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dans leur cas ce n'est pas le revenu total qui compte mais le revenu par Unité de consommation... soit pour 2.7 UC, environ 2.5K€ par UC ce qui dans les hauts de seine les place à peu près au milieu de l'échelle des revenus... C'est joli vos calculs, mais ce n'est pas ceux qui sont utilisé par le g...

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Si on considère qu'une partie des 2700 euros est de l'épargne... et bien, ils n'ont pas à se plaindre. Ils ont choisi de placer une grosse partie de leur épargne dans la pierre plutôt que de partir en vacances ou financer les études de leurs enfants. Pour ce qui est des "règles du jeu qui changent"...

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Oui, pour Paris, ils ne sont pas super aisés ! un ménage a 7k€ par mois, meme en RP c'es le top 20% des rémunérations.. Pt etre meme 15% !! Donc si c'est pas aisé, on peut dire qu'il y a un probleme :lol: Il faut tenir compte de la situation familiale et des frais pour se loger. C'est la classe moy...

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Ou te plantes c'est que t'oublies dans ton calcul le fait que in fine tu ne devras plus que 948k€ et non 990k€ !! Faut que tu refasses les calculs en tenant compte de la derniere mensualité (celle avec le capital du pret de 1M€) Mais si je rembourse en priorité mon in fine , il me restera 615000eur...

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EmileZola a écrit :Oui, pour Paris, ils ne sont pas super aisés !

un ménage a 7k€ par mois, meme en RP c'es le top 15% des rémunérations.. Pt etre meme 10% !!
Donc si c'est pas aisé, on peut dire qu'il y a un probleme

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Salaires: un non-cadre gagne 1541 euros brut en moyenne en 2014 huffingtonpost,28/10/14 http://www.huffingtonpost.fr/2014/10/28/salaires-non-cadres-moyenne-2014_n_6059162.html En 2014, le salaire moyen des 18,8 millions de salariés non-cadres du pays s'est élevé à 1541 euros bruts mensuels, soit 6,...

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[quote="remy51"]je pense l'avoir fait non ?quote]

Oui bah 2 secondes

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Rien compris a ton explication mais ca te coutera tjrs moins d intérêts se rembourser le in fine en 1er.. sauf qu'en faisant les calculs on s'aperçoit que de rembourser l'amortissable en 1er, on dégage plus de "marge"/"trésorerie" que quand on rembourse le in fine : Concrètement :Avec le in fine 99...

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[Sur 25ans, l'épargne mensuelle pour l'instant elle doit plutot s'elever a 1200€ ^^ Pas bcp plus :lol: ok , 2700e dont une petite partie épargne au début et beaucoup plus à la fin qui de toute façon construit un capital .. ça vous va comme ça ?? en tout cas y'a moins de monde qui se presse pour du ...

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Suis-je trop prudent? oui Ne pas oublier que les 2700e sont de "l'épargne". Ils auront quand même un joli capital à la fin. Ensuite au niveau du budget, il y a pas mal de trucs qu'ils pourraient réduire comme l'a dit je ne sais plus qui par ex le téléphone avec S--H c'est genre 40e/mois internet + ...

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lire la partie en gras en bas du post Je me pose une question dont la réponse me parait si simple que je me demande si je ne me plante pas quelque part .. les données du problème : A/ 990000 E prêt in fine taux variable 2.5% fin de remboursement 08/2022 (mensualité de 2062e) B/ 114000 E prêt amorti...

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Rien compris a ton explication mais ca te coutera tjrs moins d intérêts se rembourser le in fine en 1er..

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