Bulle Immobilière

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Ce qui me fait sourire lorsqu'on parle des fonctionnaires, c'est qu'on parle toujours de "l'administratif". Comme on se rend bien compte que les policiers, aide-soignants, infirmiers, enseignants etc sont loin d'être en nombre suffisant, on s'attaque à quelque chose de plus abstrait : l'administrat...

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il y a plein de services au Rectorat... La Division des Personnels Enseignants par exemple va gérer le traitement administratif des enseignants : les affectations des TZR, les reclassements, les mutations, les frais de déplacements etc Dans la discipline que j'enseigne il y a deux personnes pour gér...

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Ce qui me fait sourire lorsqu'on parle des fonctionnaires, c'est qu'on parle toujours de "l'administratif". Comme on se rend bien compte que les policiers, aide-soignants, infirmiers, enseignants etc sont loin d'être en nombre suffisant, on s'attaque à quelque chose de plus abstrait : l'administrati...

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je cite Gray Mouster : Je me pose une question. Si un homme peut devenir une femme (et inversement) grâce à une simple décision de justice, comment doit-on appeler un être humain avec des organes sexuels mâles ou femelles ? Je doute que ce soit "une simple décision de justice". Je pense qu'il s'agit...

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Merci pour ces éclaircissements Alpha2 Sur fortuneo j'ai l'impression qu'il n'y a que trois choix d'OPCI dans les 190 fonds qu'ils proposent... Sur Boursorama je n'arrive pas à trouver la liste des fonds qu'ils proposent... Admettons que je souhaite injecter de l'argent sur SERENIPIERRE, comment fai...

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Bonjour, Je suis à la recherche d'infos concernant ce type de placement. J'ai plusieurs questions pour lesquelles j'aimerais avoir vos avis : 1/ si j'ai un contrat d'AV ouvert, vous confirmez que j'ai tout intérêt à injecter mon argent dedans et réaliser un arbitrage vers une SCPI/OPCI plutôt que d'...

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Bonjour à tous, Depuis quelques semaines je me renseigne pour investir dans un appartement dans le cadre de la loi PINEL. J'aimerais avoir des avis sur la pertinence d'un tel achat car bien que je me sois pas mal renseigné, j'ai encore pas mal d'interrogations. Notamment : - Le prix d'achat de l'app...

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ok, bon je verrai donc avec ma banque pour voir s'il est possible de "rendre" les 20.000 euros en question sur le crédit le plus élevé (à 1.22%). pour l'assurance je suis allé chez un assureur, en fait, c'était moins cher que ce que proposait la banque on a des taux de 0.16 et 0.23 pour le prêt à 1....

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le "1%" est le chiffre présenté par le courtier que nous avions vu... on est restés avec ce chiffre mais c'est vrai qu'il semble pas correspondre exactement à la réalité... du coup, quel est mon taux de crédit avec ces "deux prêts en un" ? Pour les frais de remboursement anticipé, c'est marqué dans ...

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Ok merci pour ces retours.. Bon à ce que je comprends, il n'y a pas une solution qui serait bien plus avantageuse ou pertinente que l'autre et il s'agit plutôt d'un choix personnel... @Schtong : non j'ai toujours ce problème de calcul... 156000 euros sur 15 ans à 1% donne un cout total de crédit de ...

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merci pour vos retours... @Optimus : l'idée est surtout de réduire la durée du crédit, pas les mensualités @Vincent92: tu es sûr qu'on pourrait décider de la ligne du crédit à rembourser ? Sinon, il y a (encore) quelque chose que je ne comprends pas... en prenant la calculette de Meilleurtaux, je n'...

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Bonjour, Bonjour, J'aimerais avoir vos avis sur la situation à laquelle je suis confronté... Je suis sur le point de passer à la phase "amortissement" de mon crédit immo souscrit en septembre dernier. Il s'avère que j'ai légèrement surestimé celui-ci au moment de la signature et que je n'ai pas beso...

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On peut même avoir un taux nominal de 1% pour 15 ans !!

C'est ce que me propose ma banque pour un emprunt de 155.000 euros sur 15 ans.

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ah ok je vois, je n'avais pas pensé à cet aspect-là... merci Gpzzzz

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Ok c'est bien ce que je craignais.
merci pour vos retours et confirmation

Et la différence entre louer meublé et non meublé ? 30% d'abattement d'un côté et 50% de l'autre ? qu'est-ce qui se loue mieux ? y a-t-il d'autres paramètres qui rentrent en compte que la différence d'abattement ?

