USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

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sgreg
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USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#1 Message par sgreg » 25 janv. 2010, 16:15

Source: boursorama.com
Date: 25/01/2010
USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements anciens :


(AOF) - Les ventes de logements anciens aux Etats-Unis sont tombées à 5,45 millions d'unités en rythme annualisé en décembre aux Etats-Unis, soit une baisse de 16,7%. Le prix de vente médian des logements anciens a par ailleurs chuté de 12,4% en 2009.
Bonne nouvelle pour nous... à confirmer dans les mois qui suivent
pimono a écrit : C'est surement en France qu'il y a le plus de mal logés de la planète

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simseb
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#2 Message par simseb » 25 janv. 2010, 16:18

Pourquoi? tu comptais acheté aux USA?
"La finance engendre des catastrophes. Elle prospère en les résorbant. Ses profits sont vos pertes." ©

Celui qui bosse à Paris pour gagner le smic alors qu'il peut le gagner partout ailleurs en France, est un ***.

sgreg
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#3 Message par sgreg » 25 janv. 2010, 16:21

Bien sur que non. Mais la reprise aux USA dépend directement de la reprise de l'immobilier. Et la reprise en Europe est également liée à celle des USA... donc au final une mauvaise perf de l'immo US aura aurait à terme des répercussions négatives (positives pour nous) sur l'immo français
pimono a écrit : C'est surement en France qu'il y a le plus de mal logés de la planète

sgreg
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#4 Message par sgreg » 25 janv. 2010, 16:22

WASHINGTON, 25 janvier (Reuters) - Les reventes dans l'immobilier ont chuté de 16,7% en décembre aux Etats-Unis, soit bien plus que prévu, au rythme annualisé de 5,45 millions d'unités, a annoncé lundi la Fédération nationale des agents immobiliers NAR.

Les économistes interrogés par Reuters anticipaient un rythme annualisé de 5,90 millions après 6,54 millions confirmés en novembre, ce qui représentait un recul projeté de 10,0% après une hausse de 7,4% en novembre.

Le recul de décembre est le plus fort depuis que la statistique existe, soit 1968.

Sur l'ensemble de 2009, les ventes de logements anciens ont néanmoins progressé de 4,9%, à 5,156 millions d'unités. Le prix de vente médian a chuté de 12,4% l'an passé, à $173.500.

Pour le seul mois de décembre, le prix médian a toutefois augmenté, de 1,5% à $178.300, sa première hausse depuis le début de la crise du crédit en août 2007 et la plus forte depuis mai 2006.

Le stock de logements en vente à diminué de 6,6% en décembre et représente 7,2 mois de vente. Il est au plus bas depuis mars 2006.

Les indicateurs américains en temps réel

Tous les indicateurs du G7

(Wilfrid Exbrayat, édité par Marc Angrand)
pimono a écrit : C'est surement en France qu'il y a le plus de mal logés de la planète

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lecriminel
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#5 Message par lecriminel » 25 janv. 2010, 16:25

Pourquoi? tu comptais acheté aux USA?
qu'est ce que tu fais sur un fil USA, toi ? c'est pas Lyon nord ta zone ?
Si t'as un couple qui gagne 6000 euros par mois et un apport de 100 K€, il y a moyen d'acheter un bien de 500 k€ en étant au taquet. C'est un beau trois pièces en petite couronne. Pourquoi tu trouves ça drôle ?

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#6 Message par ventus » 25 janv. 2010, 16:50

Il semblerait que l'incitation fiscale perde de son souffle.

Marketwatch
25/01/10
Existing home sales plummet 16.7% in December
http://www.marketwatch.com/story/existi ... 2010-01-25
Sales of U.S. existing homes plunged 16.7% in December to a seasonally adjusted annual rate of 5.45 million from 6.54 million in November as a popular tax credit was set to expire,

The 16.7% percentage decline from November to December was the largest on record, the National Association of Realtors reported.

Sales in December were up 15% compared with December 2008. The median sales price rose to $178,300 in December, up 1.5% compared with a year earlier. It's the first year-over-year increase in prices since August 2007.
Prêt pour la descente?
http://www.forum-eco.fr/

Candidat à la section "humouriste".

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pangloss
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#7 Message par pangloss » 25 janv. 2010, 17:03

Envoyez le crédit d'impôt suivant!...Image
Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
Image

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#8 Message par reflex69 » 25 janv. 2010, 17:15

pangloss a écrit :Envoyez le crédit d'impôt suivant!...
On en finira donc jamais de cet empilement de crédits/dettes pour manipuler les marchés ?
Vends cartons d'habitation 2m² (avantage fiscal Besson/Borloo/Robien/Scellier/Duflot/Pinel...)

