[figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
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Lien : http://elections.lefigaro.fr/flash-pres ... sfaits.php
Citer:
"Les Français estiment, à 86%, qu'il est primordial que les pouvoirs publics encouragent l'accès à la propriété, selon ce même sondage."
Editeur : Figaro.fr
Date :15/03/2011 à 12:42
Citer:
"Les Français estiment, à 86%, qu'il est primordial que les pouvoirs publics encouragent l'accès à la propriété, selon ce même sondage."
Editeur : Figaro.fr
Date :15/03/2011 à 12:42
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
La moitié des gens sont attirés par le côté "Valeur sûre"
A la limite, être attiré par la PV, en croyant que l'immo monte, monte, monte, pourquoi pas.
Mais valeur sûre, avec la volatilité sur les 25 dernières années (hausse ou baisse)... je comprends pas
Ca confirme que ces 86% ne sont pas préoccupés par la qualité de leur logement mais bien par le fait de l'acquérir (qu'il réponde à leur besoin ou non).
Elle est pas prête d'éclater, cette bulle...
(m'en fiche, je suis très bien à payer un loyer tous les mois )
A la limite, être attiré par la PV, en croyant que l'immo monte, monte, monte, pourquoi pas.
Mais valeur sûre, avec la volatilité sur les 25 dernières années (hausse ou baisse)... je comprends pas
Ca confirme que ces 86% ne sont pas préoccupés par la qualité de leur logement mais bien par le fait de l'acquérir (qu'il réponde à leur besoin ou non).
Elle est pas prête d'éclater, cette bulle...
(m'en fiche, je suis très bien à payer un loyer tous les mois )
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Toujours pas de spéculation en vue. On a eu chaud...Le figaro a écrit :L'immobilier reste perçu comme un placement sûr, un aspect qui constitue la principale motivation de la moitié des personnes envisageant d'acheter un logement.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
d'un certain coté pour ceux qui ont du cash et un bon apport ils ont raison ; a horizon 20 ans l'achat immo est nettement plus rentable que la location;sur ces 150 dernieres années les 2 valeurs qui ont augmenté par rapport aux pouvoir d'achat sur 20 ans sont l'immo (notamment parisien)et la bourse quelque soit les periodes;Dodo13 a écrit :La moitié des gens sont attirés par le côté "Valeur sûre"
quelqu'un qui achete pour preserver son cash sur une horizon 20 ans a donc raison de le placer dans de l'immo bien situé; par contre celui qui s'endette au taquet sur 25 ans pour un studio c'est une autre histoire
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Ne cherchez pas, le lobby s'est bien organisé pour mettre la pression sur les politiques.
A coup de matraque dans les médias, à coup de sondages...etc. A la fin, le citoyen lambda finira par s'adapter à ce lavage de cerveau.
Je vous le dis, le lobby a le bras long.
A coup de matraque dans les médias, à coup de sondages...etc. A la fin, le citoyen lambda finira par s'adapter à ce lavage de cerveau.
Je vous le dis, le lobby a le bras long.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
C'est pas très significatif comme situation...gollum30 a écrit :d'un certain coté pour ceux qui ont du cash et un bon apport ils ont raison ; a horizon 20 ans l'achat immo est nettement plus rentable que la location;sur ces 150 dernieres années les 2 valeurs qui ont augmenté par rapport aux pouvoir d'achat sur 20 ans sont l'immo (notamment parisien)et la bourse quelque soit les periodes;Dodo13 a écrit :La moitié des gens sont attirés par le côté "Valeur sûre"
quelqu'un qui achete pour preserver son cash sur une horizon 20 ans a donc raison de le placer dans de l'immo bien situé; par contre celui qui s'endette au taquet sur 25 ans pour un studio c'est une autre histoire
Ensuite, l'immo est rentable, mais pas sûr (très volatile ces dernières années). Placer son cash en immo aujourd'hui peut être comparable à acheter du CAC à 6000 points. Ou pas, seul l'avenir le dira.
