Bulle Immobilière

coolfonzi

Un CRS mis en examen pour l'éborgnement d'un gilet jaune en 2019 à Paris Un homme âgé de 41 ans avait perdu son œil, blessé par une grenade lacrymogène, alors qu'il manifestait place d'Italie. Un policier de 48 ans a été mis en examen en mars et risque les assises pour l'éborgnement d'un «gilet jau...

coolfonzi

Ah moi le pimono il ne me dérange pas, d'autres avec des discours plus construits sont opposés à cette thèse du réchauffement climatique sur le forum avec disons plus de véhémence. Toutes les opinions sont bonnes à entendre, je n'ai jamais mis personne en ignoré, je demande juste la réciprocité, je...

coolfonzi

@Coolfonzi, clique là-dessus , tu liras déjà beaucoup moins de conneries sur ce forum Confirmer Êtes-vous sûr de vouloir effectuer cette opération ? Je dois confirmer quelle opération ? C'est pas précisé... C'est pour masquer les messages de pimono. Tu peux toujours les ouvrir si tu veux. Tu peux g...

coolfonzi

Praséodyme a écrit : ↑
05 mai 2023, 14:43
@Coolfonzi, clique là-dessus, tu liras déjà beaucoup moins de conneries sur ce forum

Confirmer

Êtes-vous sûr de vouloir effectuer cette opération ?

Je dois confirmer quelle opération ? C'est pas précisé...

coolfonzi

Je me pose une question : le tau d'effort influe-t-il sur le taux proposé par les banques ? Par exemple, un ménage qui s'endette à 25% aura-t-il un meilleur taux que s'il s'endette à 35% ? En théorie oui, plus le dossier est bon, et plus le taux est attractif. ce qui signifie que si Bruno Lemaire o...

coolfonzi

Sifar a écrit : ↑
05 mai 2023, 14:27

Praséodyme a écrit : ↑
05 mai 2023, 14:09
Plus grand monde ne conteste l'existence d'un réchauffement global. Certains contestent encore son origine anthropique mais ils sont minoritaires.
Tu confonds la science avec un congrès du PS dans les années 80.

Ah, je me disais bien aussi.

coolfonzi

On est passé d’une innovation de rupture à une "innovation" incrémentale. La société a su se réinventer à de nombreuses reprises et sortir des produits qui n'avaient rien à voir avec les précédents. Aujourd'hui, les innovations sont mineures. On part du modèle de base et on améliore légèrement la R...

coolfonzi

De toute façon, je crois que cette thèse est interdite sur le forum... :lol: :lol: :lol: Tes doigts ont dû glisser sur le clavier. :arrow: la preuve, les messages ont été modéré pour etre grand remplacé par une approche conspiratiomélanchofacho mais bon, le jour où une vraie taxe va tomber sous pré...

coolfonzi

Tu veux dire dérèglement climatique je suppose ? Tu ne vas quand même pas rentrer toi aussi dans ce conspirationnisme de bas étage qui voudrait nous faire croire qu'il y a un réchauffement au niveau mondial. De toute façon, je crois que cette thèse est interdite sur le forum... Tes doigts ont dû gl...

coolfonzi

On est passé d’une innovation de rupture à une "innovation" incrémentale. La société a su se réinventer à de nombreuses reprises et sortir des produits qui n'avaient rien à voir avec les précédents. Aujourd'hui, les innovations sont mineures. On part du modèle de base et on améliore légèrement la R...

coolfonzi

Si le réchauffement est plus marqué dans l'hexagone qu'au niveau mondial, j'ai envie de dire tant mieux. Les risques majeurs liés au réchauffement sont liés à l'élévation des océans et à la désertification des zones tropicales. Par ici, la chaleur nous fait souffrir deux semaines tous les trois ans...

coolfonzi

Il y a avait 3 boites à clefs dans cet Immeuble parisien. De quoi se défouler donc Hâte de voir les résultats, beaucoup de logements remis sur le marché de la location en perspective. :mrgreen: De quoi remplir les caisses du fisc aussi. De l'argent public bien dépense :D Paris va arrêter la créatio...