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Bonjour à tous et merci d'avance à ceux qui voudront bien répondre à mes questions... Quelque peu contraints de mettre en location l'appartement que nous occupons actuellement une fois que nous aurons emménagés dans notre maison, je me pose des questions concernant ce que cela me coûtera, notamment ...

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c'est aussi ce que j'entends sur Séné sans pour autant connaître de personnes qui me l'ont confirmé...

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Ou alors je flambe tout :mrgreen: Après tout on a qu'une vie et c'est vrai que je n'ai jamais eu l'impression d'avoir vraiment profité jusqu'à présent. Toujours dans le devoir, je suis incapable de me la jouer cigale :? Ou alors je m'achète une RS en Espagne au soleil pour ma retraite... je ne suis...

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merci pour ces retours... le placo sera déjà en place, il n'y aura "que" les bandes et la peinture... mais j'ai l'impression que j'en aurai pour un billet de 10.000 pour toute la maison... merci, ça me permet de budgetiser (à la louche) ce poste de dépense dont je n'avais pas vraiment d'idée de prix...

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ok merci pour ces premiers retours...

on exclut la toile de verre donc on partirait sur du placo à peindre...

nogelan : les devis que tu as eu compris entre 7000 et 12000 euros étaient pour quelle superficie à poncer et peindre ?

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oui bien sûr, le pire c'est que je l'avais noté sur un document et n'ai même pas pensé à l'indiquer ici (

)

surface à peindre estimée : environ 370m2

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bonjour à tous, je fais actuellement construire ma résidence principale. Après avoir longtemps hésité entre le placo ou la brique plâtrière, nous avons finalement opté pour le placo. A ce que j'ai compris, il est impératif que les joints soient très bien faits (le ponçage) pour qu'on ne voit pas les...

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@quietus : un prix de 84.000 euros me permettrait de récupérer l'apport personnel injecté avant l'achat. Je serais prêt à accepter une offre à ce prix-là (pour info : aucune proposition faite jusqu'à maintenant). Oui j'ai beaucoup réfléchi à tout ça sans arriver à dégager un avis tranché... @lecrimi...

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merci pour ce premier retour lecriminel comment obtiens-tu ce taux de rendement ? ça ne me parle pas beaucoup mais je serais quand même curieux de connaître la méthode... Si d'autres personnes pouvaient également donner leur avis ça nous ferait avancer encore un peu plus dans notre réflexion merci d...

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comme le fil date de quelques jours et que Paulo ne semble plus le suivre (si je me trompe je supprimerai mon message pour ne pas interférer dans sa discussion), je me permets de prolonger la conversation avec ma situation qui est presque la même que celle de Paulo... Mon amie et moi nous posons éga...

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J'ai pris un covoit cet aprem (car pas de train entre 13h et 15h entre la 4ème ville de France et une préfecture voisine...). Une prof de fac vacataire qui donne des cours dans toute les facs de la région, et qui prend à chaque fois des covoitureurs alors qu'elle doit certainement se faire payer se...

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Une scolarité dans le privé sous contrat coute moins cher à l'état : - Pas besoin de payer le salaire des services auxiliaires (cantine, entretien) - Pas besoin de payer pour les bâtiments, hormis la commune qui en théorie est obligée de traiter à égalité avec les école publiques, mais en pratique ...

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bon ben au moins, c'est clair

merci ignatius

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Je fais remonter le sujet car j'ai une question concernant un futur prêt immo. Mon amie est seule propriétaire d'un appartement qu'elle souhaite vendre. Elle a bénéficié d'un prêt à taux zéro lors de l'achat de celui-ci. Nous sommes tous les deux en plein projet de construction d'une maison. Mes que...

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@Wasabi : bien entendu que je ne résume pas un bon prof à un prof qui sait seulement préparer ses élèves aux épreuves de fin d'année. J'ai été un peu vite dans la formulation de mon premier message, au temps pour moi. @Shong : je ne trouve pas ça très intelligent de dire que les mots "savoir" et "ap...

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Jeffrey (désolé je ne sais pas comment faire une citation précise, je vous cite en gras) Et en quoi réussir un concours plus exigeant ne serait définitivement pas un avantage pour enseigner une discipline ? Je ne sais pas trop comment l'expliquer mais un professeur certifié est déjà dix niveaux au-d...

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Jeffrey : Je répète : pour moi un prof agrégé n'est pas meilleur qu'un prof certifié en première ou terminal e. Le meilleur sera celui qui sera intéresser les élèves, rendre son cours dynamique et donnera l'envie d'apprendre à ses élèves. Un agrégé est juste une personne qui a de plus grandes aptitu...