En revanche, question "maîtrise du risque", pas besoin de voir l'avenir pour dire que l'immo n'est pas le top du top...
- BernardMerguez
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Mais quelle bande de c*ns..."Les Français estiment, à 86%, qu'il est primordial que les pouvoirs publics encouragent l'accès à la propriété, selon ce même sondage."
Ils n'ont pas compris que les aides ont largement favorisé la flambée des prix de l'immo...
Et puis je suis sûr que les proprios vont être de plus en plus taxé.
Un journal a écrit que ce qui manque aux jeunes, c’est une bonne guerre ; ce qui ne nous apprend rien sur les jeunes, mais en dit long sur les vieux.
Romain Gary
Romain Gary
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Encourager l'accès à la propriété pourquoi pas : il suffirait de décourager la spéculation immobilière. Le logement ne deviendrait qu'un droit, pas un investissement.anto_lau a écrit :Citer:
"Les Français estiment, à 86%, qu'il est primordial que les pouvoirs publics encouragent l'accès à la propriété, selon ce même sondage."
Acheter ou louer ? [mis à jour le 11-08-2010] C'est vieux, mais je n'ai pas le temps de m'y remettre pour le moment.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Effectivement ! c'est décourageant de se sentir seul dans ce monde.ncourager l'accès à la propriété pourquoi pas : il suffirait de décourager la spéculation immobilière. Le logement ne deviendrait qu'un droit, pas un investissement.
J'ai la conviction que le seul moyen efficace pour faire baisser les prix, c'est de taxer.
Les français sont allergiques aux taxes.
- VertPamplemousse
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- Localisation : @Caroline77 -> je ne suis pas E.T. pour de vrai
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Non, mais ce que dit gollum30 est intéressant, il veut dire par là que l'immo, c'est un projet/investissement/placement long terme, comme la bourse. Le voir à court terme (studio avec endettement par ex) mène nécessairement à la spéculation et le risque inhérent actuellement devient alors considérable. Acheter du CAC à 6000pt si c'était pour conserver 20 ans ou acheter à prix bulle si c'est pour faire vivre sa famille les 25 prochaines années, ça ne représente pas un risque en soi, ça reste une valeur. Même si elle a été surpayée.Dodo13 a écrit :C'est pas très significatif comme situation...gollum30 a écrit :d'un certain coté pour ceux qui ont du cash et un bon apport ils ont raison ; a horizon 20 ans l'achat immo est nettement plus rentable que la location;sur ces 150 dernieres années les 2 valeurs qui ont augmenté par rapport aux pouvoir d'achat sur 20 ans sont l'immo (notamment parisien)et la bourse quelque soit les periodes;Dodo13 a écrit :La moitié des gens sont attirés par le côté "Valeur sûre"
quelqu'un qui achete pour preserver son cash sur une horizon 20 ans a donc raison de le placer dans de l'immo bien situé; par contre celui qui s'endette au taquet sur 25 ans pour un studio c'est une autre histoire
Ensuite, l'immo est rentable, mais pas sûr (très volatile ces dernières années). Placer son cash en immo aujourd'hui peut être comparable à acheter du CAC à 6000 points. Ou pas, seul l'avenir le dira.
En revanche, question "maîtrise du risque", pas besoin de voir l'avenir pour dire que l'immo n'est pas le top du top...
Là dessus je rebondis donc sur ce que dit jml44, encourager l'accès à la propriété, oui, si ça n'entraine pas de spéculation. Donc exit les aides directes qui font gonfler les prix. Mais il y a bien d'autres pistes...
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
La comparaison est osé.VertPamplemousse a écrit : Acheter du CAC à 6000pt si c'était pour conserver 20 ans ou acheter à prix bulle si c'est pour faire vivre sa famille les 25 prochaines années, ça ne représente pas un risque en soi, ça reste une valeur. Même si elle a été surpayée.
