1278 résultats trouvés

par polo92
01 avr. 2015, 14:17
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Finalement, Neuilly est une ville pas très chère !
Réponses : 28
Vues : 6988

Re: Finalement, pour un riche, Neuilly n'est pas très chère

le même graphique avec le revenu médian serait aussi intéressant. Ou alors enlever 1% des plus haut revenu de la moyenne. Parce que mamie zinzin fausse un peu la moyenne à Neuilly....
par polo92
04 mars 2015, 16:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L’immobilier de luxe à Londres, vecteur de blanchiment
Réponses : 1
Vues : 641

Re: L’immobilier de luxe à Londres, vecteur de blanchiment

La city est une grande lessiveuse. L'afflux d'argent "sale" explique en partie la reprise anglaise.
par polo92
04 mars 2015, 10:41
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La mairie de Paris veut convertir le 16e au logement social
Réponses : 12
Vues : 2492

Re: La mairie de Paris veut convertir le 16e au logement soc

Y'a pléthore de gens qui préfèrent avoir un bout de jardin et faire 2h de transport par jour plutôt que de vivre à Paris aussi.
par polo92
20 févr. 2015, 15:06
Forum : Economie et finances
Sujet : Collectivités : la masse salariale augmente encore
Réponses : 121
Vues : 12888

Re: Collectivités : la masse salariale augmente encore

C'est théoriquement possible de virer un fonctionnaire pour insuffisance professionnelle. En pratique, c'est presque impossible. Faut vraiment qu'il y ait mort d'hommes (au pluriel hein) pour qu'il se passe quelque chose. Ou alors tu ne fait que ça pendant tout ton mandat (et 5 ans c'est pas sur que...
par polo92
18 févr. 2015, 12:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les Echos : "les prix devraient baisser de 2,7% en 2015"
Réponses : 11
Vues : 3375

Re: Les Echos : "les prix devraient baisser de 2,7% en 2015"

Comment prendre au sérieux un article qui fait une prédiction à 0,1%?
par polo92
16 févr. 2015, 11:38
Forum : Economie et finances
Sujet : Péripéties du complexe militaro-industriel français
Réponses : 3677
Vues : 583718

Re: Vente de l'avion français Rafale au Brésil ?

Impossible. Il est grillé pépère ! Ils le sont tous, Sarko, Juppé ... En quoi Juppé est grillé ? Si j'en crois les sondages c'est plutôt le contraire (ok, ca vaut ce que ca vaut...) Bon c'est sur, il est vieux (mais il assure au squash 8) ), d'un coté il a un charisme et une vraie stature d'homme d...
par polo92
27 janv. 2015, 12:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Moins de 300.000 logements construits
Réponses : 17
Vues : 3827

Re: Moins de 300.000 logements construits

L'emplacement des logements est aussi importante que le nombre! Globalement il y a en France assez de logement pour pour tous les français. Par contre il y a beaucoup d'endroit ou c'est tendu. Si on construit beaucoup moins en Lorraine, dans le Limousin, en Auvergne ou dans le centre c'est pas trop ...
par polo92
08 déc. 2014, 10:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les tuiles de l’accession à la propriété (Le Monde)
Réponses : 86
Vues : 11008

Re: Les tuiles de l’accession à la propriété (Le Monde)

Dans le neuf, les erreurs se paient cash. Certes, l’époque des scandales à répétition dans l’investissement locatif est révolue. « Les zonages ont été redessinés depuis le dispositif Duflot, et les investisseurs ne risquent plus de se retrouver sans locataires, donc sans avantage fiscal, avec un bi...
par polo92
02 déc. 2014, 11:16
Forum : Economie et finances
Sujet : Économie fr : pourquoi il ne faut plus croire au Père Noel
Réponses : 81
Vues : 5798

