Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Alors comment le revenu des ménages peut ils être liée aux prix de l'immobilier en sachant que les riches ne l'on jamais été autant?
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
48% en valeur ou en nombre ?ruskoff a écrit :Alors comment le revenu des ménages peut ils être liée aux prix de l'immobilier en sachant que les riches ne l'on jamais été autant?
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
De même les 30% les plus riche possèdent 77 % du patrimoine.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Il me semble que ça mérite d'être sourcé.
Merci.
Merci.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Très intéressant, mais attention : il s'agit du patrimoine total, pas seulement immobilier.
- 40% de pauvres qui détiennent 2% du total national.
- 50% de classes moyennes qui en détiennent 50%.
- 10% de riches qui en détiennent 48%.
Et la bulle immobilière a constitué depuis 1998 en un immense flux de richesses vers la poche des rentiers, système aberrant culminant jusqu'à l'écoeurement dans les à peine 10.000 hectares enserrés par le périphérique parisien.
On a clairement :Ces énormes inégalités sont à la source de la reproduction sociale de génération en génération, et pourtant, on continue de réduire l’impôt sur l’héritage, une pratique au final qui favorise la rente au détriment du travail...
- 40% de pauvres qui détiennent 2% du total national.
- 50% de classes moyennes qui en détiennent 50%.
- 10% de riches qui en détiennent 48%.
Et la bulle immobilière a constitué depuis 1998 en un immense flux de richesses vers la poche des rentiers, système aberrant culminant jusqu'à l'écoeurement dans les à peine 10.000 hectares enserrés par le périphérique parisien.
Modifié en dernier par Fabrizio le 02 nov. 2012, 15:11, modifié 3 fois.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
http://www.insee.fr/fr/themes/tableau.a ... ATnon04244
Note 1 : le patrimoine détenu comprend les biens immobiliers, les actifs financiers ainsi que le patrimoine professionnel pour les actifs indépendants.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Ben oui, ça ne concerne pas que le patrimoine immo.
Lien corrigé:
http://www.inegalites.fr/spip.php?article38
Lien corrigé:
http://www.inegalites.fr/spip.php?article38
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Les riches ont le plus de patrimoine, étonnant.
Ce pourrait-il aussi que ce soit ceux qui ont le plus d'argent?
Ce pourrait-il aussi que ce soit ceux qui ont le plus d'argent?
"car la nuit est sombre et pleine de terreurs"
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Tu crois ?davivd a écrit :Les riches ont le plus de patrimoine, étonnant.
Ce pourrait-il aussi que ce soit ceux qui ont le plus d'argent?
Si 41% des ménages détiennent au moins un contrat d’assurance-vie, ce qui permet à ses défenseurs de la présenter comme le placement préféré des Français, l’analyse de la ventilation des en-cours permet de nuancer la réalité.
Les 5 premiers déciles de patrimoine, c’est-à-dire la moitié de la population la moins riche, dispose de 7% du patrimoine total des Français, et de 6,5% des en-cours totaux de l’assurance-vie. Autrement dit, 33 millions de Français ont capitalisé environ 100 milliards d’euros sur leurs contrats, soit 3.000 euros par personne.
En revanche, les deux derniers déciles, c’est-à-dire les 15 millions de Français les plus riches, disposent des deux tiers du patrimoine des ménages, et… d’environ 80% des en-cours de l’assurance-vie. La bagatelle de 1.200 milliards d’euros environ. Pas loin de 80.000 euros par personne.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Ce que je veux dire c'est qu'il est aberrant de faire un lien de cause à effet entre salaire et prix de l'immobilier quand on sait que la moitié des français ne sera jamais propriétaire et que certains vont accumuler les biens.davivd a écrit :Les riches ont le plus de patrimoine, étonnant.
Ce pourrait-il aussi que ce soit ceux qui ont le plus d'argent?
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Source ?davivd a écrit :Les riches ont le plus de patrimoine, étonnant.
Ce pourrait-il aussi que ce soit ceux qui ont le plus d'argent?
Je n'y crois pas un seul instant !!
Liste d'ignorés : "Ahsoka Tano", "Shermann", "Nuwanda", "Manudesol", "maxihome", "12°5".
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
On accumule pas des biens pour le plaisir de les regarder.ruskoff a écrit :Ce que je veux dire c'est qu'il est aberrant de faire un lien de cause à effet entre salaire et prix de l'immobilier quand on sait que la moitié des français ne sera jamais propriétaire et que certains vont accumuler les biens.