La valeur d'usage d'un logement, même surpayé, je vois ce que c'est.
Mais quid d'un bout de papier (gras, comme il se doit...) avec écrit "Action du CAC" ? Et quid de sa valeur 20 ans après, en euros constants ?
- VertPamplemousse
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Ok pour la comparaison hasardeuse, mais disons que si je devais sauver du cash, je miserai d'avantage sur des actions (parts d'entreprises) bien choisies que sur des tas de parpaing. En gros, une fois le problème RP résolu, j'irai clairement pas acheter du parpaing aujourd'hui. Parce que les actions sont des part d'entités créatrices de valeur ajoutée, donc de richesse. A part parier sur des start up, on peut avoir une bonne vision de la valeur de part d'entreprise dans le long terme, d'autant qu'on peut arbitrer en permanence pour s'adapter aux évolutions économiques.Gei a écrit :La comparaison est osée.VertPamplemousse a écrit : Acheter du CAC à 6000pt si c'était pour conserver 20 ans ou acheter à prix bulle si c'est pour faire vivre sa famille les 25 prochaines années, ça ne représente pas un risque en soi, ça reste une valeur. Même si elle a été surpayée.
La valeur d'usage d'un logement, même surpayé, je vois ce que c'est.
Mais quid d'un bout de papier (gras, comme il se doit...) avec écrit "Action du CAC" ? Et quid de sa valeur 20 ans après, en euros constants ?
Bon, je sais je suis pas très clair dans le message que je veux faire passer, mais moi j'me comprends
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Le lecteur moyen aussi, maintenant.
Merci d'avoir pris la peine de reformuler.
Merci d'avoir pris la peine de reformuler.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
En résumé, on n'est pas sortis de la "motdecambronne"
EmileZola a écrit: ils ont bien raison de se casser. quand l'imposition devient confiscatoire c'est la seule solution. pauvre France...
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Ah... tu comprends pas la sécurité qu'apporte un toit par rapport à du papier...Dodo13 a écrit :La moitié des gens sont attirés par le côté "Valeur sûre"
A la limite, être attiré par la PV, en croyant que l'immo monte, monte, monte, pourquoi pas.
Mais valeur sûre, avec la volatilité sur les 25 dernières années (hausse ou baisse)... je comprends pas
Ca confirme que ces 86% ne sont pas préoccupés par la qualité de leur logement mais bien par le fait de l'acquérir (qu'il réponde à leur besoin ou non).
Elle est pas prête d'éclater, cette bulle...
(m'en fiche, je suis très bien à payer un loyer tous les mois )
T'as bien vite oublié que tout le système a failli s’effondrer sur lui même, et qu'alors, tout ce que tu planquais en banque et qui selon beaucoup ici, paye ton loyer, a faillit disparaitre et le papier ne plus valoir que du papier...
"La finance engendre des catastrophes. Elle prospère en les résorbant. Ses profits sont vos pertes." ©
Celui qui bosse à Paris pour gagner le smic alors qu'il peut le gagner partout ailleurs en France, est un ***.
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Comme l'article était bien court, je suis allé jeté un oeil à la source : http://www.ifop.com/media/poll/1799-1-study_file.pdf
Déjà on y apprend que 49% l’échantillon a effectué au moins une opération immobilière durant les 3 dernières années..
C'est plein de jolis graph qui montrent la situation de l'immo vu par GH à fin 2011, où l'on voit par exemple que le prix au m² de ma région chute depuis 3 ans, ou que le début d'année ne casse pas des briques chez GH :
Et des questions sur l’opportunité d'acheter :
Déjà on y apprend que 49% l’échantillon a effectué au moins une opération immobilière durant les 3 dernières années..
