Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

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Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#1 Message par slash33 » 21 janv. 2021, 18:43

Communiqué de presse-janvier 2021
Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)
https://backyard-static.meilleursagents ... f0c1aa.pdf

Meilleurs agents fait une rétrospective, pour ce que ça vaut.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#2 Message par Korn » 22 janv. 2021, 10:41

Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).

Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Modifié en dernier par Korn le 22 janv. 2021, 11:15, modifié 1 fois.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#3 Message par kamoulox » 22 janv. 2021, 11:00

Et Tu te régales encore plus en periurbain de ces villes moyennes :mrgreen:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#4 Message par slash33 » 22 janv. 2021, 11:23

C'est plutôt le "deux pièces, 18m²" qui me fait tiquer. Mais ça doit venir du fait que je suis un provincial.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#5 Message par Praséodyme » 22 janv. 2021, 11:28

Korn a écrit :
22 janv. 2021, 10:41
Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).

Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Pour un couple, il n'est pas évident de trouver deux emplois correctement rémunérés à proximité de ces villes moyennes. C'est le principal frein qui maintient les cadres en région parisienne.

Une autre façon de voir le problème, c'est que les jeunes actifs doivent pour conserver le pouvoir d'achat d'une même surface s'éloigner de X km ou rallonger leur temps de transport de Y minutes. Et là, le télétravail sauve une partie de cette population.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#6 Message par Korn » 22 janv. 2021, 11:28

slash33 a écrit :
22 janv. 2021, 11:23
C'est plutôt le "deux pièces, 18m²" qui me fait tiquer. Mais ça doit venir du fait que je suis un provincial.
:lol:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#7 Message par Korn » 22 janv. 2021, 11:33

Praséodyme a écrit :
22 janv. 2021, 11:28
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 10:41
Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).

Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Pour un couple, il n'est pas évident de trouver deux emplois correctement rémunérés à proximité de ces villes moyennes. C'est le principal frein qui maintient les cadres en région parisienne.

Une autre façon de voir le problème, c'est que les jeunes actifs doivent pour conserver le pouvoir d'achat d'une même surface s'éloigner de X km ou rallonger leur temps de transport de Y minutes. Et là, le télétravail sauve une partie de cette population.
2 cadres qui veulent de changer de région auront du mal, c'est certain. Mais il existe des gens qui ne se sont pas exilés et également payés correctement qui peuvent aussi se rencontrer dans ces endroits. Il ne faut pas traiter le sujet uniquement sous l'angle " je vis en IDF et je regarde les possibilités de vivre ailleurs".

Concernant le denier paragraphe, là aussi, c'est prendre le problème à l'envers. Il n'y a pas vraiment de problème de durée de transport ou de coût exorbitant de transport dans les villes moyennes, bien au contraire.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#8 Message par Praséodyme » 22 janv. 2021, 11:50

Korn a écrit :
22 janv. 2021, 11:33
Concernant le denier paragraphe, là aussi, c'est prendre le problème à l'envers. Il n'y a pas vraiment de problème de durée de transport ou de coût exorbitant de transport dans les villes moyennes, bien au contraire.
Si tu bosses dans la ville en question, oui. Là encore, il faut trouver deux jobs pour un couple (ou bien mettre en bonne place le critère géographique pour s'accoupler).

Mais si tu bosses sur un site à 20 km et que tu dois faire rouler une voiture, l'assurer, l'entretenir et la garer ce n'est pas tout à fait gratuit. Autre possibilité, l'abonnement de transport, mais suivant les régions, soit l'offre est indigente, soit l'abonnement coûte un bras entier et l'employeur ne te rembourse que jusqu'au coude.
Modifié en dernier par Praséodyme le 22 janv. 2021, 11:56, modifié 1 fois.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#9 Message par ignatius » 22 janv. 2021, 11:52

slash33 a écrit :
22 janv. 2021, 11:23
C'est plutôt le "deux pièces, 18m²" qui me fait tiquer. Mais ça doit venir du fait que je suis un provincial.
C'est vrai qu'à Boulogne, les toilettes font déjà 10 m2.
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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#10 Message par Praséodyme » 22 janv. 2021, 11:58

ignatius a écrit :
22 janv. 2021, 11:52
slash33 a écrit :
22 janv. 2021, 11:23
C'est plutôt le "deux pièces, 18m²" qui me fait tiquer. Mais ça doit venir du fait que je suis un provincial.
C'est vrai qu'à Boulogne, les toilettes font déjà 10 m2.
Écoute, on va pas remettre en cause les normes à tout bout de champ. Cette surface est nécessaire pour faire un terrain de handibasket dans les toilettes, point barre.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#11 Message par Suricate » 22 janv. 2021, 12:01

