M6 : maison à vendre

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la cigale75
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#251 Message par la cigale75 » 10 déc. 2007, 23:39

La cigale
"Connaitre l'art d'impressionner l'imaginaire des foules c'est connaitre l'art de les gouverner."
Psychologie des foules de Gustave Le Bon

Eh bien aujourd'hui, on dirait qu'il y a un mur au milieu de la piste d'atterrissage.

nazon

#252 Message par nazon » 10 déc. 2007, 23:40

On boit le champagne avant la promesse , avant la levee de la clause suspensive et avant la vente notariee. C'est disneyland ;-/

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#253 Message par farfounet » 10 déc. 2007, 23:40

pour 100 briques t'as plus rien

mx1

#254 Message par mx1 » 10 déc. 2007, 23:40

nazon a écrit :On boit le champagne avant la promesse , avant la levee de la clause suspensive et avant la vente notariee. C'est disneyland ;-/
non de la TV ... avec des acteurs ... c'est pas la vraie vie !!!

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ventus
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#255 Message par ventus » 10 déc. 2007, 23:41

alexb a écrit :
slash33 a écrit :C'est à 6 km d'une base aérienne. On nous cache quelque chose?
Le bout des pistes est derrière les thuya au fond du jardin :lol:
L'activité est faible à Melun, c'est surtout utilisé pour l'arrivée de nos Ministres en jet.

durand
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#256 Message par durand » 10 déc. 2007, 23:41

265 000 euros !!!
et la proprio qui fait la gueule pour 5000 euros qu'elle aurait voulu en plus...

pffftttt

eh bé...

si l'annopnce est toutjours sur seloger c'est peut etre parce que l'AI l'a pas encore enlevée. ca arrive souvent surtout si il ya avait pleins d'agences depuis longtemps. c'est peut etre vendu pour de bon en fait.

effrayant...

( tiens en passant : reservoir prod c'est la boite de prod de delarue. )

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#257 Message par farfounet » 10 déc. 2007, 23:41

biboups faisait remarquer un détail assez troublant.
Le couple à la maison d'arlequin était en crédit relais.
Ils habitaient pourtant l'ancienne maison :?:
pour 100 briques t'as plus rien

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#258 Message par biboups30 » 10 déc. 2007, 23:41

slash33 a écrit :Je crois que je la tiens:
http://www.seloger.com/200485/29755093/detail.htm
pas possible, elle est vendue et c'est plus du tout les mêmes couleurs :lol:

sinon je maintiens ma question sur les prêts relais qui n'ont pas encore déménagé :wink:

pour les prix, faut penser que ça a plusieurs mois, si ça se trouve c'était avant la crise subprime...

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#259 Message par slash33 » 10 déc. 2007, 23:42

Cotcot me fait dire que l'une des annonces a été déposée début septembre et l'autre le 16. :wink:

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#260 Message par la cigale75 » 10 déc. 2007, 23:43

la mise a jour est de lundi 10 decembre pour la maison. Lien
La cigale
"Connaitre l'art d'impressionner l'imaginaire des foules c'est connaitre l'art de les gouverner."
Psychologie des foules de Gustave Le Bon

Eh bien aujourd'hui, on dirait qu'il y a un mur au milieu de la piste d'atterrissage.

Shansa64

#261 Message par Shansa64 » 10 déc. 2007, 23:43

et en plus ils osent entuber sur les m2 du terrain : un coup il fait 175 m2 (dimension d'une courette !) un coup c'est 500 m2 ; ils se foutent royalement du monde là :twisted:

mx1

#262 Message par mx1 » 10 déc. 2007, 23:43

slash33 a écrit :Cotcot me fait dire que l'une des annonces a été déposée début septembre et l'autre le 16. :wink:
et il t'as pas dit si il allait remettre l'historique ?

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#263 Message par coincoin » 10 déc. 2007, 23:45

tiens le stéphane il a joué dans des trucs de chaine hertzienne.... le groupe ou la crim'

http://www.agencesartistiques.com/v2/te ... tiste=9470
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#264 Message par slash33 » 10 déc. 2007, 23:46

coincoin, ça va on est au courant à force.