C'est plein de jolis graph qui montrent la situation de l'immo vu par GH à fin 2011, où l'on voit par exemple que le prix au m² de ma région chute depuis 3 ans, ou que le début d'année ne casse pas des briques chez GH :
ils y mettent aussi leurs prévisions :Baisse de l’activité en début d’année : - 1,51% de transactions à fin
février en 2012 par rapport à 2011
Léger ralentissement de l’accession (manque de confiance dans le contexte économique?)
Dégradation des conditions d’octroi de prêts : les taux se maintiennent mais les banques sont plus strictes
Et puis les sondages :Prévisions :
Ancien :
2011 : 800 000
2012 : 680 000
Neuf :
2011 : 98 000
2012 : 84 000
Printemps 2012 : Une saisonnalité brouillée par les élections
Perspectives de l’activité : - 15% de baisse des transactions sur l’année 2012
Une activité en baisse à venir mais qui ne redescendra pas aux valeurs de 2008
Suivi de plein de questions sur l'utilité d'un agent immobilier, où l'on apprend qu'un client sur deux n'est pas satisfait des prix pratiqués par l'agence.Question : Quelles sont vos principales sources d’information sur l’état du marché immobilier dans votre région et là où vous habitez ?
Les journaux de petites annonces immobilières 49%
Les annonces en vitrines des agences immobilières 49%
Les sites internet d’annonces immobilières entre particuliers 43% (30% en mai 2011)
Et des questions sur l’opportunité d'acheter :
Seriez-vous susceptible de réaliser au cours des douze prochains mois chacune des opérations immobilières suivantes ?
Acheter un bien immobilier ancien : 14% (20% en 2011, 23% en 2008)
Vendre un bien immobilier ancien : 11% (15% en 2011, 20% en 2008)
Bref, on sort bizarrement de ce sondage l'un des rares chiffre haussier qu'on connait tous (la propriété est le rêve numéro 2 des français) mais on oublie de parler de tous les autres chiffres, notamment sur l'envie réelle de passer à l'acte ou sur la solvabilité de cette demande potentielle, qui sont pourtant très intéressantsPourquoi n’envisagez-vous pas d’acheter un bien immobilier ?
Vous n’avez pas les moyens financiers : 42%
Vous attendez que les prix baissent : 9%
Vous ne souhaitez pas devenir propriétaire : 8%
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
C'est mon salaire qui paie mon loyer. Si le système s'effondre je ne serais pas moins à l'abri qu'un propriétaire.simseb a écrit :T'as bien vite oublié que tout le système a failli s’effondrer sur lui même, et qu'alors, tout ce que tu planquais en banque et qui selon beaucoup ici, paye ton loyer, a faillit disparaitre et le papier ne plus valoir que du papier...
Ceux qui peuvent craindre sont ceux qui paient leur loyer grâce aux intérêts de leur épargne. Je doute que cette tranche de la population soit très représentative.
Pour moi valeur sûre signifie valeur à faible volatilité, et à faible risque de défaut.
C'est certain, une maison a peu de risque de s'effondrer du jour au lendemain. Mais ça n'en fait pas forcément une valeur sûre.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
la bourse est le placement le plus rentable sur le long terme (+de 20 ans ) a dividende reinvestit ; donc celui qui a acheté a cac 6000 et reinvestit tout ses dividendes pendant 20 ans devrait etre largement gagnant;Dodo13 a écrit :
C'est pas très significatif comme situation...
Ensuite, l'immo est rentable, mais pas sûr (très volatile ces dernières années). Placer son cash en immo aujourd'hui peut être comparable à acheter du CAC à 6000 points. Ou pas, seul l'avenir le dira.
En revanche, question "maîtrise du risque", pas besoin de voir l'avenir pour dire que l'immo n'est pas le top du top...
celui qui a 40 ans et souhaite se constituer un patrimoine pour sa retraite( 20 ans +tard) devrait donc en theorie capitaliser quasi toute son epargne en bourse et en immobilier qui sont les 2 placements les plus rentables sur le long terme (ce qui n'empeche pas une grande volatilité entre temps...)