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#9 Message par pangloss » 25 janv. 2010, 17:31

Il n'y en a plus pour longtemps...

http://www.shtfplan.com/marc-faber/cred ... t_08092009
No economist thinks that debt and bank lending are going to return to anywhere near the levels of the bubble boom in this recovery. So how do you replace up to 25% of demand, or nearly 20% of GDP? You can’t even come close with a normal recovery! That is precisely why you get a protracted downturn and period of deflation after a major bubble boom peaks—as occurred in 1930-1933 in the U.S. and from 1990 forward in Japan. Chart 9 also suggests that in the coming months, unemployment is likely to continue rise to 11% to 12%. If so, unemployment could be the most important trigger for rising loan defaults in many sectors and could cause the next banking crisis and downturn.

Despite the strong rise in leading indicators, history tells us clearly that once a massive deleveraging process starts, it continues and is impossible to stop—although it can be stalled, as has occurred here. Unemployment is a lagging indicator and is expected to continue rising in the early stages of the recovery. Thus, unemployment is the biggest threat to the developing recovery given the unique fragility of the banking system.
ImageL'échelle du chômage est (volontairement) inversée.
Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
Image

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#10 Message par DiscoTonio » 25 janv. 2010, 17:48

pangloss a écrit :Il n'y en a plus pour longtemps...
Content de te revoir pangloss :D

Selon toi, ils vont continuer à faire des électrochocs au cadavre encore combien de temps avant de constater le décès ?

Parce que la dette publique, ça commence à piquer :?

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#11 Message par coolfonzi » 25 janv. 2010, 18:09

DiscoTonio a écrit :
pangloss a écrit :Il n'y en a plus pour longtemps...
Content de te revoir pangloss :D

Selon toi, ils vont continuer à faire des électrochocs au cadavre encore combien de temps avant de constater le décès ?

Parce que la dette publique, ça commence à piquer :?
Non non, il vont laisser tomber l'affaire, c'est sûr !
Bonjour chez vous ! :D

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#12 Message par pangloss » 25 janv. 2010, 18:16

un dernier chocolat...
Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
Image

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#13 Message par reflex69 » 25 janv. 2010, 18:27

pangloss a écrit :un dernier chocolat...
Un beau moment de deleveraging :lol:
Vends cartons d'habitation 2m² (avantage fiscal Besson/Borloo/Robien/Scellier/Duflot/Pinel...)

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#14 Message par RFK1 » 25 janv. 2010, 20:09

Cette vidéo est dégueulasse mais elle résume bien la situation bullesque. C'est tiré de quel film ?
Fear not the path of truth for the lack of people walking on it.

Beuaaah

Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#15 Message par Beuaaah » 25 janv. 2010, 20:13

RFK1 a écrit :Cette vidéo est dégueulasse mais elle résume bien la situation bullesque. C'est tiré de quel film ?
Malheureux qui n'a jamais vu le Sens de la Vie des Monty Python... Un manque à réparer d'urgence !

Duareg
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#16 Message par Duareg » 25 janv. 2010, 22:02

Beuaaah a écrit :
RFK1 a écrit :Cette vidéo est dégueulasse mais elle résume bien la situation bullesque. C'est tiré de quel film ?
Malheureux qui n'a jamais vu le Sens de la Vie des Monty Python... Un manque à réparer d'urgence !
A propos de truc dégueulasse, la recette de ta galette des rois est très bonne. :mrgreen:
En plus c'est vrai. :oops:
Le dogmatisme est une forme d'infirmité mentale.
Mieux vaut avoir raison tout seul qu'avoir tort tous ensemble.

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#17 Message par tigermatt » 26 janv. 2010, 11:07

une étude plutôt bien faite sur le marché immo américain et l'impact de ce dernier sur le PIB américain...

http://www.jchs.harvard.edu/publication ... s_8-09.pdf
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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#18 Message par sgreg » 27 janv. 2010, 16:16

Source: boursorama.com
Date: 27/01/10
USA-Baisse inattendue des ventes de logements neufs en décembre :

WASHINGTON, 27 janvier (Reuters) - Les ventes de logements neufs ont accusé en décembre une baisse inattendue, dernier signe en date montrant que la reprise de l'immobilier pilotée par Washington donne peut-être des signes d'essouflement.

Le département du Commerce a annoncé mercredi que ces ventes avaient baissé de 7,6% à 342.000 unités contre 370.000 en novembre. C'est le deuxième mois consécutif de recul de ces ventes.

Les analystes interrogés par Reuters tablaient sur une hausse à 370.000 unités contre 355.000 unités en première estimation en novembre.

Pour l'ensemble de 2009, les ventes de logements neufs ont chuté de 22,9%, au plus bas record de 374.000 unités.

Le ralentissement des ventes fait que le stocks d'invendus représente 8,1 mois de vente en décembre, au plus haut depuis juin 2009, contre 7,6 mois en novembre.
pimono a écrit : C'est surement en France qu'il y a le plus de mal logés de la planète

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Re: USA - baisse plus marquée que prévu des ventes de logements

#19 Message par reflex69 » 27 janv. 2010, 17:29

Comme dirait quelqu'un du forum: les bras m'en tombent :lol:
Vends cartons d'habitation 2m² (avantage fiscal Besson/Borloo/Robien/Scellier/Duflot/Pinel...)