Tu peux mettre une mezzanine au dessus des chiottes : tu gagnes une chambre.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#12 Message par Korn » 22 janv. 2021, 12:06

Praséodyme a écrit :
22 janv. 2021, 11:50
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 11:33
Concernant le denier paragraphe, là aussi, c'est prendre le problème à l'envers. Il n'y a pas vraiment de problème de durée de transport ou de coût exorbitant de transport dans les villes moyennes, bien au contraire.
Si tu bosses dans la ville en question, oui. Là encore, il faut trouver deux jobs pour un couple (ou bien mettre en bonne place le critère géographique pour s'accoupler).

Mais si tu bosses sur un site à 20 km et que tu dois faire rouler une voiture, l'assurer, l'entretenir et la garer ce n'est pas tout à fait gratuit. Autre possibilité, l'abonnement de transport, mais suivant les régions, soit l'offre est indigente, soit l'abonnement coûte un bras entier et l'employeur ne te rembourse que jusqu'au coude.
20 kms, ce n'est pas grand chose sauf à ce que les portions de route soient très pénibles. Concernant le coût, tu défalques dans les 5000 de frais réels pour 20kms. De toute façon, tous les actifs ou presque ont une voiture donc le coût de l'assurance, du contrôle technique tu les as dans tous les cas. Le surcoût est loin d'être très important pour cette distance.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#13 Message par slash33 » 22 janv. 2021, 13:01

Je ne souhaitais pas dénigrer l'étude, qui reste intéressante.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#14 Message par Praséodyme » 22 janv. 2021, 13:21

Korn a écrit :
22 janv. 2021, 12:06
Concernant le coût, tu défalques dans les 5000 de frais réels pour 20kms.
20km x 2 x 218j, ça fait entre 3296€ et 4266€ suivant la puissance fiscale.
Oui, c'est cool de pouvoir abattre 4000€ de frais réels que tu as engagés pour aller bosser. À la place des -10% forfaitaires, si tes revenus sont modestes ça peut éventuellement te faire économiser quelques euros d'impôts.
De toute façon, tous les actifs ou presque ont une voiture donc le coût de l'assurance, du contrôle technique tu les as dans tous les cas. Le surcoût est loin d'être très important pour cette distance.
Hors des métropoles, on a souvent besoin d'une voiture par actif. En métropole, c'est plutôt une voiture par famille, mais la famille vit à l'étroit.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#15 Message par Korn » 22 janv. 2021, 15:08

Praséodyme a écrit :
22 janv. 2021, 13:21
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 12:06
Concernant le coût, tu défalques dans les 5000 de frais réels pour 20kms.
20km x 2 x 218j, ça fait entre 3296€ et 4266€ suivant la puissance fiscale.
Oui, c'est cool de pouvoir abattre 4000€ de frais réels que tu as engagés pour aller bosser. À la place des -10% forfaitaires, si tes revenus sont modestes ça peut éventuellement te faire économiser quelques euros d'impôts.
De toute façon, tous les actifs ou presque ont une voiture donc le coût de l'assurance, du contrôle technique tu les as dans tous les cas. Le surcoût est loin d'être très important pour cette distance.
Hors des métropoles, on a souvent besoin d'une voiture par actif. En métropole, c'est plutôt une voiture par famille, mais la famille vit à l'étroit.
Ca depend quand même des métroples. A Rennes ou Nantes, je n'en connais pas qui possèdent une seule voiture par foyer. C'est terminé depuis longtemps ce temps là. Ma soeur qui habite Lyon, chacun sa voiture également. Paris, c'est certainement différent.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#16 Message par Korn » 22 janv. 2021, 15:10

slash33 a écrit :
22 janv. 2021, 13:01
Je ne souhaitais pas dénigrer l'étude, qui reste intéressante.
Elle l'est

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#17 Message par Pazuzu » 22 janv. 2021, 16:45

Korn a écrit :
22 janv. 2021, 11:28
slash33 a écrit :
22 janv. 2021, 11:23
C'est plutôt le "deux pièces, 18m²" qui me fait tiquer. Mais ça doit venir du fait que je suis un provincial.
:lol:
Rigolez pas, chez nous , à Boulogne par exemple, 18 m2 c'est juste la taille des wc.