coolfonzi

:lol: https://www.lyoncapitale.fr/actualite/lyon-les-proprietaires-saisissent-la-justice-pour-contester-la-taxe-fonciere Lyon : les propriétaires saisissent la justice pour contester la taxe foncièr e "L'UNPI de Lyon ne se contente plus seulement de critiquer l'augmentation de la taxe foncière à Ly...

coolfonzi

Mais c’est quoi leur intérêt à me harceler sachant que je n’ai pas envie de quitter mon opérateur téléphone? Ils pensent que je vais céder? Tu t'en fous, quand ils demandent : allo, M.Kamoulox ? Tu leur répond : Ah non, il est décédé hier, vous le connaissiez ? C'est ce que je fais en tout ça, ils ...

coolfonzi

kamoulox a écrit : ↑
03 mai 2023, 18:06
Non c’est à Pantin c’est bien un 01 qui m’appelle

C'est des détournements de N°. A chaque démarchage, c'est comme si ton voisin t’appelait.

coolfonzi

Lire cet article de 2005 sur le Japon en remplaçant les appellations locales par celles françaises/européennes. Toute similitude, etc. :roll: https://www.lemoniteur.fr/article/le-japon-se-remet-a-peine-de-la-folie-immobiliere-des-annees-80.468879 L'économie du Japon porte encore les séquelles de l'...

coolfonzi

Voilà. Que ça soit sur mon téléphone privé ou au boulot je suis harcelé. J’envisage une plainte contre une société que j’ai identifié qui m’appelle entre 5 et 10 fois par jour depusi une semaine. Société basée en région parisienne qui n’emploie que de pauvres africains vu l’accent. Donc la je comme...

coolfonzi

Lire cet article de 2005 sur le Japon en remplaçant les appellations locales par celles françaises/européennes. Toute similitude, etc. :roll: https://www.lemoniteur.fr/article/le-japon-se-remet-a-peine-de-la-folie-immobiliere-des-annees-80.468879 L'économie du Japon porte encore les séquelles de l'...

coolfonzi

Mon banquier me propose l'achat d'une chambre d'étudiant ou résidence senior en vefa, avec défiscalisation de l'investissement sur 25 ans. Je suis hyper méfiante mais j'ai eu du mal à le coincer... Il prétend qu'il y a une crise de l'offre et que l'immobilier ne baissera pas, ou pas beaucoup. Trop ...

coolfonzi

Mon banquier me propose l'achat d'une chambre d'étudiant ou résidence senior en vefa, avec défiscalisation de l'investissement sur 25 ans. Je suis hyper méfiante mais j'ai eu du mal à le coincer... Il prétend qu'il y a une crise de l'offre et que l'immobilier ne baissera pas, ou pas beaucoup. Trop ...

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Regarde de très près les conditions des résidences de service. Certains acteurs semblent à fuir, Nexity en particulier. Le problème c'est que la société preneuse du bail commercial a beaucoup de cartes en main et peut planter les copropriétaires au renouvellement. Les résidences étudiants, c'est en...

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La banque américaine First Republic saisie par les autorités et revendue à JPMorgan Les autorités américaines ont pris lundi le contrôle de la banque régionale First Republic et en ont revendu la grande majorité à JPMorgan Chase, actant ainsi la deuxième plus grosse faillite de l'histoire des Etats...

coolfonzi

Les gens déboutés pour leurs achats immo une partie voudra claquer son pognon dans une bagnole ou autre. C’est peut être ça l’objectif de nos gouvernants. Flinguer le marché immo pour relancer la conso du reste , allez savoir Non sinon borne ne demanderais pas à la CDC de racheter les invendus des ...

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wasabi a écrit : ↑
27 avr. 2023, 20:56

itrane2000 a écrit : ↑
27 avr. 2023, 18:21

Quand je vais en IDF, je fais souvent mes courses dans les supermarchés maghrébins et il y a des femmes partout (peut etre plus que d'hommes d'ailleurs).
Elles sont à prix fixe ou aux enchères ?

coolfonzi

Le lobby commence à demander le retour massif du PTZ, ces gens quand "ils traversent la rue" c'est pour être très bien reçu à Bercy, Matignon... Personne n'a relevé mais dans la feuille de route des 100 jours d'Élisabeth Borne, chapitre logement, elle annonce qu'elle va "mobiliser la caisse des dép...