La très grande majorité des multiproprio achètent des biens pour faire de l'argent avec, soit en tant que placement (spéculation sur le prix), soit en tant que bien locatif (rendement).
Que ce soit la spéculation, ou les loyers, les 2 sont liés indirectement ou directement aux revenus.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Ce n'est quand même pas inutile ou futile d'en mesurer le degré, et de faire des comparaisons dans l'espace (aux États-Unis c'est pire) et dans le temps (ça raugmente et on va nous rejouer le XIX° s sous peu.Les riches ont le plus de patrimoine, étonnant.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Effectivement, on vit une époque formidable.YoppY a écrit :La très grande majorité des multiproprio achètent des biens pour faire de l'argent avec, soit en tant que placement (spéculation sur le prix), soit en tant que bien locatif (rendement).
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Et que fait un investisseur quand les prix baissent ? Il vend au plus bas? Ou il attend que les prix baissent pour faire un autre achat et revendre quand ça aura remonté ?YoppY a écrit :On accumule pas des biens pour le plaisir de les regarder.ruskoff a écrit :Ce que je veux dire c'est qu'il est aberrant de faire un lien de cause à effet entre salaire et prix de l'immobilier quand on sait que la moitié des français ne sera jamais propriétaire et que certains vont accumuler les biens.
La très grande majorité des multiproprio achètent des biens pour faire de l'argent avec, soit en tant que placement (spéculation sur le prix), soit en tant que bien locatif (rendement).
Que ce soit la spéculation, ou les loyers, les 2 sont liés indirectement ou directement aux revenus.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Bonjour,
Dommage que la source soit "Service Temporarily Unavailable".
Mais combien du patrimoine immobilier Français appartient à des sociétés étrangères ou propriétaires étrangers ?
Dommage que la source soit "Service Temporarily Unavailable".
Mais combien du patrimoine immobilier Français appartient à des sociétés étrangères ou propriétaires étrangers ?
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Il n'y a pas de règles, ça dépend des objectifs/attentes de chaque investisseur, de son moment d'achat, de sa proportion de patrimoine placé en immo, de la qualité de celui-ci, etc..ruskoff a écrit :Et que fait un investisseur quand les prix baissent ? Il vend au plus bas? Ou il attend que les prix baissent pour faire un autre achat et revendre quand ça aura remonté ?YoppY a écrit :On accumule pas des biens pour le plaisir de les regarder.ruskoff a écrit :Ce que je veux dire c'est qu'il est aberrant de faire un lien de cause à effet entre salaire et prix de l'immobilier quand on sait que la moitié des français ne sera jamais propriétaire et que certains vont accumuler les biens.
La très grande majorité des multiproprio achètent des biens pour faire de l'argent avec, soit en tant que placement (spéculation sur le prix), soit en tant que bien locatif (rendement).
Que ce soit la spéculation, ou les loyers, les 2 sont liés indirectement ou directement aux revenus.
On ne peut par exemple pas comparer quelqu'un qui aurait massivement acheté des appartement à la fin des années 90 pour faire du locatif, avec un spéculateur qui fait de l'achat revente depuis 5 ans.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Ce que je veux dire c'est que vu la répartition des biens, la donne est loin de changer, si les prix baisse certains bien ne seront plus à la vente ( on imagine mal un investisseur vendre un bien 50% moins cher que ce au' il a payé). Les pénurie de logement à la vente va ralentir la chute des prix.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
La ou les prix risque de fortement baisser c'est pour les brousses invendables qui finissent souvent rasé et remplacé par des immeubles dans les grandes villes. Ou bien dans les zones rurales.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
L'investisseur, si c'est le coeur de son activité, n'aura peut-être pas le choix.ruskoff a écrit :Ce que je veux dire c'est que vu la répartition des biens, la donne est loin de changer, si les prix
baisse certains bien ne seront plus à la vente ( on imagine mal un investisseur vendre un bien 50% moins cher
que ce au' il a payé). Les pénurie de logement à la vente va ralentir la chute des prix.
Est-ce que je me trompe en disant que ces investisseurs financent leurs achats par l'emprunt ?
Ou que l'endettement que l'on s'autorise est fonction croissante de son patrimoine et de ses revenus ?
Parce que si c'est un équilibre dynamique, une baisse du rendement peut amener une situation catastrophique.