Re: Économie fr : pourquoi il ne faut plus croire au Père No

Dans un système avec une retraite par capitalisation et une assurance santé à majorité privée, la dépense public en % du PIB sera forcément plus faible. Mais les gens ont aussi besoin de se soigner et de toucher une retraite. Si un pays dépense 15% du PIB pour la santé avec un système 100% privé et ...
par polo92
02 déc. 2014, 10:56
Forum : Economie et finances
Sujet : Suivi des taux OAT Françaises.
Réponses : 825
Vues : 187287

Re: OAT en chute libre :'(

J'ai entendu à la radio ce matin que sur les prêts à 3 mois la France empruntait à des taux...négatifs! Elle emprunte 100, elle rembourse 99,8.
par polo92
17 nov. 2014, 17:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : En 1 an, les prix de l’immobilier ont baissé de 5 à 10% à...
Réponses : 12
Vues : 4470

Re: En 1 an, les prix de l’immobilier ont baissé de 5 à 10%

BS92_SAF a écrit :On peut toujours attendre... :mrgreen:
J'ai vu des amis qui habitent Meudon (à coté de Boulogne) ce W-E. On a discuté 5 min d'immobilier. Ils étaient tous d'accord pour dire que les prix baissaient fort. C'était evidemment assez vague, mais ils étaient unanimes.
par polo92
10 nov. 2014, 10:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Malgré des conditions favorables les ventes ne décollent pas
Réponses : 7
Vues : 2539

Re: Malgré des conditions favorables les ventes ne décollent

Laure ne veut pas brader sa maison, pourtant si après 15 visites elle n'a pas de proposition au prix affiché c'est qu'elle n'est pas au bon prix, je suis désolé pour elle.Elle pourra pisser par terre et se rouler dedans le résultat sera le même. Elle veut 184, on lui propose 170...si -7,6% c'est br...
par polo92
10 nov. 2014, 10:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : « La baisse des taux a produit la hausse des prix »
Réponses : 12
Vues : 2316

Re: Re : « La baisse des taux a produit la hausse des prix »

La moitié de la hausse.. Donc au lieu de doubler les prix n auraient du augmenter que de 50%.. 20% de baisse a venir en moyenne. C est a peu près mon viseur en plus des 15% deja acté Et qu'est ce qui justifierait lesautres 50%?? Pour une partie l'inflation. de janvier 2003 à décembre 2013, l'IPC ho...
par polo92
06 nov. 2014, 14:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : les prix parisiens baissent encore en octobre
Réponses : 43
Vues : 9457

Re: les prix parisiens baissent encore en octobre

zaz.1 a écrit :L'indicateur ITI fait mal.
Si je comprend bien, dans les Yvelines, il y a 0.6 acheteurs actifs pour 1 vendeur !!!! :shock:
Si c'était vraiment ça, les prix devraient s'écrouler! Parce que là on est loin de l'équilibre...
par polo92
04 nov. 2014, 17:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Surtaxe de 20% sur TH des résidences secondaires zone tendue
Réponses : 171
Vues : 24243

Re: Surtaxe de 20% sur TH des résidences secondaires zone te

Les propriétaires grondent déjà Si cette taxe sur les résidences secondaires n'en est encore qu'au stade du projet et devra convaincre les parlementaires pour prendre corps, des voix s'élèvent déjà pour s'indigner d'une telle perspective. « C'est une nouvelle folie du gouvernement qui vise à taxer ...
par polo92
04 nov. 2014, 14:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Surtaxe de 20% sur TH des résidences secondaires zone tendue
Réponses : 171
Vues : 24243

Re: Surtaxe de 20% sur TH des résidences secondaires zone te

La définition d'une zone tendue c'est la zone A? parce que là, a part paris+PC, Lille, Lyon , la cote d'azur une partie de la Savoie, ça va pas toucher beaucoup d'endroit en France. La cote Landaise est épargnée, la Bretagne aussi....Si on ajoute la zone B1 c'est déjà un peu plus chaud... Merci à Wa...
par polo92
04 nov. 2014, 12:36
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Sylviane Bulteau veut restreindre les ventes de particuliers
Réponses : 183
Vues : 20536