coolfonzi

LE COURS DE LA FIRST REPUBLIC BANK s'est effondré. 50% de baisse pour la seule journée d'hier. La banque est prise dans un effet ciseau. Elle doit emprunter de l'argent à des taux très élevés pour faire face aux retraits alors que son argent a été placé pendant les années de taux faibles, à des tau...

coolfonzi

Même avec des taux à 1% changer de logement coûte cher. Ce que je n'arrive pas à piger c'est comment les gens font pour se lancer dans les investissements locatifs en neuf. Je l'aurais sans doute fait il y a 20 ans si j'avais eu le pognon que j'ai aujourd'hui, ceci dit. Mais j'ai perdu toute confia...

coolfonzi

Sécheresse dans les Pyrénées-Orientales: "pas assez d'eau" pour tous, " le mois d'avril est le plus sec depuis 1959 " et "la situation est extrêmement tendue". "il n'y aura pas suffisamment d'eau pour tous les usages" cet été, soulignant que les quantités disponibles "sont très faibles" et prévoyan...

coolfonzi

vers ces prix là tu peux te trouver une XC90 en bon état je pense. T'auras autant de place niveau coffre ou pas loin. Sinon un cayenne y'a encore plus de place dans le coffre me semble et là c'est sur t'as la capacité d'emport d'un break. J'ai d'ailleurs failli craquer et me le ferais peut etre ave...

coolfonzi

Dans mon secteur , les Agents Immobiliers commencent a nous rappeler . Nous avions fait une visite d'une maison et elle était sous compromis . Refus de prêt de l'acheteur , l'AI en charge de la vente recontacte tous ceux qui ont fait une vente et dossier solide . Nous avions fait une offre a 20 000...

coolfonzi

Le cercle est vicieux pour qui ? Les vendeurs qui espéraient faire X 20 ? Désolé du retour à la réalité, mais ce n'est pas pour autant qu'il faut raconté n'importe quoi je ne comprends pas votre phrase. C'est un cercle vicieux pour le marché, vous n'êtes pas d'accord avec ça ? Ce que veut dire IMMO...

coolfonzi

vers ces prix là tu peux te trouver une XC90 en bon état je pense. T'auras autant de place niveau coffre ou pas loin. Sinon un cayenne y'a encore plus de place dans le coffre me semble et là c'est sur t'as la capacité d'emport d'un break. J'ai d'ailleurs failli craquer et me le ferais peut etre ave...

coolfonzi

Mais ce n'est pas le cas sur la côte d'azur : pas de vraie pluie depuis début février. Tout est sec et les retenues d'eau sont très basses. Il faut absolument qu'il pleuve fort ces prochaines semaines... Pyrénées-Orientales : les habitants du village de Corbère privés d'eau à cause de la sécheresse...

coolfonzi

Merci pour le déplacement. Je pose une question. J’envisage de changer de véhicule à horizon 2-3 ans (une fois la pénurie calmée et les stocks reconstitués). J’ai actuellement une 308 break dont je suis très satisfait. À part le moteur un peu poussif, 130ch c’est pas ouf. Je ne veux surtout pas de ...

coolfonzi

Les mécanismes à l’œuvre ici aussi, pas que sur les télés étudiées. https://www.nature.com/articles/s43247-023-00760-2 Climate delay discourses present in global mainstream television coverage of the IPCC’s 2021 report crétin Cela montre à quel degré d'abjection peut s'abaisser un forum qui laisse ...

coolfonzi

au fait, personne n'a souligné que les précipitations en France au mois de mars sont supérieures de 39% aux normales saisonnières ? Attends le mois d'avril. A vu de nez chez nous on a reçu au moins tout ce qui nous avait manqué depuis janvier. Mais ce n'est pas le cas sur la côte d'azur : pas de vr...

coolfonzi

Le lobby va finir par demander un plafonnement des prix de présentation des annonces sur leboncoin (ou au moins chez les pros) 😂. De type « interdit de proposer un prix au m supérieur à 20% de la moyenne du secteur du trimestre précédent ». On va finir l’année à 500 k transactions… déjà je me deman...

coolfonzi

La bourse ne cesse de monter, mais les taux d'intérêt des placements aussi ( je viens de faire un petit placement sur un fond de type " à cliquet" , donc avec des sécurités, à 7% par an ). Pensez-vous que la bourse va tenir encore longtemps ? La bourse était le seul moyen -risqué- d'obtenir une cha...