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#265 Message par farfounet » 10 déc. 2007, 23:47

coincoin a écrit :tiens le stéphane il a joué dans des trucs de chaine hertzienne.... le groupe ou la crim'

http://www.agencesartistiques.com/v2/te ... tiste=9470
Improvisation pour la marque Pepsi dans le Métro Parisien
pour 100 briques t'as plus rien

Brocoli

#266 Message par Brocoli » 10 déc. 2007, 23:48

L'annonce est toujours dispo sur le site de l'agence:

http://www.gil-immo.fr/agences/biens-ag ... Rechercher

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#267 Message par slash33 » 10 déc. 2007, 23:48

la cigale75 a écrit :la mise a jour est de lundi 10 decembre pour la maison. Lien
Mais le prix est constant sur les deux. Ca veut dire d'ailleurs qu'une agence doit bien se sucrer au passage.
Modifié en dernier par slash33 le 10 déc. 2007, 23:48, modifié 1 fois.

Shansa64

#268 Message par Shansa64 » 10 déc. 2007, 23:48

oui et puis il sait aussi dancer le modern jazz : utile, car l'immo ça swingue toujours ! :lol:

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#269 Message par biboups30 » 10 déc. 2007, 23:49

y'a le topic spécial SP pour parler de lui :wink:

sans connaître les prix de la RP, perso je trouve que ça a tout de même montré que tout ne se vend pas à n'importe quel prix, et que si le vendeur lambda veut suivre les conseils, il va baisser son prix de 30-40k au total (travaux+négo), le tout pour avoir un truc plutôt neuf et repensé, ça change du pavillon dans son jus de 20 ans 8)

de toute façon, ils peuvent pas annoncer "négociez tout à 50%", et puis en + c'était tout de même relativement poilant :mrgreen:

surflewaves

#270 Message par surflewaves » 10 déc. 2007, 23:49

coincoin a écrit :tiens le stéphane il a joué dans des trucs de chaine hertzienne.... le groupe ou la crim'

http://www.agencesartistiques.com/v2/te ... tiste=9470
C'est clair que c'est de la propagande cette émission.

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#271 Message par slash33 » 10 déc. 2007, 23:55

Si la maison est bien vendue (faudrait appeler pour s'en assurer :mrgreen:), c'est une belle démo de la pertinence de Seloger. :P

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#272 Message par durand » 10 déc. 2007, 23:56

bon je resume la soiree pour les vendeurs.

des baraques de daubes invendues depuis 18 mois, avec un coup de deco a deux balles style emission D&CO et trois merdouilles IKE^ et hop se sont vendues en 24h.
conclusion du vendeur : ma baraque est vachement mieux, j'enleve les photos de famille et du chien dans le salon, la collection de tour eiffels en plastique sur la cheminée, l'encyclopedie atlas du tour de france dans la bibliotheque, je repeinds la cuisine de mémé couleur chocolat, les murs en beige, les carrelages orange planqués sous du coco et hop j'augmente mon prix de 20%.

putaing ca va jumper dur sur secrecher...

ma conclusion: tres mauvais pour nous comme message.
le plus mauvais c'est le cout des 3 ou 4 propals ecrites en 24h.

la seule chose qui pourrait sauver nos meubles c'est que les gens n'aient pas le credit et que les propals s'envolent.
mais bon il y avait une propal avec accord bancaire dna sl'avant derniere maison...

histoire de vous foutre bien les voules je vous dirait qu'il y a 7 ans pour 265 000 euros vous aviez un pavillon a asnieres ou courbevoie becon ou un 90 m2 à Paris dans la Marais... cherchez l'erreur...

on vit une epoque vraiment formidable... pour les vieux qui ont acheté des bicoques a deux balles il y a 10 ou 20 ans...

bon je vais pas bien dormir je sens...

