Ce n'est pas une question de salaire mais de choix de vie et d'intérêt professionnel.
Mais je suis d'accord, tant que c'est un choix...
101 résultats trouvés
- 27 déc. 2017, 11:56
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : C'est le krack !!
- Réponses : 95
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- 27 déc. 2017, 10:54
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : C'est le krack !!
- Réponses : 95
- Vues : 17189
Re: C'est le krack !!
C'est ça le souci, un coin paumé, comme vous le dites faut aimer ! à moins de se répéter à longueur de journée qu'on a fui Paris, je ne vois pas trop l'intérêt mais il en faut pour tous les goûts
- 03 déc. 2017, 15:50
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché Yvelines
- Réponses : 227
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Re: Marché Yvelines
Pour les prépas parisiennes, le fait de venir d'un lycée privé quel qu'il soit, n'est pas un plus...
- 01 déc. 2017, 19:28
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché Yvelines
- Réponses : 227
- Vues : 78070
Re: Marché Yvelines
Le problème des écoles privées, c'est le postbac.
Paradoxalement il y a une forte incitation à ne pas viser trop haut car les professeurs déconseillent les très bonnes prépas et d'un autre côté il reste quand même une censure du côté des lycée publics face aux dossiers qui viennent de lycées privés.
Paradoxalement il y a une forte incitation à ne pas viser trop haut car les professeurs déconseillent les très bonnes prépas et d'un autre côté il reste quand même une censure du côté des lycée publics face aux dossiers qui viennent de lycées privés.
- 30 nov. 2017, 21:49
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché Yvelines
- Réponses : 227
- Vues : 78070
Re: Marché Yvelines
Bonsoir,
Le train arrive à Saint Germain grande ceinture qui est loin du centre de Saint Germain.
Vos enfants vont faire train, bus tous les matins ?
Le train arrive à Saint Germain grande ceinture qui est loin du centre de Saint Germain.
Vos enfants vont faire train, bus tous les matins ?
- 28 nov. 2017, 10:33
- Forum : Forum principal
- Sujet : Questionnement pour un 1er achat en IDF Sud/Sud-Est
- Réponses : 97
- Vues : 18830
Re: Questionnement pour un 1er achat en IDF Sud/Sud-Est
Mais 30 m2 à Vincennes, passé un certain âge, ça fait plutôt celui qui n'a pas pu avoir plus. C'est un peu contreproductif comme démarche !
- 27 nov. 2017, 09:53
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Locataire C/ Proprio Zone Interdite M6 27/11
- Réponses : 25
- Vues : 6377
Re: Locataire C/ Proprio Zone Interdite M6 27/11
C'était une rediffusion, non ?
- 27 nov. 2017, 09:53
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Locataire C/ Proprio Zone Interdite M6 27/11
- Réponses : 25
- Vues : 6377
Re: Locataire C/ Proprio Zone Interdite M6 27/11
C'était une rediffusion, non ?
- 22 nov. 2017, 09:50
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : placement studio Paris
- Réponses : 41
- Vues : 22068
Re: placement studio Paris
Justement, sur Paris, il y a un allègement de la part de "gros "propriétaires concernant les petites surfaces en profitant en plus des prix hauts. Je pense que les perspectives de PV sur les petites surfaces à Paris IM ne sont pas aussi bonnes que pour les plus grandes achetées comme résidence princ...
- 21 nov. 2017, 21:15
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : placement studio Paris
- Réponses : 41
- Vues : 22068
Re: placement studio Paris
Oui, mais justement, il me semble qu'un studio comme celui-ci serait parti tout de suite en début d'année, le gouvernement ne favorise pas vraiment les placements immobiliers et pour le moment, les perspectives ne sont pas excellentes. Le rendement est tout de même très bas (470€ de loyer pour le 15...
- 17 nov. 2017, 20:49
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : placement studio Paris
- Réponses : 41
- Vues : 22068
Re: placement studio Paris
C'est tout à fait la question !
PV ou pas ? les prix sont déjà très hauts mais on l'a déjà dit avant et ça a continué de monter.
J'hésite...
PV ou pas ? les prix sont déjà très hauts mais on l'a déjà dit avant et ça a continué de monter.
J'hésite...
- 17 nov. 2017, 20:47
- Forum : Forum principal
- Sujet : Locataires cherchant leurs successeurs
- Réponses : 10
- Vues : 4510
Re: Locataires cherchant leurs successeurs
En tout cas pour ma part, je ne fournirais certainement pas tous ces documents personnels au locataire en place, sans savoir ce qu'il va en faire !
J'ai moyennement confiance en la fiabilité de cette annonce...
J'ai moyennement confiance en la fiabilité de cette annonce...
