Bulle Immobilière

stchong

al0 a écrit : ↑
09 avr. 2021, 21:45
Thinkerview : Gilles Raveaud : Crise gigantesque en approche ?

Il parle notamment bulle immo, coût du logement, vers 17:00

Un peu long perso j'ai rien appris de neuf, et le journaliste n'est pas neutre dans ses questions.

stchong

- l'oncologue nous a déjà garanti la perte des cheveux au vu du traitement prévu. Ma femme va voir comment ça se passe pour une perruque, même si elle ne sait pas encore si elle le fera. Je me permets de rebondir sur ça puisque une proche a eu un cancer avec chimio y'a pas longtemps : une perruque ...

stchong

@Beone Je n'irai pas en Mp pour écrire ce message de soutien, il s'adresse à tous. Chacun gère un cancer ou autre maladie comme il peut, suivant son caractère, sa peur etc.... Moi j'ai été infernale, parce qu'il n'y avait pas de phase de déni encore un truc de psychologue à la noix pour gagner un pe...

stchong

@ Stchong. erreur de ta part: dans le privé et SAUF accord de convention, c'est 50% du salaire BRUT pris en compte pour les IJ de la SS. ensuite, la mutuelle peux te donner un complément de salaire. mais cela dépend également de ton ancienneté dans l'entreprise, de l'accord entre la mutuelle et ton...

stchong

CQFD. Vous épiloguez sur des choses que vous n'avez vécu !. Vous suputé sans raison la possibilité de ne toucher que 50 % en AM long terme. Avec ce même raisonnement on arrive aux pattes de lapin et gri-gri. Donc je renouvelle connaissez vs des salariés touchant que 50 % lors d'un Arrêt Maladie de ...

stchong

A toutes les personnes du forum

Il faut toujours prendre une mutuelle prévoyance, c'est indispensable, personne n'est à l'abri que vous ayez 20n ,40 60 ans.

stchong

Ma femme n'a été et n'ira seule qu'aux examens préliminaires (examen cardio, scanner). L'oncologue a bien spécifié qu'il fera la prescription pour un VSL ensuite (les transports en communs sont proscris pour cause de risque de contamination, les défenses immunitaires étant bien attaquées par la chi...

stchong

kamoulox a écrit : ↑
08 avr. 2021, 21:11
Bon courage a ta femme et à toi même Beone

Garder le moral c’est déjà vaincre en partie cette saloperie

Garder le moral, mais bien sûr, rêve.

stchong

si votre femme y va toute seule en voiture, Ce n'est pas prudent, tout dépend de la distance et de sa tolérance à la chimio. Il est possible que la chimio soit à "forte dose". Le taxi n'est pas un luxe, le conjoint a déjà la charge complète des taches ménagères. +1000 Il faut relire les conditions ...

stchong

Moi je l'ai sans problème

stchong

Comme Zola qui conseille toujours d'utiliser une AV de plus de 8 ans. Tu fais comment quand tu n'en as pas ? :roll: a combien sont les taux des assurances vie en ce moment ? 2 % en brut pour les fonds euros. Ce qui compte c'est de prendre date. Je mets 300 balles sur chaque contrat et on revoit dan...

stchong

Un PEA sur lequel j'ai 534.98 € ouvert en avril 2020 :wink: Pour les PEL seuls mes enfants en ont, à 2.50 %. L'argent reçu de la vente d'un terrain a été placé en.... février 2020, 15 jours avant le plongeon des bourses. C'est pour cela que les fonds euros sont si importants (et également parce que...

stchong

Un PEA sur lequel j'ai 534.98 € ouvert en avril 2020 :wink: Pour les PEL seuls mes enfants en ont, à 2.50 %. L'argent reçu de la vente d'un terrain a été placé en.... février 2020, 15 jours avant le plongeon des bourses. C'est pour cela que les fonds euros sont si importants (et également parce que...

stchong

Bon alors après avoir étudier de loin la Sasu de marie94 qui cartonne actuellement et lui donne de la trésorerie, je ne vois que 2 ou trois pistes légales La Sasu peut s'acheter une voiture électrique de 30 000€ pour se déplacer pour les coachings , véhicule indispensable, un super ordi, un super té...

stchong

Par défaut, j'éviterai la bidouille perso. donc je resterais à 100 % ou je demanderais (ou rechercherait sur le web) l'avis de l'Unedic !! et je passerais 1 h/semaine en p'tite annonce (apec+pôle emploi) avec lettre standard et CV, +printout car c'est là dessus qu'ils attaquent habituellement (et q...

stchong

Par défaut, j'éviterai la bidouille perso. donc je resterais à 100 % ou je demanderais (ou rechercherait sur le web) l'avis de l'Unedic !! et je passerais 1 h/semaine en p'tite annonce (apec+pôle emploi) avec lettre standard et CV, +printout car c'est là dessus qu'ils attaquent habituellement (et q...

stchong

Les écolos ont été élus, que les électeurs ramassent (ils ont voté pour eux, ou ils ne sont pas allés voter, ou ils ont insuffisamment voté contre eux). Plus ce sera pourri, plus ce sera facile de préparer la suite (raus und schnell). Même pas sûr. "Les français sont des veaux". Un vote avec option...

