Evaluation des aides personnelles au logement (IGAS)

[Hourvari]

L'Inspection générale des affaires sociales veut rationaliser l’accession à la propriété dans son rapport remis mardi 24 juillet à la ministre du Logement, Cécile Duflot.

2 types d'aides:

- aides pour les locataires soit plus de 6 millions de personnes bénéficiaires pour un coût de 16 milliards d'euros pour l'Etat (montant mensuel moyen de 212 euros).
Leur efficacité est faible du fait de la décorrélation de leur montant et de la hausse très importante des loyers ces dernières années.

- aides pour les propriétaires pour la rénovation de leur logement ou aux futurs propriétaires pour favoriser l'accession à la propriété (PAS, PTZ +, ...).

Il y a:
- Un rapport de synthèse

http://www.igas.gouv.fr/IMG/pdf/RM2012- ... se_DEF.pdf
- Rapport thématique n°1 : L’efficacité sociale des aides personnelles au logement
http://www.igas.gouv.fr/IMG/pdf/RM2012- ... _1_DEF.pdf
- Rapport thématique n°2 : Les aides personnelles dans la politique du logement
http://www.igas.gouv.fr/IMG/pdf/RM2012- ... _2_DEF.pdf
- Rapport thématique n°3 : La gestion des aides personnelles au logement par la branche famille
http://www.igas.gouv.fr/IMG/pdf/RM2012- ... _3_DEF.pdf

[pigiste]

Moi j'ai une rationalisation radicale à proposer : On supprime toutes les aides aides au logement et à l'accession à la propriété.

On garde juste un système système d'aide au logement intégré aux bourses d'études pour les étudiants qui font leurs études loin du domicile familial.

[immopaul]

Moi j'ai une rationalisation radicale à proposer : On supprime toutes les aides aides au logement et à l'accession à la propriété.

On garde juste un système système d'aide au logement intégré aux bourses d'études pour les étudiants qui font leurs études loin du domicile familial.

+1

[Philippe_42]

Moi j'ai une rationalisation radicale à proposer : On supprime toutes les aides aides au logement et à l'accession à la propriété.

On garde juste un système système d'aide au logement intégré aux bourses d'études pour les étudiants qui font leurs études loin du domicile familial.

+1 sur le fond, par contre c'est un peu brutal de supprimer les aides à la location d'un coup. Il faut un peu de temps pour que le marché se stabilise, donc il faudrait diminuer progressivement sur une période d'un an avec actualisation tous les trimestres pour laisser aux gens le temps de se retourner.

[Magnas]

Moi j'ai une rationalisation radicale à proposer : On supprime toutes les aides aides au logement et à l'accession à la propriété.

On garde juste un système système d'aide au logement intégré aux bourses d'études pour les étudiants qui font leurs études loin du domicile familial.

+1 sur le fond, par contre c'est un peu brutal de supprimer les aides à la location d'un coup. Il faut un peu de temps pour que le marché se stabilise, donc il faudrait diminuer progressivement sur une période d'un an avec actualisation tous les trimestres pour laisser aux gens le temps de se retourner.

Pourquoi dans un premier temps ne pas supprimer les allocations pour tous les nouveaux baux uniquement ? Ca aurait pour effet de freiner l'augmentation des loyers en cours (car le propriétaire aura intérêt à fidéliser le locataire en place), et les appartements vides s'aligneraient de fait sur la nouvelle solvabilité des gens.

[ignatius]

Les aides au logement, quelle grosse rigolade.
quand j'avais vérifié une trésorerie OPAC à l'époque, le jour du versement des aides, c'était la queue à la trésorerie.
pour la simple et bonne raison que les aides étaient parfois supérieures au montant du loyer ( Aide personnalisée en fonction du revenu et pas de la location ) et donc les gens venaient chercher leur excédent.
et ça gueulait si ça avait un jour de retard ( les mecs payaient leurs impôts et factures avec parfois deux ans de retard, mais il fallait qu'on leur verse leur surplus d'aide - ils ne payaient donc pas de loyer - fissa )

[Miranda9506]

Mouais, mais dans les zones tendues il y aura toujours quelqu'un pour le prendre, le pauvre petit studio, et le smicard il ira se faire foutre!

sans les apl je serais à la rue, c'est beau tout ça...

[crispus]

pour la simple et bonne raison que les aides étaient parfois supérieures au montant du loyer

Je croyais qu'il existait un reste à charge incompressible, du genre 80€ ?

[aquafiestas]

Les aides au logement, quelle grosse rigolade.
quand j'avais vérifié une trésorerie OPAC à l'époque, le jour du versement des aides, c'était la queue à la trésorerie.
pour la simple et bonne raison que les aides étaient parfois supérieures au montant du loyer ( Aide personnalisée en fonction du revenu et pas de la location ) et donc les gens venaient chercher leur excédent.
et ça gueulait si ça avait un jour de retard ( les mecs payaient leurs impôts et factures avec parfois deux ans de retard, mais il fallait qu'on leur verse leur surplus d'aide - ils ne payaient donc pas de loyer - fissa )

Heureusement que c'est toi qui raconte ça, sinon j'y aurais pas cru.

[Hourvari]

Heureusement que c'est toi qui raconte ça, sinon j'y aurais pas cru.

Aqua voit du cedric partout.

[ddb]

Ma proprio a aligné le loyer d'une de ses locations à la hausse car elle connaissait le montant des APL.
Résultat loyer de 900€ qui coûte aux locataires environ 450/500€.
Dans ces cas là comment toi avec tes revenus du travail tu peux louer une maison ?