Et tant pis s'il ne reste que 6 m2 pour la cuisine et la pièce de vie ..

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#18 Message par kamoulox » 22 janv. 2021, 18:17

Pazuzu a écrit :
22 janv. 2021, 16:45
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 11:28
slash33 a écrit :
22 janv. 2021, 11:23
C'est plutôt le "deux pièces, 18m²" qui me fait tiquer. Mais ça doit venir du fait que je suis un provincial.
:lol:
Rigolez pas, chez nous , à Boulogne par exemple, 18 m2 c'est juste la taille des wc.

Et tant pis s'il ne reste que 6 m2 pour la cuisine et la pièce de vie ..
:lol:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#19 Message par Ben92 » 22 janv. 2021, 19:30

Praséodyme a écrit :
22 janv. 2021, 11:28
Pour un couple, il n'est pas évident de trouver deux emplois correctement rémunérés à proximité de ces villes moyennes. C'est le principal frein qui maintient les cadres en région parisienne.
Et pour les cadres célibataires, en province il n'est pas évident de trouver des volontaires pour jouer aux dominos en soirée. C'est le principal frein qui maintient les cadres célibataires en région parisienne. :wink:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#20 Message par Nouveau stephanois » 22 janv. 2021, 20:55

T'as quand même de quoi faire à Lyon.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#21 Message par Korn » 22 janv. 2021, 23:57

T'as de quoi faire partout à moins d'être dans un no man's land.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#22 Message par Nouveau stephanois » 23 janv. 2021, 09:16

Euh non à Paris et Lyon t'as toujours des activités de bobo ou destinées à ceux et celles qui se croient supérieurs aux bouseux, et ce sur un coup de tête. Ailleurs c'est la dèche... Pour les meufs c'est pareil.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#23 Message par Korn » 23 janv. 2021, 10:32

On est en 2021...besoin d'événements ou d'activités pour draguer?
Tu peux aller faire un tour sur des sites de rencontres bien connus pour constater que le marché se porte très bien même dans les moyennes moyennes.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#24 Message par kamoulox » 23 janv. 2021, 10:41

Mon pote en Bretagne qui habite dans un village depuis la fin du premier confinement sa zigounette n’a plus de repos. Les celibs ont la dalle !!!!!

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#25 Message par Nouveau stephanois » 23 janv. 2021, 11:45

Korn a écrit :
23 janv. 2021, 10:32
On est en 2021...besoin d'événements ou d'activités pour draguer?
Tu peux aller faire un tour sur des sites de rencontres bien connus pour constater que le marché se porte très bien même dans les moyennes moyennes.
Bon je la refais: si tu veux de la meuf mince, bien foutue, bien habillée, avec un bullshit job (pub, com', marketing...), et que tu veux la ramener dans ton appart en zone bourgeoise en métro après l'avoir déshinibée à coup de cocktails à 15 balles, y a que Paris et Lyon. Et pour draguer de l'intello qui s'est pris une passion soudaine pour l'art austro-hongrois, il n'y a qu'â Paris et dans une moindre mesure Lyon où tu peux trouver sur le champ des expos y correspondant.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#26 Message par titano » 23 janv. 2021, 11:53

On s'en fout, l'important c'est qu'elle fasse la truie.
ΜΟΛΩΝ ΛΑΒΕ
Shermann a écrit :It's a jungle out there : 978-2412019689
Zemmour président !