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Perso, en tant qu'utilisatrice d'agrégés et de certifiés pendant ma scolarité, ma préférence est toujours allée au prof motivé qui sait non seulement être pédagogue mais aussi transmettre sa passion et son enthousiasme pour la matière enseignée... Certains professeurs ont su me captiver (dans le bo...

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@Sifar et aux autres Concrètement est-ce que globalement, un agrégé est meilleur prof qu'un certifié en première ou en terminal? Oui. Je partage. Il existe une réelle différence entre agrégés et certifiés (j'ai 2 amis agrégés externes d'histoire et 4 certifiés d'histoire-geo, et franchement je sais...

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ouai enfin l'agrégation dans ma discipline c'est un taux de réussite de 5%...

un an à bosser comme un chien (désolé pour l'expression) en jonglant les cours avec la préparation de l'agreg pour une si faible opportunité de la réussir, ce n'est guère motivant...

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Et ce que vous ne savez pas, c'est que les années passées avant dans le privé,dans un autre métier, sont reprises en ancienneté . Bizarre que vous ne parliez pas des enfants qui rapportent aussi des points. Pour avoir le poste désiré, il faut absolument être syndiqué, mais le summum c'est d'être re...

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lorsque vous évoquez vos taux, ce sont les taux nominaux ou les TEG ?

Si ce sont les TEG moi aussi je suis impressionné...

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Vu les taux actuels, faut prendre le max en crédit pour la mensualité que vous désirez ... 20 ans à 2% pour 1500€, ça fait environ 300k€. Pareil faut prendre sur la durée la plus longue possible pour se couvrir d'une inflation qui n'arrivera peut etre que dans 15ans ! Vu ton dossier, je dirais oui ...

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Oui bien sûr mais comme ils parlent d'élargir les conditions d'éligibilité au ptz ils pourraient aussi peut-être viser les couples dont l'un est primo et l'autre non

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Primo accédant = pas propriétaire de sa RP durant les 2 dernières années. C'est ça. et donc on mélange des choux et des carottes. Entre un primo pur jus, couple de de trentenaire qui n'a pas acheté, et un faux primo mais réel secondo-tertio-quatro accédant, qui a retiré plusieurs centaines de milli...

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Plus sécuritaires peut-être, plus costaudes, pas sûr... Autour de moi des amis ont des voitures récentes et leur véhicule est plus souvent que moi au garage (j'ai une vieille 206 de 2003). Ajouté au fait que les voitures neuves sont, à mon sens, ultra-gadget avec des "bips" de partout, et qu'en plus...

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à ce prix-là je préfère aller sur Arradon...

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Gel du point d'indice depuis 2010. Tu jettes un peu de nourriture dans les couloirs d'une administration désormais, tous les agents se précipitent dessus. Mais il y a quand même les avancements non? Des avancements annihilés, ou presque, par l'augmentation des prélèvements. Exemple : En 2012, échel...

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stchong a écrit :
artamis44 a écrit :brique platriere , mur et plafond , y a rien de mieux et c'est bien plus sain
en plus c'est moins cher
Pour moi, c'était plus cher.

oui c'est plus cher à ce que j'ai compris

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Pi-r2 a écrit :avec une bonne peinture, on ne voit plus si le support état du placo ou brique + plâtre. Comme dit par Oïdium , certaines combinaisons peintures modernes + outils sont assez miraculeuses, même pour un manchot du bricolage.

Ça tombe bien, c'est exactement ce que nous sommes...

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Merci à tous pour ces premiers retours très techniques et pointus. Pour être plus précis, nous faisons construire une maison par un constructeur. La maçonnerie est en brique avec isolation intérieure. La question est de savoir s'il est préférable de mettre du placo ou de la brique plâtrière à l'inté...

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Bonjour à tous, Dans le cadre d'une construction, je souhaiterais avoir des avis concernant les murs intérieurs. Sachant que nous partirons vraisemblablement sur une maison en brique, privilégieriez-vous plutôt du placo ou du plâtre ? Les techniques ont-elles évoluées ces dernières années ? quelle e...

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Concernant la cuisine, tout est question de choix. Au début je pensais mettre un prix plutôt élevé (genre 10-15.000 euros) mais un ami qui a mis 30.000 euros dans sa cuisine et qui a vendu sa maison m'a clairement refroidi car il me racontait que les potentiels acheteurs s'en moquaient éperdument et...

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1000 euros le m2 pour du neuf ?

c'est plutôt entre 1300 et 1500 euros Metah.

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pour répondre à ta première question : les prix affichés sur les sites de certains constructeurs sont des prix correspondant à des plans-type. Tu verras que tu arriveras vite à un plan personnalisé car les plans-type ont vite leurs limites (l'agencement, la qualité des options proposées...) Pour avo...

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