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Encore un pavé pour bien vous faire comprendre que Marie fait un "abus de droit" CreateurSASU Le 23-10-2020 à 13:01 Bonjour à tous, Suite à un licenciement, je vais bientôt pouvoir obtenir mes ARE. Aussi, je souhaite créer ma SASU pour travailler comme indépendant. Je ne compte pas me verser de sala...

stchong

voilà un texte qui correspond à une Sasu , tout écrit en termes généraux. A votre avis combien de lois sont appliquées dans ce court texte. Dans la SASU assujettie à l’impôt sur le revenu, ce qui est possible temporairement en début d’activité pour une durée maximale de cinq ans sous réserve de resp...

stchong

Pas la peine d'avoir une loi ça tombe sous le sens A mon avis, cela ne tombe pas sous le sens. Et non, je ne crois pas qu'une loi est inutile ou plutôt qu'on peut condamner sans l'appui de texte juridique ou alors dans un Etat non démocratique... Avez-vous une Loi, ou une Jurisprudence quelconque o...

stchong

Je ne comprends pas très bien ce que fait Marie à vrai dire mais elle n’a pas expliqué clairement la nature des services qu’elle vend, ce qu’elle n’a pas à faire d’ailleurs. L’impression est qu’elle est ultra-aidée par l’Etat pour la mise en route de sa société. Ce n’est pas ce qui est supposé se p...

stchong

Je pense qu’il y a malentendu depuis le début sur les 5K/mois qui a fait dériver les échanges. A quel moment j’ai parlé de 5K/mois pour un couple sans enfant ? Pour un célibataire sans enfant, c’est confortable. Pour une famille avec 3 enfants comme la mienne qui vit en IDF et un crédit immo, c’est...

stchong

Alors voilà Le versement de dividendes et les allocations d’ARE sont-ils cumulables ? Les dividendes sont-ils considérés comme une rémunération ? En créant une SASU, l’entrepreneur perçoit normalement des dividendes. Pour rappel, les dividendes représentent la trésorerie disponible après déduction d...

stchong

Beaucoup d'or d'où sa place dans les patates: Cuisine équipée; sols en marbre vert du Guatemala; plafonds moulurés; SDB et WC en marbre beige https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1912777299.htm?ac=558505705 Le marbre vert du Guatemala.....Je ne connaissais pas Bon, l'AI en charge du bien a ...

stchong

Je suis riche parce que j'ai un niveau de vie relativement bas. Pour ce qui est de mon héritage, je ne profite (pleine propriété) que de la résidence principale. Il est vrai aussi que je n'ai pas vraiment d'objectifs d'épargne, même sije ne suis pas sûr de battre l'inflation de plus de 1.38% sur mo...

stchong

Le fait de ne pas prendre de salaires pour éviter impôts charges etc....alors que tu le peux est une arnaque, est tu le sais, je t'ai montré des texte là dessus . Justement si tu étais rémunérée par ton entreprise comme salarié, tu allongerais ton chômage d'autant. Donc pas sans revenu en cas de pe...

stchong

Le fait de ne pas prendre de salaires pour éviter impôts charges etc....alors que tu le peux est une arnaque, est tu le sais, je t'ai montré des texte là dessus. Justement si tu étais rémunérée par ton entreprise comme salarié, tu allongerais ton chômage d'autant. Donc pas sans revenu en cas de pert...

stchong

En admettant que Marie 94 gagnait dans son ancien job au moins 6000€ par mois ce dont je doute beaucoup, et qu'elle pense qu'elle ne sera pas fliquer par pôle emploi et les impôt avec plus de 4500€/mois d'ARE elle se fout le doigt dans l'oeil., ce qu'elle compte faire est une arnaque aux ARE, donc à...

stchong

La question de l’amortissement s’adresse à Marie94. Ce que tu possèdes en propre, tu ne peux pas l’amortir dans les comptes de ta société . Si on peut mais faut bien connaître la loi et exigence de rester 20 ans dans les locaux pour éviter la taxation de plus value. Evidement tu amortis mais tu ne ...

stchong

US ou usufruit ne s'amortit pas, basta s'est réglé. je vous laisse consulter internet.

stchong

Je vois pas où est le montage? :roll: La holding oui c'est du montage. On m'en a parlé aussi tout comme la SCI IS. Il y a plein de gars qui font des vidéos sur Youtube :mrgreen: En fait, je commence à avoir pas mal de tréso du fait de ma situation (pas de rémunération pendant 2 ans et bon CA). Que ...

stchong

L'hyper inflation n'est pas pour demain, donc tu peux toujours emprunter un max pour ta résidence principale et pour le reste voir avec mimile.

stchong

Pôle Emploi : Pour le maintien de l'ARE, il faut s'actualiser tous les mois en disant qu'on a travaillé 1 à 151 heures (peu importe le nombre, faut juste que ça soit non nul et < 151) et qu'on a perçu 0 de rémunération. Répondre Non à toutes les autres questions. Pôle Emploi m'a demandé un PV de no...