- 16 nov. 2017, 22:31
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente Logement Occupé
- Réponses : 38
- Vues : 12301
Re: Vente Logement Occupé
C'est un choix pas facile.
si vous relouez, y-a-t-il une chance que les prix remontent pour une vente dans l'avenir ?
si vous relouez, y-a-t-il une chance que les prix remontent pour une vente dans l'avenir ?
- 16 nov. 2017, 21:40
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente Logement Occupé
- Réponses : 38
- Vues : 12301
Re: Vente Logement Occupé
Sans indiscrétion, c'est dans quelle région?
- 15 nov. 2017, 19:14
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : placement studio Paris
- Réponses : 41
- Vues : 22068
Re: placement studio Paris
Province et banlieue, nous avons déjà. Nous avons investi dans du neuf. C'était un peu l'idée d'aller à Paris IM pour investir (peut-être pour les enfants étudiants) Mais je crois qu'effectivement ce n'est pas raisonnable, ne serait-ce que par les frais d'acquisition difficilement amortissables. En ...
- 15 nov. 2017, 16:46
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : placement studio Paris
- Réponses : 41
- Vues : 22068
Re: placement studio Paris
Un peu plus de 3% tant qu'il y aura la déduction des intérêts du prêt.
- 14 nov. 2017, 21:48
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : placement studio Paris
- Réponses : 41
- Vues : 22068
placement studio Paris
Bonjour, Je me permets de vous demander conseil. Nous avons une "opportunité"(chère quand même mais pas trop !) pour acheter un petit studio à Paris dans un bon quartier. J'ai un gros doute car entre l'encadrement des loyers, les frais d'acquisition dans l'ancien, je ne sais si ce n'est pas un pari ...
- 13 nov. 2017, 10:32
- Forum : En pratique
- Sujet : Retour à Paris : achat ?
- Réponses : 23
- Vues : 7177
Re: Retour à Paris : achat ?
Personnellement je préfère profiter de mes week ends pour sortir plutôt que de les passer à bricoler et à jardiner. Mais bon chacun ses gouts. Je sais pas ce que t'avais comme jardin mais j'ai 250m² à la louche et l'entretien c'est la pelouse tous les 10 jours en haute saison (1h30 en rentrant du t...
- 12 nov. 2017, 16:17
- Forum : Forum principal
- Sujet : Avis nuisances sonores RER
- Réponses : 42
- Vues : 19356
Re: Avis nuisances sonores RER
L'école, c'est encore le '"moins pire" surtout si les rythmes reviennent comme avant.
Pour le fret, je dirais Bois colombes, Asnières au sud d'Argenteuil.
Pour le fret, je dirais Bois colombes, Asnières au sud d'Argenteuil.
- 07 nov. 2017, 07:44
- Forum : En pratique
- Sujet : Retour à Paris : achat ?
- Réponses : 23
- Vues : 7177
Re: Retour à Paris : achat ?
Oublie ton rêve de maison c'est une très mauvaise idée. Tu es biaisé par la vie dans la sud, mais en IDF tu profiteras 4 mois maximum du jardin (et encore avec rarement du soleil). Et puis de toute façon tu n'as pas le budget. Une maison correctement placée autre qu'une vieille ruine c'est 600k min...
- 31 oct. 2017, 10:47
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Notaire IDF : Perspectives d’évolution pour le fin d'année
- Réponses : 28
- Vues : 5456
Re: Notaire IDF : Perspectives d’évolution pour le fin d'ann
Avec l'ISI et le traitement fiscal promis à l'immobilier locatif L'IFI ne change rien pour les détenteurs d'immo... Seuls les bailleurs seront touchés par la hausse de la CSG. Nous avons dans notre entourage des parents qui se délestent des placements immobiliers en revendant leurs petites surfaces...
- 31 oct. 2017, 09:09
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Notaire IDF : Perspectives d’évolution pour le fin d'année
- Réponses : 28
- Vues : 5456
Re: Notaire IDF : Perspectives d’évolution pour le fin d'ann
C’est déjà irrattrapable Ceux Qui ont achetés à paname ou rp il y a 15 ans ou plus sont assis sur les brouettes de biftons Oui mais ça on le sait depuis longtemps. Mais maintenant même ceux qui on acheté en 2010 ont des PV latentes de 50 ou 60 % ! Et a rythme ou ça va celui qui a acheté un appart u...
- 28 oct. 2017, 16:43
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente Logement Occupé
- Réponses : 38
- Vues : 12301
Re: Vente Logement Occupé
Cela dépend aussi de la région.
S'il y a une forte demande, on peut toujours revendre le bien mais, dans ce cas, avec ce locataire c'est un problème même en RP.
S'il y a une forte demande, on peut toujours revendre le bien mais, dans ce cas, avec ce locataire c'est un problème même en RP.