( Métaphore : un joueur va miser des sommes d'autant plus élevées que sa caisse est pleine. )
Est-ce que je me trompe si je dis que certains marchands de bien ont mordu la poussière en 91 ?
Enfin, que penses-tu de l'argument 'les gens achètent pour se loger ,pas pour spéculer ' ?
Ce que dit Pimono est exact.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Comme le huitième arrondissement en 91 ?ruskoff a écrit :La ou les prix risque de fortement baisser c'est pour les brousses invendables qui finissentsouvent rasé et remplacé par des immeubles dans les grandes villes. Ou bien dans les zones rurales.
Ou bien, cette fois, c'est différent ?
Ce que dit Pimono est exact.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Un spéculateur qui pense que le marché est durablement baissier vend rapidement, il n'attend pas que le marché se vautre de 50%.ruskoff a écrit :Ce que je veux dire c'est que vu la répartition des biens, la donne est loin de changer, si les prix baisse certains bien ne seront plus à la vente ( on imagine mal un investisseur vendre un bien 50% moins cher que ce au' il a payé).
Un investisseur en locatif n'en a pas forcément besoin puisque son bien est certainement en partie amorti, mais vu que ce bien n'est pas sur le marché de la vente cela n'a pas d'incidence sur ce dernier.
Enfin, il peut y avoir des variables qui vont justement amener les investisseurs à vendre des biens qui ne sont pas sur le marché : la fiscalité par exemple.
C'est pour cela que le gouvernement est en train de changer les règles du jeu sur tout ces biens : 2013, solde exceptionnelle sur les PV, 2014 fin de la solde et taxation des PV au barème de l'IR. En d'autres termes c'est clairement de l'incitation à mettre en vente, alors que les prix sont encore hauts, puisqu'on fait cadeau d'impôts en 2013 pour les vendeurs, mais l'année suivante les proprio avec des gros revenus seront très fortement taxés sur leur PV, beaucoup plus qu'aujourd'hui.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
La différence capitale avec il y a 20 ans c'est qu'alors les banques ont fermé le robinet, ce qui n'est pas le cas maintenant, où ce sont les acquéreurs qui se dérobent.
Même Duff.
Car le contexte est autrement morose.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Un investisseur compare ce que le bien lui rapporte (loyer, dividende), la valeur actuelle du bien et ce que le placement de la valeur actuelle du bien peut lui apporter à niveau de risque qu'il juge comparable. Il regarde aussi son besoin en liquidité (a t'il besoin de fric).
Tant que les placements monétaires rapporteront de la 'Mot2Cambronne', les investisseurs ne seront pas tentés de vendre sauf s'ils ont besoin du fric et n'ont pas meilleur moyen de l'obtenir.
Ensuite, il ne faut pas confondre baisse de l'actif et baisse de ce qu'il rapporte. Ainsi, souvent pendant les krach boursiers les bénéfices des entreprises ne baissent pas d'autant. Il se peut même que les dividendes augmentent. Et donc tant que vous ne vendez pas vous ne perdez pas. C'est encore plus vrai pour l'immo ou la totalité du profit est reversé en dividende. Donc maintenant une question, j'ai un bien payé 160K€ (+ de gros travaux) il y a quelques années, il me rapporte 1200 € de loyer. Est ce que je le vends ou est ce que je le gardes ? A moins de croire à la fin du monde je le gardes. Sauf si bien sur j'ai besoin du fric. Sauf que comme le dit l'article les proprios ne sont pas les plus nécéssiteux de France. En période de baisse, le marché va donc être alimenté par les divorces et les successions (lorsque les héritiers sont cons sinon ils peuvent faire financier l'opération par leur banquier et un locataire).
Par ailleurs, il ne faut pas confondre immobilier et bourse. La liquidité est bien moindre sur l'immobilier (vous ne faites pas de l'intraday sur des biens) mais le risque de perte est également moindre (une entreprise même du CAC peut perdre 100% de sa valeur si elle fait faillite, un appartement en gardera un). Une baisse de 50% n'est ainsi possible que dans des zones sans demande. Ca arrivera peut être à trifouillis les oies, mais pas à Paris ni à Bordeaux (ce qui ne veut pas dire que ca ne va pas baisser, je penses que cela va baisser, mais ca ne va pas baisser autant).