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#273 Message par farfounet » 11 déc. 2007, 00:01

durand a écrit :bon je resume la soiree pour les vendeurs.

des baraques de daubes invendues depuis 18 mois, avec un coup de deco a deux balles style emission D&CO et trois merdouilles IKE^ et hop se sont vendues en 24h.
conclusion du vendeur : ma baraque est vachement mieux, j'enleve les photos de famille et du chien dans le salon, la collection de tour eiffels en plastique sur la cheminée, l'encyclopedie atlas du tour de france dans la bibliotheque, je repeinds la cuisine de mémé couleur chocolat, les murs en beige, les carrelages orange planqués sous du coco et hop j'augmente mon prix de 20%.

putaing ca va jumper dur sur secrecher...

ma conclusion: tres mauvais pour nous comme message.
le plus mauvais c'est le cout des 3 ou 4 propals ecrites en 24h.

la seule chose qui pourrait sauver nos meubles c'est que les gens n'aient pas le credit et que les propals s'envolent.
mais bon il y avait une propal avec accord bancaire dna sl'avant derniere maison...

histoire de vous foutre bien les voules je vous dirait qu'il y a 7 ans pour 265 000 euros vous aviez un pavillon a asnieres ou courbevoie becon ou un 90 m2 à Paris dans la Marais... cherchez l'erreur...

on vit une epoque vraiment formidable... pour les vieux qui ont acheté des bicoques a deux balles il y a 10 ou 20 ans...

bon je vais pas bien dormir je sens...
Allons, allons ! Lis les posts précédents et ça ira mieux !
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#274 Message par biboups30 » 11 déc. 2007, 00:03

'tain, si vous rêvez de voir la 6 annoncer que tout se négocie à -40% mini, vous allez attendre longtemps :roll:

faut y aller mollo, et le but de la 6 c'est quand même de faire de l'audience avec du "reve" mais en résumé on a :
-tout ne se vend pas à n'importe quel prix
-faut faire un effort pour vendre qqch de convenable, propre et "moderne"
-y'a des prix trop élevés

perso, ça change du discours classique, et en + c'est assez drôle à voir :mrgreen:

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#275 Message par biboups30 » 11 déc. 2007, 00:03

et pour les prêts-relais non déménagés encore, qqn a une idée du pourquoi de la chose?? :?: (ou alors c'est aussi pipo que les faux acheteurs par scénario)

surflewaves

#276 Message par surflewaves » 11 déc. 2007, 00:05

biboups30 a écrit :'tain, si vous rêvez de voir la 6 annoncer que tout se négocie à -40% mini, vous allez attendre longtemps :roll:

faut y aller mollo, et le but de la 6 c'est quand même de faire de l'audience avec du "reve" mais en résumé on a :
-tout ne se vend pas à n'importe quel prix
-faut faire un effort pour vendre qqch de convenable, propre et "moderne"
-y'a des prix trop élevés

perso, ça change du discours classique, et en + c'est assez drôle à voir :mrgreen:
De plus comment font les vendeurs SANS coach ??????
Ils ne savent pas se débrouiller tout seul! Moi, cela me rassure de voir cela.

sphinx1
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#277 Message par sphinx1 » 11 déc. 2007, 00:05

pour faire supporter les frais de la rénovation au vendeur, suffit d'attendre 6 mois
Le gazier aura tout bien rénové et pas de visite, tu crois qu'il va appeler la télé?
<<>>

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#278 Message par cyrille » 11 déc. 2007, 00:12

Bon,

Moi j'ai juste vu la fin (la maison invendue depuis 18 mois pour laquelle il "suffit" de 700 euros de peinture et 3800 et meubles pour pouvoir... la vendre) et clairement, pour celui qui débarque le message est plutot :

"si vous vous touchez sur le prix, ça ne part pas"

Remarquez quand même la difficulté (voire, la détresse émotionnelle) de la vendeuse pour 6% de réduc' ! Incroyable !
"quoi ! j'habite pas dans ce qui se fait de mieux ?? Personne ne se précipite pour acheter ?"