- 22 oct. 2017, 19:07
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Le ralentissement des crédits immobiliers se confirme
- Réponses : 41
- Vues : 9696
Re: Le ralentissement des crédits immobiliers se confirme
C'est ce que je me disais en suivant le marché des petites surfaces sur Paris.
Il me semble que les annonces restent bien plus longtemps qu'au printemps et reviennent souvent sur le marché.
A voir si cela aura un impact sur les prix.
Il me semble que les annonces restent bien plus longtemps qu'au printemps et reviennent souvent sur le marché.
A voir si cela aura un impact sur les prix.
- 22 oct. 2017, 16:02
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Le ralentissement des crédits immobiliers se confirme
- Réponses : 41
- Vues : 9696
Re: Le ralentissement des crédits immobiliers se confirme
Bonjour,
Pensez-vous que l'ISF devenant l'ISI va avoir un impact sur le marché ?
Pensez-vous que l'ISF devenant l'ISI va avoir un impact sur le marché ?
- 22 oct. 2017, 11:00
- Forum : Forum principal
- Sujet : Asnières-sur Seine
- Réponses : 8
- Vues : 8680
Re: Asnières-sur Seine
ASnières est assez attractive dans un micro marché. Pour le reste, attention au niveau des établissements scolaires et à rester dans un périmètre très restreint.
- 09 oct. 2017, 20:56
- Forum : Forum principal
- Sujet : AV maison toit fibro
- Réponses : 10
- Vues : 4274
Re: AV maison toit fibro
Vous achetez en l'état donc je ne vois pas trop quelles seraient les obligations du propriétaire.
- 08 oct. 2017, 15:30
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Quartier Jeanne d'Arc / Clisson Paris XIII
- Réponses : 37
- Vues : 23464
Re: Quartier Jeanne d'Arc / Clisson Paris XIII
Ce collège est considéré comme un des pires de Paris, c'est tout dire...
- 30 sept. 2017, 07:48
- Forum : Forum principal
- Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
- Réponses : 5368
- Vues : 736082
Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
En RP, on n'a pas fini si l'on écoute tous les avis des gens que l'on croise.
Je louerais peut-être mais pareil, je tiendrais compte de ces enquêtes et des sites comme ville.idéale.
C'est une réalité , je ne dis pas que c'est bien.
Je louerais peut-être mais pareil, je tiendrais compte de ces enquêtes et des sites comme ville.idéale.
C'est une réalité , je ne dis pas que c'est bien.
- 29 sept. 2017, 22:14
- Forum : Forum principal
- Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
- Réponses : 5368
- Vues : 736082
Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
De toutes façons, on parle, on parle mais si j'arrivais en RP, je regarderais à coup sûr ce classement sans chercher les nuances !
- 21 sept. 2017, 15:19
- Forum : Forum principal
- Sujet : Les patates d'Or
- Réponses : 2994
- Vues : 483898
Re: Les patates d'Or
Pour un promoteur, je pense...
- 16 août 2017, 21:05
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48710
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Ma femme et moi pensons à des villes un peu plus proche sur cette ligne, disons entre Marly-Le-Roi et la Celle-St-Cloud. Nous sommes passé à Marly-Le-Roi avant hier, et c'est plutot sympathique comme ville ! Quelques commerces, un petit ciné, divers établissements scolaires (crèches, maternelle, éc...
- 14 août 2017, 09:21
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48710
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Oui mais alors c'est la galère pour les établissements et les transports scolaires...
- 03 août 2017, 15:00
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68194
Re: Achat revente sans pret relais
Et faites attention aux charges dans les grands immeubles des années 70/80 à Puteaux comme à Courbevoie.
- 03 août 2017, 10:37
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48710
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Je suis assez dubitative sur les impacts des JO sur les transports qui se baseront surtout sur les existants.
- 02 août 2017, 18:01
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Pantin (93), la nouvelle Brooklyn ?
- Réponses : 60
- Vues : 16440
Re: Pantin (93), la nouvelle Brooklyn ?
Oui enfin André Breton a grandi en 1900 à Pantin donc la population n'était pas du tout la même. Malgré tout, l'auteur sur Wikipédia précise bien : " André Breton passe une enfance sans histoire à Pantin (Seine-St-Denis)1, dans la banlieue nord-est de Paris." :mrgreen: Est ce que ce serait pareil m...
- 02 août 2017, 08:51
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68194
Re: Achat revente sans pret relais
A Asnières il y a la ligne 13 vers Gabriel Péri, non ?
mais bon, c'est la ligne 13 et pas à côté des gares pour la Défense.
mais bon, c'est la ligne 13 et pas à côté des gares pour la Défense.
- 01 août 2017, 14:07
- Forum : En pratique
- Sujet : Après la loi Pinel, la loi Mézard ?