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Je me base peut être trop sur l'intuition, mais ça ne me parait pas évident si on achète en haut de cycle (surtout si le haut est très haut).
Par exemple en ce moment, le CAC me semble être une valeur plus sûre que l'immo dans le sens où si tout évolue autour d'un trend long terme, il vaut mieux acheter au niveau du trend (voire en dessous) que nettement au dessus.
Par exemple en ce moment, le CAC me semble être une valeur plus sûre que l'immo dans le sens où si tout évolue autour d'un trend long terme, il vaut mieux acheter au niveau du trend (voire en dessous) que nettement au dessus.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Donc l'excuse des élections pour justifier la morosité actuelle du marché immo c'est du pipeau, c'est juste que plus personne n'a de fric à mettre dans le pierre.Un peu plus des trois quarts (76%) des acheteurs potentiels ne prêtent aucune attention au contexte politique et à la campagne présidentielle en cours pour se décider ou non à passer chez le notaire.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Absolument. Les chiffres à retenir de ce sondage :Nof a écrit :Donc l'excuse des élections pour justifier la morosité actuelle du marché immo c'est du pipeau, c'est juste que plus personne n'a de fric à mettre dans le pierre.Un peu plus des trois quarts (76%) des acheteurs potentiels ne prêtent aucune attention au contexte politique et à la campagne présidentielle en cours pour se décider ou non à passer chez le notaire.
=> 76% des acheteurs potentiels ne prêtent aucune attention au contexte politique et à la campagne présidentielle
=> Effondrement des anticipations des projets d'achat dans l'ancien (20%=>13%)
=> 82% des sondés n'envisagent pas de réaliser un achat dans les 12 prochains mois
Ces 82% n’achèteront pas par pour ces raisons :
- 53% sont déjà proprio
- 42% n'ont pas les moyens
- 9% attendent que les prix baissent
En gros, le figaro nous vend du vent, quasiment tout le monde voudrait être proprio en ces temps de crise, alors que tout le reste du doc nous montre surtout que la demande potentielle, que ce soit pour l'achat ou pour la vente, a baissé d'un tiers en un an, et qu'à part les sondés déjà proprio, la raison numéro 1 du refus d'achat c'est l'insolvabilité.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Surtout que des 24 restants, j'ai lu qu'il y en avait 9 qui préféraient acheter avant les élections, et 15 après...Nof a écrit :Donc l'excuse des élections pour justifier la morosité actuelle du marché immo c'est du pipeau, c'est juste que plus personne n'a de fric à mettre dans le pierre.Un peu plus des trois quarts (76%) des acheteurs potentiels ne prêtent aucune attention au contexte politique et à la campagne présidentielle en cours pour se décider ou non à passer chez le notaire.
Ajouter à celà que 80% pensent que les mesures proposées par les politiques ne vont rien changer, donc les élections, tout le monde s'en tape (enfin, pour l'immobilier en tout cas )
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
oui effectivement je pense que l'immo devrait baisser dans les années a venir mais sur le long terme ceux qui ont acheté en haut de cycle début 90 sur paris se sont pris du moins 40% dans la tronche jusqu'en 98 mais sont largement gagnant 20 ans plus tard; ça devrait être pareil pour ceux qui ont acheté ses dernières années surtout qu'il y a une bonne probabilité que l'on connaisse une inflation consequente dans les 20 ans.Dodo13 a écrit :Je me base peut être trop sur l'intuition, mais ça ne me parait pas évident si on achète en haut de cycle (surtout si le haut est très haut).
Par exemple en ce moment, le CAC me semble être une valeur plus sûre que l'immo dans le sens où si tout évolue autour d'un trend long terme, il vaut mieux acheter au niveau du trend (voire en dessous) que nettement au dessus.
