Bienvenue au logement spéculatif

[sgreg]

Logement social en perdition: bienvenue au logement spéculatif
J'ai trouvé un bon article du groupe communiste dans le magazine du conseil général du Val de marne. Je vous retranscrit les extraits intéressants:

Le logement HLM est abandonné. Par contre le promotion immobilère est favorisée et encouragée par des aides fiscales de plus en plus importantes. Aujourd'hui, 8 dispositifs fiscaux ponctionnent le budget de l'Etat de 10.7 milliards d'€... (ensuite ils parlent du coût du scellier = 2.8 milliards entre 2010 et 2025 rien que pour le scellier vendu en 2009)

Les promoteurs privés vivent à la cocaïne fiscale, ils ne peuvent plus s'en passer. On produit donc des logements trop chers pour les locataires et en totale contradiction avec les normes environnementales. Cette aide fiscale massive a encouragé la hausse du foncier et de l'immobilier privant ainsi des centaines de milliers de foyers d'accéder à la propriété.

Un retard dans la construction a été pris, il faudrait construire dans notre pays 180000 logements SOCIAUX par an pour répondre aux besoins.

Je vais finir par voter communiste...

[fabeestuntriste]

Tu sais si les mairies communistes du 93 (St-Ouen notamment) usent encore du "droit de préemption renforcé" pour limiter la spéculation

Quoique l'on pense des communistes, eux au moins se battent pour que le petit peuple (qui fréquente peu ce forum malheureusement) puisse se loger décemment.

Ils ne se laissent pas impressionner par le pouvoir judiciaire à la botte de l'UMPS (ça me rappelle que l'élu local PS avait hurlé avec les loups dans tous les médias sur les pratiques "abusives" de la mairie).

Mardi, trois officiers de la brigade de répression de la délinquance économique (BRDE) de la police judiciaire ont passé la journée à la mairie de Saint-Ouen.
Les enquêteurs ont investi le service urbanisme et la direction financière de la ville, dans le cadre d’une enquête préliminaire ordonnée par le parquet de Bobigny.
Dans le collimateur du procureur de la République : les acquisitions immobilières d’une commune réputée championne du droit de préemption et de l’expropriation, au nom de l’encadrement des prix et de la sauvegarde du patrimoine social…
Une politique qui lui vaut de nombreux procès de petits propriétaires pour utilisation abusive du droit de préemption, mais qui intéresse apparemment aussi la justice.
Les acquisitions immobilières dans le collimateur Mardi, les enquêteurs du pôle financier ont compulsé durant près de huit heures les registres de «déclarations d’intentions d’aliéner» (DIA) établies à chaque transaction immobilière pour laquelle la commune oppose son droit de «préemption renforcé». «Une procédure sans pitié et totalement abusive» selon les petits propriétaires, ainsi que le répète un responsable d’association d’usagers précisément créée pour dénoncer la politique de la maire PC, Jacqueline Rouillon. « Une nécessité », rétorque la mairie, dont les responsables n’entendent pas se laisser impressionner par la descente des policiers.

http://aulnayradical.typepad.fr/radical ... -la-p.html


J'aurais bien aimé voir la gueule des propriétaires qui se faisaient racheter leur bicoque par la mairie 50% moins cher qu'au prix de mise en vente

Voilà un moyen efficace de retourner dans le tunnel de Friggit...

"BONJOUR, c'est la mairie... Vous vouliez vendre votre studio 38 000 €? On vous l 'achète 15 000 € et vous n'avez pas lechoix." Alors que les prix de l'immobilier ne cessent de flamber à travers le pays, plusieurs communes d'Ile de-France sont poursuivies en justice par certains de leurs administrés pour une utilisation abusive du «droit de préemption renforcé ». Procès et condamnations s'accumulent.
 Montreuil, Saint-Ouen, Aubervilliers... Faisant valoir leur droit de préemption, ces municipalités communistes de Seine-Saint-Denis s'interposent régulièrement entre vendeurs et acheteurs pour se substituer à ces derniers, à des prix parfois inférieurs de moitié à ceux initialement convenus.

http://fontenaysien.ifrance.com/preempt ... forcee.pdf


Concernant l'application des nouvelles normes environnementales, les logements sociaux sont bien plus en pointe que les logements construits par les promoteurs. Les logiques économique et spéculative priment sur la préservation de la planète, du pipeau cet engouement écologique des puissants destiné à masquer le sacrifice calculé des classes moyennes et populaires (100% d'accord avec Disco Tonio).

Plus envie de voter UMPS en tout cas...

[montblanc]

Effectivement il va falloir voter pour ceux qui nous défendent réellement!

Cela devient une nécessité absolue quand on voit dans quelle 'Mot2Cambronne' nous emmènent nos oligarques.

[lebouru]

Concernant l'application des nouvelles normes environnementales, les logements sociaux sont bien plus en pointe que les logements construits par les promoteurs. Les logiques économique et spéculative priment sur la préservation de la planète, du pipeau cet engouement écologique des puissants destiné à masquer le sacrifice calculé des classes moyennes et populaires (100% d'accord avec Disco Tonio).

tout a fait les seuls logements a peu pres "verts"que je vois se construire sur tours nord du cote de l'eco quartier sont des logements sociaux (brique ,bois, ecs ,...) les promoteurs prives utilsent les labels pipo pour faire du pseudo ecolo qui ressemble plus a du rt2005 qu'a autre chose car quand on regarde bien comment ils construisent ils se foutent de la gueule du monde!

[Hitomini]

je suis pas convaincu que l'assistanat soit une solution meilleure que le grand n'importe quoi actuel

Présidence de la République
Premier ministre
Ministère de l’Économie, de l’industrie et de l’emploi
Ministère du Budget, des comptes publics et de la fonction publique
Ministère du Travail, des Relations sociales, de la Famille, de la Solidarité et de la Ville
Ministère du logement
Ministère de l'Intérieur de l'Outre-mer et des Collectivités territoriales
Ministère de l'immigration, de l'intégration, de l'identité nationale et du codéveloppement
Ministère de la justice
Ministère des Affaires étrangères et européennes
Ministère de la Défense
Ministère de l'Education Nationale
Ministère de l’Enseignement supérieur et de la Recherche
Ministère de la Santé
Ministère de la Jeunesse et des Sports
Ministère de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de l’Aménagement du territoire
Ministère de l'Agriculture et de la Pêche
Ministère de la Culture et de la Communication

Ce qui est triste c'est qu'a chaque poste je vois quelqu'un du forum qui serait plus efficace que ce qu'on a ou aura :[

[Romain51]

je suis pas convaincu que l'assistanat soit une solution meilleure que le grand n'importe quoi actuel

"n'importe quoi actuel", c'est vrai.

Mais ne te laisses pas abuser par le discours "l'assistanat, c'est le mal". Dans ce cas, ce n'en est pas. C'est simplement l'application de la démocratie : la volonté de la majorité appliquée par un élu du peuple. C'est une simple action collective.

C'est tout.

Mais c'est vrai qu'on est pas habitué !