- Réponses : 5
- Vues : 3950
Re: Après la loi Pinel, la loi Mézard ?
D'un certain côté, imposer un vrai prix plafond à la vente au m2 serait peut-être une bonne chose car investir à 8000€ le m2 en RP pour ne retenir que 5500€ n'est pas vraiment rentable ni incitatif...
- 01 août 2017, 13:15
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68194
Re: Achat revente sans pret relais
L'important dans un achat-revente, c'est le "pricing Absolument! Dommage que tu n'ais pas réalisé ça lors de ton 1er achat. As-tu vraiment acheté au prix de marché en 2016? A combien se sont vendus les F1 de ton immeuble récemment? Si tu étais honnête, tu nous dirais les prix au moins Patrim. Ben e...
- 31 juil. 2017, 21:41
- Forum : Forum principal
- Sujet : Investissement locatif
- Réponses : 330
- Vues : 58236
Re: Investissement locatif
À côté du 94, y a Bagneux (92) sinon Villejuif voire Ivry. Si je regarde la carte de la future ligne 15 Sud je vois effectivement Bagneux (il y a en plus le prolongement de la ligne 4 à venir), Arcueil/Cachan, Villejuif, Vitry, Alfortville, Créteil, Champigny, Villiers (ça commence à faire loin ). ...
- 26 juil. 2017, 16:06
- Forum : En pratique
- Sujet : Plafond des loyers
- Réponses : 5
- Vues : 3528
Re: Plafond des loyers
Espérons que Macron fasse sauter cette loi débile. Déjà que les rendements à Paris sont faibles. C'est ce qui se passe quand on achète trop cher. D'ailleurs il y a un très grand nombre de petites surfaces à la revente en ce moment ( fin des baux étudiants). En plus, avec la baisse annoncée des APL ...
- 24 juil. 2017, 20:37
- Forum : En pratique
- Sujet : Votre avis sur un achat paris 75011
- Réponses : 309
- Vues : 68592
Re: Votre avis sur un achat paris 75011
400 loyers :mrgreen: . Après ça, y a pas de bulle :lol: . New paradigm !! Et ca n'effraie pas plus les gens que ca.. J'ai vu mon pote qui vient de mettre 700k€ tout compris dans une maison des années 70/80 de 150m2 a Orgeval.. Il est content de l'opération :lol: Pour le coup, c'est pas si cher: 470...
- 23 juil. 2017, 07:38
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Saint Maur des fosses : vos avis
- Réponses : 229
- Vues : 127645
Re: Saint Maur des fosses : vos avis
Et Charenton ou Joinville, qu'en pensez-vous ( pour un placement en locatif) ?
- 20 juil. 2017, 21:36
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48710
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Ah oui merci de la précision, je pensais que tous les trains s'arrêtaient à Houilles.
- 18 juil. 2017, 07:11
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48710
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Quoique pour être franc, le RER E est plus un effet d'annonce car de Villennes, il y a 20' pour Saint Lazare et, pour la Défense en RER A, le changement à Houilles est tout aussi (voire plus) rapide que ne le sera le RER E.
- 26 juin 2017, 09:48
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Hésite à acheter un terrain constructible
- Réponses : 24
- Vues : 18759
Re: Hésite à acheter un terrain constructible
De toute façon, ils vont faire une clôture , donc mur ou pas, ça ne change pas grand chose.
- 07 juin 2017, 21:17
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Installation en Région Parisienne
- Réponses : 276
- Vues : 49785
Re: Installation en Région Parisienne
S'il s'agit de Notre Dame des Oiseaux à Verneuil, ce n'est pas une question de multiculturalisme auquel il faudrait "échapper" mais plutôt d'un lycée tellement performant qu'il faut envisager de faire entrer les enfants dans le "circuit" dès la maternelle quitte à venir de loin.
- 07 juin 2017, 18:43
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66365
Re: Marché à Issy
Ce n'est pas du neuf, me semble-t-il.
Les tours Haute-définition sont beaucoup plus chères.
Les tours Haute-définition sont beaucoup plus chères.
- 06 juin 2017, 20:02
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
- Réponses : 74
- Vues : 48710
Re: Villennes-sur-Seine / Médan : qu'en pensez-vous ?
Carrières, Houilles ou Sartrouville n'ont pas du tout le même charme que Villennes ou Médan. C'est pour cela que les prix sont aussi voire plus élevés. Enormément de monde travaille sur la Défense. Il va bientôt y avoir le RER E. En revanche Médan est un tout petit village mignon mais il n'y a pas ...
- 05 juin 2017, 20:57
- Forum : Forum principal
- Sujet : Mes débuts dans l'immobilier et questions
- Réponses : 40
- Vues : 12455
Re: Mes débuts dans l'immobilier et questions
C'est vrai que cela ne fait pas rêver !