Alors si en plus on se rend compte qu'elle n'est pas vendue :lol:

=> le message serait plutôt : même avec le meilleur escr... euhh, agent immobilier et après 4500 euros d'achat, et des dizaines d'heures de MO pour rénover (à votre charge bien sur) ET une baisse de 6% cela ne se vend tjs pas... l'atterrissage en douceur n'est pas le prochain épisode ! :D
"Je ne crois aux statistiques que lorsque je les ai falsifiées moi-même !" (W. Churchill)
Ma situation personnelle (je gagne à attendre) : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... highlight=

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#279 Message par BulleDog » 11 déc. 2007, 00:14

La décoratrice, je lui enlèverait bien ses habits en trop.
Qui est le BulleDog ? http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... 52#p263252 voir les ** New **

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#280 Message par slash33 » 11 déc. 2007, 00:16

Mince même sur IRC pensent tous à la même chose... :oops:

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#281 Message par durand » 11 déc. 2007, 00:17

cyrille a dit
=> le message serait plutôt : même avec le meilleur escr... euhh, agent immobilier et après 4500 euros d'achat, et des dizaines d'heures de MO pour rénover (à votre charge bien sur) ET une baisse de 6% cela ne se vend tjs pas... l'atterrissage en douceur n'est pas le prochain épisode !
tu as peut etre raison. c'est sur que tout le monde va pas se faire payer le relooking par M6 en 5 jours avec 10 ouvriers.
ils vont peut etre comprendre que c'est plus si facile de vendre.

je vais peut etre pouvoir dormir...

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#282 Message par segundo » 11 déc. 2007, 00:19

apparemment tout est pipo sauf que les maisons sont vraiment en vente (nous le savons grâce à nos fins limiers): refaire toute la déco à ces prix-là c'est déjà pipo.
Je sens que demain je vais envoyer un mail à l'agence pour savoir si c'est vendu ou non.

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#283 Message par slash33 » 11 déc. 2007, 00:19

Tu peux appeler. On a le numéro direct si tu veux.

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#284 Message par coincoin » 11 déc. 2007, 00:20

slash33 a écrit :coincoin, ça va on est au courant à force.
ben non j'étais pas au courrant qu'il est acteur TV en prime time

mais désolé de flooder, les modos :wink:
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#285 Message par segundo » 11 déc. 2007, 00:21

Mince même sur IRC pensent tous à la même chose...
Que la décoratrice est trop chaudement vêtue ?

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#286 Message par slash33 » 11 déc. 2007, 00:21

Juste comme ça pour les connaisseurs, y a t-il la moindre différence avec les émissions US de relooking/vente de l'avant subprime? :wink:

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#287 Message par erable99 » 11 déc. 2007, 08:11

dans le générique de fin, on aperçoit subrepticement concept adapté des états-unis ou quelque chose comme cela
Tout vient à point à qui sait attendre

fantomas
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#288 Message par fantomas » 11 déc. 2007, 08:21

slash33 a écrit :Juste comme ça pour les connaisseurs, y a t-il la moindre différence avec les émissions US de relooking/vente de l'avant subprime? :wink:
Oui. La différence fondemantale c'est que M6 fournit gracieusement une amrée d'ouvriers.
Dans l'emission anglaise, Les gens faisiaient eux-meme les travaux sous le controle d'un seul ouvrier-architecte. D'ailleurs l'emmission aimait bien montrer les vendeurs galerant nuit et jour pour effectuer ces travaux, en se faisan aider par la famille et les amis.
Sinon juste un détail, la solution de M6 est de transformer votre maison en "maison témoin" sans ame. Dans l'emission anglaise c'était plus une logique de relooking à la D&CO, mais vous aviez le droit de garder vos photos de familles.


Sinon au delà de la bulle et du krach actuel, j'ai trouvé l'emssion assez interressante car elle a rappelé certain fondementaux aux vendeurs pour une vente.

livevil
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#289 Message par livevil » 11 déc. 2007, 09:09

fantomas a écrit :
Sinon au delà de la bulle et du krach actuel, j'ai trouvé l'emssion assez interressante car elle a rappelé certain fondementaux aux vendeurs pour une vente.
Que quand le prix est trop haut ça ne se vend pas ? :D

Si seulement ça pouvait être vrai :cry:

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#290 Message par biboups30 » 11 déc. 2007, 10:07

et le prix d'un book déco de la jolie demoiselle pour revaloriser son immo : 1490€ TTC

reste plus qu'à trouver le prix de la MO et la durée des travaux :mrgreen:

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#291 Message par Zorgus » 11 déc. 2007, 10:38

Dégouté ! M'enfin, les gens font la déco qu'ils veulent chez eux ! Si ca plait pas à M.Plaza c'est son problème. La maison a pas le droit d'être personnalisée ! OK la déco était moche mais bon, c'est peut-être le prix qu'il faut remettre en question !!