Le seul cas ou l'immobilier va baisser durablement c'est si d'autres placements alternatifs deviennent beaucoup plus rentables et aussi peu risqués. En clair, si les taux d'intérêts montent à 8 ou 9% tu pourra toucher du monétaire à 9% et la effectivement cela vaudra le coup de vendre de l'immo à Paris.
Sauf que cela signifierait la faillite des états occidentaux et donc qu'ils feront tout pour que les taux restent bas quitte à reléguer tous les pauvres en zone périurbaine.
Tant que les placements monétaires rapporteront de la 'Mot2Cambronne', les investisseurs ne seront pas tentés de vendre sauf s'ils ont besoin du fric et n'ont pas meilleur moyen de l'obtenir.
Ensuite, il ne faut pas confondre baisse de l'actif et baisse de ce qu'il rapporte. Ainsi, souvent pendant les krach boursiers les bénéfices des entreprises ne baissent pas d'autant. Il se peut même que les dividendes augmentent. Et donc tant que vous ne vendez pas vous ne perdez pas. C'est encore plus vrai pour l'immo ou la totalité du profit est reversé en dividende. Donc maintenant une question, j'ai un bien payé 160K€ (+ de gros travaux) il y a quelques années, il me rapporte 1200 € de loyer. Est ce que je le vends ou est ce que je le gardes ? A moins de croire à la fin du monde je le gardes. Sauf si bien sur j'ai besoin du fric. Sauf que comme le dit l'article les proprios ne sont pas les plus nécéssiteux de France. En période de baisse, le marché va donc être alimenté par les divorces et les successions (lorsque les héritiers sont cons sinon ils peuvent faire financier l'opération par leur banquier et un locataire).
Par ailleurs, il ne faut pas confondre immobilier et bourse. La liquidité est bien moindre sur l'immobilier (vous ne faites pas de l'intraday sur des biens) mais le risque de perte est également moindre (une entreprise même du CAC peut perdre 100% de sa valeur si elle fait faillite, un appartement en gardera un). Une baisse de 50% n'est ainsi possible que dans des zones sans demande. Ca arrivera peut être à trifouillis les oies, mais pas à Paris ni à Bordeaux (ce qui ne veut pas dire que ca ne va pas baisser, je penses que cela va baisser, mais ca ne va pas baisser autant).
Le seul cas ou l'immobilier va baisser durablement c'est si d'autres placements alternatifs deviennent beaucoup plus rentables et aussi peu risqués. En clair, si les taux d'intérêts montent à 8 ou 9% tu pourra toucher du monétaire à 9% et la effectivement cela vaudra le coup de vendre de l'immo à Paris.
Sauf que cela signifierait la faillite des états occidentaux et donc qu'ils feront tout pour que les taux restent bas quitte à reléguer tous les pauvres en zone périurbaine.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Surtout il y a 20 ans la crise était parisienne et due aux investisseurs institutionnels qui se sont pris une master-carotte (Credit Lyonnais tout ca). Aujourd'hui les institutionnels sont massivements sortis de l'immobilier (dont beaucoup avant 2008). Cette bulle a fait augmenter le prix d'un bien vital et c'est un problème, notamment dans les zones en pénurie ou cela ne rebaissera pas vraiment. (Faites une visite de location PAP à Paris pour comprendre à voir les mecs faire la queue avec leurs documents en espérant les bonnes graces du proprio. )Hourvari a écrit :La différence capitale avec il y a 20 ans c'est qu'alors les banques ont fermé le robinet, ce qui n'est pas le cas maintenant, où ce sont les acquéreurs qui se dérobent.
Même Duff.
Car le contexte est autrement morose.
Prenez en compte un dernier truc, pour les plus riches le coût de la vie a baissé ! Je m'expliques :
- La bouffe augmente. Oui mais riche gagne 6 ou 7 fois plus qu'un pauvre mais ne manges pas 6 ou 7 fois plus (en tout cas pas 6 ou 7 fois plus de produits de base).
- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion.
- Les taxes ont baissé avec les trucs de défiscalisation (ca ca change). Un mec malin plaçait son fric en SOFICA, FCPI, Loi Malraux, (choisir une niche pour Médor).