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#27 Message par Nouveau stephanois » 23 janv. 2021, 11:58

Oui mais les Ben92-like veulent de la truie ET fraiche ET haut de gamme :mrgreen:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#28 Message par Korn » 23 janv. 2021, 12:26

Nouveau stephanois a écrit :
23 janv. 2021, 11:45
Korn a écrit :
23 janv. 2021, 10:32
On est en 2021...besoin d'événements ou d'activités pour draguer?
Tu peux aller faire un tour sur des sites de rencontres bien connus pour constater que le marché se porte très bien même dans les moyennes moyennes.
Bon je la refais: si tu veux de la meuf mince, bien foutue, bien habillée, avec un bullshit job (pub, com', marketing...), et que tu veux la ramener dans ton appart en zone bourgeoise en métro après l'avoir déshinibée à coup de cocktails à 15 balles, y a que Paris et Lyon. Et pour draguer de l'intello qui s'est pris une passion soudaine pour l'art austro-hongrois, il n'y a qu'â Paris et dans une moindre mesure Lyon où tu peux trouver sur le champ des expos y correspondant.
Les 3 premiers critères sont suffisants et se trouvent ailleurs qu'a Paris fort heureusement. Tu vas dans une salle de sport pour faire du body combat ou du yoga dynamique, tu trouves ton bonheur. Même sur le plateau de musculation...C'est d'ailleurs impressionnant de voir le nombre de filles/femmes qui prennent soin de leur apparence depuis 4/5 ans. Le reste des critères ne se trouvent que chez les bobos, mais on s'en passe plutôt facilement :mrgreen:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#29 Message par roi.de.trefle » 23 janv. 2021, 13:42

kamoulox a écrit :
23 janv. 2021, 10:41
Mon pote en Bretagne qui habite dans un village depuis la fin du premier confinement sa zigounette n’a plus de repos. Les celibs ont la dalle !!!!!
C'est l'exotisme : un chti en bretagne :mrgreen:
Ignorés : Pimono - Pazuzu

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#30 Message par kamoulox » 24 janv. 2021, 01:10

roi.de.trefle a écrit :
23 janv. 2021, 13:42
kamoulox a écrit :
23 janv. 2021, 10:41
Mon pote en Bretagne qui habite dans un village depuis la fin du premier confinement sa zigounette n’a plus de repos. Les celibs ont la dalle !!!!!
C'est l'exotisme : un chti en bretagne :mrgreen:
Chti polak :mrgreen:

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#31 Message par lavocre31 » 24 janv. 2021, 12:37

slash33 a écrit :
21 janv. 2021, 18:43
Communiqué de presse-janvier 2021
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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#32 Message par Ben92 » 24 janv. 2021, 14:27

Korn a écrit :
22 janv. 2021, 10:41
Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).
Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Il y a un point très important qu'il faut prendre en compte pour expliquer la perte de pouvoir d'achat en 20 ans.
Par exemple à Paris, on est passé de 13% de HLM en 2001 à 25% en 2020. C'est une différence considérable ; en 2020 une part importante des parisiens de classe moyenne inférieure (notamment des fonctionnaires) sont logés en HLM, beaucoup plus qu'en 2001.
Ce qu'il fait qu'en 2020 il reste sur le marché privé (achat ou location) quasiment plus que des classes moyennes supérieures et au-delà. Ajoutons à ça qu'ils se disputent une partie plus réduite du parc, et on a un facteur haussier indéniable. Je ne connais pas les chiffres pour Lyon, Nantes ou Lille mais ces villes ayant été dirigées de longue date par la gauche le parc HLM a dû croitre fortement aussi. Et même les villes de de droite on dû accroitre leur parc HLM à cause d'amendes de plus en plus élevées.

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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#33 Message par henda » 24 janv. 2021, 14:34

Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)
Un lien avec la baisse de natalité en France ?

funkymonk
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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#34 Message par funkymonk » 24 janv. 2021, 14:54

Ben92 a écrit :
24 janv. 2021, 14:27
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 10:41
Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).
Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Il y a un point très important qu'il faut prendre en compte pour expliquer la perte de pouvoir d'achat en 20 ans.
Par exemple à Paris, on est passé de 13% de HLM en 2001 à 25% en 2020. C'est une différence considérable ; en 2020 une part importante des parisiens de classe moyenne inférieure (notamment des fonctionnaires) sont logés en HLM, beaucoup plus qu'en 2001.
Ce qu'il fait qu'en 2020 il reste sur le marché privé (achat ou location) quasiment plus que des classes moyennes supérieures et au-delà. Ajoutons à ça qu'ils se disputent une partie plus réduite du parc, et on a un facteur haussier indéniable. Je ne connais pas les chiffres pour Lyon, Nantes ou Lille mais ces villes ayant été dirigées de longue date par la gauche le parc HLM a dû croitre fortement aussi. Et même les villes de de droite on dû accroitre leur parc HLM à cause d'amendes de plus en plus élevées.
On peut mettre tout le monde en HLM, aussi...