Parce que des baraques non vendues au bout de 6 mois, c'est quand même courant, j'en ai des listes entières...
NO FUTURE

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#292 Message par durand » 11 déc. 2007, 11:03

vous avez vu stephane plazza est un vrai AI il a une agence
(pas incompatible avec des figurations de comedien)

http://www.safar.fr/

vu sur le site de la decoratrice qui vous a fait craquer

http://www.lesjolieschoses.eu/immoAcceuil.html

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#293 Message par Domi Domi » 11 déc. 2007, 11:17

Moi j'ai retenu un seul truc : Stéphane PLAZA superstar.
Bientôt la une de Gala.

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#294 Message par segundo » 11 déc. 2007, 11:23

bon ben comme seloger buggue, voilà la maison colorée pour ceux qui n'ont pas vu cette belle émission:

http://www.fnaim.fr/recherche/resultats ... ransac=201

Finalement ça ne se vend pas si bien....

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#295 Message par biboups30 » 11 déc. 2007, 11:45

"ça ne se vendait pas si bien", c'est d'ailleurs le sujet de l'émission hein :mrgreen:

pour ce qui est de la vente après l'émission, on y croit ou pas, tant qu'on ne retrouve pas une annonce avec la maison redécorée, on ne peut rien affirmer...

sinon, au sujet de cette maison là, motif de déménagement : les 2 gamins dans la même chambre mais y'a une chambre d'amis en bas et le bureau/débarras en haut, perso y'a moyen d'y faire une chambre mais bon :roll:

et toujours la question sur les prêts-relais : ceux qui avaient déjà achetés autre chose, pourquoi n'avaient-ils pas encore évacué et vidé les lieux? :?:

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#296 Message par slash33 » 11 déc. 2007, 11:58

L'annonce segundo est du 11 novembre. Comme quoi c'est à se demander si quelque chose a été vendu dans cette émission.

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#297 Message par segundo » 11 déc. 2007, 12:06

"ça ne se vendait pas si bien", c'est d'ailleurs le sujet de l'émission hein
oui mais grâce à la déco bimbo ça devait s'arracher !!

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#298 Message par biboups30 » 11 déc. 2007, 12:14

c'est peut-être vraiment parti grâce à l'émission, les annonces que l'on trouve présente les maisons dans leur ancien état (sauf le garage/loft mais là dans l'émission ils avaient bien dit que ça ne s'était pas vendu) et le ménage dans les annonces chez les anciens AI n'est peut-être pas fait :wink:

de toute façon, il ne faut pas oublier que c'est une émission TV, faut prendre le côté rigolo de la chose et juste voir les qq mots/idées que le + grand nombre retiendra, ça n'a rien d'une thèse de doctorat sur l'état du marché immo en france :mrgreen:

isobel
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#299 Message par isobel » 11 déc. 2007, 12:25

[quote="slash33"]Juste comme ça pour les connaisseurs, y a t-il la moindre différence avec les émissions US de relooking/vente de l'avant subprime? :wink:[/quote]

Je suis enfin et difficilement arrivée sur la bonne file 8)

J'ai regardé avec mon mari "Extreme make-over" pour les maisons, où les dossiers des gens sont sélectionnés selon la gravité du cas à traiter (ex : maison de 120 m2 - il me semble - avec papa, maman enceinte de triplés, deux enfants en bas âge et mamie qui vient d'Irlande et qui vit dans le garage, famille avec enfants qui a la maladie dite "des os de verres" et juste le papa qui travaille, famille où le papa est handicapé suite à un accident et en fauteuil roulant, ne peut plus bosser, sa femme n'a jamais pu et il reste tout le temps dans le salon parce que son fauteuil ne passe pas les portes...)