Le surplus de revenu risque fortement de passer dans l'immobilier surtout quand le mec est déja propriétaire de sa RP. Lorsque l'on augmente la richesse des plus riches, cela se reporte un peu sur la consommation et beaucoup sur leurs investissements ce qui contribue à créer de l'infaltion sur des classes d'actif.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Est-ce que tu es d'accord avec le fait qu'une baisse de 40% a déjà été observée à Paris ?franckyfranck a écrit :Une baisse de 50% n'est ainsi possible que dans des zones sans demande. Ca arrivera
peut être à trifouillis les oies, mais pas à Paris ni à Bordeaux (ce qui ne veut pas dire que ca ne va pas baisser,
je penses que cela va baisser, mais ca ne va pas baisser autant).
Sur une autre file tu écrivais :
viewtopic.php?p=1636136#p1636136La BCE va réagir vigoureusement en cas d'inflation c'est le risque. Sauf si elle comprend que par l'inflation
le problème insoluble de la dette privée va être réglée. Et la j'en connais beaucoup qui vont pleurer car les
bulleurs fous vont se voir sauvés.
Je t'avais alors posé la question :
Parce que là, j'avoue ne pas très bien comprendre ta position.Quel est, selon toi, le taux d'inflation nécessaire à ce sauvetage ?
Quels seront, selon toi, les taux d'intérêts accordés aux particuliers et aux entrepreneurs ?
Je ne sais pas si tu considères l'inflation comme une solution, et si oui, une solution à quel problème.
En particulier, s'il y a une inflation conséquente, comme je vois mal les banques privées prêter
à des taux réels négatifs, même à de gros investisseurs, cela veut dire des taux tels que le marché immobilier s'effondre.
( Les taux ~0% de la BCE, c'est pour les banques, et même un bailleur multi-millionnaire n'y a pas accès ? )
J'ai l'impression que ça coince de tous les côtés.
Ce que dit Pimono est exact.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Je note que votre propos se nuancefranckyfranck a écrit :. Ca arrivera peut être à trifouillis les oies, mais pas à Paris ni à Bordeaux (ce qui ne veut pas dire que ca ne va pas baisser, je penses que cela va baisser, mais ca ne va pas baisser autant).
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Tu veux dire que le 'riche' prend son sac à dos pour aller prendre Ryanair à Beauvais avec la navette de 6h00 du matin ? J'ai comme un doute, là.franckyfranck a écrit :- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion.
Tu utilises à juste titre le passé, donc ça n'est plus un argument : désormais, il y a un plafonnement à 10 000€, il me semble.franckyfranck a écrit :- Les taxes ont baissé avec les trucs de défiscalisation (ca ca change).
Pour celui qui défiscalisait 25 000, ça ne le ruine pas, mais ça limite ses marges de manoeuvre.
Peux-tu citer des produits précis ?franckyfranck a écrit :- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
Ce que dit Pimono est exact.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Je crois que franckyfranck confond "riche" et classe moyenne qui prend easy-jet et achète des merdouilles chinoises.Sifar a écrit :Tu veux dire que le 'riche' prend son sac à dos pour aller prendre Ryanair à Beauvais avec la navette de 6h00 du matin ? J'ai comme un doute, là.franckyfranck a écrit :- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion.Peux-tu citer des produits précis ?franckyfranck a écrit :- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Je me suis fait la même remarque.Fluctuat a écrit :Je crois que franckyfranck confond "riche" et classe moyenne qui prend easy-jet et achète des merdouilles chinoises.Sifar a écrit :Tu veux dire que le 'riche' prend son sac à dos pour aller prendre Ryanair à Beauvais avec la navette de 6h00 du matin ? J'ai comme un doute, là.franckyfranck a écrit :- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion.Peux-tu citer des produits précis ?franckyfranck a écrit :- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
Le riche voyage en jet, en 1ière ou en business pour les moins riches.
Le riche n'achète pas du made in China.
Parrainages Fortuneo, Boursorama, LinXea, Altaprofits, ING, BforBank, Monabanq, Zesto, Bourse Direct, Assurancevie.com, c'est la crise...
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Les 10 % les plus riche ça commence à 4232 euros par ménage et par mois,...Fluctuat a écrit :Je crois que franckyfranck confond "riche" et classe moyenne qui prend easy-jet et achète des merdouilles chinoises.Sifar a écrit :Tu veux dire que le 'riche' prend son sac à dos pour aller prendre Ryanair à Beauvais avec la navette de 6h00 du matin ? J'ai comme un doute, là.franckyfranck a écrit :- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion.Peux-tu citer des produits précis ?franckyfranck a écrit :- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Si les 10 % les plus riches ne possédaient pas plus de 10 % du patrimoine (immo ou autre), ils ne seraient pas les plus riches !
