Journal : nouvelobs.com
Date : 02-09-11
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Lorsque le marché s'est retourné, les titres à base de subprimes ont perdu leur valeur. Les investisseurs qui en ont achetés ont épongé de lourdes pertes avec les conséquences que l'on connait sur l'économie mondiale.
Un million de saisies par an
Du côté du marché immobilier américain, il s'en est suivi "une contraction des volumes phénoménale entre 2006 et 2009, explique Oddo equities. "Mais, cette purge passée, on aurait pu s’attendre à une reprise."
Au lieu de cela, les saisies continuent au rythme d'un million par an, venant gonfler l'offre de biens, et causant ainsi la baisse du prix des maisons.
Résultat : le marché américain est gelé. Pourquoi acheter un produit dont le prix baisse ?
40% des ventes de maisons sont des ventes forcées, rappelait la Fed le 1er septembre.
La chute de l'immobilier n'est pas sans conséquences sur l'économie mondiale. Faute de pouvoir vendre sa maison, impossible d'aller chercher un nouvel emploi dans un autre état. La mobilité des actifs est essentielle aux Etats-Unis, puisqu'elle compense la quasi absence d'assurance chômage.