FR : Coup de froid sur les locations

[pomme]

enfin !

[janot51]

Mêmes de gens autour de moi qui ne connaissent pas ce forum ont eu connaissance de cette rumeur de baisse des loyers.
Pourtant je suis à Toulouse et la baisse des loyers n'a été évoqué de façon massive uniquement à Paris.

[xav]

voici les actus internautes en page d'accueil de :
http://www.ruedelimmobilier.com/

"Dernières actus des internautes :
25/05 Endettement des ménages en hausse (posté par JackP)
25/05 Plus personne au dessus de 1 M€ (posté par JackP)
19/05 Bulle et PIB vues par les femmes (posté par Didou)
"

c'est pas très encourageant.

[ght]

Les actions immobilières "go through the roof"

http://www.usatoday.com/money/markets/u ... usat_x.htm

[KARCHER]

Je sens que je vais bientôt sortir mon stylo plume, pour écrire une belle lettre à mon proprio et lui réclamer une baisse de loyer !! Faut attendre encore un peu, histoire de laisser murir un peu plus le fruit

[Silver Arrow]

Je pense que les baisses de loyer n'interviendront pas avant mi voire fin 2006 parce que meme si la bulle eclate cette annee, il y a des chances pour que votre bail continue avec les memes engagements pour 2005-2006.
Alors a moins de te mettre a la recherche d'un autre bien moins cher, payer eventuellement les frais d'agences, et demenager, je pense qu'il va fallois prendre votre mal en patience

Moi ce qui me fait peur, c'est que je me demande comment les gens qui investissent a outrance dans le Robien vont faire pour rembourser leur bien si les loyers chutent beaucoup
Ca sent les faillites personelles tout ca

Silver Arrow

[cashisking]

les personnes investissant dans le Robien sont des personnes qui (à priori):
* payent pas mal d'impôts
* sont déjà propriétaires de leur résidence principale

Côté Robien, il y aura des grincements de dents et des pertes d'argent, mais faillites personnelles je ne pense pas.

Par contre, les primos qui ont acheté cher sur 20 ans avec emprunt >70%, oui, ils sont potentiellement très mal barrés.

[krachimmo]

"Sa motivation est de ne pas payer d'impots...tout en faisant des pv sur l'immobilier"

Pour les impôts si il est fortement imposé on peut comprendre certaines opérations de défiscalisation.

En revanche je suis plutôt surpris quand vous me parlez de sa volonté de PV immobilières. On m'avait pourtant certifié que le marché était sain et que la spéculation n'existait pas comme en 1990 !!? On m'aurait menti? Oh zut alors je croyais que le marché était sain.

Trêve de plaisanterie mon cher Maxime. Votre beau frêre fait partie des gens qpour qui l'immobilier ne peut jamais baissier. S'il croit qu'il reste encore du potentiel sur un marché qui a doublé en 6 ans ne lui gâchez surtout pas son beau rêve...