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
c'est pour ca que l'immo est doublement risqué:simseb a écrit : T'as bien vite oublié que tout le système a failli s’effondrer sur lui même, et qu'alors, tout ce que tu planquais en banque et qui selon beaucoup ici, paye ton loyer, a faillit disparaitre et le papier ne plus valoir que du papier...
-le systeme est sauvé au prix d'une baisse sensible de l'immo -> perte
-le système n'est pas sauvé "tout l'argent disparait" et l'immo vaut ce qu'on peut payer: a peu pres rien.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
il faut compter en argent constant evidemment, celui qui croit avoir fait une affaire parce qu'il a payé 100 ce qui vaut aujourd'hui 120 avec 100% d'inflation est un bouffon.gollum30 a écrit : oui effectivement je pense que l'immo devrait baisser dans les années a venir mais sur le long terme ceux qui ont acheté en haut de cycle début 90 sur paris se sont pris du moins 40% dans la tronche jusqu'en 98 mais sont largement gagnant 20 ans plus tard; ça devrait être pareil pour ceux qui ont acheté ses dernières années surtout qu'il y a une bonne probabilité que l'on connaisse une inflation consequente dans les 20 ans.
C'est vrai qu'il y a des cycles, celui qui achete en haut de cycle perd de l'argent tout le temps sauf quand ca revient en haut, au meme niveau. Il peut meme etre gagnant s'il y a une mega-bulle. Mais celui qui achète en mega-bulle a tres peu de chances d'etre gagnant un jour. Je vais te dire un secret, il y a autant de perdants que de gagnants sur un tres LT et meme un peu plus car il y a des intermediaires qui bouffent une partie, et vu le nombre de gagnants jusqu'en 2005 je prédis beaucoup de perdants dans les prochaines années.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Probablement plus proche de la réalité que des aphorismes du genre "sur 20 ans on est toujours gagant en bourse ou dans l'immobilier".lecriminel a écrit : Je vais te dire un secret, il y a autant de perdants que de gagnants sur un tres LT et meme un peu plus car il y a des intermediaires qui bouffent une partie, et vu le nombre de gagnants jusqu'en 2005 je prédis beaucoup de perdants dans les prochaines années.
Bon, moins sympa pour se la jouer boss ouinneur de la mort dans les repas de famille, il faut admettre aussi.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
je me suis certainement mal exprimé mais je ne parlais pas de gagner ou de perdre mais simplement de préserver son épargne; et sur une horizon de 20 ans ce n'est pas en épargnant sur une assurance vie ou un CEL que l'on préserve son patrimoine mais sur la bourse ou l'immobilier, en tout cas cela a été vrai ces 100 dernières années ;
Après je suis moi aussi convaincu qu'il existe une bulle immo (notamment a paris) qui est en cours d'explosion et ces dernières années n'ont probablement pas été le meilleur moment pour s'être lancer a l'achat notamment a crédit, je reste d'ailleurs encore locataire
Après je suis moi aussi convaincu qu'il existe une bulle immo (notamment a paris) qui est en cours d'explosion et ces dernières années n'ont probablement pas été le meilleur moment pour s'être lancer a l'achat notamment a crédit, je reste d'ailleurs encore locataire
- lecriminel
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
15e trimestre consecutif de baisse en Espagne, -11.4% en un an.gollum30 a écrit : préserver son épargne
Tu me diras l'Espagne n'est pas la France.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
« Il serait primordial que les pouvoirs publics encouragent l'accès à la propriété »
Je ne crois pas une seconde à la pertinence de telles analyses au point que j’ai des difficultés à les commenter. Tout dépend de qui a commandité le sondage et les questions que l’on pose, le peuple pense ce que qu’on veut bien lui faire penser.
Chacun ses priorités, les miennes :
« Il serait primordial que les pouvoirs publics encouragent à produire et créer des emplois »
Concernant le comparatif d’investissements pierre /bourse, la difficulté vient du fait qu’un simple particulier, dont je suis, a du mal à estimer correctement la pérennité d’une valeur d’action, par contre il a l’impression d’être capable d’estimer la pérennité de la valeur d’un appartement.