stchong

Question aux spécialistes des SCPI : mon Expert-comptable m'a conseillé l'usufruit des SCPI pour placer la tréso de ma société. L'un d'entre vous en a déjà acheté? Comment ça fonctionne? Des avis/conseils sur les intermédiaires auprès de qui on peut souscrire? Tout dépend ce que tu entends par trés...

stchong

Histoire de ne pas polluer la file netflix, je me demandais quelles étaient les séries françaises de qualité selon vous ? J'exclus les formats courts genre kaamelot, bref! et autres. Les rois maudits (la version des années 70) -> il parait qu'il faut l'avoir vue, mais je crois qu'elle n'est pas dis...

stchong

ce n'est pas une augmentation c'est une pseudo prime qui remplace la prime annuelle. Les notations qui permettait d'etablir le montant de la prime annuelle ont d'ailleur ete supprimees en 2021. tout comme la taxe d'habitation qui a été supprimé que l'état va recuperer sur la fonciere l'etat supprim...

stchong

Egalité des chances qu'ils disaient https://www.francebleu.fr/amp/infos/education/conflit-au-lycee-maritime-de-saint-malo-le-mouvement-se-durcit-1616680715 Fermeture d'une classe passerelle pour que ceux qui n'ont pas pris la voie royal reste sur le quai. L'égalité des chances Cette classe pDepuis l...

stchong

Gpzzzz a écrit : ↑
23 mars 2021, 21:31
C est du lobbying.. le logement étudiant c est mort jusqu'en septembre c est clair..

Exact, est c'est quoi un bien "plus cossu" pour un étudiant?
Soit les étudiants se cassent est y'a plus de loyers pour la bailleurs, ou soit y'a pas assez de logements.

stchong

Je ne comprends pas pourquoi pourquoi le forum laisse ouvrir comme cela, un post sans explications, avec un pavé , à la limite de le propagande

stchong

55% de français sont proprios.
CQFD

stchong

Étudiante en Master 2 Management et Marketing à l'IAE Savoie Mont-Blanc, je réalise une enquête afin de dresser la photographie actuelle du marché immobilier neuf vis-à-vis de l’urgence climatique . L’urgence climatique est au cœur des préoccupations sociétales aujourd’hui. Désormais, les acteurs d...

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Korn a écrit : ↑
19 mars 2021, 13:47

Ca y est, la plèble débarque. J'espère qu'il fera mauvais

Il pleut dimanche en Bretagne

stchong

sim_v a écrit : ↑
19 mars 2021, 11:43
Il n'ont rien compris...

C'est Castex qui ne comprend rien, il fallait dire déplacements interdits avec effet immédiat.

stchong

Moi j'ai donné une voiture gratuitement j'ai rien déclaré, mon ami à simplement refait la carte grise qui elle coûte chère. Par contre on a tout fait dans les règles, contrôle technique, carte grise avec marqué a titre gratuit, et rempli un papier justement pour le changement de carte grise sur inte...

stchong

Désolé je ne suis pas d'accord, le cours d'une action baisse du montant du dividende, puisque cela diminue la valeur de ses actifs. Non, tu confonds valeur comptable par action et prix de marché de l'action. Verser des dividendes diminue la valeur nette de l'actif de l'entreprise, pas sa capitalisa...

stchong

L'aspect relaxant est effectivement important, je l'avais éludé. Il n'empêche que la piscine du moins ici dans la partie nord de la France relève d'un certain conformisme social. Franchement, moi j'ai une piscine et je m'en sers, ça n'a rien à voir avec le statut ou le conformiste. La mer étant à 1...

stchong

berliner59 a écrit : ↑
09 mars 2021, 17:43

ProfGrincheux a écrit : ↑
09 mars 2021, 17:38

Piscine 1h/semaine d'entretien

Je confirme, un peu moins si pas d'arbre a proximité (feuilles, aiguilles) et si fermée totalement (bâche)

Nous c'est 5 minutes par semaine pour le chlore et le ph, autrement y'a Nono le robot qui fait tout.

stchong

T'embêtes pas avec le remboursement anticipé sans pénalités, avec Boursorama c'est prévu sans avoir à négocier. Et de toutes façon vu le taux (0.67 %), ton remboursement anticipé t'aurais coûté 0,335 % du montant racheté (soit 67 € pour 20 000 € racheté par exemple), pas besoin de se prendre la têt...

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Je suis pour une durée d'endettement la plus courte possible, sans second garage et sans piscine. Pour la piscine, mes enfants ne sont plus allés dedans quand on l'a eu 12 et 10 ans alors qu'avant ils fallait leur gonfler la piscine en plastique dès avril. Je t'ai déjà expliqué qu'avec de bons reven...

stchong

ignatius a écrit : ↑
08 mars 2021, 17:25
URW à +9 %, qui dépasse les 70 €.
Y a du vert partout ce lundi, ça en est suspect.

Ben l'Etat veut payer les loyersdes entreprises fermées.

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