"Je ne prétends pas. Je suis." (Louis XX, duc d'Anjou et de Bourbon, de jure roi de France et de Navarre)
"Je n'ai jamais été assez riche pour pouvoir me permettre de payer trop cher." (François Pinault)
"Je n'ai jamais été assez riche pour pouvoir me permettre de payer trop cher." (François Pinault)
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Cf remarque d'hourvari : il faudrait qu'on soit à combien de % pour que l'aspect quantitatif arrive à la zone du cerveau qui correspond à l'indignation ?Lorenz a écrit :Si les 10 % les plus riches ne possédaient pas plus de 10 % du patrimoine (immo ou autre), ils ne seraient pas les plus riches !
PS: pour éviter les blabla stériles sur l'imputation à la jalousie envers les créateurs de richesse héroïques et donc méritants, j'étais dans le demi-centile la dernière fois que j'ai fait le calcul.
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
France Telecom n'a pas fait faillite et a gardé une valeur...franckyfranck a écrit : (une entreprise même du CAC peut perdre 100% de sa valeur si elle fait faillite, un appartement en gardera un)
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Alors j'ai un peu regardé une évolution long terme (1 siècle) d'un patrimoine diversifié :Pi-r2 a écrit :France Telecom n'a pas fait faillite et a gardé une valeur...franckyfranck a écrit : (une entreprise même du CAC peut perdre 100% de sa valeur si elle fait faillite, un appartement en gardera un)
- il y a clairement des paquets d'actions qui sont tombées à 0 (d'ailleurs j'en ai : il faudra que je vérifie qu'il n'y a pas de droits de garde dessus !).
- il y a aussi du patrimoine immo qui est tombé de très haut à presque 0 dans un bled qui a complètement périclité économiquement (bâtiment hallucinant, mais pour lequel on arrive pas à trouver de locataires).
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Rappel : Au dela de 2130 € par mois et par UC tu es dans le premier décile (10% les plus riches) et tu ne fais donc plus partie de la classe moyenne. Même si en France on aimes pas se dire riche donc même quand tu es dans le premier centile tu te dis de la classe moyenne. D'ailleurs l'insee a une définition de la classe moyenne et ca ne montes pas bien haut en revenus. Désolé.Fluctuat a écrit :Je crois que franckyfranck confond "riche" et classe moyenne qui prend easy-jet et achète des merdouilles chinoises.Sifar a écrit :Tu veux dire que le 'riche' prend son sac à dos pour aller prendre Ryanair à Beauvais avec la navette de 6h00 du matin ? J'ai comme un doute, là.franckyfranck a écrit :- Certains services comme les transports aériens ont fortement baissé grâce au low cost. Plus vous êtes riches plus vous prenez l'avion.Peux-tu citer des produits précis ?franckyfranck a écrit :- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
Maintenant si tu fais aussi partie du 1er décile et bien tu es riche aussi et ca ne sert à rien de te le cacher. D'autant qu'à l'échelle mondiale tu fais surement partie du premier centile. Oui de ce fameux 1% qui serait contre les 99% à en croire certains abrutis.
Ca tombe bien quand même l'article parle du premier décile et des 10% les plus riches. C'est d'eux qu'on parles. Et eux oui ils sont riches (il faut appeler un chat un chat)
Et ces gens la ne sont pas des mégariches qui volent en jet privé. D'ailleurs au dela de 4000 € par UC tu es dans le top 1%. Et à ce prix la, tu ne voles pas encore en jet privé. Ca fait 7500 € par mois de revenus pour une famille de 3 (2 Adultes + 1 Enfant), cf la définition des UC de l'Insee. A ce prix la, il me semble que tu vis bien mais tu ne prends pas le jet.
Quand au fantasme du riche qui prendrait Ryanair peut être pas. Sauf que la concurrence de Ryanair, Easyjet, ... a fortement fait baisser les prix d'air france (prenez un vol en europe la ou il n'y a pas de compagnie lowcost et regardez les prix par rapport à la ou il y en a). Donc au final, la baisse de prix du transport aérien a bénéficié à tout le monde.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Je note quelques amalgamesfranckyfranck a écrit :Rappel : Au dela de 2130 € par mois et par UC tu es dans le premier décile (10% les plus riches) et tu ne fais donc plus partie de la classe moyenne. Même si en France on aimes pas se dire riche donc même quand tu es dans le premier centile tu te dis de la classe moyenne. D'ailleurs l'insee a une définition de la classe moyenne et ca ne montes pas bien haut en revenus. Désolé.