L’immobilier donne l’illusion de pouvoir sur la durée de vie d’un bien, pourtant quand je roule sur l’autoroute logiquement, physiquement, elle est aussi pérenne que mon appartement, si j’en détient une partie équivalente à la valeur de mon appartement, théoriquement les pérennités sont comparables.
…mais voilà j’ai vendu en grande partie mes actions de société concessionnaire d’autoroute et de parking, pas mon appartement.
Tout dépend de l’appartement et tout dépend de l’activité de la société cotée en bourse dont on détient les actions. Si l’on porte autant de soins à l’entretient de ses actions qu’à celui de son appartement, les pérennités sont très probablement équivalentes.
Nous sommes dans le domaine de l’irrationnel.
Les recommandations triviales de diversification semblent être les seules vraies garanties.
Je ne crois pas une seconde à la pertinence de telles analyses au point que j’ai des difficultés à les commenter. Tout dépend de qui a commandité le sondage et les questions que l’on pose, le peuple pense ce que qu’on veut bien lui faire penser.
Chacun ses priorités, les miennes :
« Il serait primordial que les pouvoirs publics encouragent à produire et créer des emplois »
Concernant le comparatif d’investissements pierre /bourse, la difficulté vient du fait qu’un simple particulier, dont je suis, a du mal à estimer correctement la pérennité d’une valeur d’action, par contre il a l’impression d’être capable d’estimer la pérennité de la valeur d’un appartement.
L’immobilier donne l’illusion de pouvoir sur la durée de vie d’un bien, pourtant quand je roule sur l’autoroute logiquement, physiquement, elle est aussi pérenne que mon appartement, si j’en détient une partie équivalente à la valeur de mon appartement, théoriquement les pérennités sont comparables.
…mais voilà j’ai vendu en grande partie mes actions de société concessionnaire d’autoroute et de parking, pas mon appartement.
Tout dépend de l’appartement et tout dépend de l’activité de la société cotée en bourse dont on détient les actions. Si l’on porte autant de soins à l’entretient de ses actions qu’à celui de son appartement, les pérennités sont très probablement équivalentes.
Nous sommes dans le domaine de l’irrationnel.
Les recommandations triviales de diversification semblent être les seules vraies garanties.
Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Bah eux ont trop construit... nous c'est l'excès inverse, on construit trop peu et uniquement ce qui est déjà vendu, au moindre retournement économique on arrête tout.lecriminel a écrit :15e trimestre consecutif de baisse en Espagne, -11.4% en un an.gollum30 a écrit : préserver son épargne
Tu me diras l'Espagne n'est pas la France.
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Si une bulle éclate, la préservation de l'épargne est loin d'un objectif acquis avec de l'immo.gollum30 a écrit :je me suis certainement mal exprimé mais je ne parlais pas de gagner ou de perdre mais simplement de préserver son épargne; et sur une horizon de 20 ans ce n'est pas en épargnant sur une assurance vie ou un CEL que l'on préserve son patrimoine mais sur la bourse ou l'immobilier, en tout cas cela a été vrai ces 100 dernières années
Je vois pas en quoi l'assurance vie ne joue pas ce rôle. Le Conservateur propose des tontine qui (moyennant un blocage de l'épargne sur 20 ans), rendait en moyenne (avant la crise en tout cas) au moins 6% par an.
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- Enregistré le : 09 janv. 2006, 16:51
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Re: [figaro.fr] Logement: les Français pas satisfaits
Même réflexionDodo13 a écrit :Ca confirme que ces 86% ne sont pas préoccupés par la qualité de leur logement mais bien par le fait de l'acquérir (qu'il réponde à leur besoin ou non).
"Quant aux biens de standing, ils n'ont rien perdu de leur valeur puisqu'ils ne se vendent pas." Alain Le Bloas, Le Télégramme 18/09/2009