Stop aux APL.

DDB

[Hourvari]

Il est certain que toutes ces aides contribuent à la hausse des loyers et/ou des prix de vente.

On les paie 2 fois!

[Miranda9506]

pour la simple et bonne raison que les aides étaient parfois supérieures au montant du loyer

Je croyais qu'il existait un reste à charge incompressible, du genre 80€ ?

En pratique non, par contre les charges ne sont pas comptées dans le calcul de la caf (sauf si c'est un meublé).
Le maximum pour une personne seule en IDF est de 300€, ça ne va pas plus loin (je dis bien seule) et c'est dans les 400 pour une personne avec enfants. 300€ quand tu vois les prix débiles d'ici, c'est pas la mer à boire... ça aide surtout le locataire, il ne fait aucun doute que le proprio peut trouver un locataire plus riche, surtout en IDF. Je prends mon cas par ex, si ça avait pas été moi, l'agence aurait trouvé sans problème quelqu'un pouvant aligner 570€ de loyer CC donc bon... je suis bien contente de pas être à la rue en tout cas.

[Gustave de Nancy]

Les aides au logement, quelle grosse rigolade.
quand j'avais vérifié une trésorerie OPAC à l'époque, le jour du versement des aides, c'était la queue à la trésorerie.
pour la simple et bonne raison que les aides étaient parfois supérieures au montant du loyer ( Aide personnalisée en fonction du revenu et pas de la location ) et donc les gens venaient chercher leur excédent.
et ça gueulait si ça avait un jour de retard ( les mecs payaient leurs impôts et factures avec parfois deux ans de retard, mais il fallait qu'on leur verse leur surplus d'aide - ils ne payaient donc pas de loyer - fissa )

[Gégé77]

Gustave, je sais pas où tu as trouvé cette photo, mais l'idée de ce tee shirt est géniale

Par contre, j'aimerais quand même savoir d'où vient l'idée. Elle n'a pas la même signification si c'est un humoriste Africain qui l'a trouvée, ou si c'est le bureau du FN

Gégé

[ignatius]

pour la simple et bonne raison que les aides étaient parfois supérieures au montant du loyer

Je croyais qu'il existait un reste à charge incompressible, du genre 80€ ?

En pratique non, par contre les charges ne sont pas comptées dans le calcul de la caf (sauf si c'est un meublé).
Le maximum pour une personne seule en IDF est de 300€, ça ne va pas plus loin (je dis bien seule) et c'est dans les 400 pour une personne avec enfants. 300€ quand tu vois les prix débiles d'ici, c'est pas la mer à boire... ça aide surtout le locataire, il ne fait aucun doute que le proprio peut trouver un locataire plus riche, surtout en IDF. Je prends mon cas par ex, si ça avait pas été moi, l'agence aurait trouvé sans problème quelqu'un pouvant aligner 570€ de loyer CC donc bon... je suis bien contente de pas être à la rue en tout cas.

c'était un OPAC, dans une zone rurale.
donc aucun étranger parmi les bénéficiaires ( enfin Kevin, Jennifer, Christopher, Wendy, Gaylord, c'était ptet des Américains j'en sais rien ).
des loyers assez faible, du genre 150 € , et 200 € d'aide au logement.
difficile de se motiver pour chercher un boulot après ça, puisque c'étaient des gens sans aucune formation, donc qui auraient pu viser un boulot au SMIC , et perdre ainsi le bénéfice de ces aides avantageuses.
les fameuses trappes à pauvreté.

[ignatius]

pour info à l'époque, j'étais accrédité MIILOS, pour la partie financière.

http://www.developpement-durable.gouv.f ... 21615.html

de mémoire cette situation d'excédent devait concerner 200 locataires, sur 5000 logements, soit 4 % .
mais 200 personnes qui râlent au guichet de la trésorerie le jour de versement des aides parce qu'y a un jour de retard, c'est assez croquignolet

[Hourvari]

CAF = Confederation Africaine de Football.

[Gustave de Nancy]

Gustave, je sais pas où tu as trouvé cette photo, mais l'idée de ce tee shirt est géniale

Par contre, j'aimerais quand même savoir d'où vient l'idée. Elle n'a pas la même signification si c'est un humoriste Africain qui l'a trouvée, ou si c'est le bureau du FN

Gégé

Ca avait tourné sur twitter à un moment.
Je connais pas l'origine.

Pour moi c'est de la provocation de rappeur style Morsay / truand 2 la galère

[JohnLord]

Pour moi c'est de la provocation de rappeur style Morsay / truand 2 la galère

Ou Cortex des Pyramides.

[Gustave de Nancy]

Pour moi c'est de la provocation de rappeur style Morsay / truand 2 la galère

Ou Cortex des Pyramides.

Jamais trop aimé Cortex, il est pas au niveau de Morsay avec son message à internet quand même !

[JohnLord]

Pour moi c'est de la provocation de rappeur style Morsay / truand 2 la galère

Ou Cortex des Pyramides.

Jamais trop aimé Cortex, il est pas au niveau de Morsay avec son message à internet quand même !

C'est sur. Morsay, il est intouchable.
Je t'achèterai son DVD pour ton anniv:

http://video.fnac.com/a4056091/La-vengeance-DVD-Zone-2

[Nabu]

http://video-france.com/video/7da6793fc ... eur-MORSAY