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slash33
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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#35 Message par slash33 » 24 janv. 2021, 14:59

henda a écrit :
24 janv. 2021, 14:34
Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)
Un lien avec la baisse de natalité en France ?
Aucun.

lavocre31
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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#36 Message par lavocre31 » 25 janv. 2021, 12:38

funkymonk a écrit :
24 janv. 2021, 14:54
Ben92 a écrit :
24 janv. 2021, 14:27
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 10:41
Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).
Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Il y a un point très important qu'il faut prendre en compte pour expliquer la perte de pouvoir d'achat en 20 ans.
Par exemple à Paris, on est passé de 13% de HLM en 2001 à 25% en 2020. C'est une différence considérable ; en 2020 une part importante des parisiens de classe moyenne inférieure (notamment des fonctionnaires) sont logés en HLM, beaucoup plus qu'en 2001.
Ce qu'il fait qu'en 2020 il reste sur le marché privé (achat ou location) quasiment plus que des classes moyennes supérieures et au-delà. Ajoutons à ça qu'ils se disputent une partie plus réduite du parc, et on a un facteur haussier indéniable. Je ne connais pas les chiffres pour Lyon, Nantes ou Lille mais ces villes ayant été dirigées de longue date par la gauche le parc HLM a dû croitre fortement aussi. Et même les villes de de droite on dû accroitre leur parc HLM à cause d'amendes de plus en plus élevées.
On peut mettre tout le monde en HLM, aussi...
L'état fera ce qu'il voudra de nos impôts, mais moi je ne suis pas contre la construction de HLM plutôt que des défiscalisations et APL qui font flamber les prix.

funkymonk
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Re: Pouvoir d’achat immobilier: En20ans, les jeunes actifs ont perdu 2 pièces (18m2)

#37 Message par funkymonk » 25 janv. 2021, 12:43

lavocre31 a écrit :
25 janv. 2021, 12:38
funkymonk a écrit :
24 janv. 2021, 14:54
Ben92 a écrit :
24 janv. 2021, 14:27
Korn a écrit :
22 janv. 2021, 10:41
Constat uniquement valable dans les grandes métropôles où s'entassent les gens, les voitures et la pollution (entre autres).
Dans les villes moyennes, certaines rattrapent aujourd'hui leur niveau de prix pré crise subprime alors que le coût du crédit est très bas.
Autant dire que ceux qui ont un travail correctement payé dans ces villes moyennes se régalent niveau qualité de logement. :mrgreen:
Il y a un point très important qu'il faut prendre en compte pour expliquer la perte de pouvoir d'achat en 20 ans.
Par exemple à Paris, on est passé de 13% de HLM en 2001 à 25% en 2020. C'est une différence considérable ; en 2020 une part importante des parisiens de classe moyenne inférieure (notamment des fonctionnaires) sont logés en HLM, beaucoup plus qu'en 2001.
Ce qu'il fait qu'en 2020 il reste sur le marché privé (achat ou location) quasiment plus que des classes moyennes supérieures et au-delà. Ajoutons à ça qu'ils se disputent une partie plus réduite du parc, et on a un facteur haussier indéniable. Je ne connais pas les chiffres pour Lyon, Nantes ou Lille mais ces villes ayant été dirigées de longue date par la gauche le parc HLM a dû croitre fortement aussi. Et même les villes de de droite on dû accroitre leur parc HLM à cause d'amendes de plus en plus élevées.
On peut mettre tout le monde en HLM, aussi...
L'état fera ce qu'il voudra de nos impôts, mais moi je ne suis pas contre la construction de HLM plutôt que des défiscalisations et APL qui font flamber les prix.
Je sais pas. J'imagine, peut être à tort, que le fait de sortir les plus pauvres du marché et d'autre part de multiplier les aides aux logement ne va pas dans le sens d'une diminution des prix.