Re: Sylviane Bulteau veut restreindre les ventes de particul

Ce qui m'étonne dans la proposition des députés c'est qu'il se cantonnent à l'immobilier. Pourquoi pas carrément proposer une taxe pour toute transaction supérieure à 1000 ou 10 000€? Les voitures d'occasions qui ne font pas travailler les concessionnaires, les meubles qui ne font pas travailler les...
par polo92
23 oct. 2014, 08:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les loyers n'augmentent plus à Paris
Réponses : 3
Vues : 1429

Re: Les loyers n'augmentent plus à Paris

Faut dire que 1200 ou 1300 € pour 40m2 dans un quartier correct, faut être motivé...
par polo92
21 oct. 2014, 16:19
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier: la France a la fiscalité la plus élevée d’Europe
Réponses : 23
Vues : 2717

Re: Immobilier: la France a la fiscalité la plus élevée d’Eu

EmileZola a écrit :L'immobilier est la vache à lait du fisc.
Entre la TH et la TF, la fiscalité des loyers, les frais de Notaire, etc...
je croyais que c'était le secteur de l'automobile...
par polo92
14 oct. 2014, 10:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : baisse surprenante des prix parisiens
Réponses : 44
Vues : 4711

Re: Immobilier : baisse surprenante des prix parisiens

C'est vrai que c'est pas mal comme baisse...mais quand un 3 pièce de 60 m2 passe de 550 € à 500 000 €, ça reste encore invisible pour beaucoup de gens...
par polo92
26 sept. 2014, 10:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Valls va-t-il remuer le monde du logement social ?
Réponses : 50
Vues : 2450

Re: Valls va-t-il remuer le monde du logement social ?

Non ! On ne peut pas éternellement vivre au crochet de la société ! En quoi un smicard payant un loyer en rapport avec ses revenus dans un appart décent à une distance raisonnable de son lieu de travail vit-il au crochet de la société? Je ne dis pas que tous les locataires de HLM sont dans ce cas d...
par polo92
26 sept. 2014, 09:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Valls va-t-il remuer le monde du logement social ?
Réponses : 50
Vues : 2450

Re: Valls va-t-il remuer le monde du logement social ?

Pour moi la réponse c'est "des loyers en fonctions des locataires"
et avec l'argent récupéré, on aide les demandeurs de logement social à se loger dans le privé.
par polo92
15 sept. 2014, 16:06
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Sujet : Presse USA: Le credit crunch affecte le pret aux Etudiants
Réponses : 19
Vues : 4080

Re: Presse USA: Le credit crunch affecte le pret aux Etudian

ça manque de détail cet article...un retraité de 70 ans qui rembourse encore un pret étudiant? ça voudrait dire qu'il a emprunté sur 40-45 ans? Un homme (ou une femme) né en 1946, fait ses études disons entre 1966 et 1970, et n'a pas finit de remboursé en 2014, c'est possible?
par polo92
09 sept. 2014, 14:37
Forum : Forum principal
Sujet : Quel loyer payez vous ?
Réponses : 256
Vues : 23867

Re: Quel loyer payez vous ?

1150 € environ CC avec parking entre nation et gare de lyon (enfin plus vers gare de lyon) 80 m2 (appart RIVP, c'est un PLI ou PLU ou un truc comme ça, bref du social pour cadre moyen).
par polo92
08 sept. 2014, 15:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier: la galère des primo-accédants
Réponses : 20
Vues : 2886

Re: Immobilier: la galère des primo-accédants

Si les locataires dépensent 35% de leurs revenus pour un logement, le taux d'effort descend à 15% pour les propriétaires. Cependant, cette enquête dévoile que ce taux peut grimper à 32% pour les primo-accédants, sous l'effet de ciseau de la hausse des prix de l'immobilier et de la baisse de leurs r...
par polo92
08 sept. 2014, 15:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier: la galère des primo-accédants
Réponses : 20
Vues : 2886