coolfonzi

Et sur la solidité de la bourse ? Des avis ? Est-ce qu'elle ne perd pas de son intérêt quand les taux des placements montent ? Le CAC est à son plus haut, pas les indices US, la solidité de la bourse dépend de plusieurs facteurs, le pic de l'inflation semble passé, la crainte d'une crise bancaire, ...

coolfonzi

Ben92 a écrit : ↑
24 avr. 2023, 12:48

coolfonzi a écrit : ↑
24 avr. 2023, 12:40
Et c'est qui, qui va payer ?
Personne. Ça relancera les ventes et fera rentrer des droits de mutation, de la TVA pour le neuf, bien plus que ce que ça coûtera.

Mutualisation des pertes, privatisation des profits.

coolfonzi

Ben92 a écrit : ↑
24 avr. 2023, 12:33

coolfonzi a écrit : ↑
24 avr. 2023, 10:07
Le lobby commence à demander le retour massif du PTZ, ces gens quand "ils traversent la rue" c'est pour être très bien reçu à Bercy, Matignon...
Et ils l'auront, leur PTZ.

Et c'est qui, qui va payer ?

coolfonzi

Jusqu'à 40 degrés en avril : l'Espagne touchée par une canicule «exceptionnelle» Une masse d'air chaud et sec venue d'Afrique va provoquer une forte hausse des températures de l'autre côté des Pyrénées. Une situation «digne de l'été» 34 degrés à Madrid, 36 à Saragosse, 39 à Séville… L'Espagne va co...

coolfonzi

reporté d'un autre topic pour l'information générale : Ça a apporté un coup de boost au pouvoir d’achat des consommateurs. C’est un exemple de la préférence pour la consommation contre l’investissement. Les gens n’ont pas hesité a acheter non-français quand ils ont eu des problèmes de qualité.Tu en ...

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Le lobby va finir par demander un plafonnement des prix de présentation des annonces sur leboncoin (ou au moins chez les pros) 😂. De type « interdit de proposer un prix au m supérieur à 20% de la moyenne du secteur du trimestre précédent ». On va finir l’année à 500 k transactions… déjà je me deman...

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La bourse ne cesse de monter, mais les taux d'intérêt des placements aussi ( je viens de faire un petit placement sur un fond de type " à cliquet" , donc avec des sécurités, à 7% par an ). Pensez-vous que la bourse va tenir encore longtemps ? La bourse était le seul moyen -risqué- d'obtenir une cha...

coolfonzi

J'ai pas regardé. C'est un film érotique ? :mrgreen: mélange péplum et blaxploitation. A noter la présence de Pam Grier qui joue dans l'excellent Jackie Brown de Quentin Tarantino. Bon sinon, ça l'air d’être un gros nanar. Peut être référencé sur Nanarland. une autre actrice du film s'appelle Lucre...

coolfonzi

À la fin du mois de juin, je retourne en France, où je me rends plusieurs fois par an pour le tourisme et les événements automobiles. Je vois de plus en plus de gens payer par carte ou même par téléphone portable. J'aime encore payer autant que possible en liquide, c'est peut-être une guerre partic...

coolfonzi

Le cercle est vicieux pour qui ? Les vendeurs qui espéraient faire X 20 ? Désolé du retour à la réalité, mais ce n'est pas pour autant qu'il faut raconté n'importe quoi je ne comprends pas votre phrase. C'est un cercle vicieux pour le marché, vous n'êtes pas d'accord avec ça ? Ce que veut dire IMMO...

coolfonzi

olivier_aix a écrit : ↑
22 avr. 2023, 08:34
Oui, avc un taux moyen à 3,04 qui n'a pas bougé depuis plusieurs semaines.... Je ne sais pas à quelle fréquence il est mis à jour

C'est à titre indicatif.

Et à la prochaine mise à jour le taux augmentera un peu plus.

coolfonzi

Le livret A collecte près de 20 milliards d'euros au premier trimestre, un record depuis 2009 L' encours total de ce livret d'épargne réglementée s'approche des 400 milliards d'euros . Jamais un début d'année ne s'était révélé aussi florissant pour le livret A. Après une collecte historique aux moi...

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