"Extreme make-over", c'est plus que du relooking, vu qu'ils abattent la maison (en bois, on est aux EU) et la reconstruisent entièrement, adaptée (plus ou moins) à la situation familiale. Ils font des trucs de taré, mettent des écrans plasma dans toutes les pièces, font appel à des artistes et payent les études des gosses. D'après mon cher et tendre, c'est autre chose que d&co niveau qualité des matériaux (il m'a dit que les marques des appareils de bricolage sont haut de gamme) (vu que dans d&co, ils se contentent bien souvent de maroufler une boîte à chaussure pour cacher le tableau électrique - véridique, d'ailleurs, la fille de d&co passe son temps à maroufler :) )

Ceci dit, c'est très beau, un plan de travail de cuisine en immense aquarium ("pour faire les sushis") ou le garage transformé en pub irlandais :wink:


Enfin, hier c'était bien pitoyable. J'étais super atterrée, c'est n'importe quoi, des prix délirants, des rénovations à deux balles, des gens qui ont des goûts en matière de déco extraordinaires... :roll:

bubujj

#300 Message par bubujj » 11 déc. 2007, 12:47

isobel a écrit :
slash33 a écrit :Juste comme ça pour les connaisseurs, y a t-il la moindre différence avec les émissions US de relooking/vente de l'avant subprime? :wink:
Je suis enfin et difficilement arrivée sur la bonne file 8)

J'ai regardé avec mon mari "Extreme make-over" pour les maisons, où les dossiers des gens sont sélectionnés selon la gravité du cas à traiter (ex : maison de 120 m2 - il me semble - avec papa, maman enceinte de triplés, deux enfants en bas âge et mamie qui vient d'Irlande et qui vit dans le garage, famille avec enfants qui a la maladie dite "des os de verres" et juste le papa qui travaille, famille où le papa est handicapé suite à un accident et en fauteuil roulant, ne peut plus bosser, sa femme n'a jamais pu et il reste tout le temps dans le salon parce que son fauteuil ne passe pas les portes...)

"Extreme make-over", c'est plus que du relooking, vu qu'ils abattent la maison (en bois, on est aux EU) et la reconstruisent entièrement, adaptée (plus ou moins) à la situation familiale. Ils font des trucs de taré, mettent des écrans plasma dans toutes les pièces, font appel à des artistes et payent les études des gosses. D'après mon cher et tendre, c'est autre chose que d&co niveau qualité des matériaux (il m'a dit que les marques des appareils de bricolage sont haut de gamme) (vu que dans d&co, ils se contentent bien souvent de maroufler une boîte à chaussure pour cacher le tableau électrique - véridique, d'ailleurs, la fille de d&co passe son temps à maroufler :) )

Ceci dit, c'est très beau, un plan de travail de cuisine en immense aquarium ("pour faire les sushis") ou le garage transformé en pub irlandais :wink:


Enfin, hier c'était bien pitoyable. J'étais super atterrée, c'est n'importe quoi, des prix délirants, des rénovations à deux balles, des gens qui ont des goûts en matière de déco extraordinaires... :roll:
Rien à voir. Tu compares ce qui n'est pas comparable.
Extreme makeover home edition (les maçons du cœur en français) ca n’est pas du tout une émission pour vendre sa baraque et encore moins pour un simple relooking.
C’est une émission à but non lucratif qui est la pour aider des cas sociaux (et souvent même leur quartier) qui malgré leur situation on réussit à faire preuve de générosité.
Les font viennent de dont de tout le pays et souvent de magasins genre Sear ou d’entreprise privée qui espèrent simplement voir leur logo passer 1 ou 2 secondes pendant l’émission.
La grande majorité des ouvriers est bénévole.
Que ce soit sur le font (la qualité des travaux et des matériaux) ou la forme (la sélection des cas aidés), elle est très bien réalisé (tout doit impérativement être réalisé en 1 semaine ce qui donne un excellent rythme de plus l’animateur est simplement excellent) et je regrette vraiment qu’elle ne puisse pas être reproduite en France.
C’est pour moi l’un des très très rares exemples d’émissions qui valorise vraiment la télé.
Si vous la connaissez pas je vous encourage vivement à la regarder vous passerez un bon moment.