Re: Immobilier: la galère des primo-accédants

D'après une étude de 2013 réalisée par le courtier en ligne Empruntis.com, en France, un bien immobilier coûte en moyenne plus de 220 000 euros. L'année dernière, le revenu net moyen par foyer des candidats à la propriété s'établissait à 4500 euros. Or, en 2010, selon l'Insee, moins de 20% des foye...
par polo92
02 sept. 2014, 15:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : CAPITAL La Banque d'Angleterre encadre les prêts immobiliers
Réponses : 13
Vues : 2124

Re: CAPITAL La Banque d'Angleterre encadre les prêts immobil

J'aimerais bien connaitre le % d'argent sale dans l'afflux de capitaux en Angleterre...je me fais peut-être des idées, mais je pense qu'il est significatif (et aussi impossible à déterminer)
par polo92
01 sept. 2014, 15:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Normandie: le marché immobilier profite aux acheteurs
Réponses : 5
Vues : 1265

Re: Normandie: le marché immobilier profite aux acheteurs

Je connais surtout Deauville de réputation, mais pour les appart (un vrai, pas un 2-pièce cabine) face à la mer et les maisons, 300 000 € c'est le haut de gamme? C'est pas le cas à La Baule (mais je sais pas si c'est comparable)
par polo92
01 sept. 2014, 11:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Normandie: le marché immobilier profite aux acheteurs
Réponses : 5
Vues : 1265

Re: Normandie: le marché immobilier profite aux acheteurs

Pas d'acheteur au dessus de 300 000 € à Deauville c'est surprenant.
par polo92
10 juin 2014, 09:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand l’acheteur retrouve la main sur le marché
Réponses : 63
Vues : 8518

Re: Quand l’acheteur retrouve la main sur le marché

Bref, si vous attendez un arrivage massif et subitement d'immeubles du fait du papyboomers, vous vous mettez le doigt dans l'oeil, la majorité des papyboomers est déjà morte de cancers, maladies cardiovasculaires, ou est déjà partie vivre au Maroc ou au Sénégal... ils seraient plus d'1 millions en ...
par polo92
27 mai 2014, 10:05
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les prix de l'immobilier flambent en Allemagne et en Suède
Réponses : 15
Vues : 2803

Re: Les prix de l'immobilier flambent en Allemagne et en Suè

le SMIC a très fortement augmenté entre 1997 et 2007 http://fr.slideshare.net/mamzelleb/evolution-compare-du-smic-et-de-linflation-depuis-1997-cgpme bizarrement ça correspond à la phase ascendante de la bulle partout en province ( à Paris y a plus de smicards depuis longtemps ) quand on sait qu'un ...
par polo92
14 mai 2014, 09:17
Forum : En pratique
Sujet : Taxe d'habitation
Réponses : 1168
Vues : 105900

Re: Re : Probable aménagement de la taxe d'habitation (Les E

tiens c'est marrant, on est passé de 50 % des personnes sont exemptées de TH ( ce qui signifie qu'ils ne paient rien ) à 50 % ne paient pas la TH à taux plein. Un plafonnement de TH, c'est souvent à peine quelques dizaines d'euros d'exemption ( du genre 650 € au lieu de 713 € par exemple ). Ca n'a ...
par polo92
24 avr. 2014, 12:39
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Laforet : Un début d'année sans grande tendance
Réponses : 37
Vues : 2614

Re: Laforet : Un début d'année sans grande tendance

Le chiffre qui me fait tiquer moi c'est le +34% de demande à Paris.

Soit on part de très très bas, soit c'est une explosion de la demande, soit c'est n'importe quoi...