En tapant vite fait pour 2009 les chiffres étaient plutôt à 2986 par mois
http://www.insee.fr/fr/ffc/ipweb/ip1365/ip1365.pdf
Le niveau de vie des 10 % les plus aisés
est supérieur à 35 840 euros annuels
Maintenant c'est sûr que si vous comparez avec le Bangladesh, quasiment tous les Français sont ultra-riches...
A ceci près, et nous en avons déjà discuté plusieurs fois sur ce forum, que le revenu ne fait pas tout: entre celui qui gagne 2130 euros par mois et qui a fini de rembourser son crédit - ou a un loyer raisonnable- et celui qui est endetté à 33 %, avec les charges qui incombent au propriétaire à payer, il y a un monde. Les seconds prennent en effet easy-jet quand ils veulent profiter de leurs rtt...
Enfin dans les plus riches, il y a ceux qui le sont par leur travail, et ceux qui le sont par leur patrimoine
Pour ceux-là, ce n'est pas le low-cost et la production chinoise qui les enrichissent, mais bien le niveau actuel très peu élevé de taxation.De plus, les revenus du patrimoine profitent à plein aux Français les plus aisés, pour qui ils représentent 26% du revenu disponible contre 7% dans le reste de la population.
Edit quote et frappe
Modifié en dernier par Fluctuat le 03 nov. 2012, 11:41, modifié 2 fois.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Le riche, je ne savais pas qu'il se fournissait au premier prix, sauf pour les produits juste fabriqués en Chine.franckyfranck a écrit:
- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
ruskoff, faudrait voir à enlever immo dans le titre.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Le riche, lui, a les moyens d'acheter des produits merdiques qui tomberont très rapidement en panne et qu'il faudra remplacer..Hourvari a écrit :Le riche, je ne savais pas qu'il se fournissait au premier prix, sauf pour les produits juste fabriqués en Chine.franckyfranck a écrit:
- Les biens de consommation manufacturés ont baissé grâce au "made in china" : Le riche en achéte plus que le pauvre car il se fait plaisir.
ruskoff, faudrait voir à enlever immo dans le titre.
Vous connaissez le dicton: "Je n'ai pas les moyens d'acheter bon marché"
Parrainages Fortuneo, Boursorama, LinXea, Altaprofits, ING, BforBank, Monabanq, Zesto, Bourse Direct, Assurancevie.com, c'est la crise...
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Donc le pauvre achète dans les boutiques de luxe, CQFD.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
déjà il faudrait éviter de confondre revenu et patrimoine quand on parle des riches. Un gars qui gagne 10 k€ par mois n'est pas un "riche", c'est un gars qui gagne bien sa vie, et qui, si il ne dilapide pas trop , pourra devenir riche.
Un riche (on en a déjà discuté ici) est déjà quelqu'un qui n'est pas obligé de travailler (c'est la définition historique pour la noblesse il était indécent et répugnant de travailler, hein). C'est le minimum.
Un riche (on en a déjà discuté ici) est déjà quelqu'un qui n'est pas obligé de travailler (c'est la définition historique pour la noblesse il était indécent et répugnant de travailler, hein). C'est le minimum.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Admettons qu'on arrive à vivre avec peu (genre dans un appart de 10m² et en vivant d'amour et d'eau fraiche), on peut être riche avec peu sur son compte en banque.
Bon le pb, c'est l'inflation...
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine immo
Le riche n'est-il pas tout simplement celui qui ne regarde pas à la dépense ?franckyfranck a écrit : Rappel : Au dela de 2130 € par mois et par UC tu es dans le premier décile (10% les plus riches) et tu ne fais donc plus partie de la classe moyenne. Même si en France on aimes pas se dire riche donc même quand tu es dans le premier centile tu te dis de la classe moyenne. D'ailleurs l'insee a une définition de la classe moyenne et ca ne montes pas bien haut en revenus. Désolé.
A 3500€/mois par UC, tu ne voyages pas en business...
Parrainages Fortuneo, Boursorama, LinXea, Altaprofits, ING, BforBank, Monabanq, Zesto, Bourse Direct, Assurancevie.com, c'est la crise...
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
N'était la honte d'être totalement parasitaire (rentier), j'avais estimé pouvoir vivre des rentes d'1.5M€ à Paris ou 1Md'€ en province. Il y a aussi la possibilité de se délocaliser: ne dit-on pas que 50% de la population mondiale vit avec qq $ par jour ?Calvin a écrit :Admettons qu'on arrive à vivre avec peu (genre dans un appart de 10m² et en vivant d'amour et d'eau fraiche), on peut être riche avec peu sur son compte en banque.
Bon le pb, c'est l'inflation...
(mais je ne suis pas sûr qu'elle ait une connexion internent acceptable )
L'islamophobie n'est pas plus du racisme que l'antisionisme n'est de l'antisémitisme.
Que les racistes soient islamophobes n'implique pas que les islamophobes soient racistes.
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Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
M = million ou milliard ?
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Par ménage ou pas unité de consommation ?
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Avec 1M€, je vois pas comment on peut être rentier (sans risques j'entends).
Pour conserver son capital, il faut déjà 2.5% net pour couvrir l'inflation (et encore, je suis gentil). Ensuite, il faut minimum avoir 1500 euros net par mois (ca sert à rien d'être rentier sinon). Soit 18000 euros net par an.
En admettant qu'on utilise une AV, que l'imposition soit nulle (pas envie de faire le calcul avec les abattements de 4600 euros par an), qu'on paye donc juste les 15.5% de CSG/CRDS, il faut un rendement de 2.13% pour sortir 18000 euros nets.
Donc au total, il faut un rendement de : 2.96% (soit 2.5% net apres CSG/CRDS pour l'inflation) + 2.13% pour les revenus. Il faut donc une AV qui rapporte 5.1%. Mission impossible pour un truc sans risques. Après ceux qui ont le gout du risque peuvent tenter d'autres choses mais ca serait *** qu'au bout de 20 ans, le capital soit complétement bouffé et vu que le rentier ne sait rien faire de ses 10 doigts
Après, il y a aussi la possibilité de bouffer le capital mais j'appelle pas ça rentier mais dilapidateur.
En plus dans mon calcul, le rentier a pas de couverture sociale et 1500 euros nets par mois, c'est pas terrible (vu qu'il travaille pas, il faut bien qu'il s'occupe le rentier et ca coute de l'argent).
Moi j'avais calculé que pour être rentier et vivre correctement, il fallait 5M€.
Pour conserver son capital, il faut déjà 2.5% net pour couvrir l'inflation (et encore, je suis gentil). Ensuite, il faut minimum avoir 1500 euros net par mois (ca sert à rien d'être rentier sinon). Soit 18000 euros net par an.
En admettant qu'on utilise une AV, que l'imposition soit nulle (pas envie de faire le calcul avec les abattements de 4600 euros par an), qu'on paye donc juste les 15.5% de CSG/CRDS, il faut un rendement de 2.13% pour sortir 18000 euros nets.
Donc au total, il faut un rendement de : 2.96% (soit 2.5% net apres CSG/CRDS pour l'inflation) + 2.13% pour les revenus. Il faut donc une AV qui rapporte 5.1%. Mission impossible pour un truc sans risques. Après ceux qui ont le gout du risque peuvent tenter d'autres choses mais ca serait *** qu'au bout de 20 ans, le capital soit complétement bouffé et vu que le rentier ne sait rien faire de ses 10 doigts
Après, il y a aussi la possibilité de bouffer le capital mais j'appelle pas ça rentier mais dilapidateur.
En plus dans mon calcul, le rentier a pas de couverture sociale et 1500 euros nets par mois, c'est pas terrible (vu qu'il travaille pas, il faut bien qu'il s'occupe le rentier et ca coute de l'argent).
Moi j'avais calculé que pour être rentier et vivre correctement, il fallait 5M€.
Re: Les 10% les plus riches possèdent 48% du patrimoine
Mais non, l'inflation est beaucoup moindre ! Et le rendement des AV est corrélé à l'inflation.Nicolas. a écrit :il faut déjà 2.5% net pour couvrir l'inflation (et encore, je suis gentil).
Donc au total, il faut un rendement de : 2.96% (soit 2.5% net apres CSG/CRDS pour l'inflation) + 2.13% pour les revenus. Il faut donc une AV qui rapporte 5.1%. Mission impossible pour un truc sans risques.