ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

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mat 72
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ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#1 Message par mat 72 » 11 déc. 2010, 11:15

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=18_s


Mettre ce type d'annonce sur un site qui vend jeans d'occas ou des vieux vélos à 5 euros ça me fait bizarre
Ces AI et ces notaires, quelle engeance !

3dsman
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#2 Message par 3dsman » 11 déc. 2010, 11:19

mat 72 a écrit :http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=18_s
Mettre ce type d'annonce sur un site qui vend jeans d'occas ou des vieux vélos à 5 euros ça me fait bizarre
Ben on sais jamais, au cas ou y aurait un étudiant qui voudrait se faire payer son loyer par ses voisins pour pas risquer de jeter de l'argent par les fenêtres.
D'ailleur je trouve que c'est un peu gonflé de pas avoir mis de cuisine equipée dans au moins un des apparts :mrgreen: :arrow:
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fijok
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#3 Message par fijok » 11 déc. 2010, 12:15

Etrange en effet, ça sent la liquidation totale avant evasion fiscale dans les iles caïmans :?

ça confirme que la pseudo reprise d'activité dans l'immobilier ne concerne que des niches très particulières.

Ce genre de "soldes" devraient être relayés dans la presse à l'heure ou l'on nous bassine avec la pénérie et se rendre enfin compte de la très mauvaise implantation des logements neufs qui ont été construits depuis quelques années.

bessin
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#4 Message par bessin » 11 déc. 2010, 23:52

La dernière photo fait peur. On dirait une cellule de prison. :shock:
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Renaud
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#5 Message par Renaud » 12 déc. 2010, 02:36

On dirait plutôt une chambre d'étudiant.

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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#6 Message par xfor62 » 12 déc. 2010, 10:20

fijok a écrit :Etrange en effet, ça sent la liquidation totale avant evasion fiscale dans les iles caïmans :?

ça confirme que la pseudo reprise d'activité dans l'immobilier ne concerne que des niches très particulières.

Ce genre de "soldes" devraient être relayés dans la presse à l'heure ou l'on nous bassine avec la pénérie et se rendre enfin compte de la très mauvaise implantation des logements neufs qui ont été construits depuis quelques années.
à 1500 euros le m², c'est clair que c'est comme à Paris et que la reprise est là.

Mes questions
pourquoi vendre ? besoin de liquidités ??? besoin de rembourser un crédit ou fin d'une défiscalisation ??

on ne sera jamais, l'omerta de la profession
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#7 Message par slash33 » 14 déc. 2010, 00:19

Non mais t'es sérieux sur le loyer? :shock:

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XavierN
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#8 Message par XavierN » 14 déc. 2010, 20:12

slash33 a écrit :Non mais t'es sérieux sur le loyer? :shock:
Ca fait 321 € par mois et par appart; c'est raisonnable pour du T2 de 31m² meublé, après je ne connais pas les loyers du coin.
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Re: ces annonces qui ne devraient pas être sur le bon coin

#9 Message par mat49 » 14 déc. 2010, 20:30

Renaud a écrit :On dirait plutôt une chambre d'étudiant.
Tu vois une différence? :mrgreen:
etorky a écrit :Pour info, 61822 euros de loyer par an hors charges, soit une renta brute de 7,74%
Si l'on prend en compte l'impot foncier : renta de 6,86% : c'est pas trop moche...

C'est du meublé, et il est possible d'avoir un abattement forfaitaire de 30%...

Celui qui achète ce bien à crédit se retrouve ainsi avec un déficit foncier de malade qui lui permet à mon sens d'economiser 10 ke par an d'impot, soit une renta corrigée (hors travaux) de plus de 8% dans ce cas...
Et les mecs capable d'aligner 800 k d'emprunt cherchent sur le bon coin. :lol: :lol:

Ça pue ce truc.
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