Au fait comment est mesurée la demande? c'est le nombre de visite?
par polo92
23 avr. 2014, 11:05
Forum : Economie et finances
Sujet : Débat Inflation / Déflation
Réponses : 12959
Vues : 1376098

Re: Débat Inflation / Déflation

Non il est très bon, tu peux me faire confiance... Je plaisantais. Je sais qu'il y a des vins corrects à prix très raisonnables. Ensuite, si on le boit après un grand vin il y a quand même une grande différence mais le prix exponentiel est-il justifié ? Ouais enfin du vin à 2€, je doute que t'en tr...
par polo92
22 avr. 2014, 15:34
Forum : Economie et finances
Sujet : [Espagne] les dettes et la vie quotidienne des Espagnols
Réponses : 1509
Vues : 247001

baisse de la population en espagne

titre :En Espagne, la population continue de baisser
source : le monde
lien : http://www.lemonde.fr/europeennes-2014/ ... 50146.html

Ca va relancer le marché immobilier...
par polo92
03 avr. 2014, 16:34
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Les Franciliens ne font confiance à personne
Réponses : 7
Vues : 4123

Re: Les Franciliens ne font confiance à personne

Ba les parigos sont mal vus partout en France. C'est vrai mais je crois que beaucoup font un complexe d'infériorité que je ne m'explique pas par rapport aux Parisiens. Quand je dis que j'habite à Paris, on me demande souvent "à paris même?" si j'ai réponds oui (c'est à dire la vérité), certains me ...
par polo92
14 mars 2014, 16:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Prix des Notaires : changement du thermometre
Réponses : 40
Vues : 5676

Re: Prix des Notaires : changement du thermometre

La médiane est pour moi un meilleur indicateur que la moyenne. La médiane "écrase" les valeurs extrêmes. Mais ces 2 indicateurs, pris isolé, sont totalement insuffisant pour refléter le marché immobilier. Il faut au moins le couple (prix médian ou moyen, evolution du nbre de transaction) pour se fai...
par polo92
07 févr. 2014, 18:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Pourquoi les prix immobiliers pourraient chuter en 2014
Réponses : 20
Vues : 3907

Re: Pourquoi les prix immobiliers pourraient chuter en 2014

Encore faudrait-il que les taux baissent...ça fait plusieurs mois qu'on en parle, et pour l'instant,l'OAT 10 ans est flat. Il varie de 2,2 à 2,5 depuis des mois.
par polo92
24 janv. 2014, 13:23
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Une hausse des taux serait sans effet sur les prix
Réponses : 88
Vues : 6901

Re: Une hausse des taux serait sans effet sur les prix

Mouillart ne précise pas , mais peut-être que quand il parle "remontée des taux" il pense à +0.5% max...enfin j'espère...parce que soutenir que les prix peuvent augmenter avec des taux qui vont doubler, c'est juste totalement stupide (ou alors il parle en franc courant et envisage une inflation très...
par polo92
24 janv. 2014, 13:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier, fin de la baisse des prix.
Réponses : 292
Vues : 20055

Re: S&P prédit la fin de la baisse des prix

Voici les chiffres trouvés sur le site de l'insee : http://www.insee.fr/fr/themes/document.asp?reg_id=0&ref_id=IP1429 L'augmentation de la population entre 2005 et 2012 va de 305 000 (2012) à 414 000 (2006). Je la sous estimais un peu dans mon precedent post. Sinon, un article d'un administrateur de...
par polo92
22 janv. 2014, 16:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier, fin de la baisse des prix.
Réponses : 292
Vues : 20055

Re: S&P prédit la fin de la baisse des prix

Je ne comprends pas pourquoi il est admis par tout le monde que la construction est insuffisante: 1) le nombre de personne / foyer est légèrement au-dessus de 2. 2) la population progresse d'environ 300 000 à 350 000 personne/an => pour absorber l'augmentation de population il faudrait donc environ ...
par polo92
06 janv. 2014, 11:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier: les prix dans l'ancien en baisse,surtout à Paris
Réponses : 20
Vues : 3046

Re: Immobilier: les prix dans l'ancien en baisse,surtout à P

Quand je pense à ceux que je connais qui ont acheté à Paris l'année dernière je me marre. :P Quelle belle mentalité. J'imagine que c'est pareil quand tu passes devant un centre de cancéreux. Y a vraiment de belles personnes sur ce forum, ça gagne à être connu. quelle drole d'idée. Comparer des neo-...
par polo92
18 nov. 2013, 18:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Leboncoin lance un nouveau service immobilier
Réponses : 60
Vues : 10915

Re: Leboncoin lance un nouveau service immobilier

Certes, mais le bon coin c'est d'abord entre particuliers. Ils pourraient aider les particulier à structurer leur annonce pour rencontrer leur clientèle. Je pratique pas mal leboncoin, et je trouve que la structure est pas mal. J'ai plusieurs fois acheté - a très bon prix - des trucs auxquels je n'...
par polo92
18 nov. 2013, 10:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Leboncoin lance un nouveau service immobilier
Réponses : 60
Vues : 10915

Re: Leboncoin lance un nouveau service immobilier

je suis de l'avis de Pir2. C'est assez galère lbc pour faire une recherche immo. Si tu veux faire une recherche sur 2 villes en même temps, c'est pas possible...c'est vraiment hyper-limité.
par polo92
22 oct. 2013, 15:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Paris : Plan Marshall pour le logement
Réponses : 7
Vues : 1578

Re: Paris : Plan Marshall pour le logement

Pour résoudre le problème du logement à Paris, il faut développer l'activité économique en province, décentraliser, bref, faire partir un peu les gens.

Et accessoirement lutter contre les logements vides ou meublés à la semaine, mais bon, ça suffira pas, loin de là.
par polo92
22 oct. 2013, 15:39
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Envolée des prix de mise en vente à Londres
Réponses : 15
Vues : 1873

Re: Envolée des prix de mise en vente à Londres

... (a moins qu'une porsche soit consideree comme une voiture de "luxe"). Ben un peu quand même...y'a pas de curseur bien précis pour définir une voiture de luxe, mais bon quand ça dépasse les 40 000 €, pour moi c'est déja du luxe, même si c'est sur que comparé aux voitures à 1 million et plus, ça ...
par polo92
12 sept. 2013, 09:17
Forum : Forum principal
Sujet : Maison à vendre 11/09/2013
Réponses : 89
Vues : 9570

Re: Maison à vendre 11/09/2013

Il s'agissait de meudon ou meudon-la-forêt? j'ai vu 5 mn l'émission et je suis tombé sur cet appart. L'environnement (qu'on entaperçoit lorsqu'il balance des objets par le fenetre sur le drap tendu) m'a plutot fait penser à Meudon La Foret. Pour ceux qui connaissent pas : en gros Meudon c'est chic e...
par polo92
03 sept. 2013, 09:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Hausse des taux immobiliers, suite
Réponses : 14
Vues : 2389

Re: Hausse des taux immobiliers, suite

L'état empruntait autour de 2.5% aujourd'hui et la tendance générale, depuis 6 mois, est clairement à la hausse. La BCE ne pourra pas se permettre que ça monte trop car les états sont très endettés. Ceci dit, je ne pense pas que l'on reverra des taux comme ceux de l'année dernière et du début de ce...
par polo92
04 juil. 2013, 10:46
Forum : Forum principal
Sujet : état d'esprit des vendeurs sur auf
Réponses : 1298
Vues : 132985

Re: état d'esprit des vendeurs sur auf

Tiens j'ai trouvé un message qui m'a fait sourire sur Auf... je trouve que certains acheteurs profitent quand même de la soit disant crise pour négocier à la baisse des biens qui n'ont pas a être négocié autant. Après, ils doivent se dire qu'ils n'ont rien à perdre mais moi je sais que je n'aurais j...