Articles de presse ayant l'immobilier pour centre d'intérêt
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kapitall95
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#1
Message
par kapitall95 » 16 oct. 2011, 21:39
Fièvre immobilière: quitter Vancouver
http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/ ... couver.php
L'un des taudis les plus chers du monde est un bungalow blanc et vert, construit dans les années 50 au coin de la rue Balsam et de la 22e Avenue, à Vancouver
Le tout est sur le marché pour 2 489 000$.
1.774.130 euros
Partout au Canada, la hausse faramineuse des prix de l'immobilier depuis 10 ans - un phénomène sans précédent dans l'histoire du pays - a transformé tout propriétaire en investisseur heureux de sa bonne étoile. À Vancouver, cette fièvre a atteint des sommets jamais vus.
Or, être locataire à Vancouver, c'est faire partie d'une sous-classe, a vite réalisé Mme Marconato. «Quand je dis aux gens que nous louons notre maison, leur regard change. C'est comme si c'était honteux d'être locataire», dit-elle.
Le parallèle avec la situation française est saisissant, le cocktail est identique.
Modifié en dernier par
kapitall95 le 16 oct. 2011, 21:47, modifié 1 fois.
lorsque les bornes sont franchies, il n’y a plus de limites
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BulleDog
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#2
Message
par BulleDog » 16 oct. 2011, 21:40
Non c'est pire, Vancouver est la ville la plus chère du Canada.
Et pourtant là-bas ça construit, et pas qu'un petit peu.
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FunamBulle
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#3
Message
par FunamBulle » 16 oct. 2011, 21:42
kapitall95 a écrit :Fièvre immobilière: quitter Vancouver
http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/ ... couver.php
[citation]L'un des taudis les plus chers du monde est un bungalow blanc et vert, construit dans les années 50 au coin de la rue Balsam et de la 22e Avenue, à Vancouver[/citation]
[citation]Le tout est sur le marché pour 2 489 000$.[/citation] 1.774.130 euros
[citation]Partout au Canada, la hausse faramineuse des prix de l'immobilier depuis 10 ans - un phénomène sans précédent dans l'histoire du pays - a transformé tout propriétaire en investisseur heureux de sa bonne étoile. À Vancouver, cette fièvre a atteint des sommets jamais vus.[/citation]
[citation]Or, être locataire à Vancouver, c'est faire partie d'une sous-classe, a vite réalisé Mme Marconato. «Quand je dis aux gens que nous louons notre maison, leur regard change. C'est comme si c'était honteux d'être locataire», dit-elle.[/citation]
Le parallèle avec la situation française est saisissant, le cocktail est identique.
lol paye ton quote !
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defrance69
#4
Message
par defrance69 » 16 oct. 2011, 21:42
Pendant quelques années, Gord Goble a regardé avec amusement les prix grimper à Vancouver. Aujourd'hui, par contre, il ne rigole plus.
Natif de Vancouver, l'investisseur et auteur dit avoir fait une bonne affaire en vendant sa maison, l'an dernier. Il explique candidement avoir fait un profit de 500 000$. Désormais, il loue un logement avec sa conjointe... et songe à quitter la ville.
«Pour acheter une maison banale dans un quartier ordinaire, je devrais débourser plus de 1 million de dollars, dit-il. Je refuse de prendre part à cette absurdité. J'ai investi dans l'immobilier en Arizona, et j'ai tout vendu en 2005, juste avant la fin de la bulle immobilière. Quand je regarde Vancouver en 2011, je vois l'Arizona en 2005.»
@kapiltall95 : les quotes !!!
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kapitall95
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#5
Message
par kapitall95 » 16 oct. 2011, 21:44
LES QUOI ?
lorsque les bornes sont franchies, il n’y a plus de limites
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defrance69
#6
Message
par defrance69 » 16 oct. 2011, 21:45
kapitall95 a écrit :LES QUOI ?
remplace [citation] par
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FunamBulle
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#7
Message
par FunamBulle » 16 oct. 2011, 21:46
kapitall95 a écrit :LES QUOI ?
c'était donc ça !
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kapitall95
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#8
Message
par kapitall95 » 16 oct. 2011, 21:48
Tabernacle
me voila corrigé.
lorsque les bornes sont franchies, il n’y a plus de limites
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Flamel
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#9
Message
par Flamel » 17 oct. 2011, 09:02
Et bientôt, Paris !
Bien qu'il y a encore de la marge. Mais pour combien de temps encore?
« Sans conscience, toute ta science tu peux te la mettre où je pense ».
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grob
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#10
Message
par grob » 17 oct. 2011, 10:17
1 215 265$: LE PRIX MOYEN D'UNE MAISON UNIFAMILIALE
9,5: LE PRIX MOYEN D'UN LOGEMENT ÉQUIVAUT À 9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES
C'est moi qui ai un problème avec les stats ou leurs revenus sont démesurés ?
Modifié en dernier par
grob le 17 oct. 2011, 14:47, modifié 1 fois.
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tcltk
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#11
Message
par tcltk » 17 oct. 2011, 11:28
grob a écrit :1 215 265$: LE PRIX MOYEN D'UNE MAISON UNIFAMILIALE
9,5: LE PRIX MOYEN D'UN LOGEMENT ÉQUIVAUT À 9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES
C'est moi qui ait un problème avec les stats ou leurs revenus sont démesurés ?
Simple hypothese de ma part mais ...
Quelle pourrait etre le role joue en la matiere (j'entends "revenus" et "prix demesures") par l'immigration Chinoise (mainland et HK) dans la region, voire dans la ville meme ? Vancouver est la deuxieme Chinatown du monde il me semble et apres San Francisco et devant Toronto.
Je sais que de nombreux Chinois "high net worth" on immigre au Canada ces dernieres annees, en se concentrant potentiellement sur ces regions.
Encore une fois, simple hypothese ...
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slash33
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#12
Message
par slash33 » 17 oct. 2011, 12:50
grob a écrit :1 215 265$: LE PRIX MOYEN D'UNE MAISON UNIFAMILIALE
9,5: LE PRIX MOYEN D'UN LOGEMENT ÉQUIVAUT À 9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES
C'est moi qui ait un problème avec les stats ou leurs revenus sont démesurés ?
C'est l'inverse: le prix est démesuré. L'explication est dans "9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES". En France, on est à un peu plus de 4 (4,5 de mémoire). Donc ça reviendrait à gonfler les prix européens de 110%. On n'est pas loin des prix indiqués en dollars, non?
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grob
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#13
Message
par grob » 17 oct. 2011, 14:51
slash33 a écrit :grob a écrit :1 215 265$: LE PRIX MOYEN D'UNE MAISON UNIFAMILIALE
9,5: LE PRIX MOYEN D'UN LOGEMENT ÉQUIVAUT À 9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES
C'est moi qui ait un problème avec les stats ou leurs revenus sont démesurés ?
C'est l'inverse: le prix est démesuré. L'explication est dans "9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES". En France, on est à un peu plus de 4 (4,5 de mémoire). Donc ça reviendrait à gonfler les prix européens de 110%. On n'est pas loin des prix indiqués en dollars, non?
Les prix sont démesurés mais le revenu moyen est à plus de 120 000 dollars par an (85 000 euro si les chiffres sont bien en dollar canadien).
Après, il y a moyenne et médiane mais ça me paraît beaucoup...
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VertPamplemousse
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#14
Message
par VertPamplemousse » 17 oct. 2011, 15:13
grob a écrit :slash33 a écrit :grob a écrit :1 215 265$: LE PRIX MOYEN D'UNE MAISON UNIFAMILIALE
9,5: LE PRIX MOYEN D'UN LOGEMENT ÉQUIVAUT À 9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES
C'est moi qui ait un problème avec les stats ou leurs revenus sont démesurés ?
C'est l'inverse: le prix est démesuré. L'explication est dans "9,5 FOIS LE REVENU MOYEN DES MÉNAGES". En France, on est à un peu plus de 4 (4,5 de mémoire). Donc ça reviendrait à gonfler les prix européens de 110%. On n'est pas loin des prix indiqués en dollars, non?
Les prix sont démesurés mais le revenu moyen est à plus de 120 000 dollars par an (85 000 euro si les chiffres sont bien en dollar canadien).
Après, il y a moyenne et médiane mais ça me paraît beaucoup...
Attention les revenus au canada et au US, c'est un équivalent brut brut de chez nous. Parce qu'ils payent tout ou presque avec leurs revenus, ce qui n'est pas du tout le cas en France où le net est environ la moitié seulement du brut brut. De mémoire de plus, à Vancouver les revenus sont élevés il me semble.
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !
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reflex69
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#15
Message
par reflex69 » 17 oct. 2011, 16:02
Ca manque de foncier au Canada, plus de place pour construire....
Vends cartons d'habitation 2m² (avantage fiscal Besson/Borloo/Robien/Scellier/Duflot/Pinel...)
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kamoulox
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#16
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par kamoulox » 17 oct. 2011, 16:46
Mon pote a bosser 2 ans la bas dans une boite informatique il touchait 14000 dollar par mois. je crois qu'il m'avait dit que c'etzit la ville la mieux payée ou les salaires sont les plus élevés. il louait un appart en colloc avec son collègue plein centre ça tourner a 3000 dollars par personne. Donc ces prix la ne m'étonne plus du tout. il habite a Montréal maintenant, il z diminué son salaire par 3 mais il a payé sa maison en prenant sur 5 ans et 145000 dollars dapport. ( il mettait env 7000 dollarS de côté par moi.)
français diplômes et bilingue la bas ya pas de crise de l'emploi
