Bulle Immobilière

Crue de la Seine: les bateaux-mouches suspendent leur activité
http://www.liberation.fr/societe/010123 ... r-activite
26/12/2010 - Libération

Comme samedi, le zouave du pont de l'Alma avait les pieds dans l'eau dimanche, a constaté un journaliste de l'AFP.

où l'on reparle des souplex dans quelques jours

defrance69 a écrit :Crue de la Seine: les bateaux-mouches suspendent leur activité
http://www.liberation.fr/societe/010123 ... r-activite
26/12/2010 - Libération

Comme samedi, le zouave du pont de l'Alma avait les pieds dans l'eau dimanche, a constaté un journaliste de l'AFP.

où l'on reparle des souplex dans quelques jours

Mmmmh...
Je crois que tu fais fausse route.
Un appart avec piscine interieur, c'est un coup à faire flamber les prix...

un autre bulletin d'alerte
http://www.europe1.fr/France/Le-niveau- ... te-351333/
Le niveau de la Seine monte

Selon les prévisions, l'eau devrait toutefois continuer à monter. Jusqu'à 4,5 mètres sont attendus dimanche soir, soit un mètre de plus en quelques heures seulement. Si ce niveau est atteint, la navigation fluviale sera tout simplement interdite dans la capitale.
On est encore loin des niveaux de la grande crue 1910. La Seine avait atteint 8,62 mètres. Le zouave du Pont de l'Alma avait de l'eau jusqu'au épaules.

On annonce de la pluie sur paris pour mardi, on va quand meme rester optimiste...

Pour ceux que ça intéresse, vous pouvez suivre le niveau des crues sur ce lien :
http://www.vigicrues.ecologie.gouv.fr/

La dernière crue significative de la Seine à Paris date de 2001, elle avait atteint 5m20 (référence Pont d'Austerlitz)

Il faudra suivre la montée des eaux au moment du redoux.
Surtout si il pleut en même temps en Bourgogne ou dans la Marne.

Ce serait tellement cool, une grosse crue pour rappeler aux spéculateurs combien dame nature trouve cela absurde de payer 17 K€ le m2 en rez-de-chaussée zone inondable dans le 5eme ... J'espère qu'il va tomber 1 à 2 m de neige sur l'Est, la Champagne et le plateau de Langres, suivi par un très gros redoux (15-20 degrés) avec de grosses pluies !

bah ça leur donnera droit à une aide exceptionnelle de l'Etat au nom de la "solidarité"

mat 72 a écrit :bah ça leur donnera droit à une aide exceptionnelle de l'Etat au nom de la "solidarité"

Et le pire, c'est que les indemnités seront basées sur la valeur spéculée du bien, et non sur la valeur résiduelle du parpaing trempé...

Boarf... ça va encore faire les gros titres des journaux & médias.
Après "les médias français parisiens découvrent la neige", on va avoir le droit aux "médias parisiens découvrent l'eau et les zones inondables"...

http://www.20minutes.fr/article/644318/ ... es-fermees

«On a dépassé la cote de 3,80 mètres depuis la matinée, on est exactement à 3,81 mètres», ce qui a poussé à fermer la voie rive droite au cours de la matinée, a déclaré un porte-parole de la PP.

Sinon il annonce de la pluie et de la neige pour demain...

Dis donc dis donc... C'est que c'est intéressant cette actualité.
J'espère que les journaleux vont maintenant faire de même pour le Rhône, le Garonne, le Jet et le Steir...

FoX a écrit :Dis donc dis donc... C'est que c'est intéressant cette actualité.
J'espère que les journaleux vont maintenant faire de même pour le Rhône, le Garonne, le Jet et le Steir...

Non, car la différence, c'est que la Seine traverse la plus belle ville du monde

La ville lampadaire lumière ? La plus belle du monde ?
Triste monde...

c pas drôle,mon immeuble est en zone inondable (Vème). Bon ça va, locataire au premier

j'espère que tu as un bateau gonflable dans ton appart

moi c'est mon taf qui est en zone inondable

Les parisiens découvrent la vie...

FunamBulle a écrit :c pas drôle,mon immeuble est en zone inondable (Vème). Bon ça va, locataire au premier

Si tu crois que le 1er étage te sauverais la vie, je t'invite à venir en bord de Saône un lendemain de pluie...c'est flippant comme l'eau monte vite et haut...

DDB

bloub blub bloubl blb bl blou bloub blb

Tous les thèmes évoqués ici sont repris !
Il est membre de la bulle le type ?


Louer ou acheter, comment faire le meilleur choix immobilier ?
19/03/2013 - 10:12 - Sicavonline

http://www.sicavonline.fr/index.cfm?act ... immobilier

Faut-il acheter sa résidence principale ou au contraire préférer la location ? Si pendant longtemps l'achat de son logement semblait tomber sous le sens, Pierre Sabatier, co-fondateur de PrimeView, cabinet indépendant de recherche économique et financière, bat en brèche cette idée reçue, et cela que les prix immobiliers durant les 5 à 10 ans à venir dégringolent, comme il en est convaincu, d'au moins 30 % ... ou pas.

acheter d'occase et revendre.
pour un coffret de DVD, c'est cela et le plus intéressant. On a le temps de voir la série et on la revends quasiment le même prix que celui d'achat. C'est comme un pret

Louer à la demande, on va vers la dématérialisation. Cela dit ça met les dvd à prix bradés. Y a des coups à faire.

Ca ne marche pas avec l'immo : l'occase est proposée plus chère que le neuf.

Blague à part, cette vidéo est à faire connaître, avec plein de jolis graphiques : même dame crispus vient de renoncer à acheter.

Pierre Sabatier, déjà vu sur ce forum en début d'année !

Si quelqu'un à le lien ?

Up.

Allez voir cette vidéo. Vous allez aimer !

Magistral le Pierrot, ça fait du bien aux oreilles tout ça, d'autant plus que je m'en vais de ce pas au salon Place Immo de Grenoble ^^

Il est connu ce type ?

Sur BI il commence !

Je l'ai vu sur bfm aussi.


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parisien a écrit :Pour ceux que ça intéresse, vous pouvez suivre le niveau des crues sur ce lien :
http://www.vigicrues.ecologie.gouv.fr/

La dernière crue significative de la Seine à Paris date de 2001, elle avait atteint 5m20 (référence Pont d'Austerlitz)

Il faudra suivre la montée des eaux au moment du redoux.
Surtout si il pleut en même temps en Bourgogne ou dans la Marne.

Ca monte fort.. Le 77 est passé en Alerte rouge ce matin !!
A Nemour les records de 1910 vont etre battus

Vers chez moi, a Yerres il y a eu qques évacuations hier..A Montgeron, la mairie a prévu des hébergements en cas de montée des eaux pour les riverains au bord de l'yerres..

La seine devrait aller battre le record de 2001 et depasser les 5m cette semaine.. Ca pourrait meme aller plus haut si ca repleut fort demain..
Voici le niveau a Austerlitz ce matin, 4m20 environ

Ici coté Gare de Lyon :



Coté Austerlitz y a de la marge par rapport au 8m65 de 1910 (au 2/3 de la regle environ ^^).

Pour l'instant un seul des affluents de la seine est vraiment dans le rouge, la situation ne devrait pas dégénérer cette année, surtout que les pluies devraient (normalement ...) se réduire à partir de ce WE.
Ca c'est pour Paris...

Les communes situées sur le Loing sont à des niveaux largement comparables à 1910 !

Y'avait pas de bassin de rétention en 1910, on ne verra plus jamais de crue de cette ampleur.
Sauf déluge de malade.

highway a écrit :Pour l'instant un seul des affluents de la seine est vraiment dans le rouge, la situation ne devrait pas dégénérer cette année, surtout que les pluies devraient (normalement ...) se réduire à partir de ce WE.
Ca c'est pour Paris...

Les communes situées sur le Loing sont à des niveaux largement comparablessupérieurs à 1910 !

Seul le bassin du Loing connaît une crue exceptionnelle, supérieure à la crue de 1910.

Mais oui sans atteindre des niveaux stratosphériques, si on passe les 5.50m ca risque d'etre un joli bordel !!

put*in de réchauffement climatique quand même. Après Avril le plus chaud, on va avoir mai le plus froid.

Remarquer que ca fait l'affaire des baissiers. S'il pleut comme ça, les acheteurs n'ont pas envie de visiter et les biens ne sont pas présentés à leur avantage.

Les plus machiavéliques y verront une bonne nouvelle (tout comme une hausse du chômage)

Pi-r2 a écrit :put*in de réchauffement climatique quand même. Après Avril le plus chaud, on va avoir mai le plus froid.

Sans même parler de ça : la nuit il fait plus froid que le jour, alors le réchauffement, hein, ça va bien !

cashisking a écrit :Y'avait pas de bassin de rétention en 1910, on ne verra plus jamais de crue de cette ampleur.
Sauf déluge de malade.

Tu rêves en couleur. Les bassins de rétentions sont incapables d'arrêter une crue centennale. Si ça monte comme en 1910 => inondation majeure inévitable, 3 semaines de décrue, des dizaines de milliards d'euros de dégât, un an mini pour récupérer la situation antérieure.

supercastor a écrit :Tu rêves en couleur. Les bassins de rétentions sont incapables d'arrêter une crue centennale. Si ça monte comme en 1910 => inondation majeure inévitable, 3 semaines de décrue, des dizaines de milliards d'euros de dégât, un an mini pour récupérer la situation antérieure.

Putain imaginez ça en plein euro plus les nuits debout, greve des centrals nucléaire, ratp, sncf, roissy, eboueure, station à sec et l'etat islamique qui lance quelque petard

T'as oublié l'élimination de la France au premier tour de l'euro....

Paniquez pas non plus. Les crues centennales de la Seine c'est en janvier février, normalement.

supercastor a écrit :Paniquez pas non plus. Les crues centennales de la Seine c'est en janvier février, normalement.

Mais qui panique ? Pour ma part, comme j'aurais tendance à penser que cette crue pourrait contribuer à dégonfler la bulle immobilière et à assainir l'urbanisme, j'attend la prochaine avec gourmandise...

- J'imagine avec délectation le spectacle des propriétaires larmoyants qui découvriront après ce qui ne sera jamais q'un siècle de retard que, oui, ils sont *vraiment* en zone inondable, que *oui*, les travaux coûtent une fortune et que *oui*, en prenant compte la probabilité annuelle d'une crue centennale d'environ 1%, il n'est pas impossible qu'il aient quelque peu surpayé leur bien par rapport à celui situé quelques mètres plus haut...

- J'anticipe avec impatience le défilé des politiques qui après plus d'un siècle d'alternances devront jouer au grand jeu du cépamafôt alors qu'ils n'auront quasiment RIEN fait depuis 1910 à part creuser quelques retenues tandis qu'il aurait aussi (et surtout) fallu modifier le plan d'urbanisme pour interdire de construire et/ou d'habiter à tel ou tel endroit. Et je ne parle pas que des habitations, il y a aussi les usines, les commerces, les voies ferrées, etc.

Bref, après la pluie vient le beau temps, une crue N permettrait peut-être enfin d'anticiper sérieusement et de modifier l'urbanisme en vue de la crue N+1...

oléobulle a écrit :Bref, après la pluie vient le beau temps, une crue N permettrait peut-être enfin d'anticiper sérieusement et de modifier l'urbanisme en vue de la crue N+1...

Non, car au bout d'un mois, tout serait déjà oublié...

oléobulle a écrit :le défilé des politiques qui après plus d'un siècle d'alternances devront jouer au grand jeu du cépamafôt alors qu'ils n'auront quasiment RIEN fait depuis 1910 à part creuser quelques retenues tandis qu'il aurait aussi (et surtout) fallu modifier le plan d'urbanisme pour interdire de construire et/ou d'habiter à tel ou tel endroit.

Bof. Empêcher de construire, c'est se priver d'un emplacement utile 99% du temps. C'est pas non plus super malin. Si tu possèdes une maison 60 ans et que tu n'as pas d'inondation, ben, t'as gagné.

Le système de retenues, levées et diguettes arrête les crues annuelles et décennales. On doit pouvoir tenter notre chance sur une cinquantenale.
Pour une centennale, la préfecture de Paris a fait un chiffrage à la fin des années 1990 et c'est mort. C'est beaucoup trop cher pour une structure qui a une trop de probabilité de défaillance. Leur modèle aujourd'hui c'est la résilience et la transparence hydraulique : on prend la crue, mais chacun s'organise pour que les fonctions majeures soient préservées, et on construit des bâtiments qui laissent passer l'eau pour éviter de faire monter le niveau d'eau.

supercastor a écrit :

oléobulle a écrit :le défilé des politiques qui après plus d'un siècle d'alternances devront jouer au grand jeu du cépamafôt alors qu'ils n'auront quasiment RIEN fait depuis 1910 à part creuser quelques retenues tandis qu'il aurait aussi (et surtout) fallu modifier le plan d'urbanisme pour interdire de construire et/ou d'habiter à tel ou tel endroit.

Bof. Empêcher de construire, c'est se priver d'un emplacement utile 99% du temps. C'est pas non plus super malin. Si tu possèdes une maison 60 ans et que tu n'as pas d'inondation, ben, t'as gagné.

Le système de retenues, levées et diguettes arrête les crues annuelles et décennales. On doit pouvoir tenter notre chance sur une cinquantenale.
Pour une centennale, la préfecture de Paris a fait un chiffrage à la fin des années 1990 et c'est mort. C'est beaucoup trop cher pour une structure qui a une trop de probabilité de défaillance. Leur modèle aujourd'hui c'est la résilience et la transparence hydraulique : on prend la crue, mais chacun s'organise pour que les fonctions majeures soient préservées, et on construit des bâtiments qui laissent passer l'eau pour éviter de faire monter le niveau d'eau.

Le particulier peut effectivement "gagner" en passant au travers. Ou bien jouer de malchance et se prendre deux crues centennales en moins de dix ans. Dans les deux cas, c'est son problème.

L'état, par contre, ne peut pas "gagner", car la crue arrivera tôt ou tard, et il me semble donc profondément irresponsable de laisser construire aveuglément là où on est absolument certain qu'une inondation aura lieu un jour. Au minimum les constructions devraient prendre en compte le risque d’inondation. Par exemple, ok pour construire un immeuble mais aucun habitant ne pourra l'occuper à moins de 5m au dessus du sol, ok pour construire des entrepôts mais pas des hôpitaux, etc).

Quant à dire que modifier l'urbanisme "coûterait beaucoup trop cher" je demande à voir, rien n'interdit de se manger 3 crues centennales d'affilée, c'est peu probable certes mais beaucoup plus que de gagner au loto...

Estimation des autorités revues à la hausse !! 5.60m de prévu pour vendredi !!
C'est 40cm de plus que la prévision précédente..
Ce ne sera pas la centenale, mais la crue de 2001 est balayé, on se dirige peut etre vers les niveaux de 1982 (6.15m)

parpayou a écrit :

supercastor a écrit :Tu rêves en couleur. Les bassins de rétentions sont incapables d'arrêter une crue centennale. Si ça monte comme en 1910 => inondation majeure inévitable, 3 semaines de décrue, des dizaines de milliards d'euros de dégât, un an mini pour récupérer la situation antérieure.

Putain imaginez ça en plein euro plus les nuits debout, greve des centrals nucléaire, ratp, sncf, roissy, eboueure, station à sec et l'etat islamique qui lance quelque petard

C'est rien ça !

davivd a écrit :T'as oublié l'élimination de la France au premier tour de l'euro....

Là ça craindrait vraiment

Gpzzzz a écrit :Estimation des autorités revues à la hausse !! 5.60m de prévu pour vendredi !!
C'est 40cm de plus que la prévision précédente..
Ce ne sera pas la centenale, mais la crue de 2001 est balayé, on se dirige peut etre vers les niveaux de 1982 (6.15m)

La pluie de jeudi va être déterminante. Météo France annonce une journée très pluvieuse. Il est possible qu'on dépasse allègrement les 6 mètres. Le RER C sera alors inondé.
À 7 mètres, ça commencera à être critique. Les caves vont souffrir...

optimus maximus a écrit :

Gpzzzz a écrit :Estimation des autorités revues à la hausse !! 5.60m de prévu pour vendredi !!
C'est 40cm de plus que la prévision précédente..
Ce ne sera pas la centenale, mais la crue de 2001 est balayé, on se dirige peut etre vers les niveaux de 1982 (6.15m)

La pluie de jeudi va être déterminante. Météo France annonce une journée très pluvieuse. Il est possible qu'on dépasse allègrement les 6 mètres. Le RER C sera alors inondé.
À 7 mètres, ça commencera à être critique. Les caves vont souffrir...

Vous avez vu ou ces +40cm de prévisions ?
Et les dégats par niveaux d'eau ?

Soldes sur les souplex en vue.

optimus maximus a écrit :

Gpzzzz a écrit :Estimation des autorités revues à la hausse !! 5.60m de prévu pour vendredi !!
C'est 40cm de plus que la prévision précédente..
Ce ne sera pas la centenale, mais la crue de 2001 est balayé, on se dirige peut etre vers les niveaux de 1982 (6.15m)

La pluie de jeudi va être déterminante. Météo France annonce une journée très pluvieuse. Il est possible qu'on dépasse allègrement les 6 mètres. Le RER C sera alors inondé.
À 7 mètres, ça commencera à être critique. Les caves vont souffrir...

Tout a fait, Les pluies devraient arriver du Nord dès ce soir meme selon Meteo France
l'intensité et la durée des pluies va etre déterminante, mais pour l'instant MF annonce les pluies les plus forte sur le sud et l'Est de l'IDF, donc de quoi remplir tous les affluents (Marne, Yonne et cie...)

highway a écrit :

optimus maximus a écrit :

Gpzzzz a écrit :Estimation des autorités revues à la hausse !! 5.60m de prévu pour vendredi !!
C'est 40cm de plus que la prévision précédente..
Ce ne sera pas la centenale, mais la crue de 2001 est balayé, on se dirige peut etre vers les niveaux de 1982 (6.15m)

La pluie de jeudi va être déterminante. Météo France annonce une journée très pluvieuse. Il est possible qu'on dépasse allègrement les 6 mètres. Le RER C sera alors inondé.
À 7 mètres, ça commencera à être critique. Les caves vont souffrir...

Vous avez vu ou ces +40cm de prévisions ?
Et les dégats par niveaux d'eau ?

Au debut il prévoyait 5.20 pour jeudi, désormais c'est 5.60m pour vendredi.

Vincent92 a écrit : Les plus machiavéliques y verront une bonne nouvelle (tout comme une hausse du chômage)

y'a pire, y'en a qui voient la hausse des prix comme une bonne nouvelle, et ils ont